Tento typ nehnuteľnosti "Apartment" sa nachádza v srdci San Luis de Sabinillas, na pobreží Costa del Sol. Ponúka obytnú plochu 80 m² s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, za cenu od 190 000 €. Poloha v mestskom prostredí zaisťuje pohodlný prístup k denným vymoženostiam, zatiaľ čo blízkosť mora a miestnych pláží umožňuje vychutnať si stredomorský životný štýl. Tento objekt je súčasťou komplexu "Front Line Beach Complex", ktorý zaručuje priamy prístup na pláž a stabilné životné prostredie.
San Luis de Sabinillas ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného života a blízkosti k mestu, čo ho odlišuje od iných oblastí Costa del Sol. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je tento objekt v San Luis de Sabinillas za cenu od 190 000 € cenovo konkurencieschopný, najmä vzhľadom na jeho priamu polohu na pobreží. Etherna Homes 2 v Estepone, s cenami od 259 000 €, je tiež pri pobreží, ale je v výrazne vyššej cenovej kategórii a pravdepodobne sa zameriava na modernejšiu výstavbu. Výhodou San Luis de Sabinillas je jeho hustota osídlenia a prístup k mnohým vymoženostiam pešo, čo môže byť preferované tými, ktorí hľadajú aktívnejší životný štýl a nechcú byť závislí od auta. Nadmorská výška oblasti (11 m) a rovný terén poskytujú prístupnosť, na rozdiel od projektov v kopcovitých oblastiach. Dôležité je tiež poznamenať, že ide o "resale" objekt, ktorý ponúka potenciálne rýchle nasťahovanie, na rozdiel od nových developerských projektov, ktoré môžu vyžadovať dlhšie obdobie výstavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
San Luis de Sabinillas je živé mestské prostredie, kde sa apartmán nachádza priamo na pobreží. Len 246 metrov je vzdialený supermarket a 178 metrov pláž Playa de Manilva, čo robí každodenný život pohodlným. Blízkosť mesta znamená, že mnohé vymoženosti, vrátane reštaurácií a lekární, sú ľahko dostupné pešo.
Tento apartmán s rozlohou 80 m² je určený pre tých, ktorí hľadajú praktické a dostupné bývanie na pobreží. Dizajn s jednou spálňou a jednou kúpeľňou je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí oceňujú jednoduchosť a funkčnosť. S komunitným bazénom a krytou terasou ponúka komfortné životné prostredie, ktoré spĺňa moderné životné potreby.
Tento "Apartment" v kategórii "resale" (po predaji) je pripravený na nasťahovanie a nachádza sa v pomerne dobrom stave. Hoci sa nejedná o novostavbu, ponúka možnosť okamžitého nasťahovania alebo prispôsobenia podľa osobných preferencií. Kvalita výstavby a existujúci stav umožňujú vychutnať si stredomorský životný štýl bez dlhého stavebného obdobia.
Tento objekt neponúka priamy výhľad na more, keďže orientácia je severná, čo znamená, že výhľad smeruje na mestskú oblasť. Parkovanie je na ulici, čo môže v niektorých prípadoch poskytovať menšie pohodlie. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo môže vyžadovať dodatočné investície do zariadenia.
Tento apartmán je vhodný pre osobu, ktorá hľadá kompaktné a praktické bývanie v živom letovisku, kde je všetko na dosah. Ak sú prioritou blízkosť pláže (Playa de Manilva len 178 m) a pohodlný prístup k mestským vymoženostiam ako sú supermarkety (246 m) a lekárne (59 m), potom je tento objekt dobrou voľbou. Apartmán je tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú celoročný prístup k rôznym službám, ako je 34 reštaurácií a 4 kaviarne v okruhu 2 km. Dostupnosť verejnej dopravy (34 zastávok) a dobré spojenie so susednými mestami ho robí atraktívnym pre tých, ktorí nechcú alebo nemôžu používať auto. Stav "Fair" apartmánu a jeho severná orientácia sú tiež vhodné pre tých, ktorí preferujú chladnejšie životné prostredie počas horúcich letných mesiacov a sú ochotní apartmán prispôsobiť podľa svojich predstáv. Je to tiež vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú miesto na užívanie si stredomorskej klímy a životného štýlu bez veľkých nákladov na údržbu, vzhľadom na dostupnosť spoločného bazéna.
Tento apartmán s rozlohou 80 m² v San Luis de Sabinillas je postavený v mestskom prostredí, charakterizovanom stavom "Fair". Apartmán má spoločný bazén a krytú terasu, ktorá poskytuje ďalší priestor na aktivity vonku. Interiér zahŕňa vstavané skrine a plne vybavenú kuchyňu. Apartmán tiež ponúka možnosť vysokorýchlostného internetového pripojenia ("Fiber Optic"). Severná orientácia apartmánu zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich dní. Napriek tomu, že je apartmán "čiastočne zariadený", ponúka funkčný základ pre úpravy interiéru podľa priania majiteľa. Okrem toho je bezpečnosť zabezpečená vstupnými dverami s domovým telefónom ("Entry Phone") a obmedzeným prístupom do komplexu ("Gated Complex").
Tento jednoizbový apartmán v San Luis de Sabinillas sa predáva za cenu od 190 000 €. Za túto cenu získate obytnú plochu 80 m², ktorá sa nachádza v blízkosti pláže a v centre mesta. Nehnuteľnosti v komplexoch "Front Line Beach Complex" sú zriedka dostupné, čo z nich robí atraktívnu ponuku. Jedná sa o "resale" objekt, čo znamená, že je ihneď k dispozícii. Apartmán ponúka severnú orientáciu a predáva sa čiastočne zariadený. K dispozícii je aj spoločný bazén. Ceny odrážajú polohu pri pobreží a blízkosť k mestu, pričom zároveň ponúkajú praktické životné prostredie.
San Luis de Sabinillas je dynamické letovisko, ktoré ponúka živú atmosféru po celý rok. Obyvatelia tohto projektu si budú užívať bývanie v centre mesta, kde je všetko potrebné na dosah ruky. Dni sa pravdepodobne začnú kávou v miestnej kaviarni alebo rýchlym nákupom v blízkom supermarkete. Voľný čas môžete tráviť na slnečnej terase, užívať si miernu klímu, alebo sa osviežiť v komunitnom bazéne. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) otvára možnosti pre plachtenie a námorné aktivity. Hustota zástavby mesta znamená dobrú dostupnosť verejnej dopravy, čo umožňuje ľahké presúvanie sa po okolí aj do vzdialenejších oblastí. Večery sa môžu stráviť v niektorej z mnohých miestnych reštaurácií s vychutnávaním španielskej kuchyne. Hoci je apartmán orientovaný na sever, zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich mesiacov a zároveň ponúka prístup k pobrežnému životu.
Život v San Luis de Sabinillas znamená život na pobreží v aktívnom mestskom prostredí. V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádzajú všetky potrebné vymoženosti. Pláž Playa de Manilva je vzdialená len 178 metrov, pláž La Duquesa 1.5 km a pláž Playa de Casares 2.2 km. Supermarket je vzdialený 246 metrov a lekáreň len 59 metrov. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) a Puerto Estepona (8.4 km) tiež ponúkajú možnosti pre vodné športy a výlety loďou. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) poskytuje ďalšie možnosti na tréning.
Táto interaktívna mapa zobrazuje polohu San Luis de Sabinillas, zvýrazňujúc jeho umiestnenie priamo na pobreží a blízkosť k mestu. Mapa vizualizuje vzdialenosti k dôležitým bodom, ako je Playa de Manilva (178 m), supermarket (246 m) a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), čo poskytuje jasný obraz o pohodlí a možnostiach životného štýlu v oblasti.
San Luis de Sabinillas sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Malaga. Je súčasťou obce Manilva, známej svojimi krásnymi plážami a živou atmosférou. Oblasť je strategicky umiestnená v blízkosti ďalších populárnych miest ako Estepona (prístav vzdialený 8.4 km) a Marbella, pričom zároveň ponúka pokojnejšie životné prostredie. Jej poloha umožňuje vychutnať si vybavenie, ktoré ponúka Costa del Sol, vrátane širokého výberu reštaurácií, golfových ihrísk a kultúrnych podujatí, bez toho, aby ste žili v husto obývaných letoviskách. Blízkosť Gibraltáru (26 km) ponúka ďalšie možnosti cestovania.
San Luis de Sabinillas je strategicky dobre situovaný. Pláže ako Playa de Manilva sú vzdialené len 178 metrov, La Duquesa 1.5 km a Playa de Casares 2.2 km. Veľké mestá a letiská sú ľahko dostupné: letisko Malaga je vzdialené 74 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo Gibraltar je vzdialený 26 km. Supermarket (246 m), lekáreň (59 m) a nemocnica (5.7 km) sú v krátkej pešej vzdialenosti alebo dosiahnuteľné autom. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, pričom Finca Cortesín Golf Club je vzdialený len 3.4 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, so 7 linkami a 34 zastávkami, ktoré zaisťujú mobilitu bez auta. Pre majiteľov áut je najbližšia nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vzdialená 9.7 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v San Luis de Sabinillas je typicky stredomorská, s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Oblasť sa teší viac ako 3845 slnečným hodinám ročne, čo predlžuje sezónu kúpania na päť mesiacov, keď teplota vody zostáva nad 20°C. Apartmán sa nachádza len 11 metrov nad morom, čo zabezpečuje rovný terén a ľahký prístup k pobrežiu. Terén je rovný, s sklonom len 0.7% k pláži, čo uľahčuje pohyb. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 25°C v lete, čo ponúka príjemnú klímu po celý rok. Táto klíma podporuje aktivity vonku a užívanie si stredomorskej prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo plážových a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je vzdialená len 178 metrov, zatiaľ čo populárna pláž La Duquesa je vzdialená 1.5 km a Playa de Casares 2.2 km. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie a vodné športy. Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) a Estepona Golf (5.4 km). Okrem toho prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) a Puerto Estepona (8.4 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a výlety loďou. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) poskytuje ďalšie možnosti na tréning.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Malaga. Je súčasťou obce Manilva, známej svojimi krásnymi plážami a živou atmosférou. Oblasť je strategicky umiestnená v blízkosti ďalších populárnych miest ako Estepona (prístav vzdialený 8.4 km) a Marbella, pričom zároveň ponúka pokojnejšie životné prostredie. Jej poloha umožňuje vychutnať si vybavenie, ktoré ponúka Costa del Sol, vrátane širokého výberu reštaurácií, golfových ihrísk a kultúrnych podujatí, bez toho, aby ste žili v husto obývaných letoviskách. Blízkosť Gibraltáru (26 km) ponúka ďalšie možnosti cestovania.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.6°C | 10 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL509278
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti, špecializovaný na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
