يقع هذا المنزل المستقل المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في سان لويس دي سابينيياس، مالاغا، بسعر 425,000 يورو. يغطي العقار مساحة 60 مترًا مربعًا بمساحة مبنية تبلغ 131 مترًا مربعًا وهو جاهز للسكن. يقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الشواطئ. تتمتع الفيلا بموقع مناسب بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس، وتوفر إطلالات على الحديقة والمناطق الحضرية. يجعل وجود الموانئ والشواطئ المحلية القريبة هذا العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي نشط.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الفيلا المستقلة في سان لويس دي سابينيياس مزيجًا فريدًا من الراحة وسهولة الوصول. تقدم المشاريع القريبة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) وسائل راحة مماثلة، ولكن العقار في سان لويس دي سابينيياس يتمتع بميزة موقعه في وسط المدينة مع جميع الضروريات على مسافة قريبة. يبلغ سعر Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أعلى، مما يشير إلى وجود عقارات في نطاقات أسعار مختلفة في المنطقة. ومع ذلك، يحقق العقار في سان لويس دي سابينيياس توازنًا جيدًا بين السعر (425,000 يورو) والحجم (131 مترًا مربعًا) والموقع (القرب من الشاطئ ووسائل الراحة المتنوعة). طبيعته المبنية تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور، على عكس المشاريع الأخرى التي قد تكون لا تزال قيد التطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سان لويس دي سابينيياس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تقع في بيئة حضرية، وتوفر الراحة وسهولة الوصول مع وجود جميع الضروريات على مسافة قريبة. الشواطئ قريبة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، بينما تعزز القرب من ملاعب الجولف والبلدة من جاذبيتها الجغرافية.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وظائف للحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الفيلا بتكييف الهواء وخزائن مدمجة وتراس خاص، مما يضيف إلى راحتها وملاءمتها.
الفيلا مبنية بالفعل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. العقار في حالة جيدة، مما يوفر حلاً فوريًا للسكن للمالكين الجدد. يضمن البناء المكتمل أن جميع المكونات الهيكلية والوظيفية موجودة وتفي بالمعايير.
تبلغ مساحة قطعة الأرض لهذا العقار 60 مترًا مربعًا، وقد لا تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحات خارجية خاصة كبيرة أو حدائق. علاوة على ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مجتمعيًا، لا يوجد مسبح خاص، وهو ما قد يكون ميزة يقدرها بعض المشترين.
تتناسب هذه الفيلا المستقلة في سان لويس دي سابينيياس مع احتياجات الشراء المختلفة. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن منزل للعائلة، توفر غرف النوم الثلاث والقرب من المدارس مساحة وراحة واسعة. إذا كنت تعطي الأولوية لسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، فسيكون موقعها في المدينة مثاليًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف المعروفة، مثل فينكا كورتيسين، يجعله خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار محتمل، فإن موقع العقار بالقرب من الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا. نظرًا لأن العقار مبني بالفعل، فهو مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال أو التأجير في أقرب وقت ممكن.
تتميز الفيلا بجودة بناء جيدة، وتضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 131 مترًا مربعًا. وهي مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تشمل التصميمات الداخلية خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية ومطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. تم تجهيز العقار أيضًا بزجاج مزدوج للمساعدة في العزل الصوتي والحراري. يوفر اتصال WiFi المتاح احتياجات المعيشة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي العقار على حمام ملحق وغرفة تخزين وغرفة غسيل، مما يزيد من فائدته. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن حالة العقار الجيدة وميزاته الوظيفية تشير إلى جودته.
تُباع هذه الفيلا المستقلة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر 425,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في سان لويس دي سابينيياس، وهي منطقة مرغوبة. العقار مبني بالفعل وجاهز للانتقال الفوري. بمساحة 131 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 60 مترًا مربعًا، فهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن المساحة والراحة. يقدم السوق مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار متفاوتة، ولكن تسعير هذا العقار المحدد يتماشى مع الميزات والموقع الذي يقدمه. العرض محدود، خاصة بالنسبة للعقارات المبنية بالفعل والتي تتمتع بهذه الخصائص المحددة.
سان لويس دي سابينيياس هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة حضري يجمع بين الراحة والاستجمام. يقع العقار في موقع استراتيجي ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه. تزيد سهولة الوصول إلى سوبر ماركت على بعد 246 مترًا وصيدلية على بعد 59 مترًا من ملاءمته. تقع الشواطئ على بعد 178 مترًا فقط، مما يوفر للسكان فرصة رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.4 كيلومتر فقط. تتمتع المنطقة أيضًا باتصال ممتاز بالمواصلات العامة، مع 34 محطة حافلات و 7 خطوط حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. على الرغم من موقعها في وسط المدينة، يوفر العقار ملاذًا هادئًا بفضل قربه من الشواطئ والمساحات الخضراء.
سان لويس دي سابينيياس هي منطقة نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة غني للسكان. يقع العقار في قلب المدينة، ويسهل الوصول إلى جميع وسائل الراحة، بما في ذلك 34 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 مقاهي. توفر القرب من سوبر ماركت (246 مترًا) وصيدلية (59 مترًا) الراحة للاحتياجات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي مانيليفا على بعد 178 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية بجانب البحر. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع مجمع لاس فينياس الرياضي على بعد 2.8 كم. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة، مع 34 محطة حافلات و 7 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المطارات الرئيسية مثل جبل طارق (GIB) ومالاغا كوستا ديل سول (AGP) يوفر الراحة للسفر.
توضح هذه الخريطة موقع سان لويس دي سابينيياس، مع تسليط الضوء على موقعها في منطقة كوستا ديل سول الساحلية. تحدد العقار وقربه من الشواطئ مثل بلايا دي مانيليفا ولا دوكيسا، وملاعب الجولف مثل فينكا كورتيسين، والمدن القريبة. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى المطارات الرئيسية مثل مالاغا وجبل طارق، بالإضافة إلى شبكة النقل المحلية.
تقع سان لويس دي سابينيياس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا وجبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في بيئة حضرية، بالقرب من وسائل الراحة المحلية، ولكنه على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ، مما يوفر توازنًا بين الراحة والاسترخاء.
يقع العقار في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع شاطئ بلايا دي مانيليفا على بعد 178 مترًا فقط، بينما يقع شاطئا لا دوكيسا وبلايا دي كاساريس على بعد 1.5 كيلومتر و 2.2 كيلومتر على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.4 كيلومتر فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 74 كيلومترًا، مما يوفر سهولة النقل. تقع محلات السوبر ماركت (246 مترًا) والصيدليات (59 مترًا) في مكان قريب لتلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا 34 محطة مواصلات عامة و 7 خطوط مواصلات عامة في المنطقة، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان لويس دي سابينيياس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مستوية مع انحدار بنسبة 0.7٪ فقط إلى الشاطئ. تتمتع المنطقة عمومًا بأشعة الشمس، مع 32 عطلة محلية قد تشهد نشاطًا خلال أوقات معينة من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي مانيليفا على بعد 178 مترًا فقط، وهو أقرب شاطئ. يقع شاطئا لا دوكيسا وبلايا دي كاساريس على بعد 1.5 كيلومتر و 2.2 كيلومتر على التوالي، مما يوفر خيارات إضافية على الواجهة البحرية. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف الذي يبعد 3.4 كيلومتر. يقع المركز الرياضي لاس فينياس على بعد 2.8 كيلومتر، ويوفر مرافق رياضية. تضم المنطقة أيضًا مينائين، بما في ذلك مرسى لا دوكيسا على بعد 1.2 كيلومتر، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان لويس دي سابينيياس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا وجبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في بيئة حضرية، بالقرب من وسائل الراحة المحلية، ولكنه على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ، مما يوفر توازنًا بين الراحة والاسترخاء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.5°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.6°C | 10 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL507415
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
