Το ακίνητο βρίσκεται στο San Luis de Sabinillas, μια περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή και αστικό περιβάλλον με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, αυτό το ακίνητο συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την ηρεμία της παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 25 χιλιόμετρα, ενώ πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το ακίνητο στο San Luis de Sabinillas προσφέρει μια μοναδική ισορροπία αστικής ζωής και παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις, η συγκεκριμένη βίλα στο Sabinillas ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβασή της σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και την παραλία, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε πιο απομονωμένες πολυτελείς αναπτύξεις. Το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι πιθανώς μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά ίσως με λιγότερο άμεση πρόσβαση στην ακτή ή σε πλήρες φάσμα παροχών. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000), που βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή της Costa del Sol, η βίλα στο Sabinillas είναι πιο προσιτή και εστιάζει στην καθημερινή ευκολία αντί για την αποκλειστική πολυτέλεια. Η τιμή των €425.000 για μια ανεξάρτητη βίλα 3 υπνοδωματίων, έτοιμη προς κατοίκηση και σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, τοποθετεί αυτό το ακίνητο ως μια πρακτική και λειτουργική επιλογή για όσους θέλουν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα και στις υπηρεσίες, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένη αναμονή ή υψηλότερο προϋπολογισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 178 μέτρα από την παραλία Playa de Manilva. Αυτή η άμεση γειτνίαση με την ακτή και η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες παροχές, όπως καταστήματα και εστιατόρια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή χωρίς να θυσιάζουν την άνεση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την άνεση μιας καλά εξοπλισμένης αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες ή γραφείο. Η σχεδίαση εστιάζει στη λειτουργικότητα και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές παροχές.
Το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την αναμονή που συνήθως συνδέεται με νέα έργα. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και έτοιμο για άμεση χρήση, προσφέροντας μια απρόσκοπτη διαδικασία απόκτησης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 60 m², η οποία είναι περιορισμένη για εξωτερικούς χώρους. Επιπλέον, παρόλο που διαθέτει ατομικό κήπο, η εστίαση του ακινήτου είναι στην αστική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε παροχές, παρά σε εκτεταμένους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια αστική, παραθαλάσσια κοινότητα με όλες τις παροχές σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία που δεν απαιτεί συντήρηση εκτεταμένου κήπου, αλλά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, όπως το Finca Cortesín Golf Club, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, η εύκολη πρόσβαση στην παραλία και το κέντρο της πόλης το καθιστούν ελκυστικό για όσους προτιμούν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο, εκμεταλλευόμενοι τις 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και τις 34 στάσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι είναι μια καλή επιλογή για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα, αποφεύγοντας την αναμονή μιας νέας κατασκευής.
Το ακίνητο διαθέτει καλή κατάσταση (Condition: Good) και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η περιγραφή αναφέρει χαρακτηριστικά όπως ηλιόλουστο σαλόνι με μπαλκόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, και ιδιωτικό μπάνιο en-suite. Επίσης, περιλαμβάνονται διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, πιθανώς σε γκαράζ ή δρόμο. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (Fiber Optic) υποδηλώνει σύγχρονες τεχνολογικές παροχές. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά φινιρίσματος, η γενική κατάσταση και τα αναφερόμενα χαρακτηριστικά υποδεικνύουν ένα άνετο και λειτουργικό οικιστικό περιβάλλον, προσαρμοσμένο στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα €425.000. Η διαμόρφωση των 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, σε συνδυασμό με συνολική επιφάνεια 131 m² δομημένης επιφάνειας, προσφέρει έναν καθιερωμένο χώρο διαβίωσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η περιοχή San Luis de Sabinillas είναι γνωστή για την αστική της υποδομή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικιλία καταστημάτων και εστιατορίων σε κοντινή απόσταση. Η τιμή αντανακλά τη θέση του ακινήτου σε μια ζωντανή αστική παραθαλάσσια περιοχή, με εγγύτητα σε όλες τις καθημερινές ανέσεις και τις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol.
Το San Luis de Sabinillas είναι μια ζωντανή αστική περιοχή στην ακτή της Costa del Sol, η οποία προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία Playa de Manilva, σε απόσταση μόλις 178 μέτρων, σημαίνει ότι η θάλασσα είναι εύκολα προσβάσιμη για καθημερινά μπάνια ή βόλτες. Οι παροχές βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, με ένα σούπερ μάρκετ στα 246 μέτρα και φαρμακείο στα 59 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες πολύ βολικές. Η παρουσία 34 εστιατορίων και 4 καφέ στην περιοχή υπόσχεται ποικιλία στις επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 34 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) μπορεί να προσελκύσει τους λάτρεις του αθλήματος. Ο χώρος του οικοπέδου, 60 m², υποδηλώνει μια διαχείριση που εστιάζει στην εσωτερική διαβίωση και την εκμετάλλευση του κοινόχρηστου χώρου πισίνας, παρά σε εκτεταμένους ιδιωτικούς κήπους.
Η ζωή στο San Luis de Sabinillas σημαίνει να βρίσκεσαι στο επίκεντρο μιας ζωντανής αστικής περιοχής, με την παραλία Playa de Manilva σε απόσταση μόλις 178 μέτρων. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 246 μέτρα και φαρμακείο στα 59 μέτρα. Η πυκνότητα των 34 εστιατορίων και 4 καφέ στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών για κοινωνικές δραστηριότητες και γαστρονομικές απολαύσεις. Η εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες, με νοσοκομείο σε 5.7 χιλιόμετρα, παρέχει ένα αίσθημα ασφάλειας. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 34 στάσεων στην περιοχή μειώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα, επιτρέποντας εύκολες μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της παραθαλάσσιας ζωής.
Η τοποθεσία του San Luis de Sabinillas στην Costa del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και την αστική υποδομή. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και τα κέντρα δραστηριοτήτων, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο, καθιστά αυτή την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του το καθιστά ένα καλά συνδεδεμένο σημείο, 25 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (ή 26 χλμ εναέριος από το Γιβραλτάρ). Απέχει περίπου 8.4 χιλιόμετρα από την Estepona, μια μεγαλύτερη πόλη με περισσότερες υπηρεσίες και τουριστική υποδομή. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήπιο κλιματικό της χαρακτήρα, καθιστώντας την δημοφιλή για τουρισμό και μόνιμη διαμονή. Η πυκνότητα των παροχών στην άμεση γειτνίαση, όπως εστιατόρια και καταστήματα, το καθιστά ένα λειτουργικό κέντρο διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol είναι περίπου 74 χιλιόμετρα (εναέσιος) ή 25 χιλιόμετρα από ένα κοντινότερο αεροδρόμιο (πιθανώς το Gibraltar, 26 χλμ εναέριος). Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Manilva στα 178 μέτρα, την La Duquesa στα 1.5 χλμ και την Playa de Casares στα 2.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 3.4 χλμ, η Golf Academy Albayt Resort 4.0 χλμ και η Estepona Golf 5.4 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 246 μέτρα και το πλησιέστερο φαρμακείο στα 59 μέτρα, ενισχύοντας την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο απέχει 5.7 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Luis de Sabinillas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ετήσια ηλιοφάνεια που φτάνει τις 3.845 ώρες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία είναι σχετικά επίπεδη, με ελάχιστη υψομετρική διαφορά (11μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και μια πολύ ήπια κλίση 0.7% προς τη θάλασσα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Manilva βρίσκεται μόλις 178 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η δημοφιλής παραλία La Duquesa απέχει 1.5 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de Casares βρίσκεται στα 2.2 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με την Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 3.4 χιλιομέτρων, την Golf Academy Albayt Resort στα 4.0 χλμ και την Estepona Golf στα 5.4 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Deportivo Las Viñas απέχει 2.8 χιλιόμετρα. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του το καθιστά ένα καλά συνδεδεμένο σημείο, 25 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (ή 26 χλμ εναέριος από το Γιβραλτάρ). Απέχει περίπου 8.4 χιλιόμετρα από την Estepona, μια μεγαλύτερη πόλη με περισσότερες υπηρεσίες και τουριστική υποδομή. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήπιο κλιματικό της χαρακτήρα, καθιστώντας την δημοφιλή για τουρισμό και μόνιμη διαμονή. Η πυκνότητα των παροχών στην άμεση γειτνίαση, όπως εστιατόρια και καταστήματα, το καθιστά ένα λειτουργικό κέντρο διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL507415
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
