Denne lejlighed er beliggende direkte ved strandkanten i San Luis de Sabinillas, et livligt byområde langs Costa del Sol. Ejendommen, med et boligareal på 80 m², tilbyder et soveværelse og et badeværelse, placeret i en boligkontekst med faciliteter inden for gåafstand. Den privilegerede beliggenhed, direkte ved strandpromenaden, garanterer en middelhavs-livsstil med nem adgang til strande og lokale bekvemmeligheder. Nærheden til marinaer og golfbaner understreger områdets livsstilspotentiale og gør det til et referencepunkt for dem, der søger en funktionel kystresidens.
Med en startpris på €190.000 positionerer denne lejlighed sig i den mellem-lave ende af Costa del Sols boligmarked, især i betragtning af dens beliggenhed ved strandkanten. Sammenlignelige projekter, såsom Aquamar i Torre del Mar, har højere startpriser (€219.950), hvilket antyder, at den pågældende ejendom tilbyder en mere tilgængelig indgang til et eftertragtet område. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000, mens Etherna Homes 2 i Estepona, en anden nærliggende lokalitet, har en markant højere startpris (€259.000). Ejendommen i San Luis de Sabinillas skiller sig ud ved sin umiddelbare nærhed til kysten og sit livlige bymiljø, og tilbyder værdi for dem, der prioriterer bekvemmelighed og direkte adgang til faciliteter frem for mere isolerede omgivelser eller nybyggeri med højere priser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved strandkanten i San Luis de Sabinillas, drager denne lejlighed fordel af direkte adgang til kysten og det omkringliggende byliv. Nærheden til essentielle faciliteter, restauranter og marinaen La Duquesa (1.2 km) definerer et praktisk og dynamisk miljø.
Ideel for dem, der søger en praktisk bolig med øjeblikkelig adgang til stranden og byens bekvemmeligheder. Den indre indretning, med et soveværelse og et badeværelse på 80 m², er designet til effektiv pladsudnyttelse og opfylder behov for enkelhed og funktionalitet.
Denne lejlighed er en del af et boligkompleks beliggende i et etableret område. Selvom det ikke er en nybyggeri i traditionel forstand, antyder den urbane kontekst og tilstedeværelsen af moderne infrastruktur som fiberoptik en konstant opdatering af boligstandarderne.
Lejlighedens nordvendte orientering betyder mindre direkte soleksponering i de primære indre områder. Den generelle tilstand, beskrevet som 'fair' (rimelig), kan kræve moderniserings- eller tilpasningsarbejde for at opnå de ønskede boligstandarder.
Denne ejendom passer til dem, der ønsker at fordybe sig i kystlivet med bekvemmeligheden af byens faciliteter lige ved hånden. Det er et praktisk valg for dem, der søger en primær bolig eller et sommerhus til helårsbrug, takket være tilstedeværelsen af alle fornødenheder i umiddelbar nærhed og nærheden til Malaga lufthavn (25 km). For investorer repræsenterer det en mulighed i en lokalitet med godt potentiale for turistudlejning, især i den forlængede badesæson (5 måneder). Nærheden til golfbaner og marinaer kan tiltrække entusiaster af sport og nautiske aktiviteter. Lejligheden er en funktionel base for at udforske Costa del Sol.
Lejligheden, med et areal på 80 m², har en funktionel indretning med et soveværelse og et badeværelse. Køkkenet er fuldt udstyret, mens tilstedeværelsen af indbyggede skabe og et hjælperum (Utility Room) optimerer pladsen. 'Condition: fair' indikerer, at ejendommen kan kræve renoverings- eller moderniseringsarbejde for at leve op til nutidige forventninger. 'Covered terrace' tilbyder et anvendeligt udendørsareal, og tilstedeværelsen af en elevator letter adgangen. Den nordvendte orientering kan påvirke den naturlige lysindfald i interiøret.
Lejligheden udbydes fra €190.000, hvilket placerer den som en tilgængelig mulighed på Costa del Sols ejendomsmarked, især for dens beliggenhed ved strandkanten. Typen med et soveværelse og et areal på 80 m² henvender sig til et specifikt markedssegment, herunder singler, par eller investorer. Den generelle tilstand 'fair' antyder, at prisen afspejler en potentiel margen for personliggørelse eller forbedringer fra den fremtidige ejer. Tilgængeligheden er knyttet til denne enkelte enhed, typisk for ejendomme på det sekundære marked.
San Luis de Sabinillas, en del af Manilva kommune, tilbyder en autentisk kystoplevelse på Costa del Sol. Dens beliggenhed som 'front line beach complex' og 'town' betyder, at dagligdagen er vævet sammen med nærheden til havet og byens tjenester. Inden for få skridt finder man supermarkeder (246 m), apoteker (59 m) og et udvalg af restauranter (34 inden for 2 km). Strandpromenaden forbinder forskellige områder, hvilket gør gåture behagelige. Omgivelserne er præget af en blanding af boliger, kommercielle aktiviteter og fritidsområder knyttet til stranden. Nærheden til marinaen La Duquesa (1.2 km) tilføjer et yderligere attraktionselement og tilbyder muligheder for sejlads og spisning.
Livet i San Luis de Sabinillas er defineret af dets bymæssige beliggenhed og nærhed til havet. Med en tæthed på 34 restauranter og 3 apoteker inden for en radius af 2 km tilbyder området et bredt udvalg af serviceydelser. Strande som Playa de Manilva (178 m) og La Duquesa (1.5 km) er let tilgængelige, hvilket fremmer en udendørs livsstil. Tilstedeværelsen af 34 offentlige transportstoppesteder og 7 linjer antyder god mobilitet, selv uden privat køretøj. Omgivelserne er livlige med den typiske atmosfære af spanske kystbyer.
Dette kort viser placeringen af San Luis de Sabinillas på Costa del Sol. Fremhævelsen af nærheden til strande, marinaer og de omkringliggende byfaciliteter giver et øjeblikkeligt visuelt overblik over de livsstilsmuligheder, som denne kystlokalitet tilbyder.
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og provinsen Cádiz. Den er en integreret del af den andalusiske kystlinje og drager fordel af dens anerkendte turistmæssige og beboelsesmæssige tiltrækningskraft. Dens urbane beliggenhed, tæt på lystbådehavne og naturområder, placerer den i en dynamisk kontekst, men med adgang til roligere områder, hvilket tilbyder en balance mellem livlighed og sindsro.
Lejligheden nyder fremragende tilgængelighed. La Duquesa-stranden ligger kun 1.5 km væk, mens andre som Playa de Casares ligger 2.2 km derfra. Malaga lufthavn ligger 25 km væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (246 m) og apoteker (59 m) kan nås til fods, mens hospitalet ligger 5.7 km væk. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club 3.4 km væk. Det offentlige transportnetværk med 34 stoppesteder tilbyder et alternativ til bilen, selvom en ladestation til elbiler (EV) ligger 9.7 km væk.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C og omkring 3.845 solskinstimer om året. Dette klima fremmer en lang periode med udendørsaktiviteter, med en badesæson, der varer cirka 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Lokaliteten ligger kun 11 meter over havets overflade, med en næsten flad hældning (0.7%) mod den nærmeste strand, hvilket gør adgangen til havet nem. De omkringliggende omgivelser, selvom de er urbane, drager fordel af nærheden til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til flere strande er et stærkt punkt ved denne ejendom. La Duquesa-stranden (1.5 km) og Playa de Manilva (178 m) er let tilgængelige til gåture og afslapning. For golfentusiaster ligger flere fremtrædende baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) og Estepona Golf (5.4 km). Tilstedeværelsen af marinaer som Puerto Deportivo de La Duquesa (1.2 km) tilbyder muligheder for vandsport og nautiske aktiviteter, hvilket beriger de tilgængelige fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og provinsen Cádiz. Den er en integreret del af den andalusiske kystlinje og drager fordel af dens anerkendte turistmæssige og beboelsesmæssige tiltrækningskraft. Dens urbane beliggenhed, tæt på lystbådehavne og naturområder, placerer den i en dynamisk kontekst, men med adgang til roligere områder, hvilket tilbyder en balance mellem livlighed og sindsro.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL509278
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
