Ce projet, situé à Manilva dans la province de Málaga, propose des appartements dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités. La résidence bénéficie d'une localisation côtière avec des vues dégagées, offrant un cadre de vie agréable en Andalousie. Les appartements sont conçus pour le confort moderne, avec des finitions soignées et une bonne connexion aux infrastructures régionales, notamment l'aéroport de Málaga. Ce développement s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence principale fonctionnelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est ancrée dans un tissu urbain offrant un accès facile aux services essentiels. Sa proximité avec la côte andalouse, tout en étant connectée aux axes de transport majeurs comme l'aéroport, positionne le bien comme un choix stratégique pour les résidents actifs.
Ce type d'appartement répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité urbaine, l'accès rapide aux plages et aux infrastructures de loisirs. La présence de terrasses et la conception des espaces intérieurs visent à maximiser le confort quotidien et les moments de détente.
Le bâtiment, achevé en 2009, représente une construction de qualité datant de la période de développement immobilier dynamique de la Costa del Sol. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, l'état excellent et les finitions soulignent une maintenance soignée et une conception pérenne.
Le projet ne propose pas de construction neuve au sens strict. Il n'offre pas non plus d'indépendance totale par rapport aux infrastructures urbaines, étant intégré dans un complexe résidentiel. L'absence de jardins privés et la dépendance vis-à-vis des piscines communes sont des caractéristiques à considérer.
Ref: VL692366
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle sur la Costa del Sol, avec un accès aisé aux commodités urbaines et aux loisirs balnéaires. Les familles peuvent apprécier la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les couples ou les retraités bénéficieront de la tranquillité relative de la zone résidentielle et de la facilité d'entretien. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à courte distance. La conception de l'appartement, avec ses terrasses aménagées et son climatisation, est pensée pour un usage confortable tout au long de l'année, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du soleil andalou sans être isolés.
L'appartement se distingue par son excellent état de conservation et ses finitions de qualité. Les deux salles de bain ont été rénovées, offrant des douches spacieuses. Le sol en marbre, commun dans les résidences de cette gamme, apporte une touche d'élégance et de fraîcheur. Les menuiseries à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, contribuant au confort intérieur. La cuisine, entièrement équipée, est séparée et fonctionnelle, avec un accès direct à une terrasse climatisée. Les terrasses, dotées de revêtements en bois surélevés et de systèmes de climatisation individuels, sont conçues pour être utilisées confortablement par tous les temps. Ces éléments confirment un niveau de finition supérieur, pensé pour le bien-être des résidents.
Le prix de départ pour cet appartement est de 349 000 €. Ce tarif reflète une propriété de deux chambres et deux salles de bain dans une zone côtière recherchée. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être habité. La localisation dans un complexe résidentiel établi avec des équipements communs tels que des piscines et un terrain de paddle, ainsi que la présence d'une place de parking souterrain et d'un débarras inclus, justifient ce positionnement tarifaire sur le marché immobilier de Manilva.
Ce complexe résidentiel à Manilva s'intègre dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied, tels que pharmacies et supermarchés. Le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer et des infrastructures de loisirs comme les terrains de paddle et les piscines communes. La conception des appartements, avec leurs terrasses et leur orientation, favorise le confort et la luminosité, permettant de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. C'est un lieu de vie pratique pour ceux qui apprécient la facilité d'accès aux services tout en recherchant un cadre de vie ensoleillé et des espaces de détente.
Vivre à Manilva, c'est profiter d'un environnement côtier dynamique avec un accès facile à une variété de services. Le complexe se situe à quelques minutes en voiture des plages, des restaurants et de la marina de La Duquesa, ainsi que du village de Sabinillas, offrant ainsi une vie de quartier animée. Les résidents ont accès à des supermarchés à moins de 500 mètres et à des centres de santé à environ 6 km, assurant une bonne couverture des besoins quotidiens. La présence de parcs et de cafés contribue à une atmosphère de vie agréable. L'environnement immédiat est celui d'une urbanisation bien établie, dotée de piscines et d'espaces verts communs, le tout sous surveillance 24h/24.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la municipalité de Manilva, à l'ouest de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte, des principaux axes routiers, ainsi que des villes voisines et des points d'intérêt tels que les marinas et les parcours de golf, offrant une vue d'ensemble de l'environnement géographique et des facilités d'accès.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Cette position stratégique la place à proximité de centres urbains importants : Algeciras est à 32 km, Marbella à 36 km et Málaga, la capitale provinciale, à 83 km. Ces distances permettent un accès aisé aux services, à la culture et aux opportunités professionnelles des grandes villes, tout en résidant dans un environnement plus calme et côtier. Sa proximité avec le rocher de Gibraltar (environ 26 km) est également un point d'intérêt géographique et économique notable.
L'emplacement offre une connectivité notable. L'aéroport de Málaga se trouve à 26 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages de Playa de Manilva et La Duquesa sont accessibles en moins de 3,1 km, tandis que le golf est à portée de main avec Doña Julia et Finca Cortesín à moins de 3,3 km. Les commodités essentielles comme les pharmacies sont à 159 mètres et les supermarchés à 315 mètres, rendant la vie quotidienne pratique. La présence de 36 arrêts de transport public et de 6 lignes renforce la mobilité sans nécessité absolue d'une voiture pour tous les déplacements, bien que celle-ci soit recommandée pour explorer la région.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, plaçant la région parmi les plus ensoleillées d'Europe. La zone côtière offre un accès direct à la mer, avec une pente modérée de 3% vers la plage la plus proche, La Duquesa, située à 2,6 km. Le climat permet une saison de baignade étendue à 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 79 mètres offre des vues dégagées sans être trop éloignée du littoral. Le paysage local est caractérisé par une végétation méditerranéenne et la proximité des parcours de golf.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Manilva est réputée pour ses attractions balnéaires et de loisirs. Les plages de La Gaviotas et Sabinillas arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) et Puerto de Sotogrande (9,6 km) offre des possibilités de sports nautiques et de plaisance. Les amateurs de golf disposent d'un large choix avec des parcours tels que Doña Julia (2,2 km) et Finca Cortesín (3,3 km). De plus, 34 installations sportives sont disponibles dans la région, incluant des centres sportifs comme Complejo Deportivo Las Viñas à moins d'un kilomètre, ainsi qu'un terrain de paddle au sein même du complexe résidentiel.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Cette position stratégique la place à proximité de centres urbains importants : Algeciras est à 32 km, Marbella à 36 km et Málaga, la capitale provinciale, à 83 km. Ces distances permettent un accès aisé aux services, à la culture et aux opportunités professionnelles des grandes villes, tout en résidant dans un environnement plus calme et côtier. Sa proximité avec le rocher de Gibraltar (environ 26 km) est également un point d'intérêt géographique et économique notable.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Modéré
En comparaison avec d'autres offres à Manilva, comme Morasol (à partir de 363 805 €), Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €), ce projet se positionne de manière compétitive à 349 000 €. Bien que légèrement moins cher, il offre des caractéristiques comparables en termes de nombre de chambres et de qualité de finition, tout en bénéficiant d'une localisation dans une urbanisation bien établie. Les projets similaires dans la région se situent souvent dans une fourchette de prix supérieure, suggérant que ce bien offre un bon rapport qualité-prix pour une propriété prête à l'emploi. La valeur ajoutée réside dans l'excellent état général, les terrasses aménagées et les équipements inclus tels que le parking et le débarras, typiques des résidences de qualité de la Costa del Sol Occidental.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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