Ово јестан у Маниливи, смештен у провинцији Малага, нуди комбинацију урбаног живота и близине приморја. Са површином од 109 м², овај стан поседује две спаваће собе и два купатила, пружајући комфор за станаре. Пројекат је завршен 2009. године, а тренутна цена од 349.000 евра позиционира га у одређеном сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у близини обале, у оквиру урбане средине где су основни садржаји доступни пешке. Ова позиција омогућава лак приступ локалним услугама, док је истовремено удаљен од главног дела града, што доприноси мирнијем животном ритму.
Овај смештај је дизајниран за појединце или породице које траже функционалан животни простор са довољно собе и купатила. Нагласак је на удобности и практичности, са акцентом на добро осветљене просторије и терасе за уживање на отвореном, посебно за оне који цене додатни простор за одмор.
Иако је зграда завршена 2009. године, стан је у одличном стању, што указује на добро одржавање или недавне реновације. Тренутно нема информација о новој изградњи или планираним фазама, али постојећи квалитет и одржавање су кључни за ову некретнину.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији обале. Такође, иако постоје заједнички базени, приватни базен није део овог стана. Ограничења у доступности јавног превоза могу захтевати коришћење аутомобила за одређене активности.
Ref: VL692366
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже стално пребивалиште или другу кућу у мирнијем делу Коста дел Сол, са добрим приступом локалним садржајима. Идеалан је за парове или мање породице које цене близину плаже и могућности за рекреацију, попут голфа и шетњи дуж обале. Купци којима је битна добра повезаност са већим градовима и аеродромом, али истовремено желе да избегну гужву већих туристичких центара, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, одговара онима који траже стан са добрим одржавањем и функционалним распоредом, са додатним предностима попут затворених тераса и приступа заједничким базенима.
Стан се истиче одличном завршном обрадом и квалитетним материјалима. Унутрашњост је реновирана, са посебним акцентом на купатила која имају простране туш кабине. Главна спаваћа соба има излаз на затворену терасу са стакленим завесама, нудећи поглед. Друга спаваћа соба такође има терасу са југозападном оријентацијом. Дневни боравак и кухиња су пространи и добро осветљени. Кухиња је модерна, потпуно опремљена и има директан приступ затвореној тераси. Терасе су обложене дрвеним подовима, а такође поседују клима-уређаје за удобност током целе године. Постоје уграђени ормари, двоструко застакљивање и подови од мермера, што све доприноси високом квалитету становања.
Цена овог стана од 349.000 евра сврстава га у средњи ценовни опсег за некретнине у Маниливи. Са 109 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 3.200 евра, што је у складу са тржишним вредностима у овој области. Тренутно је стан доступан, са назнаком да је комплетиран 2009. године. Варијације у цени могу зависити од специфичних карактеристика сваког стана у оквиру комплекса, попут погледа или спрата. Број доступних станова није наведен, али се процењује да је понуда у овој урбаној зони стабилна.
Стан се налази у урбаном подручју Манилове, нудећи баланс између приступачности градским садржајима и близине обали. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ локалним продавницама, апотекама и ресторанима, који су на пешачкој удаљености. Околина је мирнија него у већим градовима, што је погодно за оне који траже спокојнији ритам живота. Близина марина и плажа пружа могућности за рекреацију на отвореном, док су основни јавни сервиси попут здравствених центара и школа такође у разумној близини. Укупни осећај је мирне стамбене зоне са довољно садржаја за удобно живљење.
Живот у Маниливи нуди пријатно искуство у урбаном окружењу са лаким приступом обали. Комплекс Duquesa Village, где се стан налази, пружа мир и сигурност са 24-сатним обезбеђењем. Близина марине Ла Дукеса (2.5 км) и села Сабиниљас (4 минута вожње) обезбеђује лак приступ ресторанима, продавницама и шталишту. Инфраструктура укључује неколико паркова, школа и здравствених центара у радијусу од 2 км, што чини ово подручје погодним за породице. Доступно је 36 аутобуских стајалишта и 6 аутобуских линија, иако се наводи да је аутомобил користан за све активности.
Овај стамбени комплекс Duquesa Village је стратешки лоциран у Маниливи, пружајући станарима директан приступ локалним садржајима и обали. Позициониран је тако да омогућава лак приступ марини, плажама и голф теренима, док истовремено нуди мирно окружење за живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у југозападном делу провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Манила припада региону Коста дел Сол Оксидентал. Близина већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км) пружа приступ већим градским садржајима и културним догађајима, док је сам град Малага удаљен 83 км. Ова позиција омогућава комбинацију мирнијег приморског живота са лаким приступом урбаним центрима.
Стан је добро повезан са кључним локацијама. Налази се на 2.5 км од плаже Ла Дукеса и 3.1 км од плаже Ла Дукеса. Најближа супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара. Голф терени попут Doña Julia и Finca Cortesín су у радијусу од 3.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 75 км (праволинијски), док је Гибралтар удаљен око 26 км. Ово омогућава лак приступ међународним путовањима и туристичким активностима.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манила је регион са повољном климом, са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због свог положаја близу обале, висина од 79 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну температуру, без екстремних врућина. Умерена падина од 3.0% према плажи указује на лак приступ. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, што је идеално за летње активности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Маниле нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, попут Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км), доступне су за пливање и сунчање. Плаже La Gaviotas и Sabinillas, обе са ознаком Плава застава, налазе се у близини. За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín (3.3 км). Марина Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 км) пружа могућности за поморство. Такође, постоје спортски центри и терени за падел у оквиру стамбеног комплекса.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у Маниливи, попут Morasol (од €363.805), Horizon Views (од €369.200) и Moon 64 (од €381.800), овај стан са ценом од 349.000 евра нуди сличну вредност, али са назнаком да је завршен 2009. године. Док новији пројекти могу понудити савременије дизајне или енергетске сертификате, овај стан истиче се одличном завршном обрадом и одржавањем, са укљученим паркингом и оставом. Локација у оквиру Duquesa Village, са својим садржајима попут вишеструких базена и обезбеђења, пружа комплетан пакет погодности. За разлику од више централизованих општина на Коста дел Сол, Манила нуди спокојнији начин живота, задржавајући добру повезаност са Андалузијским обалама и већим градовима попут Марбеље и Малаге. Такође, близина голф терена и марина чини га атрактивним за љубитеље спорта и поморства, стављајући га у конкурентан положај у односу на друге резиденцијалне понуде у овој области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
