Ta wolnostojąca willa w San Luis de Sabinillas, na popularnej Costa del Sol, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w miejskim otoczeniu. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na 131 m² powierzchni mieszkalnej i 60 m² prywatnej działki, jest odpowiednia dla różnych stylów życia. Willa jest już ukończona i gotowa do zamieszkania. Lokalizacja łączy bliskość udogodnień z relaksującą atmosferą południowego hiszpańskiego wybrzeża.
W porównaniu do Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w San Luis de Sabinillas oferuje podobny przedział cenowy co Acqua Gardens, ale z większym udziałem działki na metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej w porównaniu do Aby Upper. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, co może sugerować bardziej ekskluzywną lokalizację lub szersze udogodnienia. Oferowana tutaj willa wyróżnia się bezpośrednim położeniem w mieście i bliskością plaży, co jest atrakcyjne dla kupujących ceniących krótkie dystanse i dobrą infrastrukturę. W porównaniu do projektów w Esteponie, które często znajdują się bliżej pól golfowych, San Luis de Sabinillas bardziej koncentruje się na miejskim nadmorskim stylu życia z bezpośrednim łańcuchem dostaw.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w San Luis de Sabinillas, Málaga, bezpośrednio przy wybrzeżu i w odległości spaceru od miejskich udogodnień. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km), a także usług, takich jak apteka (59 m) i supermarket (246 m), podkreśla praktyczną lokalizację w miejskim krajobrazie.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących w pełni wyposażonej willi z wystarczającą przestrzenią mieszkalną dla rodziny lub gości. Układ z 3 sypialniami i 3 łazienkami, uzupełniony prywatnym tarasem i ogrodem, zaspokaja potrzeby komfortu i prywatności. Klimatyzacja i dobre połączenia komunikacji miejskiej zwiększają jakość życia.
Willa jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' ('Gereed'), co oznacza, że jest natychmiast dostępna. Eliminuje to czas oczekiwania na ukończenie i umożliwia szybką integrację z lokalnym życiem. Konstrukcja i stan budynku opisano jako 'Dobre', co wskazuje na solidną budowę i zadbane wykończenia.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, lecz dostęp do basenu wspólnego. Działka jest stosunkowo niewielka, 60 m², i oferuje ograniczoną przestrzeń zewnętrzną. Orientacja jest południowa, co gwarantuje dużo światła, ale może również oznaczać intensywne nasłonecznienie latem. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego ('Resale'), a nie nowo wybudowana inwestycja.
Ta willa jest odpowiednia dla osób lub rodzin, które chcą połączyć aktywne życie miejskie z bliskością morza. Osoby ceniące krótkie dystanse do sklepów, restauracji i opieki medycznej, a także te, które mogą lub chcą obyć się bez samochodu, znajdą tu odpowiedni dom. Ta oferta jest również interesująca dla kupujących poszukujących istniejącej nieruchomości wymagającej remontu lub dobrze utrzymanej, którą chcą dostosować do własnych upodobań. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól, takich jak Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Osoby szukające miejsca na powtarzające się pobyty i chcące skorzystać z infrastruktury Costa del Sol, znajdą tu solidną bazę, zwłaszcza dzięki dobremu połączeniu z lotniskiem w Maladze (25 km).
Willa prezentuje się w 'Dobrym' stanie, z udogodnieniami takimi jak klimatyzacja zapewniająca optymalny komfort. Posiada wbudowane szafy w sypialniach zapewniające porządek, a także w pełni wyposażoną kuchnię. Wnętrze jest funkcjonalnie zaprojektowane, z oddzielnym pomieszczeniem na pralnię i schowkiem. Podwójne szyby przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej, podczas gdy światłowód zapewnia szybkie połączenia internetowe. Łazienki posiadają łazienkę en suite (Ensuite), co zapewnia dodatkowy komfort. Prywatny taras rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Nieruchomość jest oferowana bez mebli, co daje kupującemu swobodę wyboru wyposażenia według własnych upodobań.
Wolnostojąca willa w San Luis de Sabinillas jest oferowana w cenie od 425 000 €. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na 131 m² powierzchni mieszkalnej, z działką o powierzchni 60 m². Ponieważ jest to nieruchomość sklasyfikowana jako 'Gotowa' ('Gereed'), jest natychmiast dostępna. Struktura cenowa uwzględnia lokalizację na Costa del Sol, bliskość udogodnień i powierzchnię mieszkalną. Podana cena dotyczy całej nieruchomości i stanowi podstawę do negocjacji lub dalszych rozważań na temat sytuacji rynkowej.
San Luis de Sabinillas, często nazywane Sabinillas, to tętniące życiem nadmorskie miasteczko, które korzysta z bliskości Marbelli i Estepony, ale zachowuje swój własny, autentyczny charakter. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie codzienne potrzeby, takie jak supermarkety, apteki i wiele restauracji i kawiarni, są łatwo dostępne pieszo. Tworzy to praktyczne środowisko do codziennego życia, gdzie wiele spraw można załatwić bez samochodu. Willa, położona 11 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnej morskiej bryzy i przyjemnego klimatu. Bliskość plaż, zwłaszcza Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Okolica oferuje dobrą mieszankę lokalnego życia i infrastruktury turystycznej, tworząc przyjemną atmosferę przez cały rok.
Życie w San Luis de Sabinillas oznacza codzienny dostęp do wielu usług i możliwości wypoczynku. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km), umożliwia częste wizyty nad morzem. Supermarkety (246 m) i apteki (59 m) są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Dla kulinarnych przyjemności jest 34 restauracje i 4 kawiarnie w promieniu 2 km. Marina Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km) oferuje morski klimat i dodatkowe opcje gastronomiczne. Dobre połączenie z transportem publicznym (34 przystanki) i bliskość autostrady A-7 ułatwiają podróżowanie po regionie.
Ta willa jest strategicznie położona w San Luis de Sabinillas, nadmorskim miasteczku na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, marin, pól golfowych i miejskich udogodnień, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla różnych stylów życia.
San Luis de Sabinillas znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, strategicznie położone między większymi miastami Estepona i La Línea de la Concepción. Bliskość Puerto Banús i Marbelli jest zapewniona, jednak Sabinillas zachowuje swój własny, mniej turystyczny urok. Region Malagi, do którego należy Sabinillas, jest znany ze swoich plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między miejską infrastrukturą a nadmorskim relaksem, w malowniczym krajobrazie Andaluzji.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża Playa de Manilva znajduje się zaledwie 178 metrów od willi, La Duquesa 1,5 km, a Playa de Casares 2,2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 25 km od willi. Supermarket jest oddalony o zaledwie 246 m, a najbliższy szpital o 5,7 km. Dla golfistów Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) i Estepona Golf (5,4 km) są w zasięgu ręki. Połączenie z transportem publicznym jest dobrze rozwinięte, z 34 przystankami i 7 liniami. Do willi można łatwo dojechać lokalnymi drogami, a połączenie z regionalną siecią drogową jest również zapewnione.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 12–25°C i średnią roczną temperaturą 18,5°C. Z historycznie 3 845 godzinami słońca rocznie, region oferuje mnóstwo słońca, a sezon kąpielowy z temperaturą wody co najmniej 20°C jest możliwy przez około 5 miesięcy w roku. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną morską bryzę. Umiarkowane nachylenie 0,7% w kierunku plaży wspiera płaski charakter wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de Manilva znajduje się zaledwie 178 metrów od willi, La Duquesa (1,5 km) i Playa de Casares (2,2 km) są również łatwo dostępne. Marina Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km) to centrum sportów wodnych i rekreacji. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) i Estepona Golf (5,4 km). Centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas znajduje się 2,8 km od willi i oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, strategicznie położone między większymi miastami Estepona i La Línea de la Concepción. Bliskość Puerto Banús i Marbelli jest zapewniona, jednak Sabinillas zachowuje swój własny, mniej turystyczny urok. Region Malagi, do którego należy Sabinillas, jest znany ze swoich plaż, pól golfowych i śródziemnomorskiego klimatu. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między miejską infrastrukturą a nadmorskim relaksem, w malowniczym krajobrazie Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.5°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL507415
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
