Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους αναζητούν κατοικία στην περιοχή. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει τις βασικές ανάγκες για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η τιμή εκκίνησης στα €349.000 το τοποθετεί σε συγκεκριμένη κατηγορία της αγοράς, ενώ η επιφάνεια των 109 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2009, υποδεικνύοντας μια ώριμη ανάπτυξη στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παράλληλα, η εγγύτητα στην ακτογραμμή, με παραλίες μόλις 2.5 χιλιόμετρα μακριά, συνδέει την κατοικία με τη μεσογειακή ζωή. Η τοποθέτηση σε υψόμετρο 79 μέτρων προσφέρει μια ευρύτερη οπτική, συμβάλλοντας στην αίσθηση του χώρου.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για λειτουργικότητα και άνεση. Τα δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en-suite) προσφέρουν ανεξαρτησία. Ο κύριος χώρος διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε κλιματιζόμενη βεράντα, δημιουργεί έναν ευέλικτο χώρο για χαλάρωση και γεύματα. Η ύπαρξη ανεξάρτητης, πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας υποστηρίζει την καθημερινή πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα είναι μέρος ενός συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε το 2009. Αυτή η ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει πλέον εδραιωθεί στην αγορά και η αρχική φάση της ανάπτυξης έχει περάσει. Δεν πρόκειται για ένα νέο οικοδομικό έργο, αλλά για μια κατοικία που είναι έτοιμη προς άμεση χρήση, με τις αρχικές εργασίες κατασκευής και φινιρίσματος να έχουν ολοκληρωθεί.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς κάποιες βεράντες είναι κλειστές με γυάλινες κουρτίνες. Η κύρια είσοδος του διαμερίσματος δεν είναι άμεσα προσβάσιμη από το επίπεδο του δρόμου, καθώς ενδέχεται να απαιτείται χρήση ανελκυστήρα από τον χώρο στάθμευσης. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος κήπου.
Ref: VL692366
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει συνδυασμό ανέσεων και πρόσβασης σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, χωρίς να απαιτεί συνεχή προσωπική επίβλεψη για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες (2.5 χλμ. προς Playa de Manilva) και γήπεδα γκολφ (2.2 χλμ. προς Doña Julia). Οι αγοραστές που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (315μ.) και φαρμακείο (159μ.), θα βρουν την τοποθεσία πρακτική. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν ένα μέρος για διακοπές ή μια δεύτερη κατοικία, επωφελούμενοι από τις 5 κοινόχρηστες πισίνες και το γήπεδο paddle tennis του συγκροτήματος. Η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που θέλουν μια πλήρως λειτουργική μονάδα, με χώρους όπως η κλειστή, κλιματιζόμενη βεράντα, που επιτρέπει την αξιοποίηση του χώρου ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών. Ακόμα, η παροχή υπόγειας στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την πρακτικότητα για μακροχρόνια χρήση ή περιστασιακή διαμονή.
Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν σε αυτό το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2009, ανταποκρίνονται σε σύγχρονα πρότυπα. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα και την αισθητική του αξία, το οποίο ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και πολυτέλειας. Τα κουφώματα είναι διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και την ενεργειακή απόδοση, μειώνοντας την απώλεια θερμότητας και ψύξης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι προσφέρει όλες τις απαραίτητες συσκευές για άμεση χρήση. Τα μπάνια είναι ανακαινισμένα, με ευρύχωρες ντουζιέρες, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η διαχείριση του κλίματος γίνεται μέσω κλιματιστικών μονάδων, οι οποίες είναι ξεχωριστές από τον κύριο χώρο διαβίωσης, επιτρέποντας την ανεξάρτητη ρύθμιση της θερμοκρασίας σε συγκεκριμένους χώρους, όπως οι κλειστές βεράντες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Manilva είναι €349.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με επιφάνεια 109 τ.μ., που περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Manilva παρουσιάζουν διακύμανση, με παρόμοια ακίνητα να ξεκινούν από €363.805, όπως υποδεικνύεται από τα συγκριτικά στοιχεία. Η συγκεκριμένη τιμή προσφέρει μια σχετικά σταθερή βάση για την αξιολόγηση της αξίας, εντός του πλαισίου των διαθέσιμων επιλογών στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα ζήτηση της αγοράς.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Manilva συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες όπως η αγορά τροφίμων (σούπερ μάρκετ 315μ.) και η επίσκεψη σε φαρμακείο (159μ.) καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η παρουσία 2 εστιατορίων και 1 καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρει επιλογές για κοινωνικές συναναστροφές. Το συγκρότημα Duquesa Village, όπου βρίσκεται το ακίνητο, διαθέτει 5 κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδο paddle tennis, παρέχοντας εγκαταστάσεις αναψυχής εντός της κοινότητας. Οι 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση καθιστούν δυνατή την περιορισμένη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή οχήματος διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (26 χλμ. κατά ευθεία γραμμή) είναι διαχειρίσιμη για ταξίδια.
Η καθημερινή ζωή στη Manilva, όπως την προσφέρει αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων και φαρμακείο μόλις 159 μέτρα μακριά, καθιστώντας τις βασικές αγορές και ανάγκες εύκολες. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια και 1 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει επιλογές για γεύματα και κοινωνικές επαφές. Για οικογένειες, η παρουσία 1 σχολείου εντός 2 χλμ. είναι σημαντική, ενώ συνολικά στην περιοχή υπάρχουν 3 δημοτικά και 1 λύκειο. Το κέντρο υγείας απέχει 6.2 χλμ. Το συγκρότημα προσφέρει 5 κοινόχρηστες πισίνες και ένα γήπεδο paddle tennis, παρέχοντας δραστηριότητες αναψυχής κοντά στο σπίτι. Η συνολική διαχείριση της περιοχής, με 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, επιτρέπει κάποιο επίπεδο κινητικότητας χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και ένα αυτοκίνητο διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ ή τις μαρίνες. Η απόσταση από τη μεγαλύτερη πόλη, τη Μάλαγα, είναι 83 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Αυτή η περιοχή της Manilva, στην Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπημένη γεωγραφική θέση. Βρίσκεται κοντά στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες, ενώ παράλληλα απέχει διαχειρίσιμη απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα και η Algeciras. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το ήπιο κλίμα προσδιορίζουν την περιοχή ως δημοφιλή προορισμό. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την αστική ανάπτυξη με δίκτυο υποδομών και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα σημείο πρόσβασης μεταξύ δύο σημαντικών επαρχιών της Ανδαλουσίας. Σε κοντινή απόσταση, η πόλη Algeciras (32 χλμ.) προσφέρει λιμενικές δραστηριότητες, ενώ η πιο τουριστική Marbella (36 χλμ.) είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα (83 χλμ.), παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτισμού και διεθνών συνδέσεων. Η τοποθέτηση της Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης παράκτιας ζωής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de Manilva σε απόσταση 2.5 χλμ., την La Duquesa σε 3.1 χλμ. και την Playa de Casares σε 3.6 χλμ. Το κεντρικό αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το μικρότερο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 26 χλμ. μακριά, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Doña Julia Golf Club (2.2 χλμ.) και το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Στην ίδια την πόλη Manilva, οι βασικές ανέσεις είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (315μ.), φαρμακείο (159μ.) και κέντρο υγείας (6.2 χλμ.). Ορισμένα σημεία ενδιαφέροντος, όπως η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa, απέχουν 2.5 χλμ., καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για δραστηριότητες αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Ο υψηλός αριθμός ηλιόλουστων ωρών, με ιστορικά 3.845 ώρες ετησίως, δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 79 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη αίσθηση και, συχνά, πανοραμική θέα. Η κλίση προς την παραλία είναι 3.0%, μια μέτρια κλίση που διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς ιδιαίτερη δυσκολία. Το τοπίο συνδυάζει την παράκτια ζώνη με ενδεχομένως ελαφρώς λοφώδη εδάφη, χαρακτηριστικά της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Manilva (2.5 χλμ.) και την La Duquesa (3.1 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχουν 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή Sabinillas (La Gaviotas, Sabinillas), υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και ασφάλειας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Manilva περιβάλλεται από γήπεδα, με το Doña Julia Golf (2.2 χλμ.) και το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης ένα γήπεδο paddle tennis. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άσκηση και αναψυχή, από θαλάσσια σπορ έως ομαδικά αθλήματα.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα σημείο πρόσβασης μεταξύ δύο σημαντικών επαρχιών της Ανδαλουσίας. Σε κοντινή απόσταση, η πόλη Algeciras (32 χλμ.) προσφέρει λιμενικές δραστηριότητες, ενώ η πιο τουριστική Marbella (36 χλμ.) είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα (83 χλμ.), παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτισμού και διεθνών συνδέσεων. Η τοποθέτηση της Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης παράκτιας ζωής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Manilva, όπως το 'Morasol' (από €363.805), το 'Horizon Views' (από €369.200) και το 'Moon 64' (από €381.800), αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε τιμή εκκίνησης €349.000, καθιστώντας το μια από τις πιο προσιτές επιλογές στην κατηγορία των 2 υπνοδωματίων στην περιοχή. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να αντιπροσωπεύουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, η τιμή εδώ είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση και περιλαμβάνει πρόσθετες παροχές όπως ιδιωτική στάθμευση και αποθήκη. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει μια ποικιλία τιμών, με την Manilva να τοποθετείται σε ένα μεσαίο εύρος, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με πιο ανεπτυγμένες ή ακριβές περιοχές όπως η Marbella. Η διαθεσιμότητα ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (315μ.) και φαρμακεία (159μ.), καθώς και η πρόσβαση σε παραλίες (2.5 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (2.2 χλμ.), καθιστούν την Manilva μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 75 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της Costa del Sol, εξασφαλίζοντας καλή συνδεσιμότητα. Η περιοχή της Manilva, σε αντίθεση με κάποιες πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικά κορεσμένες ζώνες, διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό, ο οποίος μπορεί να είναι ελκυστικός για ορισμένους αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
