Esta villa independiente en San Luis de Sabinillas, en la popular Costa del Sol, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en un entorno urbano. Con 3 dormitorios y 3 baños en 131 m² de superficie habitable y una parcela privada de 60 m², es adecuada para diversos estilos de vida. La villa ya está terminada y lista para ocupar. La ubicación combina la proximidad a los servicios con la atmósfera relajada de la costa sur de España.
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en San Luis de Sabinillas ofrece un rango de precios similar a Acqua Gardens, pero con una mayor proporción de parcela por superficie habitable en comparación con Aby Upper. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se posiciona en un segmento de precios considerablemente más alto, lo que podría indicar una ubicación más exclusiva o servicios más amplios. La villa que se ofrece aquí se distingue por su ubicación urbana inmediata y su proximidad a la playa, lo que resulta atractivo para compradores que valoran las distancias cortas y una buena infraestructura. En comparación con los proyectos de Estepona, que a menudo están más cerca de campos de golf, San Luis de Sabinillas se centra más en el estilo de vida costero urbano con una cadena de suministro directa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en San Luis de Sabinillas, Málaga, directamente en la costa y a poca distancia a pie de los servicios urbanos. La proximidad inmediata a playas como Playa de Manilva (178 m) y La Duquesa (1,5 km), así como a servicios como una farmacia (59 m) y un supermercado (246 m), subraya la ubicación práctica dentro del tejido urbano.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una villa completamente equipada con suficiente espacio habitable para familias o invitados. La distribución con 3 dormitorios y 3 baños, complementada por una terraza privada y una zona ajardinada, satisface las necesidades de confort y privacidad. El aire acondicionado y la buena conexión al transporte público mejoran la calidad de vida.
La villa está clasificada como 'Terminada' ('Gereed'), lo que significa que está lista para ocupar de inmediato. Esto elimina los tiempos de espera para la finalización y permite una integración rápida en la vida local. La estructura y el estado de construcción se describen como 'Buenos', lo que indica una construcción sólida y acabados cuidados.
El proyecto no ofrece piscina privada, sino acceso a una piscina comunitaria. La parcela es relativamente pequeña con 60 m² y ofrece un espacio exterior limitado. La orientación es al sur, lo que garantiza mucha luz, pero también puede significar una fuerte exposición al sol en verano. Se trata de una propiedad de reventa, no de un nuevo desarrollo.
Esta villa es adecuada para personas o familias que desean combinar una vida urbana activa con la proximidad al mar. Aquellos que valoran las distancias cortas a tiendas, restaurantes y atención médica, y que pueden o quieren prescindir de un coche, encontrarán aquí un hogar adecuado. Este objeto también es interesante para compradores que buscan una propiedad existente que necesite reformas o que esté bien mantenida, y que deseen personalizarla según sus propias ideas. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (3,4 km). Los vacacionistas que buscan una base para estancias recurrentes y desean aprovechar la infraestructura de la Costa del Sol encontrarán aquí una base sólida, especialmente debido a la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (25 km).
La villa se presenta en 'Buen' estado con comodidades como aire acondicionado para un confort óptimo. Dispone de armarios empotrados en los dormitorios para el orden, así como una cocina totalmente equipada. El interior está diseñado de forma funcional, con lavadero y trastero independientes. El doble acristalamiento contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico, mientras que la fibra óptica garantiza conexiones a Internet de alta velocidad. Los baños cuentan con baño propio (Ensuite), lo que ofrece un confort adicional. La terraza privada amplía el espacio habitable al exterior. La propiedad se ofrece sin amueblar, lo que da al comprador la libertad de elegir el mobiliario según sus gustos.
La villa independiente en San Luis de Sabinillas se ofrece a un precio a partir de 425.000 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños en 131 m² de superficie habitable, con una parcela de 60 m². Al ser una propiedad clasificada como 'Terminada', está disponible de inmediato. La estructura de precios tiene en cuenta la ubicación en la Costa del Sol, la proximidad a los servicios y la superficie habitable. El precio indicado se refiere a la propiedad completa y ofrece una base para negociaciones o reflexiones adicionales sobre la situación del mercado.
San Luis de Sabinillas, a menudo conocido como Sabinillas, es una animada localidad costera que se beneficia de la proximidad a Marbella y Estepona, pero conserva su propio carácter auténtico. La villa está situada en un entorno urbano donde las necesidades diarias como supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías son fácilmente accesibles a pie. Esto crea un entorno práctico para la vida diaria, donde muchas compras se pueden realizar sin coche. Situada a 11 metros sobre el nivel del mar, la villa se beneficia de una suave brisa marina y un clima agradable. La proximidad a las playas, especialmente Playa de Manilva (178 m) y La Duquesa (1,5 km), permite excursiones espontáneas al mar. La zona ofrece una buena mezcla de vida local e infraestructuras turísticas, creando una atmósfera agradable durante todo el año.
Vivir en San Luis de Sabinillas significa tener acceso diario a una multitud de servicios y oportunidades de ocio. La proximidad inmediata a playas como Playa de Manilva (178 m) y La Duquesa (1,5 km) permite visitas frecuentes al mar. Supermercados (246 m) y farmacias (59 m) son fácilmente accesibles a pie, lo que facilita el día a día. Para delicias culinarias, hay 34 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km. El puerto deportivo de La Duquesa (1,2 km) ofrece un ambiente marítimo y más opciones gastronómicas. La buena conexión con el transporte público (34 paradas) y la proximidad a la autopista A-7 facilitan el desplazamiento en la región.
Esta villa está ubicada estratégicamente en San Luis de Sabinillas, un pueblo costero en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, puertos deportivos, campos de golf y servicios urbanos, lo que subraya el atractivo de la ubicación para diversos estilos de vida.
San Luis de Sabinillas se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Estepona y La Línea de la Concepción. La proximidad a Puerto Banús y Marbella está garantizada, pero Sabinillas conserva su propio encanto, menos turístico. La provincia de Málaga, a la que pertenece Sabinillas, es conocida por sus playas, campos de golf y clima mediterráneo. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la infraestructura urbana y la relajación costera, enclavada en el pintoresco paisaje de Andalucía.
La villa está excelentemente comunicada. La playa de Playa de Manilva está a solo 178 metros, La Duquesa a 1,5 km y Playa de Casares a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga está a 25 km. Un supermercado está a solo 246 m y el hospital más cercano a 5,7 km. Para los golfistas, el Real Club de Golf Las Brisas (3,4 km), la Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) y Estepona Golf (5,4 km) están al alcance. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 34 paradas y 7 líneas. La villa es fácilmente accesible por carreteras locales, y la conexión con la red de carreteras regional también está garantizada.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 25°C y una temperatura media anual de 18,5°C. Con históricamente 3.845 horas de sol al año, la zona ofrece mucha luz solar, y la natación es posible durante unos 5 meses al año con temperaturas del agua de al menos 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar asegura una agradable brisa marina. La suave pendiente del 0,7% hacia la playa apoya la naturaleza llana de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. Playa de Manilva está a solo 178 metros, La Duquesa (1,5 km) y Playa de Casares (2,2 km) también son fácilmente accesibles. El puerto deportivo de La Duquesa (1,2 km) es un centro de deportes acuáticos y actividades de ocio. Para los golfistas, hay varios campos de renombre cerca, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (3,4 km) y Estepona Golf (5,4 km). Un centro deportivo, el Complejo Deportivo Las Viñas, se encuentra a 2,8 km y ofrece otras posibilidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Estepona y La Línea de la Concepción. La proximidad a Puerto Banús y Marbella está garantizada, pero Sabinillas conserva su propio encanto, menos turístico. La provincia de Málaga, a la que pertenece Sabinillas, es conocida por sus playas, campos de golf y clima mediterráneo. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la infraestructura urbana y la relajación costera, enclavada en el pintoresco paisaje de Andalucía.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.6°C | 10 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL507415
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
