Apartament luminos de 88 m² situat într-un complex rezidențial select din Manilva, pe Costa del Sol. Proprietatea, amplasată la primul etaj, beneficiază de o orientare excelentă Est-Vest, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei și o ventilație optimă, esențială pentru climatul mediteranean. Oferă o combinație de confort modern și acces la facilități, poziționat într-o zonă urbană cu servicii la îndemână.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea coastei, acest apartament se integrează într-un mediu urban, unde majoritatea necesităților zilnice sunt accesibile pe jos. Vecinătatea cu zone de agrement precum plajele și terenurile de golf, dar și distanța moderată față de centre urbane mai mari, definesc poziționarea sa strategică.
Spațiul interior, cu cele două dormitoare și două băi, este conceput pentru a oferi confort locatarilor. Terasale adiacente zonelor de zi și de noapte extind suprafața utilizabilă și oferă spații exterioare private. Facilitățile comune, precum piscinele, completează oferta pentru un stil de viață activ.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial finalizat, gata pentru ocupare. Acest aspect elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și permite o tranziție rapidă către noua locuință sau către utilizarea sa ca investiție imobiliară imediată.
Proiectul nu include facilități precum un spa sau un centru sportiv privat extins. De asemenea, deși este aproape de plajă, accesul direct necesită un scurt deplasament, iar priveliștile panoramice complete sunt condiționate de poziționarea pe etaj și de orientarea specifică a unității.
Ref: VL093200
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, beneficiind de o locație convenabilă. Este o opțiune pentru cupluri sau familii mici datorită celor două dormitoare și celor două băi. Cei care apreciază accesul facil la servicii, dar doresc totodată să fie aproape de plajă și de facilități de agrement precum terenuri de golf și porturi de agrement, vor găsi această locație atractivă. De asemenea, este o alegere potrivită pentru investitori imobiliari, având în vedere că proprietatea este finalizată și situată într-o zonă cu cerere constantă.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate, incluzând pardoseli din marmură, ce conferă un aspect elegant și durabil. Climatizarea este asigurată printr-un sistem de aer condiționat (rece și cald), garantând confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele sunt dotate cu jaluzele electrice, adăugând un plus de confort și siguranță. Bucătăria independentă este funcțională, completată de o spațioasă cameră de serviciu. Cele două băi sunt complet echipate. Dormitoarele, inclusiv cel principal cu baie proprie (en-suite), au acces direct la o terasă secundară, oferind spațiu exterior privat. Toate dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 280.000 €. Acest preț reflectă o unitate de 88 m² cu două dormitoare și două băi, situată într-un complex rezidențial finalizat. Complexul oferă diverse apartamente, iar prețurile pot varia în funcție de etaj, suprafață și priveliște specifică. Zona Manilva, în general, prezintă o piață activă, iar acest tip de proprietate, gata de mutare, este atractiv pentru o gamă largă de cumpărători, de la rezidenți permanenți la investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere.
Acest apartament se adresează unui stil de viață echilibrat, combinând accesul la facilitățile urbane cu proximitatea față de coastă. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa privată, cu vedere la grădinile comune sau, parțial, la mare. Supermarketul și farmacia sunt la mică distanță, simplificând sarcinile cotidiene. Proximitatea față de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Finca Cortesín (3.3 km), oferă opțiuni variate de petrecere a timpului liber. Seara, se poate opta pentru o masă la unul dintre restaurantele locale sau o plimbare pe faleza din apropiere, la Playa de la Chullera (0.5 km), cel mai apropiat punct de acces la mare.
Complexul rezidențial oferă un mediu de viață urban, dar liniștit, cu facilități accesibile pe jos. Supermarketul (315 m) și farmacia (159 m) sunt la distanțe minime, facilitând gestionarea activităților zilnice. Pentru educație, există 3 școli primare și 1 liceu în apropiere, iar centrul de sănătate este la 6.2 km. Complexul dispune de 36 de opriri de transport public în proximitate, conectând zona cu orașele învecinate. La 2.7 km se află Puerto Deportivo de la Duquesa, un port de agrement vibrant, cu restaurante și magazine, iar plaja Playa de la Chullera este la doar 500 de metri, permițând acces rapid la mare.
Poziționarea proiectului în Manilva, pe Costa del Sol, oferă acces la o regiune renumită pentru climatul său, plajele extinse și facilitățile de agrement. Fiind situat într-o zonă urbană, proiectul beneficiază de proximitatea față de servicii, în timp ce coasta și terenurile de golf sunt la o distanță ușor accesibilă.
Manilva este situată în partea de vest a provinciei Málaga, aproape de granița cu provincia Cádiz. Această poziționare o plasează la o distanță convenabilă față de centre urbane mai mari, precum Estepona (la aproximativ 20 km), Marbella (36 km) și capitala provincială, Málaga (83 km). De asemenea, se află în apropierea orașului Algeciras (32 km) și a zonei strategice Gibraltar (22 km în linie dreaptă). Această localizare oferă un echilibru între accesul la infrastructura regională și un mediu rezidențial mai liniștit.
Apartamentul beneficiază de o localizare strategică în Manilva. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB), la aproximativ 22 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la 76 km. Aceste conexiuni aeriene facilitează călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) și Playa de Casares (3.6 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Estepona Golf (5.4 km) sunt în proximitate. Infrastructura locală include, de asemenea, 36 de linii de transport public.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C și o medie de 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe o durată de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă moderată de 4.8% spre plajă, contribuie la un mediu plăcut. Vegetația specifică regiunii, influențată de climatul mediteranean, oferă peisaje naturale specifice zonei. Zonele verzi din cadrul complexului rezidențial adaugă un plus de spațiu natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Chullera, se află la doar 500 de metri, oferind acces rapid la țărm. Alte plaje populare din apropiere includ La Duquesa (2.4 km) și Playa de Casares (3.6 km). Manilva dispune de o plajă cu pavilion albastru, Sabinillas, confirmând calitatea zonelor de coastă. Pentru activități sportive, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) oferă facilități nautice, iar în apropiere se găsesc numeroase terenuri de golf, precum Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Estepona Golf (5.4 km). În total, regiunea dispune de 34 de facilități sportive.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a provinciei Málaga, aproape de granița cu provincia Cádiz. Această poziționare o plasează la o distanță convenabilă față de centre urbane mai mari, precum Estepona (la aproximativ 20 km), Marbella (36 km) și capitala provincială, Málaga (83 km). De asemenea, se află în apropierea orașului Algeciras (32 km) și a zonei strategice Gibraltar (22 km în linie dreaptă). Această localizare oferă un echilibru între accesul la infrastructura regională și un mediu rezidențial mai liniștit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Morasol în Manilva (prețuri de pornire de la 363.805 €), Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), apartamentul din Manilva, la un preț de pornire de 280.000 €, se poziționează ca o opțiune mai accesibilă în termeni de preț inițial. Totuși, aceste comparații necesită o analiză detaliată a facilităților specifice, a calității finisajelor, a suprafeței utile și a locației exacte în cadrul fiecărei localități. Estepona, de exemplu, este cunoscută pentru complexele sale rezidențiale de lux și proximitatea față de terenuri de golf de renume, ceea ce poate justifica prețurile mai ridicate. Manilva, pe de altă parte, oferă un echilibru între accesibilitate și stilul de viață mediteranean, fiind adesea preferată de cei care caută o atmosferă mai relaxată. Prețurile din regiune variază semnificativ în funcție de factori precum distanța față de mare, facilitățile oferite de complex și finisajele interioare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
