Tento byt ve střední části budovy se nachází v živé pobřežní čtvrti San Luis de Sabinillas, přímo na pobřeží a v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. S obytnou plochou 80 m² nabízí 1 ložnici a 1 koupelnu pro praktické bydlení. Terasa poskytuje prostor k odpočinku s výhledem na město. Snadný přístup k blízkým zařízením a plážím doplňuje životní styl, který tato lokalita nabízí. Projekt vyniká jako vhodná možnost jak pro bydlení, tak pro potenciální investici.
San Luis de Sabinillas, nacházející se v této části Costa del Sol, nabízí obecně dostupnější výchozí bod ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €). Ve srovnání s novějšími a luxusnějšími projekty, jako je Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento byt nabízí střední úroveň kvality bydlení a cenovou dostupnost. Poloha San Luis de Sabinillas vyniká svou blízkostí jak k vybavení přístavu v La Duquesa, tak k rušnému městskému životu Estepony. Ve srovnání s Torre del Mar, které se nachází dále na východ, a Mijas, které je o něco více ve vnitrozemí, se San Luis de Sabinillas odlišuje svou polohou přímo na pobřežní promenádě. Ačkoli byty v této oblasti sdílejí běžné vlastnosti, jako je blízkost k městskému vybavení, snadný přístup na pláže a mírné klima, ceny se liší v závislosti na stáří projektů, nabízených vybavení (bazén, sportovní zařízení atd.) a přesné poloze (přímo u moře nebo mírně ve vnitrozemí). Tento projekt, díky přímému přístupu k pláži a vybavení v docházkové vzdálenosti, představuje vyváženou volbu pro ty, kteří hledají cenově výhodný středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází přímo na pobřežní promenádě, v městské zástavbě, což umožňuje snadný přístup ke všem základním potřebám v docházkové vzdálenosti. Je vzdálen 178 metrů od pláže Playa de Manilva a 1,5 km od pláže La Duquesa. Blízký supermarket (246 m) a lékárna (59 m) usnadňují každodenní život. Tato centrální poloha umožňuje maximálně využívat vybavení, které oblast nabízí.
Ideální pro ty, kteří oceňují snadnost a dostupnost v každodenním životě. Vybavení v docházkové vzdálenosti a možnosti veřejné dopravy umožňují snížit závislost na automobilu. Nachází se v blízkosti městského života, ale zároveň nabízí klidnou atmosféru pobřeží. Je vhodný pro ty, kteří hledají praktický životní prostor s nízkými nároky na údržbu.
Tento byt ve střední části budovy se nachází v již existující zástavbě. Pro podrobnější informace o stavu výstavby, aktuální fázi projektu a harmonogramu dokončení je doporučeno nahlédnout do dalších zdrojů. Obvykle jsou takovéto nemovitosti připraveny k nastěhování nebo k použití v krátkém časovém horizontu a odrážejí současné trendy výstavby v regionu.
Tento byt je orientován na sever, což může omezit příjem denního světla. Prodávaná nemovitost je ve stavu 'průměrný', což může vyžadovat renovaci nebo vylepšení podle osobních preferencí. Byt nemá soukromý bazén; místo toho je k dispozici společný bazén. Umístění v 'městské' oblasti nemusí být vhodné pro ty, kteří hledají klidnější a izolovanější bydlení.
Tento byt je vhodný především pro jednotlivce nebo páry hledající praktické a dostupné bydlení. Blízkost pláže a vybavení v docházkové vzdálenosti činí z tohoto místa ideální volbu pro ty, kteří chtějí žít pohodlně i bez automobilu. Například, důchodci hledající klidné bydlení v pobřežním městě, ale nechtějí se vzdát pohodlí městského života, by mohli tento byt preferovat. Je také vhodnou volbou pro ty, kteří jej chtějí využívat pro dovolenou a hledají nemovitost s nízkými nároky na údržbu. Díky snadné dostupnosti může být atraktivní i pro studenty nebo akademické pracovníky působící v regionu. Městská lokalita také nabízí výhodu živého společenského života. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi odpočinkem a aktivním životem.
Tento byt je dodáván ve stavu 'průměrný', což znamená, že může vyžadovat aktualizace nebo renovace podle osobních preferencí. Terasa je navržena jako krytý prostor, který poskytuje ochranu před povětrnostními vlivy. Byt má plně vybavenou kuchyň. Vestavěné skříně nabízejí úložný prostor, zatímco výtah a přístup pro osoby se sníženou pohyblivostí zvyšují celkový komfort budovy. K dispozici je připojení k optickému internetu. Materiály použité v obývacích pokojích a ložnicích a celkové zpracování by měly být posouzeny vzhledem ke stáří a stavu budovy. Podrobná prohlídka umožní potenciálním kupujícím provést správné hodnocení. Byt je dodáván částečně zařízený.
Počáteční cena tohoto bytu s 1 ložnicí je 190 000 €. Cena se může lišit v závislosti na patře, aktuálním stavu a nabízených vlastnostech nemovitosti. Jelikož se projekt nachází v existující budově, mohou být k dispozici byty s různými dispozicemi. Pro informace o podrobném ceníku a dostupných možnostech je doporučeno kontaktovat prodejce přímo. Počáteční cena 190 000 € je konkurenceschopná pro nemovitost v pobřežní oblasti, jako je San Luis de Sabinillas, s dobrou dostupností k vybavení. V porovnání s jinými podobnými projekty v regionu se tato cenová hladina zaměřuje na určitý segment trhu.
Tento byt v San Luis de Sabinillas nabízí vyvážené bydlení pro ty, kteří si chtějí užívat život na pláži a zároveň využívat městské vybavení. Obytná plocha 80 m², s jednou ložnicí a jednou koupelnou, je praktická zejména pro jednotlivce nebo páry. Byt je orientován na městské oblasti, což zdůrazňuje živost a dostupnost okolí. Základní potřeby jsou snadno splnitelné díky supermarketu vzdálenému 246 metrů, lékárně vzdálené 59 metrů a 34 restauracím, kavárnám a dalším zařízením v okruhu 2 km. Vybavení v docházkové vzdálenosti a na kole podporuje aktivnější životní styl. S průměrnými teplotami 12-25°C i v zimních měsících a 3 845 hodinami slunečního svitu ročně, oblast nabízí celoročně obyvatelné klima. Blízkost pobřeží a rovinatý terén (0,7% sklon k pláži) usnadňují procházky a aktivity u moře. Tento projekt je vhodný pro jednotlivce, kteří upřednostňují praktičnost, polohu a rovnováhu životního stylu.
Tato lokalita v San Luis de Sabinillas umožňuje zažít jak rušný městský život, tak klid pobřeží. Základní potřeby, jako je supermarket (246 m) a lékárna (59 m), jsou v bezprostřední blízkosti bytu, což činí každodenní život velmi praktickým. Poloměr 2 km s 34 restauracemi, 4 kavárnami a mnoha dalšími podniky nabízí bohaté možnosti pro společenský život a gastronomii. Blízkost pláží, jako je Playa de Manilva (178 m) a La Duquesa (1,5 km), usnadňuje trávení času u moře. Blízkost přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) je výhodou pro zájemce o námořní aktivity. Letiště je vzdáleno 25 km, což zajišťuje snadné cestování. Veřejná doprava, se 7 linkami a 34 zastávkami, podporuje městskou mobilitu, zatímco rovný terén podporuje i cyklistiku. Toto živé a dostupné prostředí nabízí kombinaci klidného a aktivního života.
Tento byt v San Luis de Sabinillas vyniká svou blízkostí k pláži a dostupností k městskému vybavení. Projekt, situovaný v městském prostředí, je ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení u moře se snadným přístupem k denním potřebám. Okolní pláže, přístavy a golfová hřiště ukazují rekreační bohatství, které region nabízí.
San Luis de Sabinillas se nachází na strategickém místě na západě Costa del Sol, mezi Esteponou a La Duquesou. Tato poloha poskytuje přístup k vybavení místních měst i k rozmanitým aktivitám větších měst. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 74 km a letiště Gibraltar přibližně 26 km. Region je známý svými golfovými hřišti, přístavem a plážemi. Rušná atmosféra Estepony a luxusní vybavení Marbelly jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem. Tento projekt se nachází v bodě, který nabízí klidné bydlení a zároveň snadný přístup k rozmanitým aktivitám regionu pro ty, kteří chtějí zažít středomořský životní styl Costa del Sol.
Tento byt se nachází na strategickém místě. Nejbližší pláž Playa de Manilva je vzdálená pouhých 178 metrů a pláž La Duquesa 1,5 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 74 km vzdušnou čarou, ale nedaleké letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 26 km vzdušnou čarou. Supermarket je vzdálen 246 metrů a lékárna 59 metrů. Mezi blízké golfové hřiště patří Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) a Estepona Golf (5,4 km). Z hlediska veřejné dopravy je v oblasti 34 zastávek a 7 linek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb po městě. Přístup autem je také snadný, ačkoli nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálená 9,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas se těší mírnému klimatu po celý rok. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,5 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 25 °C. Oblast s průměrně 3 845 hodinami slunečního svitu ročně nabízí dlouhé a příjemné slunečné dny. Tyto klimatické podmínky umožňují koupací sezónu trvající přibližně 5 měsíců (období s teplotou vody nad 20 °C). Blízkost pobřeží a nadmořská výška 11 metrů dodávají oblasti svěží atmosféru. Mírný sklon 0,7 % směrem k pláži usnadňuje procházky a zajišťuje přirozené odvodnění vody. Počet místních svátků (32 dní) obohacuje společenský život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha tohoto projektu je velmi výhodná z hlediska přístupu k moři a plážovým aktivitám. Nejbližší pláž Playa de Manilva je vzdálená pouhých 178 metrů. Populárnější pláž La Duquesa je vzdálená 1,5 km a pláž Playa de Casares 2,2 km. Tyto pláže nabízejí kromě odpočinku a slunění také možnosti pro různé vodní sporty. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti prestižní hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) a Estepona Golf (5,4 km). Blízkost Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) je atraktivní pro nadšence jachtingu a námořnictví. Sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), navíc nabízejí možnosti pro fyzickou aktivitu.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nachází na strategickém místě na západě Costa del Sol, mezi Esteponou a La Duquesou. Tato poloha poskytuje přístup k vybavení místních měst i k rozmanitým aktivitám větších měst. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 74 km a letiště Gibraltar přibližně 26 km. Region je známý svými golfovými hřišti, přístavem a plážemi. Rušná atmosféra Estepony a luxusní vybavení Marbelly jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem. Tento projekt se nachází v bodě, který nabízí klidné bydlení a zároveň snadný přístup k rozmanitým aktivitám regionu pro ty, kteří chtějí zažít středomořský životní styl Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.5°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.6°C | 10 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL509278
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
