Цей окремий будинок розташований у Сан-Луїс-де-Сабінільяс, жвавому прибережному містечку на Коста-дель-Соль. Він пропонує комфортне проживання в міському середовищі з легким доступом до численних зручностей. Житлова площа будинку складає 131 м², а загальна площа ділянки — 60 м². Об'єкт знаходиться в стані готовності, що означає можливість негайного заселення або використання.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс пропонує унікальне поєднання міської доступності та прибережного життя, що відрізняє його від інших районів Коста-дель-Соль. На відміну від великих міст, як Марбелья, це місце зберігає більш спокійну атмосферу, але при цьому має чудову інфраструктуру. Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), цей окремий будинок пропонує схожу ціну, але з акцентом на міське життя, а не на великі комплекси з численними зручностями. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є більш бюджетним варіантом, але, ймовірно, пропонує меншу площу або розташований далі від узбережжя. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться в іншому ціновому сегменті та пропонує інший тип нерухомості. Цей будинок позиціонується як практичне житло для тих, хто шукає зручності в межах пішохідної доступності та близькість до моря, без надмірної віддаленості від міських центрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в межах міської забудови, що забезпечує безпосередню близькість до магазинів, ресторанів та інших міських послуг. Розташування пропонує переваги життя в центрі подій, з легким доступом до транспортної інфраструктури та пляжів.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає зручне міське життя з усіма зручностями під рукою. Він задовольняє потреби в доступі до транспорту, близькість до узбережжя та можливість швидкого доступу до послуг, таких як магазини та медичні заклади.
Об'єкт будівництва завершено, що дозволяє уникнути тривалого очікування. Він готовий до заселення, пропонуючи переваги новобудови без термінів будівництва. Це означає, що потенційні власники можуть планувати своє переїзд негайно.
Цей окремий будинок не пропонує приватного басейну; натомість доступний спільний басейн. Крім того, земельна ділянка має площу 60 м², що обмежує можливості для розширення приватного саду або створення великих зовнішніх зон.
Цей будинок є доцільним вибором для осіб або сімей, які цінують міську інфраструктуру та легкий доступ до пляжу. Він підходить для тих, хто шукає житло, де основні потреби, такі як покупки, харчування та транспорт, знаходяться в межах пішохідної доступності. Для тих, хто планує придбати житло для відпочинку, це зручна база для дослідження узбережжя. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто розглядає можливість переїзду до Іспанії та бажає одразу зануритися в місцеве життя без необхідності облаштування в віддаленому районі.
Будинок має загальну площу 131 м² забудови та включає 3 спальні та 3 ванні кімнати. Він оснащений кондиціонером для клімат-контролю та подвійним склінням для енергоефективності та шумоізоляції. Кухня повністю обладнана. Особливості включають вбудовані шафи, приватну терасу, солярій, приватний сад, приватну ванну кімнату та наявність оптоволоконного інтернету. Система сигналізації забезпечує безпеку. Паркування можливе у гаражі або на вулиці.
Об'єкт продається за ціною від 425 000 євро. Це ціна за окремий будинок із 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Площа забудови становить 131 м² на ділянці 60 м². Наявність об'єкта є негайною, оскільки він вже готовий до заселення. Ціна відображає розташування в міській зоні з доступом до зручностей та близькістю до узбережжя.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс — це динамічне містечко, яке поєднує міський комфорт із прибережним стилем життя. Будинок розташований у центрі, що означає, що повсякденне життя легко організувати завдяки пішохідній доступності до супермаркетів, аптек, кафе та ресторанів. Відстань до пляжу є невеликою, дозволяючи легко дістатися до узбережжя для відпочинку або прогулянок. Таке розташування створює ритм життя, де основні потреби задовольняються без необхідності далеких поїздок, а доступ до міської інфраструктури робить його привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Розташування в Сан-Луїс-де-Сабінільяс означає, що життя обертається навколо міських зручностей та прибережного доступу. Аптека знаходиться на відстані 59 метрів, а супермаркет — 246 метрів, що забезпечує зручність щоденних покупок. Для медичної допомоги найближча лікарня розташована за 5.7 км. Транспортна доступність забезпечується 34 зупинками громадського транспорту в межах досяжності. Відстань до пляжу становить 178 метрів, сприяючи активному відпочинку та прогулянкам уздовж узбережжя.
Ця карта ілюструє розташування будинку в Сан-Луїс-де-Сабінільяс, підкреслюючи його близькість до узбережжя, міських зручностей та основних транспортних шляхів. Вона дозволяє візуалізувати доступність пляжів, магазинів та ресторанів, що є ключовими характеристиками цього району.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Він є частиною муніципалітету Манільва. Це стратегічне положення забезпечує доступ до великих міст, таких як Естепона (приблизно 8.4 км до порту), і водночас зберігає спокійнішу атмосферу порівняно з більш туристичними центрами. Близькість до аеропорту Гібралтар (26 км) та Малага (74 км) полегшує міжнародне сполучення.
Будинок розташований на відстані 25 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Manilva, знаходиться на відстані 178 метрів, а популярний Puerto Deportivo de la Duquesa — за 1.2 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований на відстані 3.4 км. Наявність 34 зупинок громадського транспорту та 7 маршрутів громадського транспорту полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C. Кількість сонячних годин на рік становить історично 3,845, а комфортний період для купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота розташування над рівнем моря становить 11 метрів, а невеликий нахил до пляжу (0.7%) робить його легкодоступним. Клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Manilva, знаходиться всього за 178 метрів, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Інші привабливі пляжі, такі як La Duquesa, розташовані на відстані 1.5 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться в 3.4 км, а Golf Academy Albayt Resort — за 4.0 км. Для водних видів спорту та відпочинку доступні марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Він є частиною муніципалітету Манільва. Це стратегічне положення забезпечує доступ до великих міст, таких як Естепона (приблизно 8.4 км до порту), і водночас зберігає спокійнішу атмосферу порівняно з більш туристичними центрами. Близькість до аеропорту Гібралтар (26 км) та Малага (74 км) полегшує міжнародне сполучення.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.5°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.6°C | 10 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 70 mm |
| Листопад | 15.5°C | 127 mm |
| Грудень | 13.0°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL507415
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
