Este empreendimento em Manilva, Málaga, oferece apartamentos modernos numa zona urbana com comodidades acessíveis a pé. Com uma construção concluída em 2009, o projeto combina a tranquilidade costeira com a conveniência urbana. A proximidade a praias, campos de golfe e o aeroporto de Gibraltar, juntamente com vistas desimpedidas para o mar, posicionam esta propriedade como uma opção de interesse para quem procura um estilo de vida mediterrânico. A localização beneficia de acesso a transportes públicos e infraestruturas locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Manilva, este empreendimento encontra-se próximo de serviços essenciais, com supermercados e farmácias a uma curta distância. A sua proximidade à costa, a cerca de 2.5 km das praias, permite um acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar, enquanto a distância de 26 km ao aeroporto de Gibraltar facilita as viagens internacionais. A localização é ideal para quem valoriza a conveniência de ter tudo por perto.
Este projeto atende a quem procura um lar funcional com vistas para o mar e acesso a comodidades. As áreas comuns incluem piscinas e um campo de paddle, complementando um estilo de vida ativo. A presença de varandas, uma sala de estar luminosa e uma cozinha totalmente equipada responde às necessidades de conforto e praticidade no dia a dia. A segurança 24 horas adiciona uma camada de tranquilidade aos residentes.
Embora a construção deste empreendimento tenha sido concluída em 2009, os interiores foram sujeitos a renovações que mantêm um padrão de qualidade. A estrutura existente beneficia de características modernas de conforto, como ar condicionado e vidros duplos. Esta fase de finalização e manutenção contínua garante que as propriedades oferecem um ambiente de vida atualizado, mesmo não sendo uma construção de primeira mão.
O projeto não dispõe de piscinas privativas nem de acesso direto à praia; estas comodidades são partilhadas e localizadas a uma distância percorrível. Embora algumas comodidades estejam acessíveis a pé, a dependência de um veículo é recomendada para explorar a região mais amplamente. A altitude de 79m acima do nível do mar implica uma inclinação moderada (3.0%) até à praia mais próxima.
Ref: VL692366
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária com um estilo de vida costeiro, beneficiando de um clima ameno e de infraestruturas desenvolvidas. É uma opção a considerar para reformados que desejam um local tranquilo mas com acesso a serviços, ou para famílias jovens que procuram um ambiente seguro com áreas de lazer comuns, como piscinas e campos de paddle. Profissionais que viajam com frequência apreciarão a proximidade ao aeroporto de Gibraltar. Para investidores, a localização numa área turística estabelecida da Costa del Sol pode oferecer potencial de rendimento. A proximidade a campos de golfe também atrai entusiastas deste desporto. A conclusão da construção em 2009 e as renovações subsequentes indicam uma oportunidade de adquirir um imóvel com um padrão de qualidade consistente, sem os desafios de uma obra nova.
As propriedades neste empreendimento apresentam um padrão de acabamento de excelente qualidade, evidenciado pelo uso de pavimentos em mármore e caixilharia com vidros duplos, características que contribuem para o isolamento térmico e acústico. As casas de banho foram renovadas e equipadas com chuveiros amplos, conferindo um toque de modernidade e funcionalidade. As cozinhas são descritas como espaçosas e totalmente equipadas, integrando-se harmoniosamente nas áreas de estar. As varandas, algumas com piso em madeira elevado e equipadas com unidades de ar condicionado independentes, permitem desfrutar do exterior em diferentes condições climáticas. Estes detalhes de construção e acabamento refletem um cuidado na manutenção e atualização das unidades ao longo do tempo.
O preço inicial para estas propriedades em Manilva é de €349.000. Esta faixa de preço reflete tipicamente apartamentos com duas a três divisões e duas casas de banho, com áreas de habitação que rondam os 109 m². A disponibilidade de unidades pode variar, dado que se trata de empreendimentos com construção concluída em anos anteriores, o que pode implicar diferentes níveis de renovação e características específicas em cada imóvel. A variação de preços dentro de um mesmo empreendimento é comum, influenciada pela localização específica da unidade, vistas oferecidas e acabamentos. O mercado local em Manilva tem apresentado um volume considerável de transações, indicando uma procura ativa por propriedades nesta zona da Costa del Sol.
Manilva, localizada na fronteira sudoeste da província de Málaga, oferece um ambiente costeiro distintivo, partilhando a sua linha de fronteira com a província de Cádis. Integrada na comarca da Costa del Sol Ocidental, esta área combina o charme de uma localidade costeira com a expansão urbana característica da região. A vida em Manilva é marcada pela proximidade ao mar Mediterrâneo, com um clima que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Os residentes beneficiam de um acesso a uma gama diversificada de atividades de lazer, desde praias a campos de golfe de renome. A infraestrutura local inclui serviços essenciais como centros de saúde e estabelecimentos de ensino, garantindo um nível de conveniência para o quotidiano. A área circundante, com marinas como Puerto de la Duquesa e Puerto de Sotogrande, acrescenta um elemento de sofisticação e opções de lazer náutico. A paisagem, com uma altitude média de 79 metros, oferece vistas que variam entre o mar e o interior, com uma inclinação moderada para a costa, facilitando o acesso às praias.
Viver em Manilva significa integrar-se num contexto urbano consolidado, com acesso a uma vasta gama de serviços a uma distância percorrível. A proximidade a supermercados (315m), farmácias (159m) e centros de saúde (6.2km) simplifica as tarefas diárias. A oferta de lazer inclui restaurantes (2), cafés (1) e parques (1) num raio de 2 km. Para famílias, a presença de uma escola primária e uma secundária na área circundante é um fator relevante. O acesso a infraestruturas de transporte público, com 36 paragens e 6 linhas de autocarro, oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo pessoal seja aconselhável para explorar as particularidades da Costa del Sol. A segurança 24 horas no complexo residencial acrescenta um elemento de tranquilidade à vida quotidiana.
Este mapa ilustra a localização de Manilva na Costa del Sol Ocidental, província de Málaga. Destaca-se a proximidade a outras localidades costeiras e a fronteira com a província de Cádis. A representação visual enfatiza a posição do projeto em relação a praias, marinas, campos de golfe e cidades importantes, fornecendo um contexto geográfico essencial para compreender as opções de mobilidade e lazer disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, marcando a transição para a província de Cádis. Esta posição geográfica estratégica coloca-a a uma distância considerável de cidades maiores, como Marbella (36 km) e Málaga (83 km), mas também próxima de centros urbanos importantes na província vizinha, como Algeciras (32 km). A proximidade a Sotogrande (9.6 km) e o acesso a marinas de prestígio enriquecem a oferta de lazer e serviços da área. A sua localização na Costa del Sol Ocidental permite beneficiar da infraestrutura turística desenvolvida da região, mantendo um carácter mais tranquilo em comparação com os centros mais movimentados.
A localização em Manilva oferece uma conectividade conveniente. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando voos internacionais. Para quem viaja a partir de Málaga, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 75 km. As praias mais próximas, como Playa de Manilva e La Duquesa, situam-se a distâncias de 2.5 a 3.1 km, acessíveis numa curta viagem de carro ou bicicleta. A infraestrutura desportiva é também um ponto forte, com múltiplos campos de golfe nas proximidades, incluindo Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). A densidade de zonas comerciais e de lazer, como marinas e supermercados, assegura que as necessidades quotidianas e de lazer estão bem atendidas na região.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18.5°C. A região beneficia de um número excecional de horas de sol, com aproximadamente 3.845 horas anuais, permitindo desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. O período de natação é favorecido por um mar que mantém temperaturas superiores a 20°C durante cerca de cinco meses. A altitude de 79 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção à costa moldam a paisagem e a acessibilidade às praias. Estas condições naturais são propícias a um estilo de vida ao ar livre, com atividades náuticas e de praia durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a praias com boa reputação, incluindo duas com Bandeira Azul: La Gaviotas e Sabinillas. A praia de La Duquesa, a 2.6 km de distância, e a Playa de Casares, a 3.6 km, são outras opções próximas para desfrutar do litoral. Para os entusiastas do golfe, a área é um destino privilegiado, com vários campos de renome nas imediações, como Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). A oferta de lazer estende-se a marinas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), proporcionando atividades náuticas e restauração. A região conta ainda com 34 instalações desportivas, incluindo um campo de paddle no complexo residencial, garantindo diversas opções para o lazer e a prática desportiva.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, marcando a transição para a província de Cádis. Esta posição geográfica estratégica coloca-a a uma distância considerável de cidades maiores, como Marbella (36 km) e Málaga (83 km), mas também próxima de centros urbanos importantes na província vizinha, como Algeciras (32 km). A proximidade a Sotogrande (9.6 km) e o acesso a marinas de prestígio enriquecem a oferta de lazer e serviços da área. A sua localização na Costa del Sol Ocidental permite beneficiar da infraestrutura turística desenvolvida da região, mantendo um carácter mais tranquilo em comparação com os centros mais movimentados.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Manilva, como localidade na Costa del Sol Ocidental, oferece uma alternativa a destinos mais centrais e desenvolvidos como Marbella ou Estepona. Comparativamente a empreendimentos como Morasol, Horizon Views ou Moon 64, que apresentam preços iniciais ligeiramente superiores (€363.805 a €381.800) e podem estar mais associados a novas construções, este projeto em Manilva representa uma oportunidade com um ponto de entrada de preço mais acessível (€349.000) para a região. A sua idade de construção (2009) sugere que os custos de aquisição podem ser mais competitivos em comparação com projetos mais recentes, embora a qualidade dos acabamentos e renovações seja um fator a considerar. A localização em Manilva, embora um pouco mais afastada dos grandes centros turísticos, proporciona um ambiente mais autêntico e potencialmente mais tranquilo, mantendo o acesso a infraestruturas de qualidade, como campos de golfe e marinas, que são características distintivas da Costa del Sol. A proximidade a Gibraltar é um diferencial para este projeto em comparação com empreendimentos mais a leste da costa.
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