Acest proiect se află în Manilva, la marginea sud-vestică a provinciei Málaga. Constă în 60 de apartamente moderne cu 2 sau 3 dormitoare, completează cu garaj și cameră de depozitare la subsol. Apartamentele sunt distribuite în blocuri cu parter, două etaje și un mansardă, oferind o varietate de tipologii. Locuințele dispun de terase spațioase cu vedere la terenul de golf din împrejurimi și facilități comune precum piscină și grădini. Locația oferă acces la facilități, plaje și oportunități de recreere caracteristice pentru Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-un mediu urban în Manilva, la scurtă distanță de coastă și de facilități. Locația oferă un echilibru între accesibilitate și liniște, cu Marea Mediterană aproape și terenurile de golf în imediata apropiere. Proximitatea drumurilor de coastă asigură conexiuni cu orașele învecinate și cu aeroportul.
Apartamentele sunt proiectate pentru locuire permanentă sau ca a doua reședință, cu compartimentări practice și facilități moderne. Prezența a 2 sau 3 dormitoare, 2 băi și terase spațioase le face potrivite pentru cupluri, familii mici sau ca loc de vacanță pentru oaspeți. Facilitățile comune contribuie la un stil de viață confortabil fără obligații de întreținere zilnică.
Proiectul este finalizat și oferă apartamente moderne construite conform standardelor și specificațiilor recente. Construcția include blocuri cu parter, două etaje și un mansardă, ceea ce asigură variație în tipologiile locative. Apartamentele dispun de finisaje contemporane, instalații eficiente din punct de vedere energetic și sunt proiectate pentru confort durabil și ușurință în întreținere.
Proiectul nu este situat într-o locație direct pe malul apei și nu oferă acces privat la plajă. Există spațiu minim pentru grădinărit sau extinderea locuinței datorită structurii de apartament. Proximitatea de zonele turistice poate provoca aglomerație în timpul sezonului înalt. Pentru cumpărături extinse sau facilități medicale specializate este necesară călătoria în orașe mai mari precum Marbella sau Estepona.
Acest proiect se potrivește pentru cumpărătorii care caută o combinație între apartament modern și acces atât la plajă cât și la facilități de golf. Este potrivit pentru cupluri sau familii mici care iau în considerare o reședință principală sau secundară în Spania. Proximitatea facilităților la distanță de mers pe jos îl face practic pentru persoanele care nu doresc să depindă de o mașină pentru nevoile zilnice. Pentru entuziaștii de golf, locația oferă acces la diverse terenuri de golf renumite la scurtă distanță. Combinația dintre apartamente cu facilități comune este, de asemenea, atractivă pentru persoanele care doresc un stil de viață cu întreținere redusă, unde întreținerea spațiilor comune este administrată de comunitate. Proximitatea școlilor internaționale în regiunea mai largă îl poate face potrivit și pentru familii cu copii școlarizați care consideră un stil de viață mediteranean. Pentru investitori, locația într-un oraș costier stabilit cu atracție turistică oferă potențial pentru închiriere, atât în timpul cât și în afara sezonului înalt. Persoanele care preferă un stil de viață activ cu oportunități de recreere la îndemână vor aprecia această locație.
Apartamentele sunt executate cu finisaje moderne care oferă atât avantaje estetice cât și funcționale. Bucătăriile sunt complet mobilate cu electrocasice incorporate și sunt proiectate pentru utilizare eficientă a spațiului disponibil. Prezența dulapurilor încorporate în dormitoare oferă spațiu de depozitare practic și contribuie la un aspect ordonat al spațiilor de locuit. Geamurile duble din toate ferestrele contribuie la izolația termică și acustică, ceea ce este esențial în climatul mediteranean cu veri călduroase. Terasele sunt proiectate ca extensii ale spațiilor de locuit, cu posibilități pentru viața în aer liber și vedere la împrejurimi. Instalațiile de aer condiționat atât pentru încălzire cât și pentru răcire asigură un climat interior confortabil pe tot parcursul anului. Jaluzelele electrice oferă confort și siguranță, în timp ce spațiile comune sunt amenajate cu atenție la plante durabile și ușurință în întreținere. Stilul arhitectural combină elemente de design contemporan cu considerații practice, rezultând spații care sunt atât estetice cât și funcționale. Parcarea subterană și camerele de depozitare oferă soluții pentru nevoi practice precum parcare și depozitare, contribuind la un confort de locuit ordonat și organizat.
Apartamentele din acest proiect sunt disponibile de la €288.000 până la €491.000, cu suprafețe construite variind de la 95 m² la 160 m². Această structură a prețurilor plasează proiectul în segmentul mediu-superior al pieței locale de apartamente. Prețurile reflectă finisajele moderne, facilitățile comune și locația aproape de facilități și oportunități de recreere. Disponibilitatea include diverse tipologii cu 2 sau 3 dormitoare, oferind cumpărătorilor libertate de alegere în funcție de nevoile și bugetul lor. Prețurile sunt exclusive costurile de achiziție precum taxe, notariat și înregistrare, care reprezintă de obicei aproximativ 10-12% din prețul de achiziție în Spania.
Manilva oferă un mediu rezidențial unde viața de zi cu zi se caracterizează printr-o combinație între comunități locale și internaționale. Proximitatea supermarketurilor, farmaciilor și altor facilități de bază la distanță de mers pe jos face ca activitățile practice să fie accesibile fără dependență de transport. Dimineața poate începe cu o plimbare la cafeneaua locală sau o vizită la brutărie pentru pâine proaspătă, în timp ce după-amiezile pot fi petrecute la plaja La Duquesa sau pe unul dintre terenurile de golf din apropiere. Facilitățile comune ale proiectului, precum piscina și grădinile, oferă oportunități de relaxare în propriul mediu de locuit. Poziționarea aproape de portul La Duquesa oferă posibilități pentru sporturi acvatice, plimbări de-a lungul malului apei și seri de relaxare la diverse restaurante. În afara sezonului înalt, Manilva își păstrează caracterul de oraș costier spaniol cu piețe locale, sărbători și tradiții, în timp ce sezonul înalt aduce o atmosferă mai animată, internațională cu turiști și rezidenți sezonieri. Mașina rămâne utilă pentru explorarea regiunii mai largi, dar multe activități zilnice sunt accesibile pe jos sau cu transportul public local.
Împrejurimile acestui proiect oferă o combinație între facilități urbane și oportunități de recreere caracteristice pentru Costa del Sol. Într-o rază de 2 kilometri se află supermarketuri, farmacii, bănci, restaurante și cafenele, permițând satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. Centrul medical la 6,2 km oferă asistență medicală de bază, în timp ce spitalele mai mari din orașele învecinate precum Estepona și Marbella sunt accesibile pentru îngrijiri specializate. Proximitatea plajelor precum Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km) oferă posibilități pentru sporturi acvatice, înot și activități de plajă. Facilitățile de golf precum Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Estepona Golf (5,4 km) sunt accesibile la scurtă distanță. Portul La Duquesa la 2,4 km oferă un mediu animat cu restaurante, baruri și posibilități de sporturi acvatice. Pentru activități culturale și de recreere, rezidenții pot apela la Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), care găzduiește facilități sportive. Poziționarea pe drumul de coastă asigură bune conexiuni cu orașele învecinate și aeroportul din Málaga, în timp ce transportul public local cu 6 linii și 36 de stații oferă alternative de transport.
Harta arată poziționarea strategică a proiectului în Manilva, în sud-vestul provinciei Málaga. Locația este marcată în relație cu facilitățile importante precum plaje, terenuri de golf și rute de transport. Proximitatea de linia de coastă și bunele conexiuni cu autostrada N-340 sunt vizibile clar. Harta ilustrează, de asemenea, distanțele relative față de orașele învecinate precum Estepona, Marbella și Algeciras, oferind o imagine de ansamblu asupra contextului regional al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva se află în partea sud-vestică a Costa del Sol, la granița provinciei Málaga cu Cádiz. Această locație oferă o poziție între orașele mai mari Marbella (36 km) și Estepona pe de o parte, și Algeciras (32 km) pe cealaltă parte. Distanța până la capitala provinciei Málaga este de 83 km. Această poziționare geografică oferă Manilvei o poziție unică de punte între Costa del Sol mai turistică și golful Algeciras. Proximitatea de Gibraltar (aproximativ 26 km) oferă o dimensiune internațională regiunii. Municipalitatea face parte din comarca Costa del Sol Occidental, poziționând-o în sectorul vestic al renumitei coaste spaniole.
Acest proiect oferă acces practic la diverse facilități importante. Cele mai apropiate plaje se află la distanță scurtă: Playa de Manilva la 2,5 km și La Duquesa la 3,1 km, permițând acces ușor la coastă cu mașina, bicicleta sau transportul local. Pentru călătorii aeriene, aeroportul din Gibraltar se află la aproximativ 26 km distanță, în timp ce aeroportul internațional mai mare Málaga-Costa del Sol este la 75 km. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket este la doar 315 metri distanță. Facilitățile medicale sunt bine acoperite cu o farmacie la 159 metri și un centru de sănătate la 6,2 km. Iubitorii de golf au acces la diverse terenuri de golf renumite în imediata apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Estepona Golf (5,4 km). Portul La Duquesa la 2,4 km oferă un port de iahturi cu diverse posibilități de sporturi acvatice. Pentru cumpărătorii care dețin o mașină electrică, cea mai apropiată stație de încărcare se află la 10 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean blând cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Poziționarea la 71 de metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 2,8% către mare asigură un drenaj natural bun și circulația aerului. Lunile de vară sunt calde și uscate cu temperaturi care depășesc frecvent 30°C, în timp ce iernile sunt blânde cu înghețuri rare. Sezonul de înot în regiune se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C, de obicei din iunie până în septembrie inclusiv. Poziționarea pe Costa del Sol asigură o abundență de ore de soare, aproximativ 320 de zile însorite pe an, ideal pentru activități în aer liber și energie solară. Proximitatea mării are un efect de moderare asupra temperaturilor extreme, contribuind la un climat de viață confortabil. Combinația dintre un fundal muntos și linia de coastă creează microclimate care variază în regiune, Manilva beneficiind de efectele protectoare ale munților împotriva vânturilor din nord.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Litoralul din apropierea Manilvei oferă diverse posibilități de recreere. Playa de Manilva (2,5 km) este una dintre cele mai apropiate plaje, urmată de La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km). Plaja Sabinillas a primit distincția Blue Flag, indicând o calitate bună a apei și facilități. Aceste plaje oferă atât zone liniștite cât și zone cu activități sportive acvatice. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un adevărat paradis cu multiple terenuri de golf renumite în imediata apropiere. Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km) oferă terenuri provocatoare cu diverse grade de dificultate. Facilitățile sportive sunt reprezentate în continuare de Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), care găzduiește diverse activități sportive. Porturile din apropiere, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) și Puerto de Sotogrande (9,5 km), oferă posibilități pentru navigație, caiac și alte sporturi acvatice. Cu 34 de facilități sportive în comună, există o alegere largă pentru nevoile de recreere.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se află în partea sud-vestică a Costa del Sol, la granița provinciei Málaga cu Cádiz. Această locație oferă o poziție între orașele mai mari Marbella (36 km) și Estepona pe de o parte, și Algeciras (32 km) pe cealaltă parte. Distanța până la capitala provinciei Málaga este de 83 km. Această poziționare geografică oferă Manilvei o poziție unică de punte între Costa del Sol mai turistică și golful Algeciras. Proximitatea de Gibraltar (aproximativ 26 km) oferă o dimensiune internațională regiunii. Municipalitatea face parte din comarca Costa del Sol Occidental, poziționând-o în sectorul vestic al renumitei coaste spaniole.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL531523
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, acest proiect din Manilva oferă o poziție competitivă. În aceeași municipalitate, Morasol (de la €363.805) și Horizon Views (de la €369.200) sunt în categorii de preț mai înalte, în timp ce Amphora Beach (de la €320.000) are un spectru de preț similar dar cu un accent diferit pe proximitatea de plajă. Manilva oferă, de asemenea, o atmosferă diferită față de orașele mai exclusive și turistice precum Marbella și Estepona, cu un caracter spaniol mai autentic combinat cu influențe internaționale. Spre deosebire de proiectele din Sotogrande, cunoscute pentru luxul și exclusivitatea lor, acest proiect din Manilva oferă un nivel de preț mai accesibil păstrând facilități bune și oportunități de recreere. Locația oferă un echilibru între mediu rezidențial liniștit și acces la facilități, spre deosebire de proiectele mai izolate din interior precum satele albe (pueblos blancos), care oferă mai multă liniște dar mai puține facilități zilnice și oportunități de recreere. Proximitatea atât a terenurilor de golf cât și a plajelor îl face mai atractiv decât proiectele care se concentrează exclusiv pe una dintre aceste forme de recreere, ceea ce poate îmbunătăți habitabilitatea și potențialul de închiriere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID