关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的中心地带，这是一个充满活力的沿海社区，生活设施近在咫尺。距离海滩仅178米，距离拉杜克萨港（Puerto de la Duquesa）1.2公里，方便前往餐饮和休闲场所。
这套110平方米的公寓，拥有四间宽敞的卧室和两间浴室，为家庭生活或作为度假屋提供了充足的空间。客厅可通往阳台，享有海景，是放松身心的理想场所。
该公寓已完工，可立即入住。其状况良好，但可以通过翻新厨房和重新粉刷来提升吸引力，为买家提供个性化的机会。
该房产需要进行一些翻新，特别是厨房区域。虽然它适合居住，但未进行重大装修，买家需要考虑进行更新以达到现代标准。
Ref: VL702040
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓可能适合寻求靠近海滩和海滨设施的家庭或个人。四间卧室为成长中的家庭、客人或在家办公的空间提供了灵活性。对于那些希望在热门旅游目的地拥有房产的投资者来说，它也是一个有吸引力的选择，因为该地区以其租赁潜力而闻名。对于喜欢在步行范围内即可享受各种餐厅、商店和娱乐场所的人来说，该位置非常理想。它也可能适合那些希望在西班牙阳光充足的地区进行生活方式改变的人。
该公寓的内部空间为110平方米，已完工。其布局包括四间卧室和两间浴室。公寓拥有阳台，可欣赏部分海景。厨房区域需要定制，这为买家提供了根据个人品味进行装修的机会。浴室是现代的，但其整体条件表明可能需要进行更新以符合最新的装修标准。该物业的朝南和朝东朝向确保了充足的自然光线。该公寓位于二楼，可通过电梯到达。
此公寓的起价为412,000欧元。作为一套四居室公寓，它在市场上提供了较大的空间。该地区是热门的度假和居住目的地，这可能影响其价格。该物业目前已完工，可立即入住。房产的吸引力在于其靠近海滩和海滨设施，这通常会推高价值。考虑到其尺寸和位置，其价格反映了在马贝拉地区具有吸引力的房地产。
圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）提供了一种典型的西班牙海岸生活方式，结合了城市便利性和海滨的宁静。这里是海滨的步行区，拥有众多餐厅、商店和药店。距离海滩仅几步之遥，您可以轻松享受日光浴和海滩活动。附近的拉杜克萨港（Puerto de la Duquesa）是另一个亮点，提供各种餐饮选择和游艇设施。每天，您都可以在这个充满活力的社区中体验当地生活，或者轻松前往附近的城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和马尔韦利亚（Marbella），享受更广泛的文化和娱乐活动。这是一个适合那些寻求便利生活和地中海气候的居民的社区。
圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）是一个充满活力的区域，位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带。您可以在246米外找到一家超市，59米外有一家药店，5.7公里外有一家医院。附近的拉杜克萨港（Puerto de la Duquesa）提供了一个充满活力的社交中心，而该地区遍布34家餐厅和4家咖啡馆，为居民提供了充足的餐饮选择。该地区拥有34个公共交通站点，方便出行。
该地图显示了圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的地理位置，重点介绍了其靠近海滩、码头和各种便利设施的便利位置，例如超市和药店。
圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）位于安达卢西亚（Andalucía）南部，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，靠近马尼尔瓦（Manilva）和卡萨雷斯（Casares）等城镇。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。
该公寓距离海滩（Playa de Manilva）仅178米，距离拉杜克萨（La Duquesa）海滩1.5公里。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离酒店3.4公里。机场距离酒店25公里，交通便利。此外，超市距离酒店仅246米，药店距离酒店59米。该地区有7条公共交通线路和34个站点，可轻松到达。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸（Costa del Sol）享有温和的地中海气候，平均气温在12°C至25°C之间，年平均气温为18.5°C。每年有3,845小时的日照时间，使其成为寻求阳光的居民的理想目的地。游泳季节可持续5个月，水温可达20°C或更高。该地区的海拔高度为11米，坡度平缓，有利于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近有多个海滩可供选择，包括178米外的Playa de Manilva和1.5公里外的La Duquesa海滩。拉杜克萨港（Puerto de la Duquesa）距离酒店1.2公里，提供各种水上运动和餐饮选择。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离酒店仅3.4公里。34家餐厅和4家咖啡馆满足餐饮需求。
来源: OpenStreetMap
圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）位于安达卢西亚（Andalucía）南部，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，靠近马尼尔瓦（Manilva）和卡萨雷斯（Casares）等城镇。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.5°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.6°C | 10 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相比，圣路易斯德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）提供了独特的价值主张。与热门的马尔韦利亚（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，该地区的价格通常更实惠，同时仍能提供海滨生活的所有优势。例如，Acqua Gardens in Estepona，起价为418,800欧元，而Aby Upper in Estepona的起价为320,000欧元。本房产的定价为412,000欧元，位于这两个选项之间，但提供了独特的四居室配置。与更远的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，Sabinillas的地理位置更加便利，靠近马尼尔瓦（Manilva）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）。该地区受益于其靠近拉杜克萨港（Puerto de la Duquesa）和各种高尔夫球场（如Finca Cortesín）的优势。该地区独特的吸引力在于其更安静、更传统的安达卢西亚（Andalucía）氛围，与太阳海岸（Costa del Sol）更商业化的地方形成对比，同时仍然拥有所有必要的便利设施和出色的连接性。
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