Овај пентхаус спреман за усељење у Manilvi нуди јединствену прилику да прихватите живот на обали Коста дел Сола. Са 2 спаваће собе и 2 купатила на 114 m², некретнина се може похвалити практичним распоредом дизајнираним за удобност и функционалност. Јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла и пријатан проток између унутрашњег и спољашњег простора. Налази се у уређеном урбаном окружењу и пружа погодан приступ локалним садржајима, уз мирне погледе на Средоземно море. Некретнина је потпуно намештена, укључујући место у подземној гаражи и оставу, што је чини свеобухватном понудом за оне који траже резиденцију спремну за уживање.
При процени овог пентхауса у Manilvi, корисно је упоредити га са сличним понудама у непосредној близини. Пројекти попут Morasol, Horizon Views и Moon 64 у Manilvi представљају упоредиве пентхаусе, са почетним ценама од €363.805 до €375.000. То сугерише да фиксна тражена цена од €305.000 за разматрану некретнину може представљати приступачнију улазну тачку на тржишту Manilve за некретнину ове врсте. Иако ови упоредиви пројекти можда нуде новије градње или друге пакете садржаја, статус спремности за усељење и постојећа цена предметне некретнине пружају конкретан оријентир. Manilva се сама по себи често доживљава као место опуштенијег ритма у поређењу са већим градовима Коста дел Сола попут Marbelle или Estepone, који обично имају више ценовне границе. Урбано окружење овог конкретног пентхауса такође га разликује од изолованијих пројеката, пружајући непосредан приступ свакодневним погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Manilvi, овај пентхаус има користи од близине средоземне обале, стављајући станаре на лакој доступности плажа и обалних атракција. Урбано окружење обезбеђује приступ основним услугама пешице, док благо повишен положај нуди простране погледе. Ова локација балансира погодност са привлачношћу животног стила на мору.
Ова некретнина је погодна за појединце или мале породице које приоритизују удобан и практичан животни стил. Распоред са две спаваће собе и два купатила, у комбинацији са приватном терасом оријентисаном на југ, одговара онима који цене природно светло и живот на отвореном. Постојање садржаја попут клима-уређаја (грејање и хлађење), подземне гараже и заједничког базена задовољава практичне потребе како сталних становника, тако и одморица.
Овај пентхаус је довршена градња из 2006. године, што значи да је спреман за усељење и доступан за одмах усељење. Иако није новоградња у традиционалном смислу, некретнина је одржавана и нуди предности уређених стамбених комплекса, укључујући заједничке садржаје и безбедно окружење. Његово тренутно стање значи да нема чекања на изградњу или завршне радове.
Ова некретнина је постојећи дом, завршен 2006. године, и продаје се у постојећем стању. Не нуди најновије стандарде енергетске ефикасности или потпуно нове грађевинске материјале карактеристичне за скоро изграђене пројекте. Иако је аутомобил користан за обилазак ширег региона, не сви садржаји захтевају возило, а доступне су опције јавног превоза, иако потенцијално ређе него у већим урбаним центрима.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или добро опремљен викенд-дом на Коста дел Солу. Близина садржаја, укључујући продавнице и апотеку на неколико стотина метара, чини га погодним за свакодневни живот без сталног ослањања на аутомобил. Они који уживају у обалним активностима цениће кратку удаљеност од плажа попут Playa de Manilva (2,5 km) и La Duquesa (3,1 km). Љубитељи голфа наћи ће више терена у кругу од неколико километара, попут Doña Julia (2,2 km). Распоред некретнине, са терасом оријентисаном на југ и погледом на море, привлачи оне који цене природно светло и живописне погледе. Такође служи као практична база за обилазак ширег региона, са градовима попут Estepone на око 10 минута вожње, који нуде додатне опције за исхрану и културу.
Овај пентхаус, завршен 2006. године, представља добро укупно стање, спреман за одмах усељење. Има практичан распоред са две спаваће собе и два купатила, укључујући купатило уз главну спаваћу собу. Дневни и трпезаријски простор дизајниран је да се беспрекорно повеже са приватном терасом од 20 m² оријентисаном на југ, максимизирајући природно светло и поглед на море. Кухиња је потпуно опремљена, а одвојена помоћна просторија доприноси функционалном дизајну. Некретнина укључује модерне погодности попут клима-уређаја (грејање и хлађење). Додатне практичности укључују место у подземној гаражи и приватну оставу, оба укључена у продају. Сам стамбени комплекс је добро одржаван, нудећи заједнички базен, терен за падел и уређене баште, доприносећи удобном животном окружењу.
Тражена цена за овај пентхаус са 2 спаваће собе је фиксна, €305.000. Као постојећа некретнина завршена 2006. године, ова цена одражава њену тренутну тржишну позицију, а не почетну цену за новоградњу. Ова фиксна цена нуди јасноћу потенцијалним купцима, елиминишући варијабле повезане са куповином некретнине у изградњи. Некретнина укључује елементе попут места у подземној гаражи и приватне оставе, који су интегрисани у ову цену. Потенцијални купци треба да примете да је ово једина наведена цена, а варијације засноване на величини или карактеристикама карактеристичне за новоградње овде нису применљиве.
Manilva представља посебну страну Коста дел Сола, која се често доживљава као мање развијена од својих живљих суседа. Овај пентхаус је позициониран у урбаној зони, што значи да су свакодневне потребе попут апотека и локалних ресторана често у пријатној пешачкој удаљености, као што показује апотека удаљена свега 159 метара и супермаркет на 315 метара. Надморска висина од 79 метара пружа умерен нагиб ка мору и доприноси пространим погледима. Живот овде карактерише мешавина приступачности и мира, са Средоземним морем као сталном позадином. Заједница нуди стабилан број становника, што сугерише целогодишњу атмосферу, а не чисто сезонски туризам. Присуство бројних спортских објеката и паркова подржава активан животни стил. Станари могу уживати у погодности оближњих основних услуга, а истовремено бити део општине која задржава локални шпански карактер.
Manilva нуди локалну шпанску атмосферу са растућим међународним присуством. Непосредно урбано окружење обезбеђује приступ свакодневним потребама; апотека је свега 159 метара далеко, а супермаркет је доступан на 315 метара. За одмор, неколико плажа је у радијусу од 3-4 km, укључујући Playa de Manilva и La Duquesa. Љубитељи голфа имају више опција у близини, са Doña Julia Golf на 2,2 km и Finca Cortesín Golf Club на 3,3 km. Иако се аутомобил препоручује за свеобухватно истраживање Коста дел Сола, густина локалних садржаја сугерише да се неке свакодневне потребе могу задовољити пешице. Близина већих градова попут Estepone (прибл. 10 мин вожње) и Marbelle (прибл. 25 мин вожње) обезбеђује приступ ширем спектру услуга, исхране и забаве.
Ова карта приказује стратешки положај Manilve на Коста дел Солу. Истиче позицију некретнине у урбаном окружењу, наглашавајући пешачку доступност локалним садржајима попут апотека и супермаркета. Карта такође илуструје линијска растојања до кључних обалних обележја, укључујући разне плаже и голф терене, нудећи јасну визуелну представу о рекреативним понудама подручја и његовој приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Manilva је позиционирана на југозападном рубу провинције Málaga, на граници са провинцијом Cádiz. Овај положај је смешта у регион западног Коста дел Сола, познат по мешавини обалних одмаралишта и природних предела. У поређењу са већим центрима попут Marbelle (36 km ваздушном линијом) или града Málage (83 km ваздушном линијом), Manilva нуди мирније окружење. Близина границе са Cádizom значи да је на дохват руке и приступ посебној култури и атракцијама те провинције. Сама општина има разнолику површину од 35,0 km², обухватајући обалне зоне и виши терен, пружајући разнолико окружење за својих 18.165 становника.
Овај пентхаус је стратешки лоциран за приступ обалним садржајима. Најближе плаже, попут Playa de Manilva, су на око 2,5 km, а La Duquesa на 3,1 km. За голфере, Doña Julia Golf је свега 2,2 km далеко, а познати Finca Cortesín Golf Club на 3,3 km. Основне услуге су погодно близу, са апотеком на свега 159 метара и супермаркетом на 315 метара. Некретнина се налази 26 km од аеродрома Gibraltar (GIB) и око 75 km од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP), оба са међународним летовима. Јавни превоз је доступан са 36 станица које опслужују 6 линија у општини, иако лично возило побољшава покретљивост за обилазак ширег региона Коста дел Сола, укључујући градове попут Estepone (око 10 минута вожњом).
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ужива у средоземној клими коју карактерише просечна годишња температура од око 18,5°C и сезона купања која обично траје пет месеци, са температурама воде које достижу или прелазе 20°C. Регион користи обиље сунца, доприносећи активном животу на отвореном током већег дела године. Налазећи се на 79 метара надморске висине, подручје нуди пријатно окружење са благим морским поветарцем. Топографија има умерен нагиб од око 3,0% ка плажи, што чини приступ обали лаким. У ведрим данима погледи из пентхауса могу се протезати до афричке обале, истичући јединствен географски положај.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обална локација пружа директан приступ неколико плажа, са Playa de Manilva на око 2,5 km и плажом La Duquesa на 3,1 km. Manilva се такође може похвалити са две плаже са плавом заставом: La Gaviotas и Sabinillas, препознате по квалитету и садржајима. За љубитеље голфа, ово подручје је врхунска дестинација, са Doña Julia Golf у кругу од 2,2 km и Finca Cortesín Golf Club свега 3,3 km далеко. Бројни спортски објекти су доступни широм општине, а Complejo Deportivo Las Viñas се налази 0,9 km од некретнине. Рекреативне могућности обухватају оближње марине, Puerto Deportivo de la Duquesa на 2,5 km и Puerto de Sotogrande на 9,6 km, нудећи разне водене спортове и забаву.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL753281
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL