Tento rezidenční projekt v Manilvě, Málaga, se nachází v městské oblasti s výbornou dostupností k pobřeží Costa del Sol. S 60 bytovými jednotkami v soukromém komplexu nabízí projekty s 2 a 3 ložnicemi, které kombinují pohodlí městského bydlení s blízkostí k přímořským rekreačním oblastem. Komplex se pyšní výhledy na golfové hřiště a poskytuje obyvatelům přístup ke společným prostorám včetně bazénu a zahrad.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v Manilvě, na jihozápadním okraji provincie Málaga, 2,5 km od pláže La Duquesa. Nachází se ve vybavené městské části s obchody a službami v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Výška 71 metrů nad mořem poskytuje příjemné mikroklima bez přílišné vlhkosti.
Bytové jednotky o rozloze 95 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami splňují potřeby stálého bydlení i rekreačního využití. Soukromé terasy poskytují dodatečný prostor pro odpočinek, zatímco podzemní garáže a sklepy řeší praktické potřeby uskladnění. Klimatizace a dvojitá okna zajišťují komfort v letních i zimních měsících.
Jedná se o nově dokončený projekt z roku 1970, který prošel rekonstrukcí podle současných standardů. Šestipodlažní budovy s přízemím, dvěma patry a podkrovím nabízejí různé typy bytů. Projekt se vyznačuje současným architektonickým stylem s důrazem na funkčnost a efektivní využití prostoru.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži, která je vzdálena 2,5 km. Nedostatečná je dostupnost veřejné dopravy s pouze šesti autobusovými linkami v oblasti. Obecní vybavenost je omezená počtem škol a zdravotnických zařízení, které pro větší potřeby vyžadují cestování do sousedních měst.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhý domov ve Španělsku s kombinací městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Vhodný pro milovníky golfu díky blízkosti několika golfových hřišť včetně Finca Cortesín Golf Club. Pro seniory, kteří ocení rovný terén a dostupnost základních služeb na dosah. Také pro investory, kteří hledají nemovitost ve vyhledávané oblasti Costa del Sol s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Projekt je rovněž vhodný pro ty, kteří preferují komunitní bydlení s bezpečným oploceným komplexem a společnými prostorami, ale zároveň si chtějí zachovat nezávislost a soukromí vlastní bytové jednotky.
Projekt se vyznačuje moderním standardem dokončení s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi s vysokou odolností proti opotřebení, vhodnými pro středomořské klima. Koupelny jsou vybaveny sanitou z předních výrobců s vestavěnými skříňkami pro efektivní využití prostoru. Kuchyně jsou plně vybavené s moderními spotřebiči a dostatečným úložným prostorem. Dvojitá okna s izolačním zasklením zajistí tepelnou a zvukovou izolaci, zatímco elektrické rolety přispívají k bezpečnosti a pohodlí obyvatel. Společné prostory včetně zahrad a bazénu jsou navrženy s důrazem na minimální údržbu a maximální komfort pro rezidenty.
Ceny bytů v projektu se pohybují od €288,000 do €491,000, přičemž dvoupokojové jednotky o rozloze 95 m² představují základní nabídku. Konečná cena závisí na podlaží, orientaci a výhledu z jednotky. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Morasol (od €363,805) a Horizon Views (od €369,200), představuje tento projekt cenově dostupnější variantu na realitním trhu v Manilvě. Všechny bytové jednotky zahrnují podzemní garáž a sklep v ceně.
Každodenní život v tomto projektu odráží příjemnou kombinaci středomořského klidu a městského pohodlí. Ráno můžete začít kávou na soukromé terase s výhledem na golfové hřiště, následovat nákupy v místních obchodech v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo prozkoumáváním nedaleké pláže La Duquesa, která je jen krátkou jízdou autem. Večer poskytuje lokalita přístup k různým restauracím, kde si můžete vychutnat místní i mezinárodní kuchyni. Tento rytmus života nabízí rovnováhu mezi aktivním odpočinkem a praktickým každodenním fungováním, vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhý domov ve Španělsku.
Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od základních služeb včetně supermarketů (315 m) a lékáren (159 m). Zdravotnická péče je dostupná v místním zdravotním středisku, zatímco nemocnice je vzdálena 6,2 km. Vzdělávací zařízení zahrnují tři základní školy a jednu střední školu v oblasti, což činí lokalitu vhodnou pro rodiny s dětmi. Veřejná doprava je zajištěna šesti autobusovými linkami s 36 zastávkami v oblasti, ale pro pohodlný život je doporučeno vlastní vozidlo, zejména pro cestování do větších měst jako Marbella (36 km) a Málaga (83 km) nebo k letišti v Gibraltaru (26 km).
Mapa ukazuje polohu projektu v Manilvě na jihozápadním pobřeží Costa del Sol. Modré značky označují blízkost pláží La Duquesa a Playa de Manilva, zelené značky signalizují golfová hřiště v okolí a červená značka ukazuje polohu projektu vzhledem k městům Algeciras a Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je strategicky umístěn v Manilvě na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato pozice poskytuje výhody obou regionů s dobrou dostupností k pobřeží Costa del Sol i k vnitrozemí. Nachází se 32 km od Algeciras, významného průmyslového a obchodního centra, a 36 km od Marbelly, luxusního přímořského letoviska. Díky této poloze nabízí projekt ideální rovnováhu mezi klidnějším bydlením a přístupem k větším městům s bohatými službami, nákupními možnostmi a kulturními aktivitami.
Nejbližší pláže včetně La Duquesa (2,5 km) a Playa de Manilva (2,5 km) jsou snadno dostupné autem během několika minut. Golfová hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) jsou v docházkové nebo krátké jízzové vzdálenosti. Létiště Gibraltar je vzdáleno 26 km, zatímco hlavní mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je 75 km daleko. Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) nabízí možnosti vodních sportů a volnočasových aktivit. Větší města jako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km) jsou dostupná pro rozšířené nákupy a kulturní vyžití.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází ve výšce 71 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, ideální pro celoroční bydlení. Plážová sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Mírný sklon k pláži (2,8%) zajišťuje snadný přístup bez náročného stoupání. Roční počet slunečných dnů typický pro Costa del Sol umožňuje maximální využití venkovních prostor včetně teras a společných zahrad. Mikroklima oblasti je ovlivněno blízkostí moře, která v letních měsících přináší příjemné ochlazování.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím včetně La Duquesa (2,5 km), která je oblíbenou destinací místních i turistů. Pláž Sabinillas v blízkosti projektu drží Modrou vlajku, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Golfové nadšenci ocení blízkost tří vysoce hodnocených golfových hřišť: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). V oblasti se nachází 34 sportovních zařízení včetně Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), které nabízejí různé aktivity pro aktivní životní styl. Možnosti vodních sportů jsou dostupné v nedalekém přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km).
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strategicky umístěn v Manilvě na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato pozice poskytuje výhody obou regionů s dobrou dostupností k pobřeží Costa del Sol i k vnitrozemí. Nachází se 32 km od Algeciras, významného průmyslového a obchodního centra, a 36 km od Marbelly, luxusního přímořského letoviska. Díky této poloze nabízí projekt ideální rovnováhu mezi klidnějším bydlením a přístupem k větším městům s bohatými službami, nákupními možnostmi a kulturními aktivitami.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL531523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v Manilvě nabízí tento projekt cenově dostupnější variantu než konkurenční Morasol (od €363,805) a Horizon Views (od €369,200). Zatímco Amphora Beach (od €320,000) má srovnatelnou cenovou hladinu, tento projekt se vyznačuje lepší dostupností městských služeb a větším důrazem na golfové vyžití. V porovnání s projekty v sousedních oblastech, jako je Estepona nebo Casares, nabízí Manilva klidnější atmosféru a nižší ceny nemovitostí při zachování dobrého spojení k větším městům a pobřeží. Oproti projektům ve východní části Costa del Sol (např. v regionu Nerja) je tato lokalita méně turistická a více vhodná pro celoroční bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID