Παρουσιάζουμε ένα διαμέρισμα στην περιοχή San Luis de Sabinillas, στη Μάλαγα, που προσφέρει μια αστική ζωή κοντά στη θάλασσα. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της παράκτιας ζωής με τη ζωντάνια μιας πόλης, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικά σημεία ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα αυτής της κατοικίας.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο San Luis de Sabinillas παρουσιάζει μια ελκυστική τιμολόγηση, ξεκινώντας από €190.000. Αυτό το καθιστά πιο προσιτό από το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000). Ενώ το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών (από €259.000), η τοποθεσία του San Luis de Sabinillas προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα. Η άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία, προσδίδουν αξία. Σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές, αυτή η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους επιθυμούν έναν πιο ολοκληρωμένο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και η εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (25 χλμ. hemelsbreed) ενισχύουν την κινητικότητα, καθιστώντας το περιζήτητο για άτομα που ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του San Luis de Sabinillas, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε μια ποικιλία αστικών ανέσεων. Η τοποθεσία του, στην πρώτη γραμμή της παραλίας, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και την τοπική κοινότητα, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Για όσους αναζητούν πρακτικότητα και άνεση, αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου προσφέρει λειτουργικό χώρο σε αστικό περιβάλλον. Η εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με τη κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο, καλύπτει τις ανάγκες για εύκολη διαβίωση και ταξίδια.
Αυτό το ακίνητο, αν και αναφέρεται ως μεταπώληση, βρίσκεται εντός ενός συγκροτήματος που ενσωματώνει σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η κατάστασή του, που περιγράφεται ως 'Fair', υποδηλώνει ότι μπορεί να απαιτεί κάποιες αναβαθμίσεις, προσφέροντας ευκαιρία προσαρμογής στις προσωπικές προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει βορειοανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας περιορισμένη άμεση έκθεση στον ήλιο. Ενώ παρέχονται κοινόχρηστες πισίνες, ιδιωτική πισίνα δεν είναι διαθέσιμη. Η θέα είναι αστική, χωρίς να προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα ή στη φύση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια κατοικία σε πολυσύχναστη αστική περιοχή, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα μιας πόλης, όπως η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (246 μ.), φαρμακεία (59 μ.) και ιατρικές υπηρεσίες (5.7 χλμ. σε νοσοκομείο). Η κοντινή απόσταση από την παραλία (178 μ. από την Playa de Manilva) και η εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως η μαρίνα La Duquesa (1.2 χλμ.) απευθύνονται σε όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στη θάλασσα και στη στεριά. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (3.4 χλμ.) και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (25 χλμ.) καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για συχνούς ταξιδιώτες ή λάτρεις του γκολφ.
Η κατάσταση του διαμερίσματος περιγράφεται ως 'Fair', υποδηλώνοντας ότι μπορεί να απαιτήσει ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), ενώ η επίπλωση είναι μερική ('Part Furnished'). Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes'), θυροτηλεόραση ('Entry Phone') και καλωδιακή τηλεόραση ('Fiber Optic'). Το σύστημα κλιματισμού παρέχει ψύξη και θέρμανση ('Hot A/C, Cold A/C'). Η ύπαρξη ανελκυστήρα ('Lift') και η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα ('Access for people with reduced mobility') προσθέτουν στην λειτουργικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €190.000. Ως ακίνητο προς μεταπώληση, η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα, προσφέροντας πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar (από €219.950) και το Lantana Residencial (από €205.000), η τιμή του είναι ανταγωνιστική, αν και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (από €259.000).
Το San Luis de Sabinillas, η γειτονιά όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Με ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε ακτίνα λίγων μέτρων, η καθημερινότητα είναι πρακτική και άνετη. Η ύπαρξη 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών στην περιοχή ενισχύει την προσβασιμότητα. Ο συνδυασμός αστικής ζωής με την εγγύτητα στην παραλία La Duquesa, σε απόσταση 1.5 χλμ, επιτρέπει την εύκολη εναλλαγή μεταξύ δραστηριοτήτων στην πόλη και χαλάρωσης στην ακτή. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club, σε απόσταση 3.4 χλμ, ικανοποιώντας τους λάτρεις του αθλήματος.
Η ζωή στο San Luis de Sabinillas προσφέρει μια δυναμική αστική εμπειρία με άμεση γειτνίαση στη θάλασσα. Η προσβασιμότητα είναι υψηλή, με πολλές ανέσεις όπως καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και σε κοντινές περιοχές. Η εγγύτητα στην παραλία La Duquesa (1.5 χλμ.) και σε αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ.), προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του San Luis de Sabinillas στην Κόστα ντελ Σολ, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την άμεση εγγύτητα στην ακτή και την αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και διάφορες ανέσεις τονίζει την πρακτικότητα της περιοχής για καθημερινή διαβίωση και αναψυχή.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και την τουριστική της υποδομή. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της ζωντάνιας μιας πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Εστεπόνα (8.4 χλμ. από το Puerto Estepona). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (26 χλμ.) και η σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (74 χλμ. hemelsbreed) ενισχύουν τη διεθνή συνδεσιμότητα.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι εξαιρετική. Η Playa de Manilva απέχει μόλις 178 μέτρα, ενώ η La Duquesa είναι 1.5 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Υπάρχουν 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 7 γραμμές, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης πέρα από το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 3.4 χλμ. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι 246 μέτρα, και το νοσοκομείο 5.7 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Luis de Sabinillas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 25°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.7%), καθιστώντας την προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο San Luis de Sabinillas προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Manilva βρίσκεται σε απόσταση 178 μέτρων, ενώ η δημοφιλής La Duquesa σε 1.5 χλμ. Η Playa de Casares απέχει 2.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club είναι 3.4 χλμ. μακριά, και το Golf Academy Albayt Resort 4.0 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 2.8 χλμ. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και την τουριστική της υποδομή. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της ζωντάνιας μιας πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Εστεπόνα (8.4 χλμ. από το Puerto Estepona). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (26 χλμ.) και η σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (74 χλμ. hemelsbreed) ενισχύουν τη διεθνή συνδεσιμότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL509278
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
