يقع هذا العقار السكني في مانيلفا، وهي بلدية ساحلية في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالقة. يوفر هذا المسكن، الذي تم الانتهاء منه في عام 2009، شققًا في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع على مقربة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، ويقدم مزيجًا من الراحة والوصول إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية على مقربة من الساحل، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب من الخدمات والمرافق الساحلية يسهل الوصول إلى أنماط الحياة اليومية والترفيهية، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة لبعض الأنشطة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر الشرفات المغلقة والمساحات المفتوحة مع إطلالات على البحر خيارات متعددة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مما يعزز تجربة المعيشة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2009، مما يجعله عقارًا قائمًا وليس جديدًا. ومع ذلك، فقد تم تجديد بعض أجزاء العقار، مما يشير إلى صيانة مستمرة. لا توجد معلومات حول مراحل البناء أو التخطيط المستقبلي لهذا العقار المحدد.
لا يقدم هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، ويتطلب التنقل بالسيارة للمسافات الطويلة. لا تتوفر معلومات حول ميزات الكفاءة الطاقية المحددة أو تصنيفات الطاقة المتقدمة، على الرغم من أن بعض الشقق قد تكون مجهزة بأنظمة تكييف منفصلة.
Ref: VL692366
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. يعد قرب الشقق من المرافق، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مثاليًا لمن يفضلون الوصول بسهولة إلى الضروريات اليومية. يكمل هذا القرب المريح مع الشرفات المواجهة لجنوب شرق وجنوب غرب، والتي توفر إطلالات على البحر وفرصًا للاستمتاع بأشعة الشمس، نمط حياة مريح. كما أن وجود 2.5 كم إلى الشواطئ و 2.2 كم إلى ملعب جولف دونا جوليا يجعلها جذابة لعشاق الشاطئ والجولف. يضيف وجود 5 حمامات سباحة و 2 من ملاعب البادل في المجمع السكني، إلى جانب الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، طبقة إضافية من الراحة والأمان، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يعطون الأولوية للسلامة والمرافق المجتمعية. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون الشقة جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير العقار نظرًا لموقعه المرغوب وشعبيته في المنطقة.
تم تحديث تشطيبات هذه الشقة لضمان مستوى عالٍ من الجودة والراحة. تم تجديد الحمامات، مع دشات واسعة، وغرفة النوم الرئيسية تفتح على شرفة مغلقة توفر إطلالات على البحر. توفر غرفة النوم الثانية شرفة خاصة بها مواجهة للجنوب الغربي. تم تجهيز غرفة المعيشة وتناول الطعام بأرضيات رخامية، وتتميز المطابخ عالية الجودة بمساحة واسعة وتجهيزات كاملة. تم تصميم الشرفات، بما في ذلك تلك الموجودة في غرفة المعيشة والمطبخ، مع أرضيات خشبية مرتفعة ووحدات تكييف هواء منفصلة، مما يوفر مساحة مريحة في الهواء الطلق على مدار العام. يشير استخدام الزجاج المزدوج ووجود مساحات تخزين مدمجة إلى الاهتمام بالتفاصيل والوظائف في البناء. توفر وسائل الراحة مثل خدمة الواي فاي، وتكييف الهواء، والمصعد، والأسرة المدمجة، والمرافق الإضافية، تجربة معيشة حديثة ومتكاملة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 349,000 يورو، وهي متاحة للشراء. نظرًا لأنها شقة بغرفتي نوم وحمامين، فإن السعر يعكس حجمها وتكوينها. تتوفر مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين، وكلاهما مشمول في السعر، مما يضيف قيمة إلى الشقة. تشير الأرقام العقارية في المنطقة، مع 1351 معاملة عقارية، إلى سوق نشط، مما يشير إلى أن هذه الشقة تقع ضمن نطاق أسعار مألوف للمنطقة. يتطلب تحديد مدى توفر الشقق الفردية والأسعار الدقيقة للأوصاف المختلفة استشارة قائمة العقارات المحدثة.
تُعد مانيلفا، حيث يقع هذا العقار، منطقة نابضة بالحياة تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والمرافق الحضرية. يتيح القرب من المتاجر والصيدليات والمطاعم تجربة معيشية مريحة. يتيح القرب من شاطئ لا دوكيسا سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ، في حين أن قرب ملاعب الجولف مثل دونا جوليا وفينكا كورتيسين يقدم خيارات ترفيهية إضافية. تشير الكثافة السكانية إلى مجتمع راسخ، ووجود 36 محطة مواصلات عامة يوفر خيارات تنقل بديلة. تمثل هذه البيئة المتوازنة، مع إمكانية الوصول إلى كل من الطبيعة والمرافق الحضرية، أساسًا لنمط حياة مرن.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في مانيلفا، على مقربة من الساحل. توفر المنطقة مجموعة من المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يقع الشاطئ على بعد 2.5 كم، وملاعب الجولف مثل دونا جوليا على بعد 2.2 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه. يقع أقرب مركز صحي على بعد 6.2 كم، مما يشير إلى أن الرعاية الطبية المتخصصة قد تتطلب السفر. على الرغم من توفر 6 خطوط مواصلات عامة و 36 محطة، فإن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للتنقل الكامل، خاصة لزيارة المدن الكبرى مثل ماربيا أو ملقة، التي تبعد 36 كم و 83 كم على التوالي. تشير الكثافة السكانية في مانيلفا (18165 في عام 2025) إلى مجتمع راسخ، مما يوفر إحساسًا بالاستقرار خارج مواسم الذروة السياحية.
يقع هذا المشروع السكني في مانيلفا، وهي بلدة ساحلية في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالقة. يحدد هذا الموقع الجغرافي هوية المنطقة كجزء من كوستا ديل سول الغربية، على الحدود مع مقاطعة قادس. يشير وجود مراسي قريبة مثل بورتو دي لا دوكيسا إلى مركز بحري نابض بالحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في مانيلفا، وهي بلدية في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالقة. يضعها هذا الموقع بشكل استراتيجي بالقرب من حدود مقاطعة قادس. على الرغم من أن مانيلفا نفسها مدينة ساحلية، إلا أنها قريبة من مراكز حضرية أكبر. تقع الجزيرة الخضراء، وهي مدينة رئيسية، على بعد 32 كم، بينما تقع ماربيا، المعروفة بتطورها، على بعد 36 كم. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 83 كم. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والفرص الاقتصادية والثقافية التي توفرها هذه المراكز الحضرية الأكبر، مع الاستمتاع ببيئة مانيلفا الساحلية الأكثر هدوءًا.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. يبعد الشاطئ مسافة 2.5 كم، وتقع مارينا لا دوكيسا على بعد 2.5 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية والترفيه. تقع ملاعب الجولف مثل دونا جوليا على بعد 2.2 كم، وفينكا كورتيسين على بعد 3.3 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 315 مترًا، والصيدلية على بعد 159 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يبعد المطار مطار جبل طارق حوالي 26 كم، بينما يقع مطار ملقة كوستا ديل سول على بعد 75 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية. تبلغ المسافة إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا 36 كم، مما يجعلها في متناول رحلات يومية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيلفا بمناخ متوسطي، مع ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى وفرة في ضوء النهار على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر، مما يوفر نافذة واسعة للاستمتاع بالأنشطة المائية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يخلق جوًا معتدلًا بشكل عام. يبلغ ارتفاع العقار 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتكون المنحدرات المعتدلة (3.0%) نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة ليست شديدة الانحدار. يوفر هذا المزيج من الطقس المشمس ودرجات الحرارة المعتدلة والمناظر الطبيعية المعتدلة بيئة جذابة لنمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بمانيلفا بشواطئ متنوعة، بما في ذلك شواطئ لا غافيوتا سابينيلاس الحاصلة على شهادة العلم الأزرق. يقع أقرب شاطئ، لا دوكيسا، على بعد 2.6 كم، وتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي مانيلفا وبلايا دي كاساريس خيارات إضافية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل دونا جوليا (2.2 كم) وفينكا كورتيسين (3.3 كم). يوجد في المجمع السكني 5 حمامات سباحة و 2 من ملاعب البادل، مما يوفر وسائل ترفيهية وفيرة في الموقع. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 34 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات الرياضية. تشير هذه الوفرة في الأنشطة الترفيهية إلى بيئة ديناميكية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في مانيلفا، وهي بلدية في أقصى جنوب غرب مقاطعة مالقة. يضعها هذا الموقع بشكل استراتيجي بالقرب من حدود مقاطعة قادس. على الرغم من أن مانيلفا نفسها مدينة ساحلية، إلا أنها قريبة من مراكز حضرية أكبر. تقع الجزيرة الخضراء، وهي مدينة رئيسية، على بعد 32 كم، بينما تقع ماربيا، المعروفة بتطورها، على بعد 36 كم. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 83 كم. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والفرص الاقتصادية والثقافية التي توفرها هذه المراكز الحضرية الأكبر، مع الاستمتاع ببيئة مانيلفا الساحلية الأكثر هدوءًا.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
في منطقة مانيلفا، يتراوح سعر هذا العقار عند 349,000 يورو. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة، مثل موراسول (بدءًا من 363,805 يورو) وهورايزون فيوز (بدءًا من 369,200 يورو) في مانيلفا، فإن هذا العقار يقدم نقطة سعر دخول تنافسية. غالبًا ما تعكس المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل مون 64 (بدءًا من 381,800 يورو)، اتجاهات أسعار مختلفة بناءً على موقعها المحدد، حجمها، أو عمر المبنى، والمرافق المقدمة. يقع هذا العقار في بيئة حضرية، مع مرافق قريبة على مسافة قريبة، ومسافة 2.5 كم إلى الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين سهولة الوصول والراحة الساحلية. قد تقدم المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، مثل ماربيا أو إستيبونا، أسعارًا أعلى نظرًا لسمعتها كوجهات فاخرة، في حين أن المشاريع في مواقع أقل تطوراً قد تقدم أسعارًا أقل. يتماشى سعر هذا العقار مع العروض الحالية في مانيلفا، مما يوفر قيمة مقابل المساحة والمرافق المتاحة، خاصة مع التحديثات التي تم إجراؤها على الشقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
