Ez a modern lakópark Manilvában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén. A projekt 60 többcsaládos lakóegységből áll, 2-3 hálószobás apartmanokkal, mindegyik felszereltsége magában foglalja a garázst és a tárolóhelyet. Az épületegyüttes egy földszintből, további két emeletből és egy tetőtérből áll, a lakások tágas teraszokkal rendelkeznek, amelyekről golfpálya panorámára nyílik. A közcélokat szolgáló területek közé tartozik egy társasházi medence, zöld területek és egy közösségi gasztro-terasz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva községben helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati részén, közvetlen közelében a városi szolgáltatásoknak. A földrajzi fekvése lehetővé teszi a strandok és a fő közlekedési útvonalak könnyű megközelítését. A telek magassága 71 méter a tengerszint felett, a tengerpartig vezető lejtő mindössze 2,8%, ami sík terepet jelent.
A lakások alapfelszereltsége két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, 95-160 négyzetméteres alapterülettel. Minden lakóegység saját terasszal, beépített szekrénnyel, tárolóhellyel és alagsori garázzsal rendelkezik. A klímaberendezés mind meleget, mind hideget biztosít, a dupla üvegezés pedig hozzájárul a hatékony hőszigeteléshez.
A projekt építési státusza szerint már befejezett, bár az adatok szerint 1970-ben adták át, ami ellentmondásban van a "új építés" megjelöléssel. A fejlesztés 60 lakóegységből áll, amelyek földszinti, két emeleti és tetőtéri elrendezésben kerültek kialakításra. A projekt egy társasházi lakópark, amelyet a kortárs építészeti stílus jegyében terveztek.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 2,5 kilométerre található. Nincsenek közvetlenül a komplexumban elérhető oktatási intézmények vagy egészségügyi központok. Az EV-töltőállomás 10 kilométerre van, ami megnehezíti az elektromos járművek tulajdonosainak mindennapi életét. A projekt nem biztosít közvetlen városi közlekedési kapcsolatokat.
Ez a projekt megfelelő azok számára, akik aktív társadalmi életet élő helyen keresnek lakást, anélkül, hogy a nagyvárosi nyüzsgés közepében lennének. Különösen megfelelő azoknak, akik értékelik a golf- és tengerparti életmód ötvözését. A közeli strandok és golfpályák miatt megfelelő választás lehet a sportos életmódot kedvelőknek, de azoknak is, akik csak néhány hónapot töltenének évente itt. A helyszín alkalmassá teheti a nyugdíjasokat, akik szeretnének közösségben élni, valamint a munkából vagy üzleti tevékenységből élőket, akiknek nincs szükségük a nagyvárosi közeliségre.
A lakások modern anyagokkal és technológiákkal lettek felszerelve, beleértve a teljesen felszerelt konyhákat, beépített szekrényeket és dupla üvegezésű ablakokat. A fűtési és hűtési rendszerek hatékonyak, klímaberendezés biztosítja a komfortot egész évben. Az elektromos redőnyök hozzájárulnak a biztonsághoz és az energiahatékonysághoz. A társasházi részeket gondosan tervezték, a medence és a kertek szabadtéri közösségi teret biztosítanak. Az építési minőség megfelel a kortárs spanyol építési szabványoknak, bár a pontos energiahatékonysági besorolás nincs megadva a rendelkezésre álló adatokban.
A lakások ára 288 000 eurótól 491 000 euróig terjed, a lakások méretétől és elhelyezkedésétől függően. Az alapterület 95 és 160 négyzetméter között változik, a leggyakoribb típus a két hálószobás, két fürdőszobás elrendezés. A helyi ingatlanpiacon a Manilva területén lévő új építésű projektek összehasonlításában ez a projekt a megfizethetőbb kategóriába tartozik, különösen, ha figyelembe vesszük a közeli Morasol és Horizon Views projekteket, amelyek magasabb árkategóriában indítanak.
Manilva városrésze egy olyan hely, ahol a helyi életmód és a nemzetközi turizmus találkozik. A közelben található üzletek és éttermek mindennapi kényelmet biztosítanak a lakóknak. A tengerpart közelisége és a golfpályák jelenléte különféle szabadidős tevékenységeket tesznek lehetővé. A napi rutin magában foglalhatja a reggelit a saját teraszon, majd a közeli bevásárlóközpontban való vásárlást, délután a társasházi medencében való pihenést, vagy a közeli golfpályán való sportolást. Esténként a helyi éttermekben vagy a Duquesa kikötőjében lehet étkezni, amely csak rövid autóútra található.
Manilva egy közepes méretű község a Costa del Sol Occidental régióban, 18 165 lakossal (2025-ben). A helyszín jó kapcsolatot biztosít a nagyobb városokkal: Algeciras 32 km, Marbella 36 km, Málaga 83 km távolságra található. A helyi infrastruktúra megfelelőnek tekinthető, alapvető szolgáltatásokkal, mint például 3 alapfokú oktatási intézmény, 1 középiskola és 1 egészségközpont. A helyszínen belül 2 km-es sugárban 2 étterem, 1 iskola, 2 gyógyszertár, 1 bank, 1 park és 1 kávézó található. A településen évente 34 helyi fesztivált tartanak, amelyek hozzájárulnak a közösségi élethez és a kulturális identitáshoz.
A térkép bemutatja Manilva földrajzi elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén. A projekt a városközpont közelében helyezkedik el, a tengerparttól mintegy 2,5 km-re beljebb. A közeli nagyobb városok: Algeciras nyugatra, Marbella keletre, Málaga pedig északkeletre található. A térképen láthatók a közeli strandok, golfpályák és a közlekedési útvonalak is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva stratégiai helyzetben található a Costa del Sol Occidental régióban, Málaga tartomány délnyugati szélén, Cádiz tartománnyal határosan. Ez a fekvés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol nyugati részéhez, beleértve Estepona (kb. 15 km) és Marbella (36 km) városait. Ugyanakkor közel van Cádiz tartomány fontosabb városaihoz is, mint például Algeciras (32 km). Ez a földrajzi elhelyezkedés egyensúlyt teremt a csendes helyi élet és a nagyobb városok nyújtotta szolgáltatások között.
A legközelebbi strand, a Playa de la Duquesa, 2,5 km távolságra található, amely könnyen megközelíthető autóval vagy akár biciklivel is a sík terep miatt. További strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km) és a Playa de Casares (3,6 km). A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 4,7 km-re és az Estepona Golf 5,4 km-re található. A legközelebbi repülőterek: Gibraltár kb. 26 km-re, Málaga-Costa del Sol kb. 75 km-re, Alicante-Elche pedig kb. 466 km-re van. A helyi közlekedést 6 tömegközlekedési vonal és 36 megálló biztosítja.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata jellemzően mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 17,8°C. A strandokon a vízhőmérséklet általában legalább 4 hónapig eléri a 20°C-t, ami megfelelő úszási időszakot biztosít. A telek magassága 71 méter a tengerszint felett, ami enyhe tengerparti microklímát eredményez. A domborzat enyhe lejtése (2,8% a tengerpart felé) sík terepet jelent, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést. A napfényes órák száma magasabb az országos átlagnál, ami hozzájárul a hely népszerűségéhez a nyugdíjasok és a második otthont keresők körében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de la Duquesa (2,5 km) és a Playa de la Chullera (3,9 km). A Playa de Sabininas Kék Zászlós strand, amelynek jó minősítése van a vízminőségre és a strandfelszereltségre vonatkozóan. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a golf, a közelben több golfpálya is található, beleértve a Finca Cortesín Golf Clubot (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resortot (4,7 km) és az Estepona Golfot (5,4 km). A helyi sportlétesítmények között szerepel a Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), és a községben összesen 34 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget biztosítanak különböző sporttevékenységekre.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratégiai helyzetben található a Costa del Sol Occidental régióban, Málaga tartomány délnyugati szélén, Cádiz tartománnyal határosan. Ez a fekvés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a Costa del Sol nyugati részéhez, beleértve Estepona (kb. 15 km) és Marbella (36 km) városait. Ugyanakkor közel van Cádiz tartomány fontosabb városaihoz is, mint például Algeciras (32 km). Ez a földrajzi elhelyezkedés egyensúlyt teremt a csendes helyi élet és a nagyobb városok nyújtotta szolgáltatások között.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL531523
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva a Costa del Sol Occidental régióban helyezkedik el, és értékét tekintve megfizethetőbb alternatívát kínál a drágább nyugati part menti településekkel, mint például Marbella vagy Estepona szemben. A hasonló manilvai projektekkel, mint a Morasol (363 805 eurótól) és a Horizon Views (369 200 eurótól) összehasonlítva ez a projekt alacsonyabb kezdőárral (288 000 eurótól) rendelkezik, ami vonzóbbá teszi a költségtudatos vásárlók számára. Az Amphora Beach (320 000 eurótól) hasonló árkategóriájú, de ez a projekt nagyobb alapterületet kínál (95-160 m² vs. kisebb alapterület). Manilva a Guadiaro folyó völgyében fekszik, amely eltér a tipikus mediterrán partszakaszoktól, és enyhe domborzatot kínál. Ez a földrajzi jellegzetesség különbözteti meg a sík terepű építési projektektől a közeli Sotogrande vagy La Duquesa területeken. A lakópiac tekintetében Manilva 1 351 ingatlantranzakcióval rendelkezik, ami stabilabb helyi piacot jelez, mint a tisztán turisztikára fókuszáló közeli települések.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID