A San Luis de Sabinillas nyüzsgő tengerparti negyedében, közvetlenül a parton, de mégis minden szolgáltatás sétatávolságra elérhető helyen található ez a középső emeleti apartman. 80 m²-es lakóterületével, 1 hálószobájával és 1 fürdőszobájával praktikus otthonteremtést tesz lehetővé. A terasz városi kilátással kínál pihenőhelyet. A közeli létesítményekhez és strandokhoz való könnyű hozzáférés teszi teljessé az ezen a helyen kínált életmódot. Az ingatlan mind lakhatási, mind potenciális befektetési szempontból ideális választás.
A Costa del Sol ezen részén elhelyezkedő San Luis de Sabinillas általában megfizethetőbb kiindulópontot kínál a Torre del Mar-i Aquamar (219 950 €-tól) és a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €-tól) projektekhez képest. Az újabb és luxusabb projektekkel, mint például az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 €-tól) összehasonlítva, ez az apartman közepes szintű életminőséget és elérhetőbb árat kínál. A San Luis de Sabinillas elhelyezkedése kiemelkedik a La Duquesa kikötő létesítményeihez és Estepona nyüzsgő városi életéhez való közelsége miatt. A keletebbre fekvő Torre del Mar-hoz és a kissé beljebb fekvő Mijas-hoz képest San Luis de Sabinillas közvetlen tengerparti elhelyezkedésével tűnik ki. Bár a régió apartmanjai osztoznak olyan közös jellemzőkben, mint a városi létesítmények közelsége, a strandokhoz való könnyű hozzáférés és a mérsékelt éghajlat, az árak a projektek korától, a kínált létesítményektől (medence, sportlétesítmények stb.) és a pontos elhelyezkedéstől (közvetlenül a tengerparton vagy kissé beljebb) függően változnak. Ez a projekt, a közvetlen tengerparti hozzáférés és a sétatávolságra lévő szolgáltatások révén, kiegyensúlyozott választást kínál azok számára, akik megfizethető mediterrán életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman közvetlenül a parti sétányon, városi környezetben helyezkedik el, így minden alapvető szükséglet sétatávolságon belül elérhető. 178 méterre van a Playa de Manilva strandtól és 1,5 km-re a La Duquesa strandtól. A közeli szupermarket (246 m) és gyógyszertár (59 m) megkönnyíti a mindennapi életet. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a környék kínálta lehetőségek maximális kihasználását.
Ideális azok számára, akik értékelik a mindennapi élet kényelmét és megközelíthetőségét. A sétatávolságra lévő szolgáltatások és a tömegközlekedési lehetőségek csökkentik az autóhasználattól való függőséget. Közel van a városi élethez, ugyanakkor a tengerpart kínálta nyugodt légkört is magában rejti. Alkalmas azok számára, akik praktikus, alacsony karbantartási igényű lakóteret keresnek.
Ez a középső emeleti apartman egy már meglévő épületben található. Az építkezés állapotára, a projekt aktuális fázisára és a befejezési ütemtervre vonatkozó részletes információkért további források megtekintése javasolt. Általában az ilyen ingatlanok azonnal beköltözhetőek vagy rövid időn belül használatba vehetők, és tükrözik a régió jelenlegi építési trendjeit.
Ez az apartman északi tájolású, ami korlátozhatja a napfény bevitelét. Az ingatlan 'átlagos' állapotban kerül értékesítésre, ami személyes ízléstől függően felújítást vagy korszerűsítést igényelhet. Az apartmanban nincs privát medence; ehelyett egy közös használatú medence áll rendelkezésre. A 'városi' területen való elhelyezkedés nem biztos, hogy megfelelő azoknak, akik nyugodtabb és elszigeteltebb életmódot keresnek.
Ez az apartman elsősorban azoknak az egyéneknek vagy pároknak felel meg, akik praktikus és megközelíthető életmódot keresnek. A tengerpart közelsége és a mindennapi szolgáltatások sétatávolságra való elérése ideálissá teszi azok számára, akik autó nélkül is kényelmesen szeretnének élni. Például, az idősek, akik egy csendes tengerparti városban szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről, ezt az apartmant részesíthetik előnyben. Szintén alkalmas azok számára, akik nyaralni szeretnének, és alacsony karbantartási igényű ingatlant keresnek. A könnyű megközelíthetőség miatt vonzó lehet diákok vagy az ottani egyetemeken dolgozó akadémikusok számára is. A városias elhelyezkedés az élénk társadalmi élet előnyét is kínálja. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a pihenés és az aktív élet között.
Ez az apartman 'átlagos' állapotban kerül átadásra, ami azt jelenti, hogy személyes ízléstől függően frissítést vagy felújítást igényelhet. A terasz fedett területként van kialakítva, védelmet nyújtva az időjárási viszontagságok ellen. Az apartmanban teljesen felszerelt konyha található. A beépített szekrények tárolóhelyet kínálnak, míg a lift és a mozgásukban korlátozottak számára kialakított hozzáférés növeli az épület általános kényelmét. Optikai internetszolgáltatás elérhető. A nappalikban és hálószobákban használt anyagok, valamint az általános kivitelezés értékelendő az épület kora és állapota alapján. Egy részletes ellenőrzés lehetővé teszi a potenciális vásárlók számára a megfelelő értékelés elvégzését. Az apartman részben bútorozottan kerül átadásra.
Az 1 hálószobás apartman kezdőára 190 000 €. Az ár eltérhet a lakás elhelyezkedésétől, aktuális állapotától és a kínált jellemzőktől függően. Mivel a projekt egy meglévő épületben található, előfordulhatnak eltérő kialakítású lakások. A részletes árlistáról és a rendelkezésre álló lehetőségekről közvetlenül a tulajdonostól/értékesítőtől érdemes tájékozódni. A 190 000 € kezdőár versenyképes egy olyan tengerparti helyen, mint San Luis de Sabinillas, jó infrastruktúrával. A régió más, hasonló projektjeihez képest ez az árkategória egy bizonyos szegmenset céloz meg.
Ez a San Luis de Sabinillas-ban található apartman kiegyensúlyozott életmódot kínál azoknak, akik mind a tengerparti életet, mind a városi kényelmet szeretnék élvezni. A 80 m²-es lakóterület, az egy hálószoba és egy fürdőszoba különösen praktikus egyedülállók vagy párok számára. Az apartman városi területekre néz, ami hangsúlyozza a környező élettel teli jelleget és a megközelíthetőséget. Az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők a 246 méterre lévő szupermarkettel, az 59 méterre lévő gyógyszertárral, valamint a 2 km-es sugarú körzetben található 34 étteremmel, kávézóval és egyéb üzlettel. A gyalogosan vagy kerékpárral elérhető szolgáltatások aktívabb életmódot ösztönöznek. Az évi átlag 12-25°C közötti hőmérséklet és a 3845 órás éves napsütéses órák száma egész évben élhető klímát biztosítanak. A tengerpart közelsége és a sík terep (0,7%-os lejtés a strand felé) megkönnyítik a tengerparti sétákat és tevékenységeket. Ez a projekt alkalmas azoknak az egyéneknek, akik a praktikumot, a helyet és az életmód egyensúlyát részesítik előnyben.
Ez a San Luis de Sabinillas-i elhelyezkedés lehetővé teszi a városi élet pezsgésének és a tengerpart kínálta nyugalomnak egyaránt az átélését. Az apartman közvetlen közelében található szupermarket (246 m) és gyógyszertár (59 m) rendkívül praktikussá teszi a mindennapi életet. A 2 km-es sugarú körzetben található 34 étterem, 4 kávézó és számos más üzlet gazdag választékot kínál a társadalmi élet és a gasztronómia terén. A Playa de Manilva (178 m) és a La Duquesa (1,5 km) strandok közelsége megkönnyíti a tengerparton töltött időt. A Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) közelsége vonzó a vízi sportok iránt érdeklődők számára. A repülőtér 25 km-re található, ami megkönnyíti az utazást. A 7 tömegközlekedési vonal és 34 megálló támogatja a városi közlekedést, míg a sík terep a kerékpározást is ösztönzi. Ez az élénk és megközelíthető környezet a nyugodt és az aktív életmód ötvözetét kínálja.
A San Luis de Sabinillas-ban található apartman kiemelkedik a tengerpart közelségével és a városi szolgáltatások elérhetőségével. Az urbanizált környezetben elhelyezkedő projekt ideális azok számára, akik a tengerparti életet a mindennapi szükségletek könnyű elérhetőségével szeretnék ötvözni. A környező strandok, kikötők és golfpályák jól szemléltetik a régió rekreációs lehetőségeinek gazdagságát.
San Luis de Sabinillas stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és La Duquesa között. Ez a helyszín lehetővé teszi a helyi városok kínálta lehetőségekhez, valamint a nagyobb városok változatos programjaihoz való hozzáférést. A Málaga repülőtér körülbelül 74 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig körülbelül 26 km-re található. A régió golfpályáiról, jachtkikötőjéről és strandjairól ismert. Estepona nyüzsgő hangulata és Marbella luxus szolgáltatásai mindössze rövid autóútra vannak. Ez az ingatlan egy olyan ponton található, amely nyugodt lakóteret és könnyű hozzáférést kínál a régió változatos programjaihoz azok számára, akik a Costa del Sol mediterrán életérzését szeretnék megtapasztalni.
Ez az apartman stratégiai helyen található. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre, a La Duquesa strand pedig 1,5 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 74 km-re légvonalban, míg a közelebbi Gibraltar (GIB) repülőtér körülbelül 26 km-re légvonalban található. A szupermarket 246 méterre, a gyógyszertár pedig 59 méterre van. A közeli golfpályák közé tartozik a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A tömegközlekedés szempontjából a környéken 34 tömegközlekedési megálló és 7 tömegközlekedési vonal található, ami megkönnyíti a városi közlekedést. Az autóval való közlekedés is egyszerű, bár az elektromos töltőállomás 9,7 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas egész évben kellemes éghajlattal rendelkezik. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C körül alakul, a hőmérséklet általában 12°C és 25°C között mozog. Az évi átlagosan 3 845 óra napsütéssel rendelkező régió hosszú és kellemes napos napokat kínál. Ezek az éghajlati viszonyok lehetővé teszik a kb. 5 hónapos fürdési szezont (amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot). A tengerpart közelsége és a 11 méteres tengerszint feletti magasság friss légkört kölcsönöz a területnek. A strand felé irányuló 0,7%-os enyhe lejtés megkönnyíti a sétát és biztosítja a víz természetes elvezetését. A helyi ünnepek száma (32 nap) színesíti a társadalmi életet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös a tengerhez és a strandolási lehetőségekhez való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre található. A népszerűbb La Duquesa strand 1,5 km-re, a Playa de Casares pedig 2,2 km-re fekszik. Ezek a strandok pihenési és napozási lehetőségeken túl különféle vízi sportokhoz is alkalmasak lehetnek. A golf szerelmesei számára a közelben találhatóak olyan neves golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) közelsége vonzó a jachtozás és a tengerészet iránt érdeklődők számára. Ezenkívül a sportközpontok, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), fizikai aktivitási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és La Duquesa között. Ez a helyszín lehetővé teszi a helyi városok kínálta lehetőségekhez, valamint a nagyobb városok változatos programjaihoz való hozzáférést. A Málaga repülőtér körülbelül 74 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig körülbelül 26 km-re található. A régió golfpályáiról, jachtkikötőjéről és strandjairól ismert. Estepona nyüzsgő hangulata és Marbella luxus szolgáltatásai mindössze rövid autóútra vannak. Ez az ingatlan egy olyan ponton található, amely nyugodt lakóteret és könnyű hozzáférést kínál a régió változatos programjaihoz azok számára, akik a Costa del Sol mediterrán életérzését szeretnék megtapasztalni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.6°C | 10 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL509278
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
