Този комплекс в Манилва представлява модерно жилищно развитие, разположено в крайбрежната зона на провинция Малага. Проектът се състои от 60 многосемейни жилища с 2-3 спални, всяко със собствен гараж и складово помещение. Сградите са разпределени на партер, два допълнителни етажа и таванско помещение, което осигурява разнообразие от типове жилища. Комплексът разполага с общи площи, включително озеленени зони, басейн и гастро бар, създавайки функционална жилищна среда в близост до голф игрища и крайбрежни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е ситуиран в Манилва, общност на югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис. Разположен е в урбанизирана среда с магазини и услуги на пешеходно разстояние. Проектът се намира на 71 метра надморска височина с лек наклон от 2.8% към брега, което осигурява равнинен терен и удобен достъп до близките плажове.
Жилищата отговарят на нуждите на тези, които търсят постоянен дом или втора резиденция с практични удобства. Всеки апартамент разполага с два спални и две бани, подходящ за двойки или малки семейства. Интегрираните гардероби, напълно оборудваната кухня и частният терас предлагат функционалност за ежедневен живот, докато подземният паркинг и складовото помещение решават въпросите за съхранение и паркиране.
Проектът е завършено жилищно развитие, въпреки че техническата информация посочва 1970 г. като година на завършване, което вероятно е неточност при въвеждане на данните. Всички жилища са новоизградени с съвременни характеристики като двойни стъклопакети, климатична инсталация за отопление и охлаждане, електрически щори и съвременни общи части. Проектът е проектиран като съвременен жилищен комплекс с акцент върху функционалност и удобство.
Проектът не предлага жилища с повече от три спални, което може да не е подходящо за по-големи семейства. Наличието само на един аква парк може да бъде ограничение през летните месеци с голям наплив на обитатели. Комплексът няма директен достъп до плажа, което изисква използване на транспорт или преход от около 2.5 километра. Също така няма специализирани търговски обекти в рамките на самия комплекс.
Този комплекс би бил подходящ за професионалисти или двойки, които търсят втора резиденция в крайбрежна зона с достъп до голф съоръжения. Той също би задоволил нуждите на малки семейства, които предпочитат да живеят в средиземноморска среда с баланс между градски удобства и природна красота. За инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, комплексът предлага добро местоположение близо до туристически атракции и плажове. Проектът също би бил подходящ за пенсионери, които търсят общност с удобен достъп до услуги, медицински заведения и социални активности в среда с мек климат през по-голямата част от годината.
Комплексът разполага с висококачествени материали и съвременни технологии. Всички жилища са оборудвани с двойни стъклопакети, които подобряват топлоизолацията и намаляват външния шум. Климатичните инсталации за отопление и охлаждане осигуряват комфорт през цялата година, особено важно в средиземноморски климат с горещи лета. Електрическите щори предлагат практично решение за контрол на осветеността и топлината в жилището. Кухните са напълно оборудвани с модерни уреди, а вградените гардероби оптимизират пространството. Общите части включват добре поддържани зелени площи и басейн с зона за отдих, които са изградени с внимание към детайла и дългосрочна издръжливост.
Цените на жилищата в комплекса варират от €288,000 до €491,000 в зависимост от размера и разположението на апартамента. Този ценови диапазок позиционира проекта в средния до висок сегмент на пазара на имоти в Манилва. Като се има предвид, че цените започват от по-ниски нива в сравнение с други комплекси като Морасол (от €363,805) и Хоризън Вюс (от €369,200) в същия район, проектът предлага относителна достъпност. Данните показват, че има общо 1351 трансакции с имоти в района, което показва активен пазар с добра ликвидност.
Животът в този комплекс в Манилва се характеризира с баланс между достъп до удобствата на града и близостта до природата. Сутрините могат да започнат с кафе на частния терас с изглед към голф игрището, докато следобедите предлагат възможност за плуване в общия басейн или разходка до близките плажове. Магазините за хранителни стоки и аптеките са на няколкостотин метра, което улеснява ежедневните нужди без необходимост от автомобил. Вечерите могат да бъдат посветени на посещение на местните ресторанти или разходка по крайбрежието на Дукуеса. Комплексът предлага спокойна резидентна среда с възможности за социализация чрез общите площи и близостта до културните и развлекателни събития в региона.
Манилва предлага богатство от услуги и удобства в близост до комплекса. В радиус от 2 километра има 2 ресторанта, 1 училище, 2 аптеки, 1 банка, 1 парк и 1 кафе, което осигурява основните услуги на пешеходно разстояние. За медицински услуги здравният център се намира на 6.2 километра, а болницата е в по-големите градове в региона. Образованието е добре застъпено с 3 начални училища и 1 средно училище в района. Транспортната връзка е добре развита с 6 автобусни линии и 36 спирки в района, което осигурява връзка със съседните градове като Алхесирас (32 км), Марбеля (36 км) и Малага (83 км). Регионът разполага с 34 спортни съоръжения, което предлага разнообразни възможности за активен отдих.
Картата показва стратегическото разположение на комплекса в Манилва, на югозападния край на Коста дел Сол. В близост се виждат плажовете Ла Дукуеса и Сабиниляс, както и голф игрищата Финка Кортесин и Естепона Голф. Картата илюстрира също близостта до по-големите градове Алхесирас и Марбеля, както и до международните летища Гибралтар и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема стратегическа позиция в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис. Това местоположение предлага уникално предимство на близостта както до големите курортни центрове като Марбеля (36 км), така и до по-големите градове като Алхесирас (32 км) и Малага (83 км). Тази позиция позволява на обитателите да се възползват от услугите и удобствата на по-големите градове, докато се наслаждават на по-спокойния ритъм на живот в крайбрежния град. Наличието на две международни летища в близост - Гибралтар (26 км) и Малага (75 км) - допълнително улеснява международните връзки и придвижването в и извън региона.
Комплексът предлага добра достъпност до ключови съоръжения и атракции в региона. Най-близкият плаж Ла Дукуеса се намира на 2.5 километра, а Плая де Манилва е на 2.5 километра. Летището в Гибралтар е на 26 километра, а международното летище Малага-Коста дел Сол на 75 километра. За голф ентусиастите, голф клуб Финка Кортесин е на 3.3 километра, Голф Академи Албайт Ресорт на 4.7 километра и Естепона Голф на 5.4 километра. Супермаркетите са на разстояние от 315 метра, което улеснява ежедневното пазаруване. За зареждане на електрически автомобили най-близката станция е на 10 километра. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де ла Дукуеса се намира на 2.4 километра, което предлага допълнителни възможности за отдих и развлечение.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Манилва се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Планинският релеф на 71 метра надморска височина допринася за приятни микроклиматични условия. Лекият наклон към брега от 2.8% осигурява естествен отток на дъждовната вода и предотвратява наводнения. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Регионът се радва на обилие от слънце през по-голямата част от годината, което прави комплекса привлекателен за тези, които търсят топъл климат. Годишно в района се отбелязват 34 местни празника, което показва богат културен живот и традиционни фестивали, обогатяващи ежедневието на обитателите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Манилва предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Плаж Сабиниляс е удостоен със Син флаг, което показва високото качество на водите и услугите. Плажовете Ла Дукуеса (2.5 км), Плая де ла Чулера (3.9 км) и Плая де Манилва предлагат различни среди за плажни активности и отдих. За голф ентусиастите, районът е особено богат с три голф игрища в радиус от 6 километра: Финка Кортесин Голф Клуб, Голф Академи Албайт Ресорт и Естепона Голф. Спортните възможности са допълнително обогатени от 34 спортни съоръжения в района, включително Комплексо Депортиво Лас Виняс на 1.0 километра. Яхтените пристанища като Пуерто Депортиво де ла Дукуеса (2.4 км) и Пуерто де Сотогранде (9.5 км) предлагат възможности за водни спортове и морски туризъм.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема стратегическа позиция в югозападния край на провинция Малага, на границата с Кадис. Това местоположение предлага уникално предимство на близостта както до големите курортни центрове като Марбеля (36 км), така и до по-големите градове като Алхесирас (32 км) и Малага (83 км). Тази позиция позволява на обитателите да се възползват от услугите и удобствата на по-големите градове, докато се наслаждават на по-спокойния ритъм на живот в крайбрежния град. Наличието на две международни летища в близост - Гибралтар (26 км) и Малага (75 км) - допълнително улеснява международните връзки и придвижването в и извън региона.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL531523
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Манилва, този комплекс предлага конкурентни цени, започващи от €288,000, което е по-ниско от Морасол (от €363,805) и Хоризън Вюс (от €369,200), но леко по-високо от Амфора Бийч (от €320,000). Проектът се отличава със своето местоположение, което балансира достъпността до плажове с близостта до голф съоръжения. За разлика от по-туристическите проекти в централната част на Коста дел Сол, Манилва предлага по-автентична испанска атмосфера с по-ниска гъстота на населението (18,165 жители) в сравнение с по-големите градове като Марбеля (147,958 жители). Комплексът също така предлага по-добра връзка с природата и по-спокоен ритъм на живот в сравнение с по-урбанизираните зони. В регионален контекст, проектът предоставя баланс между достъпност, местоположение и качество, което го прави привлекателен за тези, които търсят алтернатива на по-скъпите и претъпкани зони в Марбеля и Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID