Dette boligprojekt i Manilva, Málaga, tilbyder en livsstil tæt på kysten i et bymæssigt miljø. Ejendommen, en lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, er klar til indflytning og blev færdiggjort i 2009. Med et boligareal på 109 m² er lejligheden designet til komfort og funktion. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheden ved at have faciliteter inden for gåafstand med den rolige atmosfære ved Middelhavet, hvilket gør den til et attraktivt valg for dem, der søger et liv ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Manilva, en kystkommune i den sydvestlige del af Málaga-provinsen. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) sikrer daglig bekvemmelighed. Samtidig er man tæt på kysten med strande som Playa de Manilva blot 2,5 km væk, hvilket giver nem adgang til strandliv og fritidsaktiviteter.
Lejligheden imødekommer ønsket om en bolig med god plads og moderne faciliteter. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvoraf begge er en-suite, er der tænkt på privatliv og komfort. De rummelige terrasser, med sydøstlig orientering, samt de lukkede og klimakontrollerede terrasser, tilbyder fleksible udendørs rum til afslapning og spisning året rundt.
Projektet er en eksisterende bygning, der blev færdiggjort i 2009. Selvom det ikke er nybyggeri, er ejendommen beskrevet som værende i fremragende stand ('Excellent Condition'), hvilket indikerer en god vedligeholdelse eller nylige renoveringer. Denne status betyder, at potentielle købere kan flytte ind uden de ventetider, der ofte er forbundet med nybyggeri.
Denne bolig tilbyder ikke umiddelbar adgang til en privat have, da der er tale om en lejlighed i et kompleks. Desuden er der ingen indikation af energieffektivitetscertificering i de givne data. Projektet har heller ikke direkte havudsigt fra alle rum, men tilbyder panoramaudsigt, hvilket kan betyde varierende udsigter afhængig af den specifikke enhed.
Ref: VL692366
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til individer eller par, der søger en permanent bolig eller et feriehus ved den spanske kyst, hvor bekvemmelighed og livskvalitet prioriteres. Den er velegnet til dem, der ønsker at bo tæt på faciliteter som butikker og restauranter, men samtidig sætter pris på nærheden til stranden og mulighederne for golfspil. Den gode tilgængelighed til lufthavnen i Málaga (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 26 km) gør den også attraktiv for internationale købere, der pendler regelmæssigt. Personer, der værdsætter et aktivt udendørs liv med adgang til vandsport, golf og naturskønne omgivelser, vil finde denne beliggenhed passende. Desuden appellerer de fælles faciliteter som swimmingpools og paddeltennisbane til dem, der søger fritidsaktiviteter i nærområdet.
Ejendommen fremviser en generel 'Excellent Condition' med detaljer, der peger på en høj standard af materialer og finish. Marmorgulve i opholdsrummene bidrager til et elegant udtryk, mens dobbeltglasvinduer sikrer god isolering og reducerer støj. Køkkenet er fuldt udstyret og separat, hvilket giver et funktionelt rum til madlavning. Badeværelserne er en-suite og renoverede med rummelige brusere. Klimakontrol via aircondition og separate klimakontrollerede terrasser øger komforten betydeligt, især i sommermånederne. De sydøstvendte terrasser med hævet trægulv og overdækning tilføjer yderligere værdi og anvendelighed til udendørsarealerne.
Lejligheden udbydes til en pris fra €349.000. Dette prisniveau placerer den i den midterste ende af markedet for lejligheder i Manilva, sammenlignet med lignende projekter som Morasol (fra €363.805) og Horizon Views (fra €369.200). Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 109 m², repræsenterer prisen en værdi på cirka €3.202 per kvadratmeter. Ejendommen er klar til overtagelse, da den blev færdiggjort i 2009, hvilket betyder, at købere kan påbegynde deres liv i boligen med det samme uden ventetid.
Manilva præsenterer sig som et attraktivt boligområde ved Costa del Sol Occidental, der balancerer mellem kystnær beliggenhed og tilgængeligheden af bymæssige bekvemmeligheder. Med faciliteter som restauranter, apoteker og banker inden for en kort radius, understøttes et praktisk dagligliv. Afstanden til strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) giver rig mulighed for kystaktiviteter og afslapning. Området er ligeledes kendt for sine golfbaner, herunder Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín (3,3 km), hvilket appellerer til golfentusiaster. Højde på 79 meter over havet bidrager til en behagelig atmosfære, og med 3.845 årlige solskinstimer og et 5-måneders svømmesæson, fremstår klimaet gunstigt. Detaljer som 36 offentlige transportstoppesteder og 6 transportlinjer indikerer en vis grad af offentlig transporttilgængelighed, selvom en bil kan være praktisk for fuld udnyttelse af regionen.
At bo i Manilva indebærer en dagligdag præget af middelhavslivsstilen, hvor nærheden til både kysten og byens faciliteter spiller en central rolle. Med kun 315 meter til nærmeste supermarked og 159 meter til apoteket, er de mest nødvendige dagligvareindkøb og fornødenheder let tilgængelige. Restauranter, caféer og banker ligger også inden for en overskuelig radius, hvilket understøtter en bekvem livsførelse. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) og fritidsaktiviteter som golfbaner og strande bidrager til et varieret fritidstilbud. Området tilbyder en balance mellem ro og adgang til liv, med en befolkning på 18.165 indbyggere (estimat 2025), hvilket indikerer et levende, men ikke overrendt lokalsamfund.
Dette kort viser Manilva's beliggenhed langs Costa del Sol, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Det fremhæver nærheden til kysten, strande, marinaer og golfbaner. Regionale forbindelser til større byer som Marbella og Algeciras samt lufthavne som Gibraltar og Málaga er også visualiseret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er strategisk placeret i den sydvestlige ende af Costa del Sol Occidental, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Denne placering giver nem adgang til både kystbyer og indlandsområder. De større byer Marbella og Algeciras ligger inden for 36 km og 32 km henholdsvis, hvilket giver kulturelle og kommercielle muligheder. Málaga by, den regionale hovedstad, er ca. 83 km væk. Nærheden til Gibraltar (ca. 26 km) giver også adgang til en anden britisk-kontrolleret enklave med egne faciliteter og transportforbindelser.
Beliggenheden i Manilva giver god adgang til regionale faciliteter. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar, ca. 26 km væk, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er cirka 75 km væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Strandene La Duquesa og Playa de Manilva ligger henholdsvis 2,6 km og 2,5 km fra boligen, og med en moderat hældning på 3,0% mod stranden er de nemme at nå. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Doña Julia Golf (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km) er inden for rækkevidde for dagsture eller shopping.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med karakteristisk mange solskinstimer; historisk registreres der 3.845 solskinstimer årligt. Dette gunstige klima understøtter en aktiv livsstil udendørs året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor havvandstemperaturen typisk er over 20°C, hvilket indikerer ideelle forhold for vandsport og afslapning ved kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C bidrager til et behageligt ophold. Med en højde på 79 meter over havet, tilbyder området en vis udsigt og en moderat brise, mens den generelle beliggenhed tæt på kysten mildner temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva byder på adskillige rekreative muligheder, primært centreret omkring kysten og golf. Der er to Blue Flag-certificerede strande, La Gaviotas og Sabinillas, som garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. Dichtstbijzijnde stranden, La Duquesa, ligger kun 2,6 km væk. For golfspillere er der flere baner inden for en radius af få kilometer, herunder Doña Julia (2,4 km) og Finca Cortesín (3,3 km). Derudover tilbyder nærliggende marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) muligheder for vandsport og bådaktiviteter. Komplekset selv byder på fælles swimmingpools og en paddeltennisbane, hvilket supplerer det brede udvalg af fritidsaktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret i den sydvestlige ende af Costa del Sol Occidental, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Denne placering giver nem adgang til både kystbyer og indlandsområder. De større byer Marbella og Algeciras ligger inden for 36 km og 32 km henholdsvis, hvilket giver kulturelle og kommercielle muligheder. Málaga by, den regionale hovedstad, er ca. 83 km væk. Nærheden til Gibraltar (ca. 26 km) giver også adgang til en anden britisk-kontrolleret enklave med egne faciliteter og transportforbindelser.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
I forhold til andre boliger i Manilva-området, som Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800), tilbyder denne lejlighed en konkurrencedygtig startpris på €349.000. Med 109 m² boligareal placerer dette sig i den øvre mellemkategori for lejligheder i regionen, hvilket giver et godt forhold mellem pris og plads. Beliggenheden i et etableret, bynært område med god adgang til faciliteter og transport kan betragtes som en fordel i forhold til projekter, der ligger mere isoleret. Sammenlignet med den bredere Costa del Sol, hvor priserne kan variere markant, repræsenterer Manilva et område, der tilbyder en balance mellem kystliv og prisoverkommelighed. De nærliggende golfbaner og strande er en signifikant faktor, der appellerer til et specifikt segment af købere, som ofte søger faciliteter frem for udelukkende 'strandliv'. Den generelle befolkningstæthed og tilstedeværelsen af offentlig transport antyder et mere integreret lokalsamfund end i visse nyere, mere eksklusive udviklinger længere mod øst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
