Manilva'da yer alan bu yeni gelişim projesi, Costa del Sol'un batı kesiminde konumlanmıştır. Proje, 60 çok aileli konuttan oluşmakta olup 2 ve 3 odalı daireler sunmaktadır. Binalar, zemin kat, 2 normal kat ve bir çatı katından oluşmaktadır. Her konut, otopark ve bodrum katındaki depolama alanı ile donatılmıştır. Proje, golf sahasına panoramik manzaralar sunan geniş terasları ile dikkat çekmektedir. Komünal alanlar arasında yeşil alanlar, yüzme havuzu ve sosyal mekan bulunmaktadır. Konum, ana yollara yakınlığı sayesinde hareket kolaylığı sağlarken, marina, restoranlar ve golf sahası gibi önemli olanaklara yakındır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva belediyesinde, kıyıya yakın bir konumda yer alan kentsel bir çevrede bulunmaktadır. La Duquesa plajına 2.5 km mesafede olup, mağazalara ve kasaba merkezine yürüme mesafesindedir. Golf sahalarına yakınlığı ve marina ile bağlantısı, bölgenin özelliklerini belirlemektedir. Ulaşım için bir araba pratik olmasına rağmen, temel ihtiyaçlar için zorunlu değildir.
Bu proje, 2 veya 3 odalı daire seçenekleri ile farklı yaşam tarzlarına hitap etmektedir. Her konut, özel teras, gömme dolaplar ve tam donanımlı mutfak gibi pratik özelliklerle donatılmıştır. Depolama alanı ve yeraltı otoparkı, konforlu bir yaşam için gerekli olan alanları sunmaktadır. Golf sahası manzaralı geniş teraslar, açık hava yaşamını ön plana çıkaran önemli bir özelliktir.
Proje, tamamı bitmiş durumda olan yeni bir gelişim projesidir. 60 çok aileli konuttan oluşan kompleks, modern bir mimari tarza sahiptir. Binalar, zemin kat, iki normal kat ve bir çatı katından oluşan 4 katlı bir yapıya sahiptir. Her konut birimi, bodrum kattaki otopark ve depolama alanı ile birlikte tamamlanmıştır. Proje, modern inşa teknikleri ve enerji verimli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir.
Bu proje, şehir merkezine uzak bir konumda değildir; daha çok kıyı kesiminde yer almaktadır. Özel yüzme havuzu veya bahçe yerine komünal alanlar sunulmaktadır. Proje, lüks tatil köyü konsepti yerine çok aileli konut projesi olarak tasarlanmıştır. Golf sahası manzarasına rağmen, direkt golf sahası komşuluğunda değildir.
Bu proje, İspanya'da ikinci bir ev arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır. Özellikle golf tutkunları, yakındaki Finca Cortesín Golf Club ve diğer golf sahalarına olan yakınlığı nedeniyle bu konumdan faydalanabilirler. Aileler, 2 veya 3 odalı daire seçenekleri ile çocuklarıyla birlikte tatil yapma imkanına sahip olabilirler. Emekli olup ılıman bir iklime taşınmayı planlayanlar için, yıl boyu yaşanabilir bir ortam sunmaktadır. Sahip olduğu ısıtma ve soğutma sistemleri, kış aylarında bile konforlu bir yaşam sağlamaktadır. İspanya'da mülk yatırımı yapanlar için, bölgedeki artan turizm ve emlak hareketliliği nedeniyle potansiyel bir yatırım fırsatı sunabilir. Proje, hem tatil hem de kalıcı ikamet için uygun özelliklere sahiptir. Uluslararası yaşam tarzını benimseyen profesyoneller için, Málaga (83 km) ve Marbella (36 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı sayesinde hem tatil hem de çalışma imkanları sunmaktadır. Projenin kentsel konumu ve sunduğu olanaklar, modern ve pratik bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Proje, çağdaş inşa teknikleri kullanılarak yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Binalar, modern görünüm ve dayanıklılık sağlayan çelik betonarme bir sistemle inşa edilmiştir. Dış cephe, Akdeniz iklimine uygun olarak yalıtım özellikleri yüksek malzemelerle kaplanmıştır. İç mekanlarda, kullanılan çift camlı pencereler hem ses yalıtımı sağlamakta hem de enerji verimliliğini artırmaktadır. Isıtma ve soğutma sistemleri, yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sunmak üzere tasarlanmıştır. Tüm dairelerde, kullanışlı depolama çözümleri sunan gömme dolaplar bulunmaktadır. Mutfaklar, modern ve fonksiyonel olacak şekilde tam donanımlı olarak tasarlanmıştır. Tezgah üstleri ve dolap malzemeleri, günlük kullanıma uygun, dayanıklı ve kolay temizlenebilir malzemelerden üretilmiştir. Banyolar, modern armatürler ve seramik kaplamalar ile tamamlanmıştır. Teraslar, geniş ve kullanışlı olacak şekilde tasarlanmıştır. Doğrudan golf sahasına bakan bu teraslar, dış mekân yaşamını ön plana çıkaran önemli bir özelliktir. Elektrikli panjurlar, hem güvenlik hem de güneş ışığı kontrolü için pratik bir çözüm sunmaktadır. Komünal alanlar, kaliteli malzemelerle tamamlanmış olup, yeşil alanlarda Akdeniz iklimine uygun bitkiler kullanılmıştır. Yüzme havuzu ve dinlenme alanları, modern ve estetik bir şekilde tasarlanmıştır.
Proje, €288.000'den başlayan fiyatlarla 2 odalı daireler sunmaktadır. Fiyat aralığı, dairelerin büyüklüğüne ve özelliklerine göre değişerek €491.000'e kadar çıkmaktadır. 95 m²'den başlayan konutlar, daha büyük seçeneklerde 160 m²'ye kadar ulaşabilmektedir. Manilva bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında (Morasol €363.805'ten, Horizon Views €369.200'den, Amphora Beach €320.000'den başlayan fiyatlarla), bu proje rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Her konutun bodrum kattaki otopark ve depolama alanını içermesi, fiyatın sunduğu değerden önemli bir parça oluşturmaktadır. Fiyatlandırma, bölgenin emlak piyasası koşullarına ve projenin sunduğu olanaklara göre belirlenmiştir.
Manilva'daki bu proje, günlük yaşamı dengeleyen pratik bir konum sunmaktadır. Sabahları, golf sahasına bakan geniş teraslarda kahvaltı yapmak, günün keyfini çıkarmak için uygun bir başlangıç olabilir. Temel ihtiyaçların (315 m mesafedeki süpermarket, 159 m mesafedeki eczane) yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişleri kolaylaştırmaktadır. Projenin kentsel konumu, hafta içi sakin, hafta sonu ise daha canlı bir ritim sunmaktadır. Yakın çevredeki restoranlar ve kafeler, sosyal yaşam için olanak tanırken, komünal yüzme havuzu ve yeşil alanlar dinlenme imkanı sağlamaktadır. Öğleden sonraları, havuz başında dinlenmek veya komünal alanlarda sosyalleşmek, sakinleşmek için uygun zaman dilimleridir. Akşam saatlerinde, kıyıya yürüme veya sürücülük mesafesinde olması, deniz kenarında yürüyüş yapma veya deniz ürünleri restoranlarında yeme imkanı sunar. Projedeki konutların tasarımı, iç mekanlarda geçirilen zamanı da konforlu hale getirmektedir. Isıtmalı ve soğutmalı klimalı sistemler, yıl boyu konforlu bir yaşam sağlarken, çift camlı pencereler ses yalıtımı ve enerji verimliliği sunmaktadır. Bu özellikler, hem yaz hem de kış aylarında evde geçirilen zamanı keyifli hale getirir.
Projenin bulunduğu Manilva, Málaga eyaletinin batı sınırında, Cádiz eyaleti ile komşu olarak yer almaktadır. Bu konum, hem Málaga hem de Cádiz bölgelerine erişim imkanı sunmaktadır. Proje, kasabanın kentsel dokusu içinde yer almasına rağmen, doğal çevreye ve kıyıya yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Yakın çevredeki altyapı, günlük yaşam pratiklerini karşılayacak şekilde gelişmiştir. 315 metre mesafedeki süpermarket ve 159 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 6.2 km mesafedeki hastane, daha büyük kentsel merkezlerdeki özel kliniklerle birlikte hizmet vermektedir. Eğitim olanakları açısından, Manilva'da 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Bu, aileler için önemli bir kriter olan eğitim hizmetlerinin erişilebilir olduğunu göstermektedir. Proje, 26 km mesafedeki havaalanına yakınlığı sayesinde uluslararası bağlantılar için avantajlı bir konumdadır. Ayrıca, 36 km mesafedeki Marbella ve 83 km mesafedeki Málaga gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kültürel, ticari ve eğlence faaliyetlerine erişim kolaylığı sağlamaktadır. Bu konum, hem sakin bir kasaba yaşamı hem de büyük şehir olanaklarına erişim arayanlar için ideal bir denge sunmaktadır.
Harita, Manilva'daki projenin stratejik konumunu göstermektedir. Proje, kentsel alanda yer almasına rağmen, kıyıya ve golf sahalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Haritada, 2.5 km mesafedeki La Duquesa plajı, 3.3 km mesafedeki Finca Cortesín Golf Club ve 2.4 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa marinası gibi önemli noktaların yakınlığı görülmektedir. Ayrıca, 36 km mesafedeki Marbella ve 32 km mesafedeki Algeciras gibi büyük şehirlere olan bağlantıları da haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga eyaletinin en batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer alan Manilva belediyesinde konumlanmıştır. Bu konum, onu Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçası yapmaktadır. Bölgedeki önemli şehirlere olan mesafeleri, projenin konumunun avantajlarını belirlemektedir. Marbella'ya 36 km, Algeciras'a 32 km ve Málaga'ya 83 km mesafede olması, hem sakin bir kasaba yaşamı sunmakta hem de büyük şehirlerin olanaklarına erişim imkanı sağlamaktadır. Özellikle Marbella ve Málaga'nın uluslararası havaalanlarına olan yakınlığı, proje için önemli bir ulaşım avantajıdır. Konum, aynı zamanda Estepona ve Sotogrande gibi lüks tatil beldelerine yakınlığı sayesinde, bölgenin en gelişmiş kısımlarına kolay erişim sağlamaktadır. Bu da projenin, sakinliği ile lüks olanaklar arasında bir denge kurmasını mümkün kılmaktadır.
Proje, önemli noktalara olan mesafeleri açısından stratejik bir konumda bulunmaktadır. Plajlara yakınlık, özellikle La Duquesa plajına (2.5 km), Playa de Manilva'ya (2.5 km) ve Playa de Casares'e (3.6 km) mesafesi, denize kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu plajlar, yaz aylarında su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu için idealdir. Havaalanı bağlantıları açısından, Gibraltar havaalanı 26 km, Málaga-Costa del Sol havaalanı ise 75 km mesafededir. Bu, uluslararası seyahatler için avantajlı bir konum sağlamaktadır. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi prestijli golf sahalarına yakınlık büyük bir avantajdır. Bu mesafeler, projenin golf merkezi olarak konumlandırılmasını sağlamaktadır. Alışveriş ve eğlence olanakları açısından, 32 km mesafedeki Algeciras ve 36 km mesafedeki Marbella gibi büyük şehirlere olan yakınlık, çeşitli hizmetlere erişim imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, tipik Akdeniz ikliminin yaşandığı bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklığın 17.8°C olduğu bu bölgede, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçmektedir. Projenin deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte olması, hem serinletici deniz esintilerinden faydalanma hem de aşırı nemi engelleme açısından ideal bir denge sunmaktadır. Bölgede yılda ortalama 320 güneşli gün yaşanırken, yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'nin üzerine çıkmaktadır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Bu süre zarfında, özellikle Mavi Bayraklı Sabinillas plajı olmak üzere yakın plajlar tercih edilebilir. Projenin plaja olan hafif eğimi (%2.8), yürüme veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu hafif topografya, deniz manzarasını engellemeden hareket özgürlüğü sağlar. Yıllık ortalama yağış miktarının düşük olması, açık hava aktivitelerinin yıl boyu sürdürülebilmesini mümkün kılmaktadır. Bu iklim koşulları, özellikle açık hava yaşamını sevenler için ideal bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, rekreasyon olanakları açısından zengin bir bölgede yer almaktadır. Özellikle Mavi Bayraklı Sabinillas plajı (2.5 km) olmak üzere yakın mesafedeki plajlar, temiz deniz ve kumsalı ile yaz aylarında popüler noktalardır. La Duquesa (2.5 km) ve Playa de la Chullera (3.9 km) gibi diğer plajlar da farklı deneyimler sunmaktadır. Bu plajlar, su sporları için uygun ortamlar sağlamaktadır. Golf tutkunları için bölge, gerçek bir cennettir. Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi prestijli golf sahaları, hem amatörler hem de profesyoneller için farklı zorluk seviyeleri sunmaktadır. Bu golf sahalarının yakınlığı, projeyi golf meraklıları için özel bir konuma getirmektedir. Bölgedeki spor olanakları bunlarla sınırlı değildir. 1.0 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi, çeşitli spor aktiviteleri için imkan sunmaktadır. Manilva'da toplam 34 spor tesisi bulunması, bölgenin aktif bir yaşam tarzını desteklediğini göstermektedir. Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (2.4 km) ise deniz sporları ve yatçılık aktiviteleri için önemli bir merkezdir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Málaga eyaletinin en batı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer alan Manilva belediyesinde konumlanmıştır. Bu konum, onu Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçası yapmaktadır. Bölgedeki önemli şehirlere olan mesafeleri, projenin konumunun avantajlarını belirlemektedir. Marbella'ya 36 km, Algeciras'a 32 km ve Málaga'ya 83 km mesafede olması, hem sakin bir kasaba yaşamı sunmakta hem de büyük şehirlerin olanaklarına erişim imkanı sağlamaktadır. Özellikle Marbella ve Málaga'nın uluslararası havaalanlarına olan yakınlığı, proje için önemli bir ulaşım avantajıdır. Konum, aynı zamanda Estepona ve Sotogrande gibi lüks tatil beldelerine yakınlığı sayesinde, bölgenin en gelişmiş kısımlarına kolay erişim sağlamaktadır. Bu da projenin, sakinliği ile lüks olanaklar arasında bir denge kurmasını mümkün kılmaktadır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL531523
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'daki bu proje, bölgedeki diğer gelişimlerle karşılaştırıldığında bazı önemli farklılıklar sunmaktadır. Morasol projesi (€363.805'ten başlayan fiyatlarla) ve Horizon Views (€369.200'den başlayan fiyatlarla) gibi rakip projelerle karşılaştırıldığında, bu proje €288.000'den başlayan fiyatlarıyla daha erişilebilir bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bölgedeki Amphora Beach projesi (€320.000'den başlayan fiyatlarla) ile benzer bir fiyat aralığına sahip olmasına rağmen, bu projenin golf sahasına olan yakınlığı (3.3 km) ve sunduğu daha geniş terasları, onu öne çıkaran özelliklerdir. Amphora Beach'in daha çok plaj odaklı olması, bu projenin ise golf sahası manzaralı yaşam tarzını vurgulaması, iki proje arasında temel farkı oluşturmaktadır. Manilva, Marbella ve Estepona gibi daha turistik bölgelere kıyasla daha sakin bir atmosfer sunarken, aynı zamanda temel olanaklara erişim kolaylığı sağlamaktadır. Bu denge, özellikle kalıcı ikamet etmeyi düşünenler için avantajlıdır. Projenin 1970 yılında tamamlandığı belirtilmesine rağmen modern özelliklere sahip olması, bölgedeki daha eski binalarla karşılaştırıldığında önemli bir avantajdır. Bölgenin emlak piyasası, son yıllarda artan bir talep görmektedir. Manilva'da 1.351 emlak işlemi gerçekleşmesi, bölgenin yatırım açısından canlılığını koruduğunu göstermektedir. Bu proje, bölgedeki ortalama €16.450 yıllık gelire uygun olarak, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID