Ova vila se nalazi u srcu San Luis de Sabinillas, živopisnog primorskog grada na Costa del Sol. Pozicionirana na samo 178 metara od mediteranske obale, nudi spoj gradskog života i blizine plaže. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ova nekretnina je osmišljena za udoban život ili kao profitabilna investicija u dinamičnom okruženju.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), ova vila nudi sličnu cenu sa prednošću direktne urbane lokacije u poređenju sa tipičnim rezidencijalnim kompleksima. Aby Upper u Esteponi, sa nižom početnom cenom od €320.000, verovatno nudi drugačiji tip nekretnine ili lokaciju, možda udaljeniju od obale ili sa manje sadržaja u neposrednoj blizini. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja viši cenovni segment, verovatno sa luksuznijim karakteristikama ili u ekskluzivnijoj zoni. Ova vila u San Luis de Sabinillas pozicionira se kao solidna opcija za one koji traže funkcionalnost i lokaciju po tržišnoj ceni, nudeći urbani životni stil na obali, za razliku od izolovanijih golf odmarališta ili luksuznih enklava.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekt je smešten u urbanom jezgru San Luis de Sabinillas, sa direktnim pristupom lokalnim sadržajima. Blizina plaže Playa de Manilva (178m) naglašava primorski karakter lokacije, dok je centar grada na pešačkoj udaljenosti.
Ovaj objekat odgovara potrebama kupaca koji traže praktično životno okruženje sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Konfiguracija sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila pruža fleksibilnost za porodice ili kao prostor za goste.
Trenutno u fazi 'GOTOVO', ova vila je spremna za useljenje. Status izgradnje omogućava brzu transakciju bez čekanja na završetak radova, što je ključno za kupce sa ograničenim vremenskim okvirom.
Ova vila ne poseduje privatni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Takođe, sa 60 m² zemljišta, nudi ograničen vanjski prostor u poređenju sa tipičnim samostojećim vilama.
Ova nekretnina je primeren izbor za pojedince ili porodice koje traže dom u aktivnom primorskom gradu sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene blizinu plaže, sa samo 178 metara do mora, te žele da izbegnu potrebu za stalnim korišćenjem automobila zahvaljujući velikoj gustini sadržaja u blizini (apoteka na 59m, supermarket na 246m). Kupci koji traže investiciju sa potencijalom za izdavanje, posebno tokom letnjih meseci, takođe će pronaći vrednost u ovoj lokaciji. Oni koji žele da se bave golfom, takođe će biti zadovoljni blizinom nekoliko terena, kao što je Finca Cortesín Golf Club (3.4 km).
Ova vila poseduje dobru ocenu stanja, što ukazuje na adekvatno održavanje. Opremljena je klima uređajem za kontrolu klime tokom cele godine. Karakteristike uključuju ugrađene ormare, privatnu terasu i solarijum, nudeći dodatni prostor za boravak na otvorenom. Kuhinja je kompletno opremljena, a kupatila uključuju i ensuite opciju. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Standardna oprema obuhvata i priključak za optički internet, što je ključno za savremeni život. Podrazumevana oprema obuhvata i alarmni sistem za sigurnost.
Početna cena ove vile je 425.000 €. Raspolaže sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, što odražava njenu veličinu i lokaciju. Stambena površina od 131 m² pruža prostranost za udoban život. Cena po kvadratnom metru iznosi približno 3.244 €, što je konkurentno s obzirom na lokaciju u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja. Trenutno je dostupna za kupovinu.
San Luis de Sabinillas je poznat po svojoj živahnoj gradskoj atmosferi i neposrednoj blizini mora. Ova lokacija nudi svakodnevni život ispunjen praktičnošću; supermarketi, apoteke i restorani nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću ili večernja šetnja obalom su deo uobičajene rutine. Sa samo 246 metara do najbliže supermarkete i 5.7 km do bolnice, sve osnovne potrebe su lako dostupne. Ovaj urbani ambijent obezbeđuje da vam nikada ništa ne nedostaje, dok je plaža na samo 178 metara udaljenosti za trenutke opuštanja.
Život u San Luis de Sabinillas podrazumeva neposrednu dostupnost gradskih sadržaja. Sa 34 restorana, 3 apoteke i 4 kafića u radijusu od 2 km, svakodnevni život je ispunjen praktičnošću. Blizina plaže Playa de Manilva (178m) omogućava česte posete obali. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 34 dostupne javne prevozne stanice, što olakšava kretanje bez automobila. Za zdravstvene potrebe, bolnica je udaljena samo 5.7 km. Ovakva gustina sadržaja u urbanom okruženju stvara dinamičnu, ali i udobnu atmosferu za stanovnike.
Ova vila se nalazi u gusto naseljenom urbanom području San Luis de Sabinillas, karakterističnom po svojoj blizini plaži i gradskim sadržajima. Mapa prikazuje neposrednu dostupnost ključnih usluga i rekreacionih objekata, naglašavajući urbani karakter lokacije.
San Luis de Sabinillas je deo opštine Manilva, strateški smešten između prestižnih destinacija kao što su Sotogrande i Estepona. Ova pozicija omogućava lak pristup obližnjim gradovima i njihovim turističkim atrakcijama. Estepona je udaljena oko 8.4 km, nudeći bogat kulturni i zabavni život, dok je Puerto Banús sa svojim luksuznim marinama i buticima takođe lako dostupan. Položaj na Costa del Sol osigurava odličnu povezanost sa ostatkom regije Andaluzije.
Ova vila je odlično povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 74 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar bliži, na oko 26 km. Najbliža plaža, Playa de Manilva, je na samo 178 metara. Golf entuzijasti imaju pristup Finca Cortesín Golf Clubu na 3.4 km, kao i drugim terenima. Gradski sadržaji kao što su supermarketi (246 m) i apoteke (59 m) su na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Javni prevoz je takođe dobro zastupljen sa 34 stanice u okruženju.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, što osigurava ravnu topografiju i minimalan nagib (0.7%) prema plaži, olakšavajući pristup. Klimatski gledano, regija uživa u prosečnoj godišnjoj temperaturi od 18.5°C, sa letnjim mesecima koji nude optimalne uslove za kupanje u trajanju od 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Sa istorijski zabeleženih 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine. Prosečne temperature variraju između 12°C i 25°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi direktan pristup obali, sa plažom Playa de Manilva na samo 178 metara. Ostale popularne plaže poput La Duquesa nalaze se na 1.5 km, a Playa de Casares na 2.2 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 3.4 km, a tu su i Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) i Estepona Golf (5.4 km). Marinas kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) nude dodatne rekreativne mogućnosti za nautičare.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas je deo opštine Manilva, strateški smešten između prestižnih destinacija kao što su Sotogrande i Estepona. Ova pozicija omogućava lak pristup obližnjim gradovima i njihovim turističkim atrakcijama. Estepona je udaljena oko 8.4 km, nudeći bogat kulturni i zabavni život, dok je Puerto Banús sa svojim luksuznim marinama i buticima takođe lako dostupan. Položaj na Costa del Sol osigurava odličnu povezanost sa ostatkom regije Andaluzije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL507415
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
