Projekt v Manilvi, Málaga, predstavlja sodobno dvosobno stanovanje, ki ponuja 88 m² bivalne površine. Dokončano in pripravljeno za vselitev, izkorišča vzhodno-zahodno lego za optimalno naravno osvetlitev in zračenje. Objekt se nahaja v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev in je zasnovan za udobno bivanje na obali Costa del Sol. Stanovanje predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Manilvi združuje bližino obale z ugodnostmi mestnega okolja. Stanovanje je del rezidenčne soseske, ki omogoča enostaven dostop do plaž in lokalne infrastrukture, hkrati pa ohranja mirnejše vzdušje v primerjavi z bolj turističnimi središči.
Primerno za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno stanovanje blizu morja. Dve spalnici in dve kopalnici nudita udobje, medtem ko sta terasa in dnevni prostor zasnovana za sprostitev in uživanje v mediteranskem podnebju. Bližina osnovnih storitev olajšuje vsakdanje življenje.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo. Ta status odpira možnost za hitro prevzemanje in uporabo nepremičnine brez čakanja na dokončanje gradnje. Trenutna faza omogoča natančen vpogled v končno kakovost in dokončanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na plažo, čeprav je le-ta dosegljiva v nekaj minutah hoje. Morda ni primeren za tiste, ki iščejo samostojno vilo z lastnim zemljiščem, saj gre za stanovanjski objekt z vsemi pripadajočimi skupnimi prostori.
Ref: VL093200
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino na privlačni lokaciji ob obali, brez dolgega čakalnega obdobja. Je dobra izbira za tiste, ki cenijo bližino plaže (500m do Playa de la Chullera) in mestnih storitev, saj so supermarketi (315m) in lekarne (159m) dosegljivi peš. Par ali manjša družina, ki si želi udobno bivališče z dvema kopalnicama in dvema terasama, bo v tem stanovanju našla svoj prostor. Prav tako je primerno za investitorje, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajanje, saj območje privablja turiste zaradi bližine plaž, marin in igrišč za golf (Finca Cortesín Golf Club na 3.3 km). Tisti, ki želijo izkoristiti mediteransko podnebje z 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, bodo cenili vzhodno-zahodno orientacijo za naravno svetlobo in zračenje.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar potrjujejo tlaki iz marmorja, ki dajejo prostoru eleganco in trajnost. Sistem ogrevanja in hlajenja s klimatsko napravo zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko električne rolete omogočajo enostavno upravljanje svetlobe in zasebnosti. Neodvisna kuhinja z dodatno utility sobo ponuja praktičnost za vsakodnevno uporabo. Glavna spalnica z lastno kopalnico in neposrednim dostopom do terase poudarja udobje. Splošno stanje nepremičnine je ocenjeno kot odlično, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih vlaganjih takoj po nakupu. Skupni prostori vključujejo dobro vzdrževane vrtove in več bazenov, vključno z otroškim bazenom, kar dodatno dviga kakovost bivanja.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je na voljo po ceni od 280.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbanem območju Manilve, blizu plaže in z dostopom do skupnih bazenov in zelenih površin. Objekt je dokončan, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev. Cena vključuje parkirno mesto in shrambo. Glede na velikost 88 m² in ključne značilnosti, kot sta morski in gorski razgled, se ta cena umesti v tržne okvire podobnih nepremičnin v regiji, ki pogosto presegajo 300.000 € za novejše objekte z dvema spalnicama.
Manilva, kot del zahodne Costa del Sol, ponuja življenjski slog, ki združuje mirnejše obmorsko bivanje z urbanimi ugodnostmi. Stanovanje se nahaja v soseski, kjer so storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Kljub temu bližina plaže Playa de la Chullera (500m) in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), omogoča širok nabor rekreativnih dejavnosti. Povprečna nadmorska višina 30 metrov zagotavlja prijetno mikroklimo. Število prebivalcev v občini (18.165 leta 2025) nakazuje na urbano okolje, ki pa ohranja lokalni značaj, z dobrim dostopom do izobraževalnih in zdravstvenih ustanov.
Bivanje v tem stanovanju v Manilvi pomeni integracijo v urbanizirano območje, kjer so osnovne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna pa 159 metrov, kar omogoča udobno vsakodnevno nakupovanje brez potrebe po avtomobilu. Bližina plaž, kot je Playa de la Chullera (500 m) in La Duquesa (3.1 km), zagotavlja možnosti za rekreacijo in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Središče mesta Manilva ponuja več restavracij (2 v 2 km radiju), medtem ko večji mesti, kot sta Marbella in Algeciras, nudita širšo ponudbo zabave in storitev, vendar zahtevata daljše potovanje. Dostop do javnega prevoza z 36 postajališči v bližini omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Prikazana lokacija v Manilvi, ob zahodni obali Costa del Sol, izpostavlja bližino morja in dostopnost do ključnih storitev v urbanem okolju. Zemljevid ponazarja strateško pozicijo med plažami, golf igrišči in manjšimi mesti, kar poudarja priročnost za vsakdanje življenje in rekreacijo.
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Sosednja mesta vključujejo Estepono na vzhodu in območje La Línea de la Concepción ter bližino Gibraltarskega pretesa na zahodu. Glede na velikost prebivalstva se nahaja med manjšimi obalnimi mesti in večjimi urbanimi centri, kot sta Algeciras (32 km) in Marbella (36 km). Ta strateška lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja mirnejše obmorsko vzdušje, značilno za zahodni del obale.
Lokacija zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi kraji in infrastrukturo. Najbližje plaže, Playa de la Chullera in La Duquesa, so oddaljene 0.5 km oziroma 3.1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 76 km (po zračni liniji), medtem ko je Gibraltar bližje, okoli 22 km. Golf igrišča, kot je Finca Cortesín, so dosegljiva v 3.3 km. Urbani center s supermarketi in lekarnami je na dosegu hoje, kar povečuje udobje bivanja. Dostop do večjih mestnih centrov, kot je Marbella (36 km), omogoča širšo izbiro nakupovalnih, kulturnih in zabavnih dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Manilve na Costa del Sol se ponaša z milim mediteranskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18.4°C in med 3.845 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta, s plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Srednja nadmorska višina 30 metrov in zmerna 4.8% naklona proti plaži zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih pojavov. Vzhodno-zahodna orientacija stanovanja izkoristi dnevno svetlobo in naravno prezračevanje, kar je v skladu z lokalnim klimatskim ugodjem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Manilva ponuja dostop do več plaž, med katerimi izstopa Playa de la Chullera (0.5 km) kot naj bližja, nagrajena z Modro zastavo. Nadalje so v bližini Playa de Manilva (2.5 km) in La Duquesa (3.1 km), znana po svojih marinah in obalnih restavracijah. Za ljubitelje golfa je območje izjemno privlačno, z več vrhunskimi igrišči v radiju nekaj kilometrov, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Na voljo je tudi širok spekter športnih aktivnosti, saj v regiji deluje 34 športnih centrov, kar omogoča raznolike možnosti za rekreacijo.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Sosednja mesta vključujejo Estepono na vzhodu in območje La Línea de la Concepción ter bližino Gibraltarskega pretesa na zahodu. Glede na velikost prebivalstva se nahaja med manjšimi obalnimi mesti in večjimi urbanimi centri, kot sta Algeciras (32 km) in Marbella (36 km). Ta strateška lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja mirnejše obmorsko vzdušje, značilno za zahodni del obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na zahodni Costa del Sol, kot sta Morasol v Manilvi (od €363.805), Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000), ponuja to stanovanje pri ceni 280.000 € konkurenčno vstopno točko, še posebej glede na to, da je dokončano in takoj vseljivo. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo novejše objekte ali bolj ekskluzivne lokacije, to stanovanje izstopa po svoji praktičnosti in dostopnosti v urbanem okolju, le streljaj od plaže. Njegova lega v Manilvi je manj izpostavljena turistični množici kot Estepona ali Marbella, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj umirjen način življenja. S 88 m² bivalne površine in dvema kopalnicama nudi dobro razmerje med ceno in prostorom v primerjavi z manjšimi enotami v dražjih sosednjih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
