Questo progetto residenziale situato a Manilva, nella provincia di Málaga, offre 60 alloggi multifamiliari con 2 e 3 camere da letto. Completato nel 1970, lo sviluppo si trova in una posizione privilegiata vicino alla costa, con facile accesso alle principali strade che facilitano gli spostamenti lungo la Costa del Sol. Gli appartamenti dispongono di ampi terrazzi con viste panoramiche sul campo da golf, garantendo spazi esterni ideali per il relax e il benessere in un ambiente mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza si trova a Manilva, nel sud-ovest della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice. La sua posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla costa e vicinanza ai servizi urbani essenziali, situata a 71 metri sul livello del mare con una pendenza leggera verso il mare del 2.8%.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze residenziali base con spazi funzionali distribuiti su 95-160 m². Ogni unità include 2-3 camere da letto, 2 bagni, terrazze private e aree comuni come piscina e zone verdi, adatte a chi cerca una seconda residenza o un investimento nella regione.
Lo sviluppo è stato completato nel 1970 e presenta caratteristiche di costruzione moderna per l'epoca. Gli edifici sono distribuiti su piano terra, due piani aggiuntivi e un attico, con vari tipi di alloggi disponibili per soddisfare diverse esigenze abitative. Le parti comuni includono zone paesaggistiche e una piscina condivisa.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo spostamenti per raggiungere le coste più vicine. Non sono disponibili servizi di concierge o personale di sicurezza permanente. Le unità non includono mobili o elettrodomestici oltre a quelli base. L'edificio non dispone di ascensore in tutte le sezioni.
Questa residenza è particolarmente adatta a chi cerca una seconda casa per le vacanze o un investimento immobiliare in una zona ben collegata della Costa del Sol. È adatto per coloro che apprezzano la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf senza rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Le famiglie con figli potrebbero apprezzare la presenza di scuole nelle vicinanze e la sicurezza di un complesso residenziale con aree comuni attrezzate. I professionisti che lavorano da remoto potrebbero trovare nell'ambiente tranquillo e nei servizi accessibili un luogo adatto per periodi prolungati di soggiorno. Anche chi si avvicina alla pensione e desidera trascorrere più tempo in un clima mite potrebbe valutare questa residenza come opzione per la residenza principale o secondaria, considerando la facilità di accesso alle strutture sanitarie e la vicinanza all'aeroporto di Gibraltar.
Gli appartamenti presentano finiture contemporanee tipiche delle costruzioni residenziali mediterranee. Gli interni sono dotati di armadi a muro, doppie vetrate che contribuiscono all'isolamento termico e acustico, e serrande elettriche per maggiore sicurezza e comfort. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici base e mobili coordinati. Le terrazze private, spaziose e ben orientate, rappresentano un elemento distintivo della qualità abitativa, offrendo spazi esterni fruibili per gran parte dell'anno. Le aree comuni sono curate con zone paesaggistiche e una piscina dotata di area relax con sdraio, creando un ambiente condiviso di buon livello. La struttura presenta un sistema di aria condizionata sia calda che fredda, essenziale per il comfort abitativo durante tutto l'anno nella regione mediterranea.
I prezzi delle unità residenziali variano da €288.000 a €491.000, a seconda delle dimensioni e della posizione specifica dell'appartamento all'interno del complesso. Gli appartamenti con due camere da letto partono da €288.000, mentre le unità con tre camere da letto raggiungono i €491.000. Tutte le unità includono un posto auto e una cantina nel seminterrato, con metrature che vanno da 95 a 160 m². La varietà di tipologie disponibili permette di scegliere tra diverse opzioni a seconda delle esigenze spaziali e del budget.
La vita quotidiana in questa residenza si svolge in un contesto mediterraneo dove i residenti possono godere della vicinanza ai servizi essenziali a piedi, come supermercati e farmacie. Le mattine iniziano spesso con la possibilità di fare colazione sul terrazzo con vista sul campo da golf, sfruttando le ore di sole della Costa del Sol. Il pomeriggio può essere trascorso in piscina o nelle aree verdi comuni, mentre la sera offre l'opportunità di raggiungere a piedi i ristoranti della zona o passeggiare fino al porto di La Duquesa. L'organizzazione della vita quotidiana beneficia della presenza di tutte le necessità a breve distanza, rendendo gli spostamenti limitati e facili da gestire, specialmente durante i mesi estivi quando il turismo locale aumenta l'offerta di attività e servizi nella zona.
La residenza si trova a breve distanza da tutte le necessità quotidiane, con un supermercato a soli 315 metri e una farmacia a 159 metri, facilitando gli acquisti di prima necessità. Il centro sanitario più vicino è a 6,2 km, mentre l'ospedale si trova a maggiore distanza, richiedendo un mezzo di trasporto privato. Per la mobilità locale, sono presenti 6 linee di trasporto pubblico con 36 fermate nei dintorni, rendendo possibile raggiungere le località vicine senza necessariamente utilizzare l'auto. Il complesso è ben collegato con le strade principali che consentono spostamenti rapidi verso Marbella (36 km) e Algeciras (32 km). L'ambiente circostante offre un equilibrio tra vita residenziale e servizi turistici, con la possibilità di accedere a ristoranti, bar e negozi a piedi, creando un'atmosfera vivace ma non eccessivamente caotica, specialmente durante i mesi invernali quando il turismo diminuisce.
La residenza si trova nella parte costiera di Manilva, in un contesto urbano ben servito con facile accesso alle principali arterie stradali. La sua posizione strategica permette di raggiungere rapidamente sia le località costiere che quelle dell'entroterra, offrendo un punto adatto per esplorare tutta la Costa del Sol Occidental e parte della Costa de la Luz nella vicina provincia di Cadice.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva occupa una posizione strategica nel sud-ovest della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice, appartenente alla comarca della Costa del Sol Occidental. La sua collocazione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, trovandosi a circa 36 km da Marbella, importante centro turistico e commerciale, e a 32 km da Algeciras, città portuale di rilievo. Questa posizione intermedia permette di godere di un ambiente più rilassato rispetto ai centri più affollati della Costa del Sol, mantenendo al contempo un facile accesso alle principali attrazioni e servizi della regione.
La spiaggia più vicina è La Duquesa a 2,5 km, raggiungibile in pochi minuti di auto o circa 25-30 minuti a piedi per chi ama camminare. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa de Manilva (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km), offrendo diverse opzioni balneari. Per gli appassionati di golf, il Finca Cortesín Golf Club dista solo 3,3 km, mentre altri prestigiosi campi come Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e Estepona Golf (5,4 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto più vicino è quello di Gibraltar, a circa 26 km, rendendo gli spostamenti internazionali particolarmente agevoli, seguito dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol a 75 km per voli di maggiore raggio.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 71 metri sul livello del mare offre un microclima tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17,8°C che rende piacevole la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La pendenza moderata del 2,8% verso il mare favorisce la ventilazione naturale e contribuisce a un ambiente più fresco durante i mesi estivi. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno, con uno stagno balneabile che dura 4 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'esposizione mediterranea permette di sfruttare al meglio le terrazze e gli spazi esterni, con inverni miti che raramente presentano temperature inferiori a 10°C durante il giorno, creando condizioni ideali per una residenza stagionale o tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni balneari, tra cui la spiaggia di Sabinillas, premiata con la Bandiera Blu, che garantisce standard elevati di qualità delle acque e servizi. Il porto turistico di La Duquesa, a 2,4 km, offre non solo attracco per imbarcazioni ma anche ristoranti, bar e negozi, creando un punto d'incontro sociale per residenti e turisti. Per gli appassionati di golf, la presenza di numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il prestigioso Finca Cortesín Golf Club, rende la zona particolarmente attraente. Il complesso sportivo Complejo Deportivo Las Viñas, a soli 1,0 km, offre ulteriori opportunità per attività fisiche, mentre le 34 strutture sportive presenti nel comune assicurano una vasta scelta di opzioni per mantenersi attivi durante tutto l'anno.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva occupa una posizione strategica nel sud-ovest della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cadice, appartenente alla comarca della Costa del Sol Occidental. La sua collocazione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, trovandosi a circa 36 km da Marbella, importante centro turistico e commerciale, e a 32 km da Algeciras, città portuale di rilievo. Questa posizione intermedia permette di godere di un ambiente più rilassato rispetto ai centri più affollati della Costa del Sol, mantenendo al contempo un facile accesso alle principali attrazioni e servizi della regione.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL531523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva si distingue da altre località della Costa del Sol per la sua posizione più occidentale, che le conferisce un carattere leggermente più tranquillo rispetto ai centri più affollati come Marbella o Estepona. Rispetto a progetti simili nella zona come Morasol (partendo da €363.805) e Horizon Views (partendo da €369.200), questa residenza offre un punto di ingresso più accessibile nel mercato immobiliare della zona, con prezzi che partono da €288.000. Anche Amphora Beach, con prezzi che partono da €320.000, si posiziona in una fascia superiore rispetto a questa residenza. La caratteristica distintiva di Manilva è la sua prossimità sia alla Costa del Sol che alla regione della Costa de la Luz, offrendo la possibilità di esplorare due diverse zone costiere della Spagna meridionale. A differenza delle località più turistiche, Manilva ha mantenuto un'atmosfera più autentica, con una popolazione residente stabile che non si svuota completamente fuori dalla stagione estiva, garantendo servizi e attività tutto l'anno.
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