Denna fristående villa i San Luis de Sabinillas, på den populära Costa del Sol, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet i en urban miljö. Med 3 sovrum och 3 badrum på 131 m² boyta och en privat tomt på 60 m² är den lämplig för olika livsstilar. Villan är redan färdigställd och redo att flytta in i. Läget kombinerar närheten till bekvämligheter med den avslappnade atmosfären på Spaniens sydkust.
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder denna villa i San Luis de Sabinillas ett liknande prisintervall som Acqua Gardens, men med en större andel tomt per boyta jämfört med Aby Upper. Alba Benalmádena (från 699 000 €) positionerar sig i ett betydligt högre prissegment, vilket kan tyda på ett mer exklusivt läge eller större bekvämligheter. Villan som erbjuds här utmärker sig genom sitt omedelbara stadsnära läge och närheten till stranden, vilket är attraktivt för köpare som värdesätter korta avstånd och god infrastruktur. Jämfört med projekten i Estepona, som ofta ligger närmare golfbanor, fokuserar San Luis de Sabinillas mer på den urbana kustlivsstilen med en direkt leveranskedja.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i San Luis de Sabinillas, Málaga, direkt vid kusten och inom gångavstånd till stadens bekvämligheter. Närheten till stränder som Playa de Manilva (178 m) och La Duquesa (1,5 km), samt till serviceinrättningar som apotek (59 m) och mataffär (246 m), understryker det praktiska läget i stadsmiljön.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en fullt utrustad villa med tillräckligt med boyta för familj eller gäster. Planlösningen med 3 sovrum och 3 badrum, kompletterad med en privat terrass och trädgård, tillgodoser behov av komfort och integritet. Luftkonditionering och goda kommunikationer till kollektivtrafiken ökar livskvaliteten.
Villan är klassificerad som 'Färdig' ('Gereed'), vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig. Detta eliminerar väntetider för färdigställande och möjliggör en snabb integration i det lokala livet. Byggnadens struktur och skick beskrivs som 'Bra', vilket indikerar en solid konstruktion och välskötta ytor.
Projektet erbjuder inte en privat pool, utan tillgång till en gemensam pool. Tomten är relativt liten med 60 m² och erbjuder begränsat utomhusutrymme. Orienteringen är söderläge, vilket garanterar mycket ljus, men kan också innebära intensiv solinstrålning under sommaren. Det är en befintlig bostad ('Resale'), inte ett nybyggnadsprojekt.
Denna villa passar för personer eller familjer som vill kombinera ett aktivt stadsliv med närhet till havet. De som värdesätter korta avstånd till affärer, restauranger och sjukvård, och som kan eller vill klara sig utan bil, hittar ett lämpligt hem här. Detta objekt är också intressant för köpare som söker en befintlig fastighet som kräver renovering eller är väl underhållen, och som de vill anpassa efter egna önskemål. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Semesterfirare som söker en bas för återkommande vistelser och vill utnyttja Costa del Sols infrastruktur hittar en solid grund här, särskilt tack vare den goda anslutningen till Málaga flygplats (25 km).
Villan presenteras i 'Bra' skick med bekvämligheter som luftkonditionering för optimal komfort. Den har inbyggda garderober i sovrummen för ordning, samt ett fullt utrustat kök. Interiören är funktionellt utformad, med separat tvättstuga och förråd. Dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering, medan fiberoptik säkerställer snabba internetanslutningar. Badrummen har eget badrum (Ensuite), vilket ger extra komfort. Den privata terrassen utökar boytan utomhus. Fastigheten erbjuds omöblerad, vilket ger köparen frihet att välja inredning enligt egen smak.
Den fristående villan i San Luis de Sabinillas erbjuds till ett pris från 425 000 €. Fastigheten har 3 sovrum och 3 badrum på 131 m² boyta, med en tomt på 60 m². Eftersom det är en 'Färdig' ('Gereed') klassificerad fastighet är den omedelbart tillgänglig. Prissättningen tar hänsyn till läget vid Costa del Sol, närheten till bekvämligheter och boytan. Det angivna priset avser hela fastigheten och utgör en grund för förhandlingar eller ytterligare överväganden om marknadsläget.
San Luis de Sabinillas, ofta kallad Sabinillas, är en livlig kuststad som drar nytta av närheten till Marbella och Estepona, men som behåller sin egen autentiska karaktär. Villan ligger i en urban miljö där dagliga nödvändigheter som mataffärer, apotek och en mängd restauranger och kaféer lätt kan nås till fots. Detta skapar en praktisk miljö för vardagslivet, där många ärenden kan utföras utan bil. Villan, som ligger 11 meter över havet, drar nytta av en mild havsbris och ett behagligt klimat. Närheten till stränderna, särskilt Playa de Manilva (178 m) och La Duquesa (1,5 km), möjliggör spontana utflykter till havet. Området erbjuder en bra blandning av lokalt liv och turistinfrastruktur, vilket skapar en trevlig atmosfär året runt.
Att bo i San Luis de Sabinillas innebär daglig tillgång till en mängd tjänster och fritidsaktiviteter. Närheten till stränder som Playa de Manilva (178 m) och La Duquesa (1,5 km) möjliggör frekventa strandbesök. Mataffärer (246 m) och apotek (59 m) är lättillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. För kulinariska njutningar finns 34 restauranger och 4 kaféer inom en radie av 2 km. Marina Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km) erbjuder en maritim atmosfär och ytterligare gastronomiska alternativ. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken (34 hållplatser) och närheten till motorväg A-7 underlättar resor i regionen.
Denna villa ligger strategiskt i San Luis de Sabinillas, en kuststad på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, marinor, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket understryker platsens attraktivitet för olika livsstilar.
San Luis de Sabinillas ligger i den västra delen av Costa del Sol, strategiskt placerad mellan de större städerna Estepona och La Línea de la Concepción. Närheten till Puerto Banús och Marbella är garanterad, men Sabinillas behåller sin egen, mindre turistiska karaktär. Málaga-regionen, som Sabinillas tillhör, är känd för sina stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Läget erbjuder en bra balans mellan urban infrastruktur och kustavkoppling, inbäddat i Andalusiens pittoreska landskap.
Villan är utmärkt ansluten. Stranden Playa de Manilva ligger bara 178 meter bort, La Duquesa 1,5 km och Playa de Casares 2,2 km. Málaga flygplats ligger 25 km bort. En mataffär ligger bara 246 m bort och närmaste sjukhus 5,7 km bort. För golfare finns Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) och Estepona Golf (5,4 km) inom räckhåll. Anslutningen till kollektivtrafiken är väl utbyggd med 34 hållplatser och 7 linjer. Villan är lättillgänglig via lokala vägar, och anslutningen till det regionala vägnätet är också god.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historiskt 3 845 soltimmar per år erbjuder området mycket solsken, och badsäsongen med vattentemperaturer på minst 20°C varar cirka 5 månader om året. Läget på 11 meters höjd över havet säkerställer en behaglig havsbris. Den måttliga lutningen på 0,7% mot stranden bidrar till kustlinjens platta karaktär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Manilva ligger bara 178 meter bort, La Duquesa (1,5 km) och Playa de Casares (2,2 km) är också lättillgängliga. Marina Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km) är ett centrum för vattensporter och fritidsaktiviteter. För golfare finns flera välrenommerade banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) och Estepona Golf (5,4 km). Ett sportcenter, Complejo Deportivo Las Viñas, ligger 2,8 km bort och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger i den västra delen av Costa del Sol, strategiskt placerad mellan de större städerna Estepona och La Línea de la Concepción. Närheten till Puerto Banús och Marbella är garanterad, men Sabinillas behåller sin egen, mindre turistiska karaktär. Málaga-regionen, som Sabinillas tillhör, är känd för sina stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat. Läget erbjuder en bra balans mellan urban infrastruktur och kustavkoppling, inbäddat i Andalusiens pittoreska landskap.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL507415
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
