Ez a dél-keleti tájolású, két hálószobás és két fürdőszobás lakás Manilvaban, Málaga tartományban található. A 109 m²-es ingatlan 2009-ben épült, és kiváló állapotban van, kilátással a tengerre. A Duquesa Village lakóparkban elhelyezkedő projekt a part és a helyi városi szolgáltatások közelségét kínálja, miközben 26 km-re van a gibraltári repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Manilva délkeleti részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a Puerto de la Duquesa kikötőhöz. A környező városi infrastruktúra, beleértve üzleteket és éttermeket, könnyen elérhető gyalogosan, míg a nagyobb városok és repülőterek autóval megközelíthetőek.
Ez az ingatlan olyan személyeknek ajánlott, akik tágas, világos lakóteret keresnek, ahonnan kilátás nyílik a tengerre, és akik értékelik a kényelmet, mint a közösségi medencék és a 24 órás biztonsági szolgálat. A lakás ideális azok számára, akik egy olyan helyet keresnek, ahol élvezhetik a mediterrán életmódot, de közel szeretnének maradni a városi kényelemhez.
Az ingatlan egy 2009-ben épült lakóparkban található, amely már teljesen elkészült. Bár nem új építésű, a lakás állapota kiváló, és a közelmúltban felújított fürdőszobákkal rendelkezik. Az épület karbantartása és a lakópark által kínált létesítmények, mint a medencék, hozzájárulnak a modern életérzéshez.
Ez a lakás nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést vagy privát medencét. A legközelebbi strand 2.5 km távolságra található. Bár a környéken számos szolgáltatás elérhető, a helyi tömegközlekedés korlátozott lehet, ezért egy személygépjármű használata ajánlott a teljes mobilitáshoz.
Ref: VL692366
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, de mégis jól felszerelt környezetben keresnek állandó lakóhelyet vagy egy második otthont a napfényes Spanyolországban. A közelmúltban felújított fürdőszobák és a tágas teraszok, amelyek részben üvegfüggönyökkel vannak ellátva, kényelmes életteret biztosítanak egész évben. A lakás azoknak is megfelelhet, akik gyakran utaznak, mivel a gibraltári repülőtér (26 km) és a Málaga-Costa del Sol repülőtér (kb. 75 km) is viszonylag könnyen elérhető. A lakóparkban található 5 medence és a paddle teniszpálya aktív életmódot kedvelők számára kínál kikapcsolódási lehetőséget. A vásárlók, akik értékelik a biztonságot, profitálhatnak a 24 órás őrzésből. Azok számára, akik a nyüzsgő városi életet keresik, a közeli, de mégis távol eső Marbella (36 km) és Málaga (83 km) városok kínálnak további lehetőségeket.
A lakás kiváló állapotban van, különösen a nemrégiben felújított két fürdőszoba említhető meg, melyek tágas zuhanyzókkal rendelkeznek. A lakóterek világosak és hívogatóak, a padlót pedig márvány borítja, ami hozzájárul az elegáns megjelenéshez. A konyha magas minőségű, teljesen felszerelt és tágas, külön helyiségben kapott helyet, közvetlen hozzáféréssel egy klimatizált teraszhoz. Az összesen két terasz, amelyek délkeleti és délnyugati tájolásúak, fa padozattal vannak ellátva, és légkondicionálóval felszereltek, lehetővé téve a kényelmes tartózkodást egész évben. A dupla üvegezésű ablakok és a redőnyök hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a nyugalomhoz. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás ára 349.000 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a 109 m²-es lakóterületet, valamint a földalatti parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget. A Duquesa Village lakóparkban található ingatlanok árai eltérhetnek a lakás méretétől, fekvésétől és a kilátástól függően. A jelenleg rendelkezésre álló lakások ár-érték aránya vonzó a régióban, különösen figyelembe véve a lakópark által kínált kényelmi szolgáltatásokat és a közelmúltbeli felújításokat, mint a fürdőszobák. Az éves fenntartási költségeket, beleértve a közös költségeket és az esetleges ingatlanadót, a vásárlás előtt érdemes tisztázni.
Manilva, Costa del Sol délnyugati részén elhelyezkedő település, a nyugalom és a kényelem egyedülálló keverékét kínálja. A lakás egy városias környezetben található, ahol az alapvető szükségletek, mint az élelmiszerboltok és gyógyszertárak, pár perces sétával elérhetők (315 m, illetve 159 m távolságra). A közösségi létesítmények, mint a 5 medence és a paddle teniszpálya, a mindennapi élet részét képezik, miközben a 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat biztosít. A lakás elhelyezkedése ideálissá teszi azok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán napfényt és a tenger közelségét anélkül, hogy lemondanának a városi élet kényelméről. A dél-keleti tájolású teraszok lehetővé teszik, hogy a lakók a nap nagy részében élvezhessék a kilátást és a kellemes klímát.
Manilva lakóparkja egy olyan területen található, ahol a mediterrán életérzés keveredik a kényelmes hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz. A lakás közvetlen közelében (gyalogos távolságra) található egy park, kávézó, gyógyszertár és egy bank, ami a mindennapi életet megkönnyíti. Az egészségügyi központ 6.2 km-re, a szupermarket pedig mindössze 315 méterre van. Azok, akik aktív életmódot folytatnak, élvezhetik a közelben található sportközpontokat és a 34 sportlétesítményt a régióban. A gyermekes családok számára 3 általános és 1 középiskola áll rendelkezésre az oktatási intézmények közül. Bár a lakókocsiparkok 2.5 km-re vannak, a strandok is könnyen elérhetők, ami ideálissá teszi a helyet a vízi sportok szerelmeseinek.
Ez a térkép Manilva és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a főbb útvonalak, a közeli strandok, golfpályák és jachtkikötők. A térkép segít megérteni a lakópark és a környező települések, mint La Duquesa és Sabinillas, közötti távolságokat, valamint a fontosabb városok, mint Marbella és Algeciras, közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Málaga tartomány délnyugati csücskében helyezkedik el, a Cádiz tartománnyal határosan. Ez a stratégiai pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Marbella, egy ismert üdülőhely, 36 km-re található, míg Algeciras 32 km-re fekszik. A tartomány fővárosa, Málaga, 83 km távolságra helyezkedik el. A közeli Gibraltar nemzetközi repülőtere (kb. 26 km) tovább növeli a régió elérhetőségét. Manilva a Costa del Sol Occidental comarca része, amely a nyugati Costa del Sol turisztikai és gazdasági központjait köti össze.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a kényelem szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2.5 km-re található, míg a La Duquesa kikötő és strand 3.1 km-re fekszik. A gibraltári repülőtér mindössze 26 km távolságra van, így a nemzetközi utazás egyszerűvé válik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér is elérhető (kb. 75 km). A golfrajongók örömére a Doña Julia golfpálya mindössze 2.2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3.3 km-re található. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre van. Az egészségügyi központ 6.2 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója a Costa del Sol nyugati részén fekszik, ahol a mediterrán éghajlat dominál. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, és a területen évente átlagosan 3.845 napos óra van, ami kiemelkedően magas. Ezáltal a 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, vonzóvá teszi a strandolást és a vízi sportokat. A 79 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz való mérsékelt, 3.0%-os lejtés kellemes környezetet biztosít. A területen található luxus villák és apartmanok, valamint a közeli zöld területek, mint a golfpályák, harmonikus összképet alkotnak a tájjal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva környéke gazdag a strandolási és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) és a Playa de Casares (3.6 km). A La Gaviotas és Sabinillas rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a magas minőséget. A sportkedvelők számára a Doña Julia (2.2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) kínál golfpályákat. A Puerto de la Duquesa (2.5 km) és a Puerto de Sotogrande (9.6 km) jachtkikötők további rekreációs lehetőségeket biztosítanak. A Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km) és más sportlétesítmények széles választéka teszi teljessé a kínálatot.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Málaga tartomány délnyugati csücskében helyezkedik el, a Cádiz tartománnyal határosan. Ez a stratégiai pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió fontosabb városaihoz. Marbella, egy ismert üdülőhely, 36 km-re található, míg Algeciras 32 km-re fekszik. A tartomány fővárosa, Málaga, 83 km távolságra helyezkedik el. A közeli Gibraltar nemzetközi repülőtere (kb. 26 km) tovább növeli a régió elérhetőségét. Manilva a Costa del Sol Occidental comarca része, amely a nyugati Costa del Sol turisztikai és gazdasági központjait köti össze.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Manilva, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik települése, alternatívát kínál a forgalmasabb központok, mint Marbella, vagy a szomszédos, de eltérő karakterű területek, mint Estepona vagy Sotogrande, mellett. A kínált lakás, a Duquesa Village lakóparkban, €349.000-tól indul, ami versenyképesnek tekinthető a környéken. Összehasonlításképpen, a Morasol projekt Manilvaban €363.805-tól érhető el, a Horizon Views €369.200-tól, míg a Moon 64 €381.800-tól. Ezek az árak jelzik, hogy Manilva és különösen a Duquesa környéke relatíve kedvezőbb árú lehetőségeket kínálhat, miközben megtartja a mediterrán életstílus vonzerejét. A környék vonzerejét növeli a közigazgatási határ menti elhelyezkedés, amely Cádiz tartományhoz is közel hozza a lakókat, diverzifikálva a kulturális és rekreációs lehetőségeket. Míg Marbella a luxus és a pezsgő élet szinonimája, Manilva egy nyugodtabb, családbarátabb környezetet nyújt, amely ideális lehet azoknak, akik a békésebb életmódot részesítik előnyben, de továbbra is elérhető távolságban szeretnének maradni a nagyobb városoktól és repülőterektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
