Este desarrollo residencial de 60 viviendas multifamiliares se encuentra en Manilva, Málaga, en la costa suroccidental de Andalucía. El proyecto ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios con terrazas amplias y vistas panorámicas. Las edificaciones constan de planta baja, dos plantas adicionales y ático. La ubicación estratégica permite fácil acceso a servicios básicos, playas y campos de golf. Completo con zonas comunes ajardinadas, piscina y zona social, el proyecto representa una opción residencial en plena Costa del Sol Occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en una posición privilegiada dentro del núcleo urbano de Manilva, con conexión directa a las principales carreteras que recorren la costa. La proximidad a servicios diarios como supermercados (315m) y farmacias (159m) facilita la rutina residencial. La ubicación combina la accesibilidad a servicios urbanos con la cercanía a zonas recreativas como el puerto deportivo de La Duquesa y diversos campos de golf.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales permanentes o de segunda residencia. Los apartamentos de 2 y 3 dormitorios con 2 baños ofrecen espacio adecuado para parejas o familias pequeñas. La inclusión de plaza de garaje y trastero en el sótano resuelve necesidades de almacenamiento. Las terrazas privadas y zonas comunes exteriores responden a la demanda de espacios al aire libres típicos del estilo de vida mediterráneo.
El proyecto presenta un estado de construcción completado según los datos proporcionados, aunque la fecha indicativa de 1970 parece no corresponder con su descripción como 'nueva construcción'. Se trata de un desarrollo contemporáneo que combina acabados modernos con distribución funcional. Los bloques de viviendas están organizados en cuatro niveles (planta baja, dos plantas y ático) que permiten una variación tipológica y diferentes opciones de viviendas según preferencias de orientación y altura.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares o chalets independientes, limitándose a apartamentos en bloque. No incluye servicios de conserjería 24 horas ni seguridad presencial constante. Las opciones de compra se restringen a 2 o 3 dormitorios, sin disponibilidad de estudios o áticos de mayores dimensiones. La ubicación no es directamente frente a la playa, estando las playas más cercanas a 2.5 km de distancia.
Este proyecto resulta especialmente adecuado para parejas o pequeñas familias que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol con facilidades de mantenimiento gestionadas. Para profesionales que trabajan de forma remota, la combinación de espacios funcionales, conexión a servicios básicos y zonas comunes recreativas ofrece un equilibrio entre vida laboral y personal. Quienes valoran la práctica del golf encontrarán en la ubicación una ventaja significativa por la cercanía a campos prestigiosos como Finca Cortesín. También se adapta a compradores que priorizan la inversión en zonas con proyección de revalorización, dado el crecimiento sostenido de Manilva y su posición estratégica entre Marbella y Gibraltar. La presencia de infraestructuras como el cercano complejo deportivo y el puerto deportivo amplían las opciones de ocio para residentes permanentes o temporales.
El desarrollo presenta acabados contemporáneos con atención a detalles funcionales. Las viviendas incorporan armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento, un factor valorado en apartamentos de dimensiones medias. La cocina, completamente equipada, está diseñada para uso práctico con electrodomésticos integrados que incluyen lavadora-secadora, según se observa en el material gráfico. Los aires acondicionados de frío y calor ofrecen soluciones climáticas para todas las estaciones, esenciales en la región. Las terrazas privadas, destacadas como elemento distintivo, están diseñadas con persianas eléctricas que permiten controlar la luminosidad y privacidad. La carpintería exterior con doble acristalamiento contribuye al aislamiento térmico y acústico. Las zonas comunes presentan acabados de calidad con zonas ajardinadas y piscina que mantienen un equilibrio entre estética y funcionalidad de bajo mantenimiento.
Los precios de este desarrollo nuevo parten desde 288.000€ hasta 491.000€, dependiendo del número de dormitorios y superficie útil que varía entre 95m² y 160m². Esta gama de precios lo sitúa en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona. Comparativamente, presenta una posición de acceso más asequible que desarrollos similares como Morasol (desde 363.805€) y Horizon Views (desde 369.200€) en la misma localidad de Manilva. Los apartamentos incluyen plaza de garaje y trastero en el precio base, elementos que en otros desarrollos suelen representar un coste adicional.
La vida cotidiana en este desarrollo urbano se caracteriza por la combinación de comodidad residencial y acceso a actividades recreativas. Por la mañana, los residentes pueden desplazarse fácilmente a pie para realizar compras diarias en supermercados cercanos. El clima mediterráneo favorece el uso de las terrazas privadas durante gran parte del año, especialmente en las horas de la tarde cuando la luz ilumina las vistas al campo de golf. Las zonas comunes, como la piscina y áreas ajardinadas, se convierten en espacios de socialización durante los meses más cálidos. La proximidad al Puerto Deportivo de la Duquesa ofrece opciones de ocio y restaurantes para cenas o fines de semana. La vida aquí equilibra la tranquilidad residencial con la posibilidad de disfrutar de la vida costera sin necesidad de largos desplazamientos.
La ubicación del proyecto en Manilva ofrece acceso equilibrado a servicios esenciales y zonas recreativas. El supermercado más cercano se encuentra a solo 315 metros, permitiendo realizar compras a pie en pocos minutos. La presencia de farmacias a 159 metros y centros de salud a 6.2 km garantiza cobertura sanitaria básica. El entorno cuenta con sufficiente oferta educativa con 3 colegios públicos y 1 instituto de secundaria, adecuado para familias con hijos en edad escolar. La proximidad al Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) amplía las opciones de actividad física. La conexión vial permite desplazamientos ágiles a núcleos urbanos mayores como Estepona o Marbella, donde se encuentran servicios especializados y comerciales más amplios. La vida en esta zona combina la comodidad de contar con servicios básicos cercanos con la posibilidad de disfrutar de entornos costeros y de ocio sin necesidad de desplazamientos largos.
El mapa muestra la ubicación estratégica del desarrollo en Manilva, en la Costa del Sol Occidental. Se aprecia su posición equidistante entre Marbella al noreste y la bahía de Algeciras al oeste. El relieve plano con suave inclinación hacia el mar facilita el acceso a las playas cercanas. Las infraestructuras viarias principales que conectan con el resto de la Costa del Sol son claramente visibles, explicando la buena comunicación de la zona. La representación de campos de golf y zonas verdes en el entorno inmediato ilustra el carácter residencial-recreativo del emplazamiento.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se ubica en Manilva, municipio situado en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz. Esta posición estratégica lo coloca a medio camino entre importantes núcleos urbanos: a 32 km de Algeciras (121,957 habitantes), 36 km de Marbella (147,958 habitantes) y 83 km de Málaga capital (579,076 habitantes). Esta ubicación permite disfrutar de un entorno más tranquilo que las grandes concentraciones turísticas manteniendo excelente conexión con ellas. Manilva pertenece a la comarca de Costa del Sol Occidental, área caracterizada por un desarrollo urbanístico más reciente y sostenido que la parte oriental de la costa, lo que se traduce en menor densidad de población y mayor disponibilidad de espacios. La proximidad a Gibraltar (26 km) añade un componente internacional tanto demográfico como comercial a la zona.
El desarrollo se ubica a 2.5 km de la Playa de La Duquesa, uno de los principales puntos de playa de la zona, accesible en 5 minutos en coche o aproximadamente 25-30 minutos a pie. El aeropuerto más cercano es Gibraltar, situado a 26 km (aproximadamente 25-30 minutos en coche), mientras que el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 75 km (una hora en coche). Los campos de golf están particularmente bien representados en el entorno, con Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km y Estepona Golf a 5.4 km, todos accesibles en menos de 10 minutos en coche. Los servicios básicos como supermercados y farmacias están dentro del radio de 400 metros, lo que permite acceder a ellos caminando. El hospital más cercano se localiza a 6.2 km, aproximadamente 10-15 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 17.8°C, con inviernos suaves y veranos cálidos. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa moderan las temperaturas extremas. La pendiente suave del 2.8% hacia la playa facilita los desplazamientos y contribuye a un drenaje natural de aguas. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, normalmente entre junio y septiembre. La orientación de las viviendas y sus terrazas permite disfrutar de aproximadamente 300 días de sol anuales, característica de la Costa del Sol. Estas condiciones climáticas favorecen el uso de espacios exteriores durante gran parte del año y contribuyen a una calidad de vida destacada, con inviernos que permiten actividades al aire libre sin necesidad de abrigos pesados.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varias opciones de playa, destacando Playa de la Duquesa a 2.5 km y Sabinillas, única playa con Bandera Azul en la zona, garantizando estándares de calidad en aguas y servicios. Para los amantes del golf, la ubicación es privilegiada con acceso a varios campos prestigiosos como Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), conocido por albergar torneos internacionales. El Complejo Deportivo Las Viñas, a solo 1.0 km, ofrece instalaciones para práctica deportiva variada. El Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) concentra actividad náutica y oferta de restauración. El inventario de instalaciones deportivas en el municipio alcanza las 34, cubriendo diversas disciplinas y actividades recreativas. Esta concentración de opciones deportivas y recreativas convierte a la zona en un punto de interés tanto para residentes permanentes como para visitantes que buscan activarse durante sus estancias en la Costa del Sol.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto se ubica en Manilva, municipio situado en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz. Esta posición estratégica lo coloca a medio camino entre importantes núcleos urbanos: a 32 km de Algeciras (121,957 habitantes), 36 km de Marbella (147,958 habitantes) y 83 km de Málaga capital (579,076 habitantes). Esta ubicación permite disfrutar de un entorno más tranquilo que las grandes concentraciones turísticas manteniendo excelente conexión con ellas. Manilva pertenece a la comarca de Costa del Sol Occidental, área caracterizada por un desarrollo urbanístico más reciente y sostenido que la parte oriental de la costa, lo que se traduce en menor densidad de población y mayor disponibilidad de espacios. La proximidad a Gibraltar (26 km) añade un componente internacional tanto demográfico como comercial a la zona.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL531523
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El desarrollo se posiciona en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Manilva, con precios desde 288.000€, muy competitivos frente a proyectos similares en la misma zona como Morasol (desde 363.805€) o Horizon Views (desde 369.200€). Comparativamente, Amphora Beach, también en Manilva, parte desde 320.000€, manteniendo este proyecto una ventaja de precio significativa. En el contexto más amplio de la Costa del Sol Occidental, los precios de Manilva son generalmente más accesibles que los de Marbella (36 km), donde desarrollos similares pueden superar los 500.000€ de precio inicial. Sin embargo, están por encima de zonas más alejadas del litoral o con menor desarrollo turístico. La ubicación de Manilva ofrece un equilibrio entre precio y accesibilidad a servicios, estando mejor comunicada que municipios del interior pero con precios más moderados que enclaves exclusivos como Sotogrande (9.5 km). La proyección de crecimiento del municipio, con 18,165 habitantes y 1,351 transacciones anuales, indica una demanda sostenida que favorece la estabilidad y posible revalorización de las inversiones inmobiliarias en la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID