Denne fritliggende villa i San Luis de Sabinillas, på den populære Costa del Sol, tilbyder en attraktiv boligmulighed i et bymæssigt miljø. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 131 m² boligareal og en privat grund på 60 m², er den velegnet til forskellige livsstile. Villaen er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Beliggenheden kombinerer nærhed til faciliteter med den afslappede atmosfære på den sydspanske kyst.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) tilbyder denne villa i San Luis de Sabinillas et lignende prisinterval som Acqua Gardens, men med en større andel grund pr. boligareal sammenlignet med Aby Upper. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) positionerer sig i et markant højere prissegment, hvilket kan indikere en mere eksklusiv beliggenhed eller større faciliteter. Villaen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin umiddelbare bynære beliggenhed og nærhed til stranden, hvilket er attraktivt for købere, der værdsætter korte afstande og god infrastruktur. Sammenlignet med Estepona-projekterne, der ofte ligger tættere på golfbaner, fokuserer San Luis de Sabinillas mere på den urbane kystlivsstil med en direkte forsyningskæde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i San Luis de Sabinillas, Málaga, direkte ved kysten og inden for gåafstand til byens faciliteter. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Manilva (178 m) og La Duquesa (1,5 km), samt til servicefaciliteter som apotek (59 m) og supermarked (246 m), understreger den praktiske beliggenhed i bybilledet.
Dette objekt henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret villa med tilstrækkelig boligareal til familie eller gæster. Indretningen med 3 soveværelser og 3 badeværelser, suppleret af en privat terrasse og haveområde, opfylder behov for komfort og privatliv. Klimaanlægget og den gode forbindelse til offentlig transport øger livskvaliteten.
Villaen er klassificeret som 'Færdig' ('Gereed'), hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig. Dette eliminerer ventetider for færdiggørelse og muliggør en hurtig integration i lokallivet. Bygningskonstruktionen og tilstanden beskrives som 'God', hvilket indikerer en solid konstruktion og velholdte overflader.
Projektet tilbyder ikke en privat pool, men adgang til en fælles pool. Grunden er relativt lille med 60 m² og tilbyder begrænset uderum. Orienteringen er mod syd, hvilket garanterer meget lys, men kan også betyde intens solindstråling om sommeren. Det er en brugt ejendom ('Resale'), ikke et nybyggeri.
Denne villa er velegnet til personer eller familier, der ønsker at kombinere et aktivt byliv med nærhed til havet. De, der værdsætter korte afstande til butikker, restauranter og lægehjælp, og som kan eller ønsker at undvære en bil, vil finde et passende hjem her. Dette objekt er også interessant for købere, der søger en eksisterende ejendom, der kræver renovering eller er velholdt, og som de ønsker at tilpasse efter egne ønsker. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Feriegæster, der søger en base for tilbagevendende ophold og ønsker at udnytte Costa del Sols infrastruktur, vil finde et solidt udgangspunkt her, især takket være den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (25 km).
Villaen præsenteres i 'God' stand med faciliteter som aircondition for optimal komfort. Den har indbyggede skabe i soveværelserne til opbevaring, samt et fuldt udstyret køkken. Indretningen er funktionel, med separat vaskerum og opbevaringsrum. Dobbelte vinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering, mens fiberoptik sikrer hurtige internetforbindelser. Badeværelserne har eget bad (Ensuite), hvilket giver ekstra komfort. Den private terrasse udvider opholdsrummet udendørs. Ejendommen udbydes umøbleret, hvilket giver køberen frihed til at vælge indretning efter egen smag.
Den fritliggende villa i San Luis de Sabinillas udbydes til en pris fra €425.000. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser på 131 m² boligareal, med en grund på 60 m². Da det er en 'Færdig' ('Gereed') klassificeret ejendom, er den umiddelbart tilgængelig. Prissætningen tager højde for beliggenheden ved Costa del Sol, nærhed til faciliteter og boligarealet. Den angivne pris refererer til hele ejendommen og giver et grundlag for forhandlinger eller yderligere overvejelser om markedssituationen.
San Luis de Sabinillas, ofte kendt som Sabinillas, er en livlig kystby, der drager fordel af nærheden til Marbella og Estepona, men bevarer sin egen autentiske karakter. Villaen ligger i et bymæssigt miljø, hvor daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker og en række restauranter og caféer let kan nås til fods. Dette skaber et praktisk miljø for dagligdagen, hvor mange ærinder kan udføres uden bil. Villaen, der ligger 11 meter over havets overflade, drager fordel af en mild havbrise og et behageligt klima. Nærheden til strandene, især Playa de Manilva (178 m) og La Duquesa (1,5 km), muliggør spontane ture til havet. Området tilbyder en god blanding af lokalt liv og turistfaciliteter, hvilket skaber en behagelig atmosfære året rundt.
At bo i San Luis de Sabinillas betyder daglig adgang til en mangfoldighed af serviceydelser og fritidsmuligheder. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Manilva (178 m) og La Duquesa (1,5 km) muliggør hyppige strandbesøg. Supermarkeder (246 m) og apoteker (59 m) er let tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Til kulinariske fornøjelser er der 34 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km. Marina Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km) tilbyder en maritim atmosfære og yderligere gastronomiske muligheder. Den gode forbindelse til offentlig transport (34 stoppesteder) og nærheden til motorvej A-7 letter rejser i regionen.
Denne villa er strategisk placeret i San Luis de Sabinillas, en kystby på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, marinaer, golfbaner og bymæssige faciliteter, hvilket understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for forskellige livsstile.
San Luis de Sabinillas ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de større byer Estepona og La Línea de la Concepción. Nærheden til Puerto Banús og Marbella er sikret, men Sabinillas bevarer sin egen, mindre turistprægede charme. Málaga-regionen, som Sabinillas tilhører, er kendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem bymæssig infrastruktur og kystafslapning, omgivet af det maleriske landskab i Andalusien.
Villaen er fremragende forbundet. Stranden Playa de Manilva ligger kun 178 meter væk, La Duquesa 1,5 km og Playa de Casares 2,2 km. Málaga Lufthavn ligger 25 km væk. Et supermarked ligger kun 246 m væk og nærmeste hospital 5,7 km væk. For golfspillere er Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km) inden for rækkevidde. Forbindelsen til offentlig transport er veludviklet med 34 stoppesteder og 7 linjer. Villaen er let tilgængelig via lokale veje, og forbindelsen til det regionale vejnet er også sikret.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året tilbyder området masser af solskin, og badesæsonen med en vandtemperatur på mindst 20°C er mulig i ca. 5 måneder om året. Beliggenheden på 11 meters højde over havet sikrer en behagelig havbrise. Den moderate hældning på 0,7% mod stranden understøtter kystlinjens flade karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver direkte adgang til flere strande. Playa de Manilva ligger kun 178 meter væk, La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km) er også let tilgængelige. Marina Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km) er et center for vandsport og fritidsaktiviteter. For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) og Estepona Golf (5,4 km). Et sportscenter, Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 2,8 km væk og tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de større byer Estepona og La Línea de la Concepción. Nærheden til Puerto Banús og Marbella er sikret, men Sabinillas bevarer sin egen, mindre turistprægede charme. Málaga-regionen, som Sabinillas tilhører, er kendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem bymæssig infrastruktur og kystafslapning, omgivet af det maleriske landskab i Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL507415
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
