マラガのサン・ルイス・デ・サビニリャスに位置する、3ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、425,000ユーロで販売されています。60平方メートルの土地に131平方メートルの建築面積を持つこの物件は、完成済みです。ビーチまで徒歩圏内の、アメニティが充実した都市環境に位置しています。このヴィラは、ゴルフコース、ショップ、学校の近くにあり、庭園と都市の景色を楽しめます。近くの地元のマリーナとビーチは、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって、この物件を魅力的な選択肢にしています。
この地域の他の物件と比較して、サン・ルイス・デ・サビニリャスにあるこの独立型ヴィラは、利便性とアクセスのユニークな組み合わせを提供しています。アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）などの近隣プロジェクトも同様のアメニティを提供していますが、サン・ルイス・デ・サビニリャスの物件は、すべての必需品が徒歩圏内にある中心部のロケーションという利点があります。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はより高い価格設定であり、この地域にはさまざまな価格帯の物件が存在することを示唆しています。しかし、サン・ルイス・デ・サビニリャスの物件は、価格（425,000ユーロ）、サイズ（131㎡）、立地（ビーチやさまざまなアメニティへの近さ）のバランスが良いです。完成済みの状態は、まだ開発中の他のプロジェクトとは対照的に、すぐに引っ越したい購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、活気ある沿岸の町、サン・ルイス・デ・サビニリャスに位置しています。都市環境にあり、すべてのアメニティが徒歩圏内にあるため、利便性とアクセシビリティを提供します。ビーチが近くにあるため、住民は地中海のライフスタイルを楽しむことができます。また、ゴルフコースや街への近さも地理的な魅力を高めています。
3ベッドルーム、3バスルームのこのヴィラは、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンは、日常生活に機能性を提供します。さらに、ヴィラにはエアコン、埋め込み型クローゼット、プライベートテラスが備わっており、快適さと利便性を高めています。
このヴィラはすでに建設されており、購入者は建設完了を待つ必要なく、すぐに引っ越すことができます。物件は良好な状態で、新しい所有者に即時の住居ソリューションを提供します。完成した構造により、すべての構造的および機能的コンポーネントが所定の位置にあり、基準を満たしていることが保証されます。
この物件の60平方メートルの土地面積は、広大なプライベート屋外スペースや庭園を求める購入者には適さない場合があります。さらに、共用プールはありますが、プライベートプールはありません。これは一部の購入者にとっては価値のある機能かもしれません。
サン・ルイス・デ・サビニリャスにあるこの独立型ヴィラは、さまざまな購入者のニーズに適しています。家族向けの家を探している家族にとって、3つのベッドルームと学校への近さは十分なスペースと利便性を提供します。店舗、レストラン、ビーチへの簡単なアクセスを優先する場合は、街中のロケーションが理想的です。ゴルフ愛好家にとって、フィンカ・コルテシンなどの有名なゴルフコースに近いことは、魅力的な選択肢となります。さらに、休暇用の家や潜在的な投資を探している人にとって、海岸近くの立地とアメニティへのアクセスが魅力的です。物件はすでに建設されているため、できるだけ早く引っ越したり賃貸したりしたい購入者に適しています。
ヴィラは良好な建築品質を誇り、3つのベッドルームと3つのバスルーム、合計131平方メートルの建築面積が含まれています。年間を通して快適さを確保するためにエアコンが装備されています。内装には、十分な収納スペースのための埋め込み型クローゼットと、料理のニーズに応えるための設備の整ったキッチンが含まれています。物件には二重窓も装備されており、断熱と遮音に役立ちます。提供されるWiFi接続は、現代の生活のニーズを満たします。さらに、ヴィラには専用バスルーム、収納室、ランドリールームがあり、実用性が高まっています。特定の素材に関する詳細は提供されていませんが、物件の状態の良さと機能的な特徴はその品質を示しています。
この3ベッドルームの独立型ヴィラは、425,000ユーロで販売されています。この価格は、需要の高い地域であるサン・ルイス・デ・サビニリャスにある物件の優れた立地を反映しています。物件はすでに建設されており、すぐに引っ越すことができます。131平方メートルの建築面積と60平方メートルの土地面積で、スペースと利便性を求める家族や個人に最適です。市場にはさまざまな価格帯の物件がありますが、この特定の物件の価格設定は、提供される機能と立地と一致しています。特にこれらの特徴を持つ完成済みの物件は限られています。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた都会的なライフスタイルを提供する、活気ある沿岸の町です。この物件は、ショップ、レストラン、薬局など、さまざまなアメニティに徒歩圏内でアクセスできる戦略的な場所に位置しており、必需品への簡単なアクセスを好む人々にとって理想的です。246メートル先にあるスーパーマーケットと59メートル先にある薬局へのアクセスは、その利便性をさらに強調しています。ビーチはわずか178メートル先にあるため、住民は太陽と海を楽しむ絶好の機会を得られます。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブはわずか3.4キロメートル先です。この地域は、34のバス停と7つのバス路線を備えた公共交通機関の優れた接続性も備えており、容易な移動を保証しています。都市中心部に位置しているにもかかわらず、この物件はビーチや緑地への近さから、静かな隠れ家を提供しています。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、住民に豊かなライフスタイルを提供する活気ある地域です。物件は街の中心部に位置し、34のレストラン、3つの薬局、4つのカフェを含むすべての設備に簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（246m）と薬局（59m）の近さは、日常のニーズに便利です。プラヤ・デ・マニリバなどのビーチはわずか178メートル先で、海岸でのリラックスしたアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。スポーツ愛好家にとって、コンプレホ・デportivo・ラス・ヴィーニャスは2.8キロメートル先にあります。この地域は、34のバス停と7つのバス路線を持つ優れた交通網を備えており、移動が容易です。さらに、ジブラルタル（GIB）やマラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）などの主要空港への近さは、旅行の利便性を提供します。
この地図は、サン・ルイス・デ・サビニリャスの場所を示しており、コスタ・デル・ソル沿岸地域におけるその位置を強調しています。プラヤ・デ・マニリバやラ・ドゥケサなどのビーチ、フィンカ・コルテシンなどのゴルフコース、そして近くの町への近さを示しています。地図には、マラガやジブラルタルなどの主要空港への距離、および地域の交通網も示されています。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソル沿岸地域の一部であるマラガ県に位置しています。マルベーリャとジブラルタルの中間に戦略的に位置しており、地域内の他の町やアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。物件は都市環境にあり、地元の施設に近いですが、ビーチからはわずかな距離にあり、利便性とリラクゼーションのバランスを提供しています。
この物件は、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスを備えた戦略的な場所にあります。プラヤ・デ・マニリバビーチはわずか178メートル先、ラ・ドゥケサとプラヤ・デ・カサレスのビーチはそれぞれ1.5キロメートルと2.2キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブはわずか3.4キロメートル先です。マラガ空港（AGP）は約74キロメートル先にあり、交通の便が良いです。スーパーマーケット（246m）と薬局（59m）は、日常のニーズを満たすために近くにあります。この地域には34の公共交通機関の停留所と7の公共交通機関の路線もあり、容易な移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、平均気温が12℃から25℃、年間平均気温が18.5℃の地中海性気候の恩恵を受けています。この地域は年間3,845時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水温が20℃以上に達する約5ヶ月間、水泳シーズンが続きます。物件は海抜11メートルの高さに位置し、平坦な地形とビーチまでのわずか0.7%の傾斜があります。この地域は一般的に晴天に恵まれ、年間を通じて特定期間に活動が見られる32の地方の祝日があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかのビーチがあり、プラヤ・デ・マニリバビーチはわずか178メートル先で、最も近いビーチです。ラ・ドゥケサビーチとプラヤ・デ・カサレスビーチはそれぞれ1.5キロメートルと2.2キロメートルの距離にあり、さらに多くの海岸沿いの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、3.4キロメートル先にあるフィンカ・コルテシン・ゴルフクラブを含む、近くのいくつかのゴルフコースを見つけることができます。スポーツセンター、コンプレホ・デportivo・ラス・ヴィーニャスは2.8キロメートル先にあり、スポーツ施設を提供しています。この地域には、1.2キロメートル先にあるラ・ドゥケサ・マリーナを含む2つのマリーナもあり、海洋活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソル沿岸地域の一部であるマラガ県に位置しています。マルベーリャとジブラルタルの中間に戦略的に位置しており、地域内の他の町やアトラクションへの簡単なアクセスを提供します。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。物件は都市環境にあり、地元の施設に近いですが、ビーチからはわずかな距離にあり、利便性とリラクゼーションのバランスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.5°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.6°C | 10 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 70 mm |
| 11月 | 15.5°C | 127 mm |
| 12月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL507415
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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