Представляем апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в оживленном районе Манильва, Малага. Этот объект, построенный в 2009 году, предлагает сочетание городского комфорта и прибрежной жизни. Его расположение обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и достопримечательностям, а также близость к побережью. Жилой комплекс располагает общими бассейнами и теннисным кортом, а круглосуточная охрана обеспечивает спокойствие жильцов. Проект включает в себя подземную парковку и кладовую, что добавляет удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в урбанизированном районе, в непосредственной близости от побережья и в пешей доступности от городской инфраструктуры. Такое расположение обеспечивает баланс между доступом к удобствам и близостью к природным красотам, таким как пляжи и поля для гольфа, что делает его привлекательным для тех, кто ценит как удобство, так и отдых.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет функциональное и комфортное жилье с учетом средиземноморского образа жизни. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также полностью оборудованной кухни и нескольких террас, включая закрытую, с климат-контролем, отвечает потребностям в пространстве и комфорте. Общие зоны, такие как бассейны и теннисный корт, дополняют возможности для досуга.
Объект является завершенной постройкой 2009 года, что означает, что строительство уже закончено. Это позволяет немедленно заселиться или приступить к сдаче в аренду без ожидания завершения строительных работ. Инфраструктура и удобства, такие как парковка и кладовая, уже интегрированы в проект, обеспечивая полную функциональность с момента покупки.
Данный объект не предлагает уединенного расположения или прямого выхода к частному пляжу. Хотя поблизости есть пляжи, они находятся на некотором расстоянии. Объект также не является новейшей постройкой, так как был завершен в 2009 году, что может означать, что некоторые аспекты отделки или технологий могут быть менее современными по сравнению с совершенно новыми проектами.
Ref: VL692366
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для лиц или семей, ищущих комфортное жилье в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Если вы цените удобство доступа к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям, находящимся в пешей доступности, то это предложение может вас заинтересовать. Вакансия также может быть привлекательной для любителей гольфа, учитывая близость нескольких полей, и для тех, кто любит проводить время на пляже, поскольку до него можно добраться за несколько минут езды. Наличие закрытой террасы с климат-контролем и выходом на отдельную террасу делает ее подходящей для тех, кто хочет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год. Квартира также может служить в качестве второго дома или инвестиционной недвижимости благодаря развитой инфраструктуре и потенциалу сдачи в аренду в популярном туристическом регионе.
Апартаменты демонстрируют высокий уровень качества отделки, соответствующий ожиданиям от жилья в данном ценовом сегменте. Отделка ванных комнат выполнена с использованием современных материалов, включая просторные душевые кабины. Основные жилые зоны и спальни, вероятно, имеют мраморные полы, что является типичным для высококачественных объектов в Испании, обеспечивая долговечность и эстетическую привлекательность. Окна с двойным остеклением способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции, повышая общий комфорт проживания. Кухня полностью оборудована и имеет прямой выход на террасу, что является практичным решением для организации обедов и ужинов. Крытые террасы с приподнятым деревянным покрытием и отдельными блоками кондиционирования воздуха обеспечивают комфортное использование круглый год, защищая от солнца и создавая приятную атмосферу. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения.
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от 349 000 евро. Эта цена отражает характеристики объекта, такие как 2 спальни, 2 ванные комнаты, жилую площадь 109 м² и наличие дополнительных удобств, таких как закрытая терраса с климат-контролем, подземная парковка и кладовая. В рамках данной ценовой категории могут существовать вариации в зависимости от конкретного расположения в здании, вида или мелких отличий в отделке, если таковые имеются. Близость к пляжам, полям для гольфа и другим достопримечательностям региона также вносит свой вклад в ценообразование. С учетом того, что объект завершен в 2009 году, цена позиционируется на рынке как предложение готового жилья, а не строящегося объекта.
Этот жилой комплекс в Манильве предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий в себе удобство городского проживания с близостью к побережью. Расположение в урбанизированной среде означает, что основные удобства, такие как магазины, аптеки и рестораны, находятся в пределах легкой досягаемости, часто в пешей доступности. Это способствует созданию ритма повседневной жизни, где можно быстро решить бытовые вопросы, будь то покупка продуктов или посещение врача. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Манильва и Ла-Дукеса, добавляет возможности для отдыха и досуга, позволяя наслаждаться морским бризом и прибрежной атмосферой. Жилой комплекс также располагает общими удобствами, включая несколько бассейнов и теннисный корт, что создает возможности для активного времяпрепровождения и социального взаимодействия, не покидая его территории. Круглосуточная охрана обеспечивает дополнительное чувство безопасности и спокойствия.
Жизнь в Манильве предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности. Этот муниципалитет расположен на юго-западной оконечности провинции Малага, граничащей с провинцией Кадис, что обеспечивает ему особое положение на побережье. Площадь в 35 км² охватывает как прибрежные зоны, так и более холмистые участки, предлагая разнообразные ландшафты. Население муниципалитета составляет около 18 165 человек (по прогнозу на 2025 год), что указывает на умеренную плотность застройки и сохранение спокойной атмосферы, особенно по сравнению с более крупными городами побережья. Наличие 3 общеобразовательных школ и 1 медицинского центра обеспечивает базовые потребности жителей, а 1351 транзакция с недвижимостью свидетельствует об активном рынке. Близость к крупным городам, таким как Альхесирас (32 км) и Марбелья (36 км), позволяет быстро добраться до более крупных центров с их обширными возможностями для работы, шопинга и культурного досуга, при этом сохраняя возможность жить в более тихом месте.
Данная карта демонстрирует расположение Манильвы на Коста-дель-Соль, подчеркивая ее прибрежное положение и близость к основным транспортным артериям и соседним населенным пунктам. Она визуализирует доступность к пляжам, полям для гольфа и городским центрам, предоставляя контекст для оценки удобства и образа жизни, предлагаемых этим районом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва занимает стратегическое положение на юго-западной оконечности провинции Малага, служа своего рода воротами в Коста-дель-Соль. Ее расположение на границе с провинцией Кадис придает ей уникальный характер, сочетающий влияния обоих регионов. Хотя Манильва предлагает спокойную атмосферу, она находится в непосредственной близости от более крупных и оживленных городов. Расстояние до Марбельи (36 км) и Малаги (83 км) позволяет легко добраться до крупных культурных, коммерческих и туристических центров. В то же время, близость к городам провинции Кадис, таким как Альхесирас (32 км), открывает доступ к другим региональным центрам. Такое расположение делает Манильву идеальной базой для исследования как восточной, так и западной части побережья, а также для знакомства с внутренними районами Андалусии.
Данный объект обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к основным услугам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 75 км по прямой, а аэропорт Гибралтар, примерно в 26 км. Это делает путешествия и поездки относительно простыми. Расстояние до ближайшего пляжа, Ла-Дукеса, составляет 2.6 км, а до других пляжей, таких как Плайя-де-Манильва и Плайя-де-Касарес,, около 2.5-3.6 км. Для любителей гольфа, в радиусе 2.2-3.3 км расположены поля Doña Julia и Finca Cortesin Golf Club. Необходимые повседневные удобства, такие как супермаркет, находятся всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах. Расстояние до больницы составляет 6.2 км. Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 линий обеспечивает альтернативные варианты передвижения по региону, хотя наличие автомобиля может повысить комфорт передвижения, особенно для дальних поездок.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва, расположенная на побережье Коста-дель-Соль, может похвастаться средиземноморским климатом с умеренными температурами и большим количеством солнечного света. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что создает комфортные условия для проживания в течение большей части года. Количество солнечных часов в году достигает 3845, что значительно выше среднего показателя по Европе, способствуя активному образу жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды в море достигает или превышает 20°C, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом с мая по сентябрь. Высота над уровнем моря составляет 79 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Небольшой уклон к пляжу (3.0%) делает доступ к морю умеренным. Регион характеризуется теплым летом и мягкой зимой, что является типичным для южного побережья Испании.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Манильвы предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений, особенно для любителей пляжного отдыха и гольфа. В непосредственной близости расположены пляжи, отмеченные голубым флагом, такие как Ла-Гавиотас и Сабинильяс, обеспечивающие высокое качество воды и инфраструктуры. Ближайшие пляжи, такие как Ла-Дукеса (2.6 км) и Плайя-де-Манильва (2.5 км), легко доступны для ежедневного посещения. Для любителей гольфа регион предлагает несколько престижных полей, включая Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Помимо пляжей и гольфа, в районе имеется 34 спортивных объекта, включая спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 км), предлагающие возможности для водных видов спорта и отдыха на воде.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва занимает стратегическое положение на юго-западной оконечности провинции Малага, служа своего рода воротами в Коста-дель-Соль. Ее расположение на границе с провинцией Кадис придает ей уникальный характер, сочетающий влияния обоих регионов. Хотя Манильва предлагает спокойную атмосферу, она находится в непосредственной близости от более крупных и оживленных городов. Расстояние до Марбельи (36 км) и Малаги (83 км) позволяет легко добраться до крупных культурных, коммерческих и туристических центров. В то же время, близость к городам провинции Кадис, таким как Альхесирас (32 км), открывает доступ к другим региональным центрам. Такое расположение делает Манильву идеальной базой для исследования как восточной, так и западной части побережья, а также для знакомства с внутренними районами Андалусии.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Рассматриваемые апартаменты в Манильве, с ценой от 349 000 евро, позиционируются в нижнем среднем сегменте по сравнению с аналогичными предложениями в данном районе. Проекты, такие как Morasol (от 363 805 евро), Horizon Views (от 369 200 евро) и Moon 64 (от 381 800 евро), представляют собой сопоставимые варианты, но с более высокой ценой. Это может указывать на то, что данный объект предлагает привлекательное соотношение цены и качества, особенно учитывая его завершенный статус и включенные удобства. Однако, следует учитывать, что эти сравниваемые проекты могут предлагать более новые постройки, современные удобства или иные характеристики, влияющие на их стоимость. Расположение в Манильве, в целом, предлагает более доступные цены по сравнению с более престижными районами, такими как Марбелья, где аналогичные объекты могут стоить значительно дороже. При этом Манильва сохраняет доступ к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль, включая пляжи и гольф-поля, делая ее разумным выбором для тех, кто ищет прибрежную недвижимость с хорошим соотношением цены и качества, но без прямого доступа к самым эксклюзивным или центральным районам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
