Atraskite šį erdvų ir šviesų butą San Luis de Sabinillas, Manilva, gyvybingame pakrantės miestelyje, saulėtoje Kosta del Sol – ramioje oazėje, kurioje dera autentiška Andalūzijos atmosfera ir modernūs patogumai, apsuptas tokių esminių paslaugų kaip „Mercadona“ prekybos centras, vaistinės, mokyklos ir viešasis transportas. Ši centrinė vieta suteikia lengvą prieigą prie auksinių paplūdimių, gyvybingo Puerto de la Duquesa uosto su tarptautiniais restoranais ir trumpo pasivažinimo automobiliu iki Esteponos istorinio senamiesčio ar Sotogrande aukščiausios klasės golfo aikštynų per A-7. Šis pietų kryptimi orientuotas deimantas su daliniu vaizdu į jūrą ir visos dienos saulės spinduliais idealiai tinka didelėms šeimoms ar kaip investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra San Luis de Sabinillas centre, gyvybingame pakrantės rajone, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jis yra vos už 178 metrų nuo paplūdimio ir 1,2 km nuo Puerto de la Duquesa, todėl lengvai pasiekiami restoranai ir laisvalaikio zonos.
Šis 110 m² ploto butas su keturiais erdviais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais suteikia pakankamai erdvės šeimos gyvenimui ar kaip poilsio namams. Svetainė su išėjimu į balkoną su vaizdu į jūrą yra ideali vieta atsipalaiduoti.
Butas baigtas ir paruoštas kraustytis. Jis yra geros būklės, tačiau jo patrauklumą galima padidinti renovuojant virtuvę ir perdažant, suteikiant pirkėjams galimybę personalizuoti.
Nekilnojamasis turtas reikalauja tam tikrų renovacijos darbų, ypač virtuvės zonoje. Nors jis tinkamas gyventi, didelių renovacijų nebuvo atlikta, todėl pirkėjai turėtų apsvarstyti atnaujinimus, kad atitiktų šiuolaikinius standartus.
Ref: VL702040
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas gali būti tinkamas šeimoms ar asmenims, ieškantiems artumo prie paplūdimių ir pakrantės patogumų. Keturi miegamieji suteikia lankstumo augančioms šeimoms, svečiams ar darbui iš namų. Tai taip pat gali būti patrauklu investuotojams, norintiems turėti nekilnojamąjį turtą populiarioje turistinėje vietovėje, nes šis regionas yra žinomas dėl savo nuomos potencialo. Vieta ideali tiems, kurie teikia pirmenybę prieigai prie plataus restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimo pėsčiomis. Tai taip pat gali tikti tiems, kurie ieško gyvenimo būdo pokyčių saulėtoje Ispanijos vietovėje.
Buto, kurio plotas 110 m², interjeras yra baigtas. Išplanavimas apima keturis miegamuosius ir dvi vonios kambarius. Butas turi balkoną su daliniu vaizdu į jūrą. Virtuvės zona reikalauja individualizavimo, suteikiant pirkėjams galimybę renovuoti pagal savo asmeninį skonį. Vonios kambariai yra modernūs, tačiau bendra būklė rodo, kad gali prireikti atnaujinimų, kad atitiktų naujausius apdailos standartus. Pietų ir rytų orientacija užtikrina daug natūralios šviesos. Butas yra antrame aukšte ir pasiekiamas liftu.
Šio buto kaina prasideda nuo 412 000 EUR. Kaip keturių miegamųjų butas, jis siūlo nemažai erdvės rinkoje. Ši sritis yra populiari atostogų ir gyvenamoji vieta, o tai gali turėti įtakos jo kainai. Turtas šiuo metu baigtas ir paruoštas kraustytis. Turto patrauklumą lemia jo artumas prie paplūdimių ir pakrantės patogumų, o tai paprastai padidina jo vertę. Atsižvelgiant į jo dydį ir vietą, kaina atspindi patrauklų turtą Marbellos regione.
San Luis de Sabinillas siūlo tipinį Ispanijos pakrantės gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su pakrantės ramybe. Tai pėsčiųjų zona ant kranto su daugybe restoranų, parduotuvių ir vaistinių. Paplūdimiai yra vos už kelių žingsnių, todėl galėsite lengvai mėgautis saulės voniomis ir paplūdimio pramogomis. Netoliese esantis Puerto de la Duquesa yra dar viena atrakcija, siūlanti įvairias maitinimo vietas ir jachtų paslaugas. Kiekvieną dieną galite patirti vietos gyvenimą šioje gyvybingoje bendruomenėje arba lengvai aplankyti netoliese esančius miestus, tokius kaip Estepona ir Marbella, kad pasimėgautumėte platesniu kultūrinių ir pramoginių renginių pasirinkimu. Tai vieta tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo ir Viduržemio jūros klimato.
San Luis de Sabinillas yra gyvybinga Kosta del Sol širdyje esanti vietovė. 246 metrų atstumu rasite prekybos centrą, 59 metrų atstumu – vaistinę, o 5,7 km atstumu – ligoninę. Netoliese esantis Puerto de la Duquesa yra judrus socialinis centras, o rajone veikia 34 restoranai ir 4 kavinės, siūlančios gyventojams daugybę maitinimo pasirinkimų. Rajone yra 7 viešojo transporto linijos ir 34 stotelės, palengvinančios judėjimą.
Šiame žemėlapyje parodyta San Luis de Sabinillas vieta, pabrėžiant jo patogią artumą prie paplūdimių, jachtų uostų ir įvairių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės.
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs Andalūzijos pietuose, kaip Kosta del Sol dalis. Jis yra tarp Marbellos ir Gibralfaro, netoli tokių miestų kaip Manilva ir Casares. Šis regionas garsėja gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu.
Butas yra vos už 178 metrų nuo Playa de Manilva paplūdimio ir 1,5 km nuo La Duquesa paplūdimio. Golfo entuziastams Finca Cortesin golfo klubas yra vos už 3,4 km. Oro uostas yra 25 km atstumu, todėl lengvai pasiekiamas. Be to, prekybos centras yra vos už 246 metrų, o vaistinė – už 59 metrų. Rajoną aptarnauja 7 viešojo transporto linijos ir 34 stotelės, palengvinančios susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 25°C, o metinis vidurkis yra 18,5°C. Čia per metus būna 3845 valandų saulės šviesos, todėl tai ideali vieta ieškantiems saulės. Maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę. Vietovė yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 0,7% nuolydžiu link paplūdimio, todėl ji yra lygi ir lengvai pasiekiama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Yra keletas paplūdimių, iš kurių galima rinktis, įskaitant Playa de Manilva už 178 metrų ir La Duquesa paplūdimį už 1,5 km. Puerto de la Duquesa, esantis už 1,2 km, siūlo įvairias vandens sporto šakas ir maitinimo vietas. Golfo entuziastams Finca Cortesin golfo klubas yra vos už 3,4 km. 34 restoranai ir 4 kavinės patenkins jūsų maitinimo poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs Andalūzijos pietuose, kaip Kosta del Sol dalis. Jis yra tarp Marbellos ir Gibralfaro, netoli tokių miestų kaip Manilva ir Casares. Šis regionas garsėja gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.6°C | 10 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 109 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Kosta del Sol regionais, San Luis de Sabinillas siūlo unikalią vertę. Palyginti su populiariais Marbella ir Benalmádena, kainos šiame regione paprastai yra prieinamesnės, tačiau vis tiek siūlo visus pakrantės gyvenimo privalumus. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje kainuoja nuo 418 800 EUR, o „Aby Upper“ Esteponoje – nuo 320 000 EUR. Šio 412 000 EUR kainuojančio turto kaina yra tarp šių dviejų variantų, tačiau siūlo unikalią keturių miegamųjų konfigūraciją. Palyginti su tolimesne „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR), Sabinillas vietovė yra patogesnė, arti Manilvos ir Casares. Regionas naudingas dėl artumo prie Puerto de la Duquesa ir įvairių golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesin. Unikalus regiono patrauklumas slypi jo ramesnėje, tradicinėje Andalūzijos atmosferoje, skirtingai nuo komercinių Kosta del Sol vietų, tačiau vis tiek turint visas reikiamas patogumus ir puikų susisiekimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
