Este atraente apartamento de 4 quartos está localizado em San Luis de Sabinillas, Málaga, oferecendo 110 m² de espaço habitacional, uma base sólida para a vida na Costa del Sol. Com proximidade imediata a comodidades urbanas e a poucos passos da praia, este apartamento combina uma localização conveniente com um toque mediterrâneo. Com 2 casas de banho e 110 m² de área útil, é adequado para famílias ou como objeto de investimento. A propriedade está pronta a habitar e oferece potencial para ajustes pessoais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de San Luis de Sabinillas, uma área urbana com acesso direto à costa. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias são facilmente acessíveis a pé. A praia de Playa de Manilva fica a apenas 178 metros, garantindo fácil acesso ao mar. Esta localização oferece uma boa conexão com a vida local.
Com quatro quartos e duas casas de banho, este apartamento é adequado para famílias numerosas ou como residência de férias que oferece espaço para convidados. Os 110 m² de área útil oferecem espaço suficiente para decoração personalizada. A proximidade de praias, comodidades e oportunidades de lazer promove um estilo de vida ativo e relaxado na costa.
O apartamento já está concluído e pronto a habitar. Isso significa que não há tempo de espera para a construção e a propriedade pode ser adquirida imediatamente e decorada de acordo com as preferências pessoais. O estado é bom, embora pequenas renovações, como modificações na cozinha e uma nova pintura, possam melhorar ainda mais a qualidade de vida.
O apartamento não é um novo projeto de construção, mas já está concluído. Não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, mas sim uma vista parcial. A cozinha é funcional, mas pode necessitar de modernização de acordo com o gosto pessoal. Não se trata de uma moradia ou casa geminada, mas sim de um apartamento num edifício residencial.
Ref: VL702040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para uma família que procura uma residência permanente numa região soalheira, pois oferece muito espaço com quatro quartos e possui uma boa infraestrutura. É também uma opção atraente para compradores que desejam adquirir uma propriedade de férias que seja fácil de alugar. A proximidade imediata da praia e as comodidades acessíveis a pé tornam-no prático para os turistas. É também interessante para investidores que desejam beneficiar da evolução positiva do mercado da Costa del Sol. O estado é habitável, mas requer ajustes, o que deixa aos compradores margem para as suas próprias ideias de design.
O apartamento estende-se por 110 m² e encontra-se em estado habitável, embora necessite de alguns ajustes. Os pisos estão presentes, as paredes estão pintadas ou com papel de parede, e as instalações sanitárias são funcionais. As janelas e portas estão instaladas para garantir segurança e isolamento. A cozinha é utilizável, mas recomenda-se a sua modernização de acordo com as suas preferências pessoais para melhorar o conforto de vida. O mesmo se aplica às casas de banho. As áreas de estar são luminosas e dão acesso a uma varanda. A construção geral da propriedade é sólida, típica da região, com foco na praticidade e funcionalidade.
O apartamento de 4 quartos oferecido em San Luis de Sabinillas tem um preço inicial de 412.000 €. Com uma área de 110 m², oferece espaço para quatro quartos e duas casas de banho. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há longos tempos de espera para a conclusão. A precificação reflete a localização numa região costeira procurada com boa infraestrutura e proximidade à praia. Variações de preço são comuns para este tipo de propriedade e dependem de fatores como andar, orientação e possíveis extras.
San Luis de Sabinillas está localizado na costa e oferece um ambiente urbano animado. O apartamento fica a apenas 246 metros de um supermercado, o que facilita o dia a dia. Uma farmácia fica mesmo a 59 metros. A proximidade a numerosos restaurantes (34 num raio de 2 km) e cafés (4) permite uma variada oferta gastronómica. A vida quotidiana é marcada pelo estilo de vida mediterrânico, com curtas distâncias aos serviços essenciais. O ambiente construído é urbano, o que significa boa infraestrutura e acessibilidade.
Este mapa mostra a localização de San Luis de Sabinillas na Costa del Sol. Visualiza a proximidade imediata das praias, a posição central na cidade e a boa ligação às cidades e vias de transporte circundantes. Os pontos marcados oferecem uma visão geral das instalações importantes e das oportunidades de lazer nas imediações.
San Luis de Sabinillas está estrategicamente localizado na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádiz. Beneficia da proximidade a locais de renome como Estepona (cerca de 8 km) e Sotogrande. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a cerca de 74 km. Esta posição permite o acesso às diversas atrações de toda a costa, desde os luxuosos resorts a leste até às costas mais tranquilas a oeste. A região é conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura de alta qualidade.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa de Manilva, fica a apenas 178 metros. Outras praias como La Duquesa (1,5 km) e Playa de Casares (2,2 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a 74 km, Gibraltar está mais perto com cerca de 26 km. A apenas 246 metros encontra um supermercado e uma farmácia a 59 metros. Jogadores de golfe encontrarão vários campos nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Existem 34 paragens de transportes públicos (7 linhas), o que facilita a locomoção sem carro.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5 °C e 3.845 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época de banhos de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20 °C. A área é relativamente plana, com uma ligeira inclinação de 0,7% em direção à praia, o que facilita os passeios. A altitude de 11 metros acima do nível do mar garante uma agradável brisa marítima. As temperaturas médias variam entre 12 °C no inverno e 25 °C no verão, oferecendo condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias. Playa de Manilva é a opção mais próxima a 178 metros. A popular praia de La Duquesa fica a 1,5 km e é frequentemente apreciada pela sua boa infraestrutura. Playa de Casares fica a 2,2 km. Para os golfistas, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) e Estepona Golf (5,4 km) são de fácil acesso. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) abre outras possibilidades de lazer náutico. Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) complementam a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas está estrategicamente localizado na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádiz. Beneficia da proximidade a locais de renome como Estepona (cerca de 8 km) e Sotogrande. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a cerca de 74 km. Esta posição permite o acesso às diversas atrações de toda a costa, desde os luxuosos resorts a leste até às costas mais tranquilas a oeste. A região é conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura de alta qualidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.6°C | 10 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 70 mm |
| Novembro | 15.5°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 109 mm |
Plano
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em San Luis de Sabinillas, com 412.000 €, oferece uma faixa de preço semelhante à de Acqua Gardens, mas com mais área útil e quartos. Aby Upper é mais acessível em preço, mas geralmente menor. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está numa categoria de preço e localização geográfica diferente, tipicamente com acabamentos de maior qualidade e opções de vista direta para o mar. San Luis de Sabinillas distingue-se pela sua localização central numa cidade costeira estabelecida, com proximidade imediata às comodidades locais e praias, oferecendo um tipo diferente de estilo de vida urbano em comparação com os novos desenvolvimentos em Estepona. O apartamento aqui proposto atrai compradores que valorizam a funcionalidade, o espaço e um ambiente totalmente estabelecido.
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