Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ρετιρέ στη Manilva προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία να αγκαλιάσετε την παραθαλάσσια ζωή στην Costa del Sol. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια που εκτείνονται σε 114 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει πρακτική διάταξη σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα. Ο νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και μια ευχάριστη εσωτερική-εξωτερική ροή. Βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή και παρέχει βολική πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, προσφέροντας παράλληλα γαλήνιες θέες στη Μεσόγειο. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη προσφορά για όσους αναζητούν μια κατοικία έτοιμη για άμεση απόλαυση.
Κατά την αξιολόγηση αυτού του ρετιρέ στη Manilva, είναι χρήσιμη η σύγκριση με παρόμοιες προσφορές στην άμεση περιοχή. Έργα όπως τα Morasol, Horizon Views και Moon 64 στη Manilva παρουσιάζουν συγκρίσιμα ρετιρέ, με τιμές εκκίνησης που κυμαίνονται από €363.805 έως €375.000. Αυτό υποδηλώνει ότι η σταθερή ζητούμενη τιμή των €305.000 για το ακίνητο υπό εξέταση μπορεί να αποτελεί ένα πιο προσιτό σημείο εισόδου στην αγορά της Manilva για ακίνητο αυτού του τύπου. Αν και τα συγκρίσιμα έργα ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά πακέτα ανέσεων, το καθεστώς ετοιμοπαράδοτο και η υπάρχουσα τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου παρέχουν ένα συγκεκριμένο σημείο αναφοράς. Η ίδια η Manilva θεωρείται συχνά ότι προσφέρει πιο χαλαρό ρυθμό σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της Costa del Sol όπως η Marbella ή η Estepona, οι οποίες συνήθως έχουν υψηλότερα ανώτατα όρια τιμών. Το αστικό περιβάλλον αυτού του ρετιρέ το διακρίνει επίσης από πιο απομονωμένα συγκροτήματα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται στη Manilva και επωφελείται από την εγγύτητά του στη μεσογειακή ακτή, τοποθετώντας τους κατοίκους σε εύκολη πρόσβαση από παραλίες και παραθαλάσσια αξιοθέατα. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ η ελαφρώς υψωμένη θέση προσφέρει εκτενείς θέες. Αυτή η τοποθεσία εξισορροπεί την ευκολία με την ελκυστικότητα ενός παραλιακού τρόπου ζωής.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε έναν άνετο και βολικό τρόπο ζωής. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με ιδιωτική νότια βεράντα, εξυπηρετεί όσους εκτιμούν το φυσικό φως και την ζωή σε εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη ανέσεων όπως κλιματισμός, υπόγεια στάθμευση και κοινόχρηστη πισίνα καλύπτει πρακτικές ανάγκες τόσο μόνιμων κατοίκων όσο και παραθεριστών.
Αυτό το ρετιρέ είναι ολοκληρωμένη κατασκευή του 2006, που σημαίνει ότι είναι ετοιμοπαράδοτο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο με την παραδοσιακή έννοια, το ακίνητο έχει συντηρηθεί και προσφέρει τα πλεονεκτήματα των καθιερωμένων οικιστικών συγκροτημάτων, συμπεριλαμβανομένων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και ασφαλούς περιβάλλοντος. Η τρέχουσα κατάστασή του σημαίνει ότι δεν υπάρχουν χρόνοι αναμονής για κατασκευή ή ολοκλήρωση.
Το ακίνητο αυτό είναι υπάρχουσα κατοικία, ολοκληρωμένη το 2006, και πωλείται ως έχει. Δεν προσφέρει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τα εντελώς νέα δομικά υλικά που χαρακτηρίζουν πρόσφατα νεόδμητα συγκροτήματα. Αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, δεν απαιτείται για όλες τις υπηρεσίες, και υπάρχουν επιλογές δημόσιων μεταφορών, αν και ενδέχεται να είναι λιγότερο συχνές από ό,τι στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε ιδιώτες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ένα καλά εξοπλισμένο εξοχικό στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του σε υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και φαρμακείου σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων, το καθιστά βολικό για την καθημερινή ζωή χωρίς διαρκή εξάρτηση από αυτοκίνητο. Όσοι απολαμβάνουν παράκτιες δραστηριότητες θα εκτιμήσουν τη μικρή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Manilva (2,5 χλμ.) και η La Duquesa (3,1 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, όπως το Doña Julia (2,2 χλμ.). Η διάταξη του ακινήτου, με νότια βεράντα και θέα στη θάλασσα, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν το φυσικό φως και τις γραφικές θέες. Λειτουργεί επίσης ως πρακτική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με πόλεις όπως η Estepona σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με το αυτοκίνητο, προσφέροντας περαιτέρω εστιατορικές και πολιτιστικές επιλογές.
Αυτό το ρετιρέ, που ολοκληρώθηκε το 2006, παρουσιάζει καλή συνολική κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει πρακτική διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου στο κύριο. Το σαλόνι και η τραπεζαρία είναι σχεδιασμένα να συνδέονται απρόσκοπτα με την ιδιωτική νότια βεράντα των 20 τ.μ., μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και τη θέα στη θάλασσα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ ένας ξεχωριστός βοηθητικός χώρος συμπληρώνει το λειτουργικό σχεδιασμό. Το ακίνητο περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Επιπλέον πρακτικές παροχές περιλαμβάνουν υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, και τα δύο περιλαμβανόμενα στην πώληση. Το οικιστικό συγκρότημα είναι καλά συντηρημένο, διαθέτοντας κοινόχρηστη πισίνα, γήπεδο padel και landscaped κήπους, συμβάλλοντας σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα €305.000. Ως υπάρχον ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2006, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα θέση του στην αγορά και όχι μια τιμή εκκίνησης για νέο συγκρότημα κατοικιών. Αυτή η σταθερή τιμή προσφέρει σαφήνεια στους δυνητικούς αγοραστές, εξαλείφοντας τις μεταβλητές που συνδέονται με αγορές επί σχεδίου. Το ακίνητο περιλαμβάνει στοιχεία όπως υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, τα οποία εντάσσονται σε αυτή την τιμή. Οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για τη μοναδική αναγραφόμενη τιμή και ότι οι παραλλαγές βάσει μεγέθους ή χαρακτηριστικών, τυπικές στα νέα συγκροτήματα, δεν εφαρμόζονται εδώ.
Η Manilva παρουσιάζει μια διακριτική πτυχή της Costa del Sol, συχνά θεωρούμενη λιγότερο ανεπτυγμένη από τους πιο πολυσύχναστους γείτονές της. Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες όπως φαρμακεία και τοπικά εστιατόρια συχνά απέχουν άνετη απόσταση με τα πόδια, όπως υποδηλώνει ένα φαρμακείο σε απόσταση μόλις 159 μέτρων και ένα σούπερ μάρκετ στα 315 μέτρα. Το υψόμετρο των 79 μέτρων δημιουργεί μέτρια κλίση προς τη θάλασσα και συμβάλλει στις εκτενείς θέες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό προσβασιμότητας και ηρεμίας, με τη Μεσόγειο Θάλασσα να αποτελεί διαρκίο φόντο. Η κοινότητα διαθέτει σταθερό αριθμό κατοίκων, υποδηλώνοντας μια καθόλη τη διάρκεια του έτους ατμόσφαιρα αντί για καθαρά εποχιακό τουρισμό. Η ύπαρξη πολλαπλών αθλητικών εγκαταστάσεων και πάρκων υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία να έχουν βασικές υπηρεσίες κοντά, ενώ ταυτόχρονα ανήκουν σε έναν δήμο που διατηρεί έναν τοπικό ισπανικό χαρακτήρα.
Η Manilva προσφέρει τοπική ισπανική ατμόσφαιρα με αυξανόμενη διεθνή παρουσία. Το άμεσο αστικό περιβάλλον παρέχει πρόσβαση σε καθημερινά απαραίτητα· ένα φαρμακείο απέχει μόλις 159 μέτρα και ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 315 μέτρων. Για αναψυχή, πολλαπλές παραλίες βρίσκονται σε ακτίνα 3-4 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Playa de Manilva και La Duquesa. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές κοντά, με το Doña Julia Golf στα 2,2 χλμ. και το Finca Cortesín Golf Club στα 3,3 χλμ. Αν και συστήνεται αυτοκίνητο για ολοκληρωμένη εξερεύνηση της Costa del Sol, η πυκνότητα των τοπικών υπηρεσιών υποδηλώνει ότι ορισμένες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλύπτονται με τα πόδια. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Estepona (περ. 10 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η Marbella (περ. 25 λεπτά με το αυτοκίνητο) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, εστίασης και ψυχαγωγίας.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση της Manilva στην Costa del Sol. Τονίζει τη θέση του ακινήτου εντός αστικής περιοχής, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα με τα πόδια σε τοπικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ. Ο χάρτης απεικονίζει επίσης τις ευθείες αποστάσεις από βασικά παράκτια χαρακτηριστικά, συμπεριλαμβανομένων διαφόρων παραλιών και γηπέδων γκολφ, προσφέροντας μια σαφή οπτική αναπαράσταση των αναψυχικών δυνατοτήτων και της προσβασιμότητας της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στα νοτιοδυτικά όρια της επαρχίας της Málaga, στα σύνορα με την επαρχία του Cádiz. Αυτή η τοποθεσία την εντάσσει στη δυτική περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τον συνδυασμό παραθαλάσσιων θέρετρων και φυσικών τοπίων. Σε σύγκριση με μεγαλύτερα κέντρα όπως η Marbella (36 χλμ. σε ευθεία γραμμή) ή η πόλη της Málaga (83 χλμ. σε ευθεία γραμμή), η Manilva προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον. Η εγγύτητά της στα σύνορα με το Cádiz σημαίνει ότι η πρόσβαση στη διακριτή κουλτούρα και τα αξιοθέατα της επαρχίας αυτής είναι επίσης εύκολη. Ο ίδιος ο δήμος έχει έκταση 35,0 τ.χλμ., που περιλαμβάνει παράκτες ζώνες και πιο υψωμένο έδαφος, παρέχοντας ένα ποικίλο περιβάλλον για τους 18.165 κατοίκους του.
Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ως προς την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ανέσεις. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Manilva, απέχουν περίπου 2,5 χλμ., με τη La Duquesa στα 3,1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Doña Julia Golf απέχει μόλις 2,2 χλμ. και το φημισμένο Finca Cortesín Golf Club 3,3 χλμ. Οι βασικές υπηρεσίες είναι βολικά κοντά, με φαρμακείο σε απόσταση μόλις 159 μέτρων και σούπερ μάρκετ στα 315 μέτρα. Το ακίνητο απέχει 26 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) και περίπου 75 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), τα οποία προσφέρουν διεθνείς πτήσεις. Οι δημόσιες μεταφορές είναι διαθέσιμες με 36 στάσεις που εξυπηρετούν 6 γραμμές εντός του δήμου, αν και ένα ιδιωτικό όχημα ενισχύει την κινητικότητα για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, συμπεριλαμβανομένων πόλεων όπως η Estepona (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 18,5°C και κολυμβητική περίοδο που συνήθως διαρκεί πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, που συμβάλλει σε έναν δραστήριο υπαίθριο τρόπο ζωής για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Σε υψόμετρο 79 μέτρων above το επίπεδο της θάλασσας, η περιοχή προσφέρει άνετο περιβάλλον με απαλά αεράκια από τη θάλασσα. Η τοπογραφία παρουσιάζει μέτρια κλίση περίπου 3,0% προς την παραλία, καθιστώντας την παράκτια πρόσβαση εύκολη. Σε καθαρές μέρες, οι θέες από το ρετιρέ μπορούν να εκτείνονται μέχρι τις ακτές της Αφρικής, αναδεικνύοντας τη μοναδική γεωγραφική θέση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Manilva σε απόσταση περίπου 2,5 χλμ. και την παραλία La Duquesa στα 3,1 χλμ. Η Manilva διαθέτει επίσης δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: τις La Gaviotas και Sabinillas, αναγνωρισμένες για την ποιότητα και τις υποδομές τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι κορυφαίος προορισμός, με το Doña Julia Golf σε απόσταση 2,2 χλμ. και το Finca Cortesín Golf Club μόλις 3,3 χλμ. Πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες σε όλο τον δήμο, με το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 0,9 χλμ. από το ακίνητο. Οι ευκαιρίες αναψυχής επεκτείνονται στις κοντινές μαρίες, το Puerto Deportivo de la Duquesa στα 2,5 χλμ. και το Puerto de Sotogrande στα 9,6 χλμ., που προσφέρουν διάφορα θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες αναψυχής.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Ref: VL753281
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL