Este apartamento está localizado em frente à praia em San Luis de Sabinillas, um vibrante centro urbano na Costa del Sol. A propriedade, com 80 m² de área útil, oferece um quarto e uma casa de banho, inserida num contexto residencial com comodidades a uma curta distância. A localização privilegiada, diretamente na frente mar, garante uma experiência de vida mediterrânica com fácil acesso a praias e conveniências locais. A proximidade a marinas e campos de golfe sublinha o potencial estilo de vida da área, tornando-a um ponto de referência para quem procura uma residência costeira funcional.
Com um preço a partir de €190.000, este apartamento posiciona-se na faixa médio-baixa do mercado residencial da Costa del Sol, especialmente considerando a sua localização em frente à praia. Projetos comparáveis, como o Aquamar em Torre del Mar, apresentam preços iniciais superiores (€219.950), sugerindo que a propriedade em questão oferece um ponto de entrada mais acessível numa área procurada. O Lantana Residencial em Mijas começa em €205.000, enquanto o Etherna Homes 2 em Estepona, outra localidade próxima, tem um preço inicial significativamente mais alto (€259.000). A propriedade de San Luis de Sabinillas destaca-se pela sua imediatismo à costa e pela vivacidade do ambiente urbano circundante, oferecendo valor para quem privilegia a conveniência e o acesso direto a serviços em detrimento de contextos mais isolados ou de nova construção com preços mais elevados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em frente à praia em San Luis de Sabinillas, este apartamento beneficia de acesso direto à costa e à vida urbana circundante. A proximidade a serviços essenciais, restaurantes e à marina de La Duquesa (1.2 km) define um ambiente prático e dinâmico.
Ideal para quem procura uma residência prática com acesso imediato à praia e às comodidades urbanas. A disposição interna, com um quarto e uma casa de banho em 80 m², foi concebida para uma utilização eficiente do espaço, respondendo a necessidades de simplicidade e funcionalidade.
Este apartamento faz parte de um complexo residencial localizado numa área consolidada. Embora não se trate de uma nova construção no sentido tradicional, o contexto urbano e a presença de infraestruturas modernas, como fibra ótica, sugerem uma atualização constante dos padrões de habitação.
A orientação norte do apartamento implica menor exposição solar direta nas áreas internas principais. A condição geral descrita como 'fair' (razoável) pode exigir intervenções de modernização ou personalização para atingir os padrões de habitação desejados.
Esta propriedade adapta-se a quem deseja uma imersão na vida costeira com a conveniência dos serviços urbanos ao alcance. É uma escolha prática para quem procura uma residência principal ou uma segunda casa para viver todo o ano, graças à presença de todas as necessidades nas imediações e à proximidade do aeroporto de Málaga (25 km). Para investidores, representa uma oportunidade numa localidade com bom potencial de arrendamento turístico, especialmente durante a prolongada época balnear (5 meses). A proximidade a campos de golfe e marinas pode atrair entusiastas de desportos e atividades náuticas. O apartamento é uma base funcional para explorar a Costa del Sol.
O apartamento, com uma área de 80 m², apresenta uma configuração funcional com um quarto e uma casa de banho. A cozinha está totalmente equipada, enquanto a presença de roupeiros embutidos e uma divisão de serviço (Utility Room) otimiza o espaço. A condição 'fair' indica que o imóvel pode necessitar de obras de renovação ou modernização para corresponder às expectativas atuais. O terraço coberto ('covered terrace') oferece um espaço exterior utilizável, e a presença de elevador facilita o acesso. A orientação norte pode influenciar a luminosidade natural dos interiores.
O apartamento é proposto a partir de €190.000, posicionando-se como uma opção acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol, especialmente pela sua localização em frente à praia. A tipologia com um quarto e uma área de 80 m² responde a um segmento de mercado específico, que inclui solteiros, casais ou investidores. A condição geral 'fair' sugere que o preço reflete uma margem potencial para personalizações ou melhorias por parte do futuro proprietário. A disponibilidade está ligada a esta unidade única, típica de propriedades no mercado secundário.
San Luis de Sabinillas, parte do concelho de Manilva, oferece um ambiente costeiro autêntico na Costa del Sol. A sua localização como 'front line beach complex' e 'town' significa que a vida quotidiana é entrelaçada com a proximidade ao mar e aos serviços urbanos. A poucos passos encontram-se supermercados (246 m), farmácias (59 m) e uma variedade de restaurantes (34 num raio de 2 km). O passeio marítimo liga várias áreas, tornando os deslocamentos a pé agradáveis. O ambiente é caracterizado por uma combinação de residências, atividades comerciais e espaços de lazer ligados à praia. A proximidade à marina de La Duquesa (1.2 km) acrescenta mais um elemento de atração, oferecendo opções para atividades náuticas e de restauração.
A vida em San Luis de Sabinillas é definida pela sua localização urbana e proximidade ao mar. Com uma densidade de 34 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km, a área oferece uma vasta gama de serviços. Praias como Playa de Manilva (178 m) e La Duquesa (1.5 km) são facilmente acessíveis, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A presença de 34 paragens de transporte público e 7 linhas sugere boa mobilidade mesmo sem veículo privado. O ambiente circundante é vibrante, com a atmosfera típica das localidades costeiras espanholas.
Este mapa mostra a localização de San Luis de Sabinillas na Costa del Sol. A ênfase na proximidade a praias, marinas e serviços urbanos circundantes oferece um quadro visual imediato das oportunidades de estilo de vida oferecidas por esta localidade costeira.
San Luis de Sabinillas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e a província de Cádis. Faz parte integrante da linha costeira andaluza, beneficiando da sua renomada atratividade turística e residencial. A sua localização urbana, próxima a portos turísticos e áreas naturais, coloca-a num contexto dinâmico, mas com acesso a espaços mais tranquilos, oferecendo um equilíbrio entre vivacidade e serenidade.
O apartamento goza de excelente acessibilidade. A praia de La Duquesa fica a apenas 1.5 km, enquanto outras como Playa de Casares estão a 2.2 km. O aeroporto de Málaga fica a 25 km, facilitando viagens internacionais. Supermercados (246 m) e farmácias (59 m) são acessíveis a pé, enquanto o hospital fica a 5.7 km. Para os entusiastas de golfe, o Finca Cortesín Golf Club fica a 3.4 km. A rede de transportes públicos, com 34 paragens, oferece uma alternativa ao carro, embora um posto de carregamento para veículos elétricos (EV) esteja a 9.7 km.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C e cerca de 3.845 horas de sol por ano. Este clima favorece um longo período de atividades ao ar livre, com um período balnear que se estende por aproximadamente 5 meses quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localidade situa-se a apenas 11 metros acima do nível do mar, com uma inclinação quase plana (0.7%) em direção à praia mais próxima, tornando o acesso ao mar fácil. O ambiente circundante, embora urbano, beneficia da proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é um ponto forte desta propriedade. A praia de La Duquesa (1.5 km) e a Playa de Manilva (178 m) são facilmente acessíveis para passeios e relaxamento. Para os amantes de golfe, vários campos de destaque encontram-se nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) e o Estepona Golf (5.4 km). A presença de marinas como Puerto Deportivo de La Duquesa (1.2 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e náuticos, enriquecendo as opções de lazer disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, entre Estepona e a província de Cádis. Faz parte integrante da linha costeira andaluza, beneficiando da sua renomada atratividade turística e residencial. A sua localização urbana, próxima a portos turísticos e áreas naturais, coloca-a num contexto dinâmico, mas com acesso a espaços mais tranquilos, oferecendo um equilíbrio entre vivacidade e serenidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.6°C | 10 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 70 mm |
| Novembro | 15.5°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL509278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
