Manilva, Málaga'da yer alan bu 88 m²'lik parlak daire, özel bir konut kompleksinde bulunmaktadır. Birinci katta yer alan bu mülk, gün boyunca doğal ışık sağlayan ve Costa del Sol iklimi için ideal havalandırma sunan mükemmel Doğu-Batı yönelimi ile öne çıkmaktadır. Kapsamlı bir yaşam-yemek alanı, deniz, dağlar ve ortak bahçelerin kesintisiz manzarasına sahip teraslardan birine erişim imkanı sunmaktadır. Bağımsız mutfak, geniş bir çamaşır odasını içermektedir. Mülk, iki çift kişilik yatak odası ve iki tam banyodan oluşmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın kıyı şeridine yakın konumu, bu projenin hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara erişimini sağlamaktadır. Yakındaki plajlar, marinaslar ve golf sahaları, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için çevresel çekiciliği artırmaktadır. Bu konum, dinlenme ve aktivite olanaklarını dengeli bir şekilde bir araya getirmektedir.
Bu daire, hem pratiklik hem de konfor arayan bireyler veya küçük aileler için tasarlanmıştır. Gün boyu doğal ışık, kesintisiz manzaralar ve erişilebilir olanaklar, rahat ve işlevsel bir yaşam alanı sağlamaktadır. Yakındaki olanaklar ve ulaşım bağlantıları, günlük yaşamın kolaylığını desteklemektedir.
Proje halihazırda tamamlanmış durumdadır. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya kiralamaya başlayabileceği anlamına gelir. Yeni inşaatın avantajları, modern standartlara uygunluk ve enerji verimliliği gibi unsurlar, mevcut yapıda kendini göstermektedir.
Bu proje, birincil konut veya tatil evi olarak yaşam kalitesini artıran özelliklere odaklanmaktadır. Ancak, projede ek olarak golf sahası veya spor kompleksi gibi özel aktivite alanları bulunmamaktadır. Ayrıca, tüm dairelerde deniz manzarası garantisi de bulunmamaktadır.
Ref: VL093200
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, hem kalıcı ikametgah hem de tatil amaçlı yatırım arayanlar için uygundur. Kıyıya yakınlığı, gün boyu doğal ışık alan geniş yaşam alanları ve kesintisiz manzaralar, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için caziptir. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşabilme kolaylığı, araba kullanma zorunluluğunu azaltır. Yaklaşık 2.5 km mesafedeki plajlar ve 3.3 km mesafedeki golf sahaları gibi rekreasyonel olanaklar, aktif bir yaşam sürenler için idealdir. Ayrıca, yakın okullar ve sağlık merkezleri, aileler için de uygun bir ortam sağlamaktadır. Tamamlanmış olması, hemen taşınma imkanı sunarak planlama sürecini kolaylaştırır.
Mülk, mükemmel durumda olup, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Mermer zeminler, hem sıcak hem de soğuk hava için klima sistemi ve elektrikli panjurlar gibi özellikler, yaşam konforunu artırmaktadır. Bağımsız mutfak, geniş bir çamaşır odasıyla tamamlanmaktadır. Yatak odaları, gömme dolaplar ve ek olarak ikinci bir özel terasa doğrudan erişim sunmaktadır. En-suite banyolu ana yatak odası, mahremiyet ve işlevsellik sağlamaktadır. Ortak alanlar, asansör erişimi, çocuk havuzu da dahil olmak üzere yüzme havuzları ve bakımlı bahçelerden oluşmaktadır. Güvenli bir site içinde yer alması, yaşam kalitesini ve güvenliği pekiştirmektedir.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 280.000 €'dur. Bu fiyat, 88 m²'lik yaşam alanını, modern bitişleri, ortak havuzlara erişimi ve özel park yerini içermektedir. Proje tamamlanmış olduğundan, mülk hemen teslim edilebilir durumdadır. Bölgedeki benzer konutlara kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Daha yüksek katlarda veya deniz manzarası daha belirgin olan dairelerde fiyat farklılıkları görülebilir. Bölgedeki toplam 1.351 gayrimenkul işlem hacmi, pazarın aktivitesini göstermektedir.
Manilva'da yer alan bu konut projesi, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir ortam sunmaktadır. Kentsel bir alanda yer almasına rağmen, yürüme mesafesindeki olanaklar sayesinde günlük yaşam oldukça pratiktir. 315 metre uzaklıktaki süpermarket ve 159 metre uzaklıktaki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim, yaşam kalitesini artırmaktadır. Playa de la Chullera'ya (0.5 km) ve La Duquesa'ya (2.4 km) yakınlığı, deniz kenarında vakit geçirme olanağı sunar. 2.7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa, sosyal ve rekreasyonel aktiviteler için bir merkezdir. Kış aylarında sakinliğini koruyan bölge, yıl boyunca yaşamak için uygun bir atmosfer sunar.
Manilva, Málaga'nın batısında yer alan ve sakin bir yaşam tarzı sunan bir bölgedir. Bu proje, kentsel olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır; süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. 2.5 km uzaklıktaki Playa de Manilva ve 3.1 km uzaklıktaki La Duquesa plajları, dinlenme ve deniz aktiviteleri için imkanlar sunar. 2.7 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa, sosyal yaşam için bir merkezdir. Bölgedeki 3 basisschool ve 1 ortaokul, aileler için eğitim olanakları sunmaktadır. 6.2 km mesafedeki sağlık merkezi, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırmaktadır. Ortalama 18.4°C'lik yıllık sıcaklık ve 3.845 saatlik yıllık güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar.
Bu harita, Manilva'daki projenin konumu ile çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara, marinalara ve golf sahalarına olan mesafeler görsel olarak anlaşılmaktadır. Ayrıca, süpermarketler, eczaneler, okullar ve sağlık merkezleri gibi günlük yaşamı kolaylaştıran temel hizmetlere olan erişim de haritada belirtilmiştir. Yakındaki büyük şehirler ve havaalanı ile olan bağlantılar, bölgenin ulaşım ağındaki yerini ortaya koymaktadır.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile La Línea de la Concepción arasında yer almaktadır. Málaga (83 km) ve Marbella (36 km) gibi daha büyük şehirlere kıyasla daha sakin bir konumdadır. Ancak, bu yakınlıklar, büyük şehirlerin sunduğu alışveriş, kültür ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar. Algeciras'a (32 km) olan yakınlığı, bölgenin lojistik ve ulaşım ağındaki önemini vurgulamaktadır. Bu konum, hem yerel yaşamın huzurunu hem de büyük şehirlerin sunduğu fırsatları bir araya getirme avantajı sunar.
Proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 500 metre uzaklıktadır. La Duquesa plajı 2.4 km, Playa de Casares ise 3.6 km mesafededir. Havaalanına ulaşım, 26 km mesafedeki tesis ile oldukça pratiktir. En yakın süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.7 km ve Estepona Golf 5.4 km mesafede yer almaktadır. Bu yakınlıklar, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de boş zaman aktivitelerine erişimi sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişmektedir ve ortalama yıllık sıcaklık 18.4°C'dir. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı ile bölge, güneşli günler açısından zengindir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürmektedir. Proje, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %4.8'lik (orta düzeyde) bir eğime sahiptir. Bu konum, hem deniz esintisini hissetmeye olanak tanır hem de hafif bir yükseklik avantajı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesi, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivite seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera, yalnızca 500 metre uzaklıktadır ve kolay erişim sağlar. Sabinillas'ta bulunan Mavi Bayraklı plaj, kalite ve temizlik standartlarını garanti eder. La Duquesa'daki marina, yatçılık ve su sporları için olanaklar sunar. Bölgedeki golf sahaları arasında Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Estepona Golf (5.4 km) bulunmaktadır. 34 spor tesisi ile bölge, aktif bir yaşam tarzı için zengin seçenekler sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile La Línea de la Concepción arasında yer almaktadır. Málaga (83 km) ve Marbella (36 km) gibi daha büyük şehirlere kıyasla daha sakin bir konumdadır. Ancak, bu yakınlıklar, büyük şehirlerin sunduğu alışveriş, kültür ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağlar. Algeciras'a (32 km) olan yakınlığı, bölgenin lojistik ve ulaşım ağındaki önemini vurgulamaktadır. Bu konum, hem yerel yaşamın huzurunu hem de büyük şehirlerin sunduğu fırsatları bir araya getirme avantajı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Manilva'daki bu proje, Costa del Sol'un daha hareketli merkezlerine göre daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, önemli olanaklara yakınlığı korumaktadır. Örneğin, Estepona'da yer alan Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri daha yüksek fiyat aralıklarında yer alırken, Manilva'daki bu proje 280.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Morasol (Manilva, vanaf €363.805) projesi ise Manilva'da olmasına rağmen daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Bu proje, tamamlanmış olması ve sunduğu olanaklar (havuz, park yeri) ile rekabetçi bir değer önermektedir. Bölgedeki yaşam maliyeti, komşu şehirlerin popülerliğinden daha az etkilenmekte, bu da Manilva'yı daha sakin ve ekonomik bir seçenek haline getirmektedir. Golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, Sotogrande ve Estepona gibi bölgelerle benzer bir yaşam tarzı sunarken, genellikle daha uygun fiyatlı bir alternatif oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
