Detta är en analys av en 88 m² lägenhet belägen i Manilva, Málaga. Fastigheten, färdigställd, erbjuder 2 sovrum och 2 badrum i en urbant präglad miljö nära kusten. Med en öst-västlig orientering utlovar projektet gott om naturligt ljus och god ventilation, vilket är karakteristiskt för klimatet på Costa del Sol. Lägenheten ligger på första våningen och har tillgång till terrasser med utsikt över havet, bergen och gemensamma trädgårdar, vilket ger en grundläggande förståelse för dess potentiella levnadsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Manilva, en kustnära stad i provinsen Málaga. Den urbana miljön säkerställer närhet till dagliga bekvämligheter, medan det generella läget på Costa del Sol indikerar en tillgänglighet till kustens faciliteter och ett medelhavsklimat. Projektets placering i relation till stränder och stadskärnor är en grundläggande faktor för dess dagliga användbarhet.
Fastigheten vänder sig till individer eller familjer som söker en bostad med god tillgång till ljus och ventilation, vilket den öst-västliga orienteringen underlättar. Bekvämligheten av att ha alla bekvämligheter inom gångavstånd, tillsammans med tillgång till gemensamma utrymmen som pool och trädgårdar, möter behovet av en funktionell och trivsam boendemiljö.
Lägenheten är färdigställd, vilket innebär att inga ytterligare väntetider för konstruktion eller slutförande av fastigheten tillkommer. Denna status möjliggör omedelbar inflyttning och användning, samt en klar bild av den exakta utformningen och skicket på bostaden. Projektet representerar en befintlig byggnad snarare än en ny produktion.
Denna fastighet erbjuder inte en privat trädgård eller direkt tillgång till stranden från bostaden, trots närheten till kusten. Bostaden är belägen på första våningen, vilket kan begränsa tillgängligheten för vissa individer. Dessutom är den gemensamma parkeringen och förvaringsutrymmet standardlösningar som inte erbjuder den exklusivitet eller flexibilitet som en privat garageplats eller ett större förråd kan ge.
Ref: VL093200
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för individer eller par som söker en permanent bostad eller ett fritidshus med bekvämlighet nära kustens faciliteter. Områdets urbana karaktär, med närhet till affärer, restauranger och vårdinrättningar, gör det lämpligt för dem som värdesätter tillgång till dagliga tjänster utan att behöva resa långt. Den öst-västliga orienteringen och havsutsikten tilltalar de som önskar njuta av medelhavsljuset och klimatet. Lägenheten är även ett alternativ för dem som ser ett investeringsvärde i fastigheter på Costa del Sol, med tanke på regionens popularitet som turistdestination och möjligheten till uthyrning. Familjer kan finna dess närhet till skolor och den gemensamma barnpoolen attraktiv. Slutligen, för de som uppskattar en aktiv livsstil, erbjuder närheten till stränder och golfbanor goda fritidsmöjligheter.
Lägenheten uppges vara i utmärkt skick med ytskikt som inkluderar marmorgolv, vilket ger en känsla av kvalitet och hållbarhet. Klimatkontrollen hanteras av ett system för varm och kall luftkonditionering, vilket säkerställer komfort under olika årstider. De elektriska persiennerna bidrar till bekvämlighet och ljusreglering. Utöver dessa funktioner ingår en parkeringsplats och ett förråd, vilket är praktiska tillägg som ökar fastighetens funktionalitet och värde. De gemensamma utrymmena, såsom pooler och trädgårdar, är väl underhållna, vilket bidrar till en generell känsla av kvalitet i bostadsområdet.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 280 000 €. Detta pris är baserat på den angivna storleken på 88 m² och 2 sovrum, vilket positionerar den inom ett visst prisintervall för lägenheter i Manilva. Prisvariationen för liknande objekt i regionen, såsom Morasol (från 363 805 €), Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), indikerar att detta projekt kan vara positionerat som ett mer prisvärt alternativ. Tillgängligheten är direkt då byggnationen är färdigställd.
Lägenheten i Manilva är placerad i en urban miljö där bekvämligheter är lättillgängliga, med en matbutik endast 315 meter bort och en apotek 159 meter bort. Detta underlättar vardagliga sysslor och minskar behovet av frekventa längre resor för basvaror. Närheten till ett flertal stränder, som Playa de la Chullera 0.5 km bort, ger goda möjligheter till rekreation vid havet. Medelhavsklimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 18.4°C och ett 5 månader långt badsäsong, bidrar till en utomhusorienterad livsstil. Områdets höjd på 30 meter över havet, tillsammans med en måttlig lutning mot stranden (4.8%), ger en bekväm topografi. Den urbana karaktären, med tillgång till 36 kollektivtrafikshaltplatser och 6 busslinjer, möjliggör viss rörlighet utan bil, även om en bil kan vara praktisk för att fullt ut utforska regionen och dess större städer som Marbella (36 km) och Málaga (83 km).
Att bo i Manilva innebär att vara del av en kustnära urban miljö. Den omedelbara närheten till en matbutik (315 m) och apotek (159 m) underlättar dagliga inköp och behov. För de som söker rekreation finns Playa de la Chullera bara 500 meter bort, med ytterligare stränder som La Duquesa inom 3 km. Regionens infrastruktur stöder en aktiv livsstil; 34 sportanläggningar finns tillgängliga, och flera golfbanor som Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ligger inom räckhåll. Tillgången till 6 kollektivtrafikslinjer och 36 hållplatser indikerar en viss nivå av allmän mobilitet, även om en bil sannolikt är praktisk för att utforska det bredare området och dess större städer som Marbella och Málaga.
Kartan illustrerar Manilvas läge längs Costa del Sol, en region känd för sitt medelhavsklimat och sina kustområden. Visualiseringen belyser närheten till kusten och dess faciliteter, som stränder och marinor, samt dess position i förhållande till större städer och regionala transportnav. Detta ger en geografisk förståelse för projektets placering.
Manilva är strategiskt beläget i provinsen Málaga, nära gränsen till Cádiz-provinsen. Dess kustnära position ger det en unik karaktär inom Costa del Sol. Större städer som Marbella ligger 36 km österut och erbjuder ett mer livligt och kosmopolitiskt utbud av tjänster och nöjen. Å andra sidan ligger Algeciras 32 km västerut, en viktig hamnstad med sina egna industriella och kommersiella funktioner. Málaga stad, den regionala huvudstaden, är belägen 83 km österut och fungerar som ett större nav för kommunikationer och kultur.
Lägenheten i Manilva har goda kommunikationsmöjligheter, med Gibraltar flygplats (GIB) cirka 22 km bort i en rak linje, vilket möjliggör internationella resor. Málaga flygplats (AGP) ligger längre bort, cirka 76 km i rak linje, men är en större internationell hub. Det finns en matbutik inom 315 meter och ett apotek inom 159 meter, vilket garanterar enkel tillgång till basvaror och medicinska förnödenheter. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, som Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) och Estepona Golf (5.4 km). Närmaste strand, Playa de la Chullera, ligger endast 0.5 km bort, vilket ger snabb tillgång till havet.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området vid Manilva åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.4°C och ett genomsnittligt antal soltimmar på 3 845 per år, vilket är betydligt högre än i många nordliga länder. Detta möjliggör ett långt badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den geografiska placeringen vid kusten, på 30 meters höjd över havet, ger behagliga temperaturer utan extrema variationer. Den måttliga lutningen (4.8%) mot havet bidrar till den generella bekvämligheten i landskapet. Klimatdata indikerar en miljö som främjar utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger nära kusten, med Playa de la Chullera endast 0.5 km bort, vilket ger enkel tillgång till strandliv. Ytterligare stränder som Playa de Manilva (2.5 km) och La Duquesa (3.1 km) är också inom räckhåll. Området är välutrustat för fritidsaktiviteter; det finns totalt ett Blue Flag-märkt strand i närheten (Sabinillas), vilket garanterar hög vattenkvalitet och service. För golfentusiaster ligger flera banor i närområdet, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) och Estepona Golf (5.4 km). Dessutom finns totalt 34 sportanläggningar tillgängliga, vilket erbjuder en bredd av aktiviteter för den aktiva boende.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är strategiskt beläget i provinsen Málaga, nära gränsen till Cádiz-provinsen. Dess kustnära position ger det en unik karaktär inom Costa del Sol. Större städer som Marbella ligger 36 km österut och erbjuder ett mer livligt och kosmopolitiskt utbud av tjänster och nöjen. Å andra sidan ligger Algeciras 32 km västerut, en viktig hamnstad med sina egna industriella och kommersiella funktioner. Málaga stad, den regionala huvudstaden, är belägen 83 km österut och fungerar som ett större nav för kommunikationer och kultur.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Projektet i Manilva positionerar sig som ett prisvärt alternativ jämfört med vissa andra projekt på Costa del Sol. Till exempel har Morasol i samma område ett startpris på 363 805 €, vilket är avsevärt högre än Manilva-projektets 280 000 €. Även Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger på en högre prisnivå. Denna prisdifferens kan bero på faktorer som projektets ålder, storlek, eller specifika bekvämligheter. Samtidigt erbjuder Manilva-projektet en direkt tillgång till stranden på 0.5 km och en bekväm närhet till lokala tjänster, vilket är jämförbart med vad många andra kustnära bostäder erbjuder. Läget i Manilva, som är mindre exploaterat än exempelvis Marbella, kan erbjuda en lugnare livsstil till ett mer tillgängligt pris. Tillgången till Gibraltar flygplats är också en fördel jämfört med vissa mer östligt belägna fastigheter. Regionens generella attraktivitet, med över 3800 soltimmar per år och ett gynnsamt klimat, kvarstår oavsett projektets specifika placering.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
