Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Manilva, una località costiera nella provincia di Málaga. L'immobile, completato nel 2009, offre una vista sul mare e si posiziona in un contesto urbano con servizi a pochi passi. La vicinanza a spiagge e infrastrutture rende questa proprietà un punto di riferimento per chi cerca una residenza sulla Costa del Sol occidentale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana di Manilva, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La posizione è strategica per l'accesso alla costa, con diverse spiagge a breve distanza in auto, pur mantenendo una connessione facilitata verso le principali vie di comunicazione regionali.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione funzionale con viste aperte. La presenza di terrazze, una delle quali climatizzata, e la disposizione degli spazi interni offrono comfort abitativo. La sicurezza del complesso residenziale e la disponibilità di parcheggio sotterraneo e ripostiglio completano l'offerta per una vita quotidiana pratica.
L'edificio è stato completato nel 2009. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni. La struttura beneficia di una progettazione che integra elementi moderni, come la climatizzazione e le finiture, pensati per il comfort abitativo durante tutto l'anno, con una particolare attenzione alle aree esterne vivibili.
Il progetto non include elementi come un giardino privato o una piscina ad uso esclusivo, essendo situato all'interno di un complesso residenziale con aree comuni. La distanza da Málaga città e la necessità di un'auto per esplorare appieno la regione sono aspetti contestuali da considerare per chi privilegia la vicinanza immediata ai grandi centri urbani o la mobilità pubblica.
Ref: VL692366
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si adatta a diverse esigenze. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa sulla costa, beneficiando della vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Gli amanti del golf troveranno diverse opzioni nelle vicinanze, come Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). La presenza di un porto turistico (Puerto Deportivo de la Duquesa, 2.5 km) può attrarre chi apprezza la nautica. La sicurezza del complesso e le aree comuni come le piscine sono fattori positivi per chi desidera tranquillità e comodità, anche al di fuori dei mesi estivi, considerando che Manilva, pur essendo una località turistica, mantiene una sua vivacità residenziale durante tutto l'anno. La facilità di accesso all'aeroporto di Gibilterra (26 km) è un vantaggio per i viaggiatori frequenti.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, in linea con gli standard costruttivi del 2009 per immobili di questa categoria. I pavimenti sono in marmo, un materiale classico e durevole, presente in tutta l'abitazione. I bagni, entrambi con doccia spaziosa, sono stati ristrutturati. Gli infissi a doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Le cucine sono completamente attrezzate e funzionali, integrate con spazi esterni vivibili. Le terrazze sono dotate di pavimentazione rialzata in legno e unità di climatizzazione dedicate, migliorando il comfort durante tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio integrate.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €349.000. L'offerta comprende 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 109 m². La tipologia è quella di un appartamento all'interno di un'urbanizzazione consolidata. La disponibilità si riferisce a unità con caratteristiche simili. La localizzazione in una zona richiesta della Costa del Sol occidentale, con accesso a servizi e mare, giustifica il posizionamento di prezzo, che varia in base alle specifiche unità e alla loro posizione all'interno del complesso.
Manilva rappresenta un'area residenziale che combina la tranquillità di una cittadina costiera con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. L'appartamento si inserisce in questo contesto, offrendo un ritmo di vita tipicamente mediterraneo. La vicinanza a spiagge come Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km) permette facili accessi al mare. La presenza di supermercati (315 m) e farmacie (159 m) a pochi passi semplifica la gestione quotidiana. Il complesso residenziale, con le sue cinque piscine e il campo da paddle, offre opportunità ricreative interne. La localizzazione più ampia, tra Estepona e la provincia di Cadice, rende Manilva un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol occidentale.
Vivere a Manilva significa godere di un ambiente costiero con accesso a una gamma di servizi. Le farmacie e i supermercati sono raggiungibili a piedi, facilitando le necessità quotidiane. La vicinanza al mare, con spiagge come La Duquesa a 2.6 km, incoraggia uno stile di vita all'aperto. Per gli appassionati di golf, i campi si trovano a pochi minuti di auto. La zona offre anche marina e ristoranti, come quelli situati nel Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km). La presenza di centri sportivi (Complejo Deportivo Las Viñas, 0.9 km) e la relativa vicinanza ad Algeciras (32 km) e Marbella (36 km) ampliano le possibilità di svago e accesso a servizi più ampi.
La mappa mostra la posizione di Manilva sulla costa, evidenziando la sua collocazione nell'area sud-occidentale della provincia di Málaga. La vicinanza ai confini provinciali e la presenza di marina e spiagge sono elementi chiave che caratterizzano questa zona, offrendo sia un contesto residenziale che opportunità ricreative legate al mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva si posiziona strategicamente nell'estremo sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice. Questa localizzazione la colloca a una distanza ragionevole da centri urbani di rilievo: Algeciras si trova a 32 km, Marbella a 36 km e Málaga città a 83 km. Tale posizione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera meno densamente popolata rispetto ad altri centri della Costa del Sol, pur mantenendo un buon collegamento con le dinamiche economiche e culturali delle città vicine.
L'appartamento gode di una buona accessibilità. La distanza dall'aeroporto di Gibilterra è di circa 26 km in linea d'aria, rendendolo un punto di riferimento comodo per i viaggi internazionali. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, pur essendo più distante (75 km in linea d'aria), è un altro hub importante. Le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto (Playa de Manilva a 2.5 km, La Duquesa a 3.1 km). I campi da golf più vicini si trovano entro un raggio di 3.3 km. La presenza di 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee attive suggerisce una connettività locale, sebbene un'auto rimanga uno strumento utile per esplorare la regione in modo flessibile.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.5°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.845 ore di luce solare, favorendo attività all'aperto prolungate. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che generalmente superano i 20°C. L'altitudine media di 79 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la costa (3.0%) contribuiscono a un ambiente piacevole, esposto a una brezza marina che mitiga le temperature nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Manilva offre accesso a spiagge riconosciute, tra cui quelle con Bandiera Blu come La Gaviotas e Sabinillas. La spiaggia di La Duquesa è a circa 2.6 km, mentre Playa de la Chullera si trova a 4.1 km. Per gli amanti del golf, la vicinanza a campi come Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) è un forte punto di attrazione. Il Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) offre opportunità per sport acquatici e nautici. Un'ampia disponibilità di 34 strutture sportive nella regione soddisfa diverse esigenze di attività fisica e ricreativa.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si posiziona strategicamente nell'estremo sud-occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice. Questa localizzazione la colloca a una distanza ragionevole da centri urbani di rilievo: Algeciras si trova a 32 km, Marbella a 36 km e Málaga città a 83 km. Tale posizione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera meno densamente popolata rispetto ad altri centri della Costa del Sol, pur mantenendo un buon collegamento con le dinamiche economiche e culturali delle città vicine.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Moderato
Manilva, dove si trova questo appartamento, si distingue per un ritmo di vita più tranquillo rispetto ad altre località più affollate della Costa del Sol, come Marbella. Il prezzo medio degli appartamenti in quest'area si posiziona in modo competitivo rispetto a zone limitrofe come Estepona o Benahavís, che tendono ad avere prezzi medi superiori. Progetti simili nella zona di Manilva, come Morasol (da €363.805), Horizon Views (da €369.200) e Moon 64 (da €381.800), presentano un range di prezzo paragonabile o leggermente superiore, suggerendo che l'offerta attuale è in linea con il mercato locale per immobili con caratteristiche analoghe. La vicinanza ai campi da golf di Finca Cortesín e Doña Julia, e alle marine di La Duquesa e Sotogrande, conferisce alla regione un appeal specifico per appassionati di sport e nautica.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
