וילה נפרדת זו עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הממוקמת בסן לואיס דה סביניאס, מלאגה, מוצעת במחיר של 425,000 אירו. הנכס, המשתרע על פני 60 מ"ר של קרקע ו-131 מ"ר של שטח בנוי, הושלם. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה מהחופים. הווילה ממוקמת בנוחות בקרבת מגרשי גולף, חנויות ובתי ספר, ומציעה נופים של גינה ושל העיר. קיומם של מרינות וחופים מקומיים בקרבת מקום הופכים את הנכס הזה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל על החוף.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בסן לואיס דה סביניאס מציעה שילוב ייחודי של נוחות ונגישות. פרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים שירותים דומים, אך לנכס בסן לואיס דה סביניאס יש יתרון של מיקומו המרכזי, כאשר כל הדרוש נמצא במרחק הליכה. ל-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) תג מחיר גבוה יותר, מה שמצביע על נוכחות נכסים בטווחי מחיר שונים באזור. עם זאת, הנכס בסן לואיס דה סביניאס מספק איזון טוב בין המחיר (425,000 אירו), הגודל (131 מ"ר) והמיקום (קרבה לחוף ולמתקנים שונים). אופיו המוגמר הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לעבור מיידית, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים עדיין להיות בפיתוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בסן לואיס דה סביניאס, עיר חוף תוססת. ממוקם בסביבה עירונית, הוא מציע נוחות ונגישות, כאשר כל הדרוש נמצא במרחק הליכה. החופים קרובים, ומאפשרים לתושבים ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני, בעוד שהקרבה למגרשי גולף ולעיר מגבירה עוד יותר את המשיכה הגיאוגרפית שלה.
וילה זו עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה אידיאלית למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. אזורי המגורים המרווחים והמטבח המאובזר במלואו מספקים פונקציונליות לחיי היומיום. בנוסף, הוילה מצוידת במזגן, ארונות מובנים ומרפסת פרטית, מה שמוסיף לנוחותה ונוחותה.
הווילה כבר בנויה, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד מבלי להמתין לסיום הבנייה. הנכס במצב טוב, ומציע פתרון מגורים מיידי לבעלים חדשים. הבנייה שהושלמה מבטיחה שכל הרכיבים המבניים והפונקציונליים נמצאים במקום ועומדים בתקנים.
שטח הקרקע של 60 מ"ר של נכס זה עשוי שלא להתאים לרוכשים המחפשים שטחי חוץ פרטיים גדולים או גינות. יתר על כן, בעוד שיש בריכה קהילתית, אין בריכה פרטית, אשר עשויה להיות תכונה מוערכת על ידי כמה רוכשים.
וילה נפרדת זו בסן לואיס דה סביניאס מתאימה למגוון צרכים של קונים. עבור משפחות המחפשות בית משפחתי, שלושת חדרי השינה והקרבה לבתי הספר מספקים מרחב ונוחות בשפע. אם אתם מעדיפים גישה קלה לחנויות, מסעדות וחופים, המיקום שלה בעיר יהיה אידיאלי. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים, כמו פינקה קורטיסן, הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית. יתר על כן, עבור אלה המחפשים בית נופש או השקעה פוטנציאלית, מיקומה קרוב לחוף עם גישה לשירותים הופך אותו לאופציה אטרקטיבית. מכיוון שהנכס כבר בנוי, הוא מתאים לקונים שרוצים לעבור או לשכור בהקדם האפשרי.
הווילה מציעה איכות בנייה טובה וכוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 131 מ"ר. היא מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. העיצוב הפנימי כולל ארונות מובנים לאחסון מספיק ומטבח מאובזר במלואו כדי לענות על צרכי הבישול. הנכס מצויד גם בזכוכית כפולה כדי לסייע בבידוד ובידוד קול. חיבור ה-WiFi המסופק עונה על צרכי החיים המודרניים. בנוסף, הווילה כוללת חדר רחצה צמוד, חדר אחסון וחדר כביסה, מה שמגביר את השימושיות שלה. למרות שפרטים ספציפיים של חומרים אינם זמינים, מצב הנכס הטוב והתכונות הפונקציונליות שלו מעידים על איכותו.
וילה נפרדת זו עם שלושה חדרי שינה מוצעת במחיר של 425,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המצוין של הנכס בסן לואיס דה סביניאס, אזור מבוקש. הנכס כבר בנוי ומוכן למעבר מיידי. עם 131 מ"ר של שטח בנוי ו-60 מ"ר של שטח קרקע, הוא אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב ונוחות. השוק מציע מגוון נכסים במחירים שונים, אך התמחור של נכס זה תואם את התכונות והמיקום שהוא מציע. ההיצע מוגבל, במיוחד עבור נכסים שכבר בנויים עם מאפיינים ספציפיים אלו.
סן לואיס דה סביניאס היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים עירוני המשלב נוחות ופנאי. הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק הליכה ממגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים גישה קלה לדברים הנחוצים. הנגישות לסופרמרקט במרחק 246 מטר ולבית מרקחת במרחק 59 מטר מדגישה עוד יותר את נוחותו. החופים נמצאים במרחק של 178 מטר בלבד, ומציעים לתושבים הזדמנות מצוינת ליהנות מהשמש ומהים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסן נמצא במרחק של 3.4 ק"מ בלבד. האזור נהנה גם מקשרי תחבורה ציבורית מצוינים, עם 34 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. למרות מיקומו המרכזי, הנכס מציע מפלט שליו הודות לקרבתו לחופים ולאזורים ירוקים.
סן לואיס דה סביניאס הוא אזור תוסס המציע אורח חיים עשיר לתושביו. הנכס ממוקם בלב העיר, עם גישה קלה לכל השירותים, כולל 34 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה. הקרבה לסופרמרקט (246 מ') ולבית מרקחת (59 מ') מבטיחה נוחות לצרכים יומיומיים. חופים כמו פלייה דה מנילבה נמצאים במרחק של 178 מטר בלבד, ומציעים גישה קלה לפעילויות מרגיעות על החוף. עבור חובבי ספורט, Complejo Deportivo Las Viñas נמצא במרחק של 2.8 ק"מ. האזור נהנה מחיבורי תחבורה מעולים, עם 34 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות. בנוסף, הקרבה לשדות תעופה ראשיים, כמו גיברלטר (GIB) ומלגה-קוסטה דל סול (AGP), מספקת נוחות לנסיעות.
מפה זו מציגה את מיקומה של סן לואיס דה סביניאס, ומדגישה את מיקומה באזור החוף של קוסטה דל סול. היא מסמנת את הנכס ואת קרבתו לחופים כמו פלייה דה מנילבה ולה דוקסה, מגרשי גולף כמו פינקה קורטיסן, וכן ערים סמוכות. המפה מציגה גם מרחקים לשדות תעופה ראשיים כמו מלאגה וגיברלטר, וכן את רשת התחבורה המקומית.
סן לואיס דה סביניאס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כחלק מאזור החוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לגיברלטר, ומציעה גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, קרוב לשירותים מקומיים, אך במרחק הליכה קצר מהחוף, ומציע איזון בין נוחות ורגיעה.
הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה קלה למתקנים שונים. חוף פלייה דה מנילבה נמצא במרחק 178 מטר בלבד, בעוד שחופי לה דוקסה ופלייה דה קאסארס נמצאים במרחק 1.5 ק"מ ו-2.2 ק"מ בהתאמה. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסן נמצא במרחק 3.4 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ, ומספק נוחות לתחבורה. סופרמרקטים (246 מ') ובתי מרקחת (59 מ') נמצאים בקרבת מקום כדי לספק צרכים יומיומיים. ישנם גם 34 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי תחבורה ציבורית באזור, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן לואיס דה סביניאס נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-25°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. האזור מתגאה ב-3,845 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 11 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי ושיפוע של 0.7% בלבד לכיוון החוף. האזור בדרך כלל שטוף שמש, עם 32 חגים מקומיים שעשויים להציג פעילות בתקופות מסוימות של השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, כאשר חוף פלייה דה מנילבה נמצא במרחק 178 מטר בלבד, החוף הקרוב ביותר. חופי לה דוקסה ופלייה דה קאסארס ממוקמים במרחק 1.5 ק"מ ו-2.2 ק"מ בהתאמה, ומציעים אפשרויות נוספות לאורך החוף. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף פינקה קורטיסן במרחק 3.4 ק"מ. מרכז הספורט Complejo Deportivo Las Viñas נמצא במרחק 2.8 ק"מ, ומציע מתקני ספורט. האזור כולל גם שתי מרינות, כולל מרינת לה דוקסה במרחק 1.2 ק"מ, המציעה הזדמנויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
סן לואיס דה סביניאס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כחלק מאזור החוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לגיברלטר, ומציעה גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, קרוב לשירותים מקומיים, אך במרחק הליכה קצר מהחוף, ומציע איזון בין נוחות ורגיעה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.5°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.6°C | 10 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL507415
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
