이 신규 개발 프로젝트는 스페인 안달루시아 지방 말라가 주 마닐바에 위치한 60개의 다가구 주택으로 구성되어 있습니다. 도심 환경에 위치하면서도 걸어서 갈 수 있는 필수 시설들을 갖추고 있으며, 해변에서는 2.5km 떨어져 있습니다. 골프장 전망을 자랑하는 각 아파트는 넓은 테라스를 포함하고 있습니다. 건물은 지상층과 2개의 추가 층 그리고 다락방으로 구성되어 있으며, 지하 주차장과 보관 공간이 각 주택에 제공됩니다. 커뮤니티 시설에는 조경된 정원, 수영장, 지하 주차장이 포함되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마닐바의 도심 환경에 위치한 이 프로젝트는 기본 서비스가 도보 거리 내에 있습니다. 해안에서 2.5km 떨어져 있으며, 해변으로 향하는 경사도는 2.8%로 평탄한 지역입니다. 마리나와 골프장이 근처에 위치해 있어 접근성과 상대적인 평온함을 제공합니다. 해발 71m의 고도는 해발 시설에 대한 접근성을 유지하면서 자연 환기를 제공합니다.
2-3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 95-160제곱미터의 거주 공간이 기능적인 주거 니즈를 충족시킵니다. 각 단위에는 개인 테라스, 장착형 옷장, 완비된 주방이 포함됩니다. 보관 공간과 지하 주차장의 포함은 실용적인 보관 및 주차 요구를 해결합니다. 1년 내내 쾌적함을 위한 온도 제어 시스템과 함께 자연광과 야외 생활 공간을 극대화하도록 설계된 평면도입니다.
지상층, 2개의 추가 층 및 다락방이 있는 건물에 분산된 60개 주택 단위로 구성된 완성된 신규 개발입니다. 이중창 및 전동 블라인드로 에너지 효율을 위한 현대적 건축 기술을 포함합니다. 커뮤니티 구역은 조경된 정원과 수영장을 특징으로 하며, 현대적 설계 표준을 반영합니다. 프로젝트는 현재 건축 규정에 따라 완성되었습니다.
이 프로젝트는 해변 바로 앞에 위치하지 않으며, 가장 가까운 해변은 2.5km 떨어져 있습니다. 커뮤니티 가스트로테카 외에는 현장 내 상업 시설이 없습니다. 지하 주차장의 주차 공간은 단위당 하나로 제한됩니다. 개발에는 어린이 놀이터나 이동성이 제한된 거주자를 위한 전문 시설이 포함되지 않습니다. 에너지 효율 등급 정보는 사용 가능한 데이터에 명시되지 않았습니다.
이 주거 개발은 스페인 남부 해안 지역의 두 번째 거주지를 찾는 사람들에게 특히 적합합니다. 해변과 골프 시설에 대한 좋은 접근성을 갖춘 휴가용 주택을 원하는 국제 구매자를 수용합니다. 보관 공간의 제공은 연중 거주하지 않을 사람들에게 실용성을 더합니다. 근처의 필수 시설을 도보로 이용할 수 있으므로 고립된 개발보다는 도시 설정을 선호하는 잠재적 거주자에게 매력적입니다. 투자자에게는 완성된 상태와 관광 지역 근접성이 여름 철 관광이 절정일 때 잠재적인 임대 기회를 제공합니다. 이 개발은 또한 더 큰 부동산에서 다운사이징하는 작은 가족이나 커플이 레저 시설과 서비스에 대한 접근성을 희생하지 않으면서 관리 가능한 거주 공간을 원할 때의 요구에도 부합합니다.
아파트는 지역 내 현재 건축 표준에 부합하는 현대적 마감을 특징으로 합니다. 완비된 주방은 실용적인 일일 사용을 위한 현대 가전과 충분한 보관 공간을 포함합니다. 이중창 설치는 온열 및 음향 단열에 기여하여 내부 쾌적함을 향상시킵니다. 바닥재는 이 가격대의 신규 개발에 표준적인 품질인 것으로 보이지만, 구체적인 자재는 사용 가능한 정보에 상세히 기재되지 않았습니다. 욕실은 스페인 건축 시장의 일반적 설비와 마감재로 장비되었습니다. 외부 건축은 적절한 단열과 온도 제어를 위한 전동 블라인드로 에너지 효율에 대한 주의를 보여줍니다. 커뮤니티 구역은 신중한 조경과 디자인을 보여주며, 품질 좋은 수영장 건축과 잘 관리된 정원 공간을 갖추고 있습니다. 고급 수준은 아니지만 마감 품질은 가격대에 대한 가치를 나타내며 현대 지중해 주택 시장의 기대에 부응합니다.
이 개발 지역의 아파트 가격은 288,000유로에서 491,000유로까지이며, 복합 단지 내의 크기, 층수, 전망의 변화를 반영합니다. 2-3침실 단위와 95-160제곱미터의 거주 공간은 마닐바 부동산 시장의 중간 세그먼트를 나타냅니다. 모라솔(363,805유로부터 시작)과 호라이존 뷰(369,200유로부터 시작)와 같은 지역의 유사한 프로젝트와 비교할 때 이 개발은 경쟁력 있는 입점 가격을 제공합니다. 가격에는 지하에 주차 공간과 보관 공간이 포함되어 총 투자에 실용적 가치를 더합니다. 완성된 상태는 건설 지연 없이 즉시 이용 가능함을 의미하지만, 정확한 유지비와 커뮤니티 비용은 총 소유 비용에 고려되어야 합니다.
이 마닐바 개발 지역에서 생활하는 것은 해안 및 도심 라이프스타일 간의 균형 잡힌 일상 리듬을 제공합니다. 아침은 골프장 전망이 보이는 개인 테라스에서 커피를 마시며 시작한 후, 일일 생활용품을 위해 가까운 상점까지 짧은 산책을 할 수 있습니다. 평탄한 지형은 현지 레스토랑과 카페까지 도보로 접근하기 편리하게 만들지만, 더 넓은 지역을 탐색하기에는 자동차가 유용합니다. 따뜻한 달 동안 커뮤니티 수영장 지역은 자연스러운 만남 장소 역할을 하며, 여러 해변과의 근접성은 해변 활동을 위한 다양성을 제공합니다. 이 위치는 거주자가 마리나의 사회적 분위기와 골프장 주변의 평온함에 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다. 저녁은 도보 거리 내에서 현지 미식을 즐기며 보낼 수 있어 실용적이면서도 편안한 지중해 라이프스타일 패턴을 만듭니다.
주변 환경은 일상 생활을 지원하는 잘 균형 잡힌 인프라를 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행과 같은 필수 서비스는 315미터 반경 내에 있어 차량 없이도 심부름이 편리합니다. 학교와 보건소의 존재는 가정 생활 요구를 지원합니다. 지역은 6개의 대중교통 노선과 36개 정거장으로 잘 연결되어 있어 개인 교통수단에 대한 대안을 제공합니다. 레저 시설은 풍부하며, 1.0km 떨어진 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스가 스포츠와 레저 옵션을 제공합니다. 도심 환경은 큰 도시의 혼잡함 없이 활기찬 분위기를 유지하여 편안한 생활 환경을 만듭니다. 마리나와 여러 골프장에 대한 근접성은 일상 생활에 레저 차원을 더하며, 현지 레스토랑 장면은 도보 거리 내에서 식사의 다양성을 제공합니다. 이러한 실용적 시설과 레저 시설의 조합이 균형 잡힌 생활 환경을 만듭니다.
이 개발은 카디스와 경계를 이루는 말라가 주 남서부 모서리에 위치한 마닐바에 있습니다. 이 프로젝트는 약 2.5km 떨어진 해안선 근처의 도심 지역에 위치해 있으며, 가까운 해변으로는 라 두케사와 사비니야스가 있습니다. 위치는 북동쪽에 있는 핀카 코르테신 골프 클럽을 포함한 여러 골프장에 대한 근접성으로 특징지어집니다. 지형은 해발 71m에서 지중해로 완만히 기울어지는 완만한 고도 변화를 보입니다. 주변 인프라에는 말라가(동쪽 83km)와 알헤시라스(서쪽 32km)로의 연결을 제공하는 A-7 해안 고속도로가 포함됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 주의 남서부에 위치하며, 안달루시아 자치 지방에서 카디스 주와의 경계를 이룹니다. 이 위치는 코스타 델 솔 옥시덴탈 코마르카 내에 있으며, 주요 해안 도시들 사이의 전략적 위치를 제공합니다. 147,958명의 인구를 가진 마르베야에서 36km, 121,957명의 인구를 가진 알헤시라스에서 32km 떨어져 있어 더 큰 도심 지역에 대한 접근성을 제공하면서도 독특한 특성을 유지합니다. 주도인 말라가는 83km 떨어져 있으며, 마닐바를 주변 지역과 잘 연결된 자치 단체로 위치시킵니다. 이 경계 위치는 거주자가 코스타 델 솔 지역의 동부와 서부 모두를 쉽게 탐색할 수 있게 해줍니다. 35.0제곱km의 지역에 2025년 현재 18,165명의 주민을 수용하며, 도심 시설과 개방된 공간의 균형을 이루는 인구 밀도를 만듭니다. 마닐바의 위치는 지역 사회 생활과의 연결을 유지하면서 더 넓은 지역에 대한 실질적인 거점으로 작용합니다.
이 개발 지역은 주요 시설 및 서비스에 대한 좋은 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 마닐바(2.5km), 라 두케사(3.1km), 플라야 데 카사레스(3.6km)로 차량이나 자전거로 쉽게 접근할 수 있는 해변 활동을 제공합니다. 2.4km 떨어진 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나는 해양 시설과 사교적 모임 장소를 제공합니다. 골프 애호가를 위해 3.3km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽, 4.7km 떨어진 골프 아카데미 알바이트 리조트, 5.4km 떨어진 에스테포나 골프가 다양한 골프 경험을 제공합니다. 6.2km 떨어진 병원이 의료 서비스를 대표하며, 약국은 159미터 내에 이용 가능합니다. 이 전략적 위치는 거주자가 코스타 델 솔 지역의 동부와 서부 부분 모두에 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 연평균 기온 17.8°C의 지중해 기후를 즐기며, 1년 내내 편안한 생활 조건을 만듭니다. 남부 스페인의 전형적인 풍부한 햇살을 받으며, 수온이 20°C를 초과하는 4개월간의 수영 시즌이 있습니다. 해안을 향한 2.8%의 완만한 경사에 해발 71m에 위치한 이 지역은 자연 배수와 공기 순환의 혜택을 받습니다. 고도는 즉각적인 해안 위치에 비해 약간의 온도 조절을 제공하면서 해안 근접성 이점을 유지합니다. 이 지역은 안달루시아 해안 기후의 특징인 건조한 여름과 온난한 겨울을 경험합니다. 이러한 기후 요인들의 조합은 대부분의 해에 걸쳐 야외 생활을 지원하며, 테라스와 커뮤니티 구역을 특히 가치 있는 생활 공간의 연장으로 만듭니다. 안정적인 날씨 패턴은 활동 계획을 세우는 거주자와 방문객 모두에게 예측 가능성을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 단거리 내에 여러 양질의 해변을 제공하며, 사비니야스는 높은 기준으로 블루 플래그 상태를 유지하고 있습니다. 가장 가까운 해변인 2.5km 떨어진 라 두케사는 시설이 잘 갖춰진 해안 지대를 제공합니다. 플라야 데 마닐바(2.5km)와 플라야 데 카사레스(3.6km)는 해변 활동을 위한 추가 옵션을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 3.3km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽, 4.7km 떨어진 골프 아카데미 알바이트 리조트, 5.4km 떨어진 에스테포나 골프가 다양한 골프 경험을 제공하며 위치가 특히 뛰어납니다. 1.0km 떨어진 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터는 테니스, 파들, 피트니스 옵션을 포함한 추가 레저 시설을 제공합니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사의 마리나는 식사 및 사회 공간과 함께 해안가 레저에 또 다른 차원을 더합니다. 이러한 질 높은 레저 시설의 집중은 대부분의 해에 걸쳐 활발한 야외 생활을 지원합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 말라가 주의 남서부에 위치하며, 안달루시아 자치 지방에서 카디스 주와의 경계를 이룹니다. 이 위치는 코스타 델 솔 옥시덴탈 코마르카 내에 있으며, 주요 해안 도시들 사이의 전략적 위치를 제공합니다. 147,958명의 인구를 가진 마르베야에서 36km, 121,957명의 인구를 가진 알헤시라스에서 32km 떨어져 있어 더 큰 도심 지역에 대한 접근성을 제공하면서도 독특한 특성을 유지합니다. 주도인 말라가는 83km 떨어져 있으며, 마닐바를 주변 지역과 잘 연결된 자치 단체로 위치시킵니다. 이 경계 위치는 거주자가 코스타 델 솔 지역의 동부와 서부 모두를 쉽게 탐색할 수 있게 해줍니다. 35.0제곱km의 지역에 2025년 현재 18,165명의 주민을 수용하며, 도심 시설과 개방된 공간의 균형을 이루는 인구 밀도를 만듭니다. 마닐바의 위치는 지역 사회 생활과의 연결을 유지하면서 더 넓은 지역에 대한 실질적인 거점으로 작용합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
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| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL531523
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마닐바 지역의 유사한 개발과 비교할 때 이 프로젝트는 288,000유로부터 시작하는 경쟁력 있는 가격을 제공하며, 이는 모라솔(363,805유로부터 시작)이나 호라이존 뷰(369,200유로부터 시작)와 같은 대안보다 아래에 위치합니다. 그러나 마닐바에 위치한 암포라 비치는 320,000유로부터 약간 더 낮은 시작 가격을 제공합니다. 이 개발은 도심 시설과 해변 및 골프 시설에 대한 근접성의 조합으로 자신을 차별화합니다. 더 고립된 해안 개발과 달리 이 프로젝트는 도보 거리 내에서 일일 필수품에 대한 즉각적인 접근성을 제공하며, 이는 순수 리조트 설정보다는 마닐바 마을 위치를 반영합니다. 인근 자치 단체의 부동산과 비교할 때 이 개발은 마르베야(동쪽 36km)나 소토그란데(마리나에서 9.5km)와 같은 더 확립된 고급 시장에 대한 더 저렴한 대안으로서 마닐바의 신흥 위치를 나타냅니다. 프로젝트의 완성된 상태는 즉시 이용 가능성을 제공하는 반면, 다른 개발에서는 잠재적으로 더 낮은 입점 가격을 제공하지만 더 높은 위험을 수반하는 사전 건축 기회와 대조를 이룹니다. 더 넓은 코스타 델_sol 맥락에서 마닐바는 전통적인 어업 및 농업 지역에서 주거 목적지로 전환 중이며, 이는 더 성숙한 시장과는 다른 투자 프로필을 만듭니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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