Vila v San Luis de Sabinillas ponuja sodobno bivanje v bližini obale. Ta samostojna nepremičnina z 24 m² terase in 60 m² zemljišča združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami je zasnovana za udobno družinsko življenje ali kot privlačen oddajniški objekt. Bližina vseh bistvenih storitev zagotavlja enostavno vsakdanje življenje.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ta vila ponuja podobno cenovno točko za samostojno enoto. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno dostopnejši, vendar verjetno ponuja manjše ali drugačne tipe nepremičnin, morda apartmaje ali vrstne hiše. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni segment, kar nakazuje na bolj luksuzne ali obsežnejše nepremičnine v bolj ekskluzivni lokaciji ali z boljšimi razgledi. San Luis de Sabinillas je sicer manj znano območje kot na primer Estepona ali Benalmadena, vendar nudi bistvene prednosti bližine storitev in plaže po konkurenčni ceni. V primerjavi z območji, ki so bolj osredotočena na golf ali ekskluzivne marine, je ta lokacija bolj usmerjena k vsakdanji integraciji v lokalno življenje, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo bolj avtentično izkušnjo. Dostopnost do plaže (178 m) je izjemno dobra, kar je ključni dejavnik za veliko kupcev na obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okolju San Luis de Sabinillas, z neposrednim dostopom do obalnih območij. Bližina plaže in mestnih storitev, kot so trgovine in restavracije, zagotavlja udobje in dostopnost. Ta strateška lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in mestno dinamiko, kar je ključno za uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Ta vila ustreza željam po bivanju v bližini obale, z lahko dostopnimi storitvami in dobrim prometnim povezavam. Prostori so zasnovani za udobje in funkcionalnost, vključno s prostorno teraso in zasebnim vrtom, kar omogoča uživanje na prostem. Bližina plaž, golf igrišč in mestnih centrov izpolnjuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. Ni v gradnji, kar odpravlja čakalne dobe in omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo nepremičnine. Sredozemski slog gradnje in sodobni pripomočki zagotavljajo kakovostno bivalno izkušnjo, prilagojeno sodobnim zahtevam po udobju in učinkovitosti.
Nepremičnina nudi zasebni vrt, vendar je z 60 m² zemljišča manjši v primerjavi z velikimi vilami. Čeprav je parkiranje na voljo v garaži in ulici, parkiranje v garaži morda ne bo ustrezalo vsem tipom vozil. Skupni bazen je na voljo, kar pomeni, da ni popolnoma zasebne bazenske površine, kar je običajno pri večjih vilah.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v živahnem obalnem mestu s polno infrastrukturo. Če cenite bližino plaže, trgovin in restavracij ter želite preživljati prosti čas na prostem, je ta nepremičnina dobra izbira. Pogoste poti na letališče Malaga (74 km) in Gibraltar (26 km) omogočajo enostaven dostop za mednarodne lastnike. Tudi golfisti bodo našli bližino igrišč kot prednost (Finca Cortesin Golf Club, 3.4 km). Tisti, ki iščejo naložbeno priložnost, bodo morda videli potencial v tej lokaciji zaradi njene priljubljenosti pri turistih in počitniških najemnikih. Ta vila ni primerna za tiste, ki iščejo popolno osamljenost ali obsežno zemljišče za vrtnarjenje, saj je locirana v urbanem okolju.
Vila je zaključena v dobrem stanju in ponuja vrsto funkcionalnih lastnosti. Vgrajene omare zagotavljajo urejenost prostora, medtem ko zasebna terasa in solarij nudita dodatne zunanje bivalne površine. Klimatska naprava skrbi za udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vsebuje tudi lastno kopalnico (en-suite), kar povečuje udobje bivanja. Dvojna zasteklitev in optični kabel izboljšujeta energetsko učinkovitost in povezljivost. Sistem za alarm zagotavlja dodatno varnost. Uporabljene osnovne instalacije vključujejo elektriko in pitno vodo, kar zagotavlja osnovno funkcionalnost nepremičnine.
Cena za to vilo se začne pri 425.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo v priljubljeni obalni coni in njeno dokončano stanje. Projekt ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice, kar ga uvršča v segment družinskih ali počitniških domov. Na voljo je območje z različnimi velikostmi in razporeditvami, čeprav specifične podrobnosti o variacijah niso navedene. Dokončana gradnja pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup ali najem, kar jo dela privlačno za kupce, ki iščejo hiter vstop na trg, ali za investitorje, ki želijo začeti ustvarjati donos brez čakalnih dob.
San Luis de Sabinillas je živahno obalno mesto, ki nudi popolno integracijo v lokalno življenje. Z dnevnim utripom, ki ga zaznamuje bližina plaže, restavracij in trgovin, se tukaj življenje odvija v ritmu sredozemske obale. Jutranja kava s pogledom na mestno okolje, sledi sprehod do plaže ali uživanje v lokalnih dobrotah. Popoldnevi so namenjeni sprostitvi ali športnim aktivnostim, večeri pa druženju v številnih lokalih. Projekt se nahaja v bližini vseh bistvenih storitev, kar omogoča, da večino opravkov opravite peš ali s kolesom. To zmanjšuje odvisnost od avtomobila in spodbuja bolj aktiven življenjski slog. Bližina plaže La Duquesa (1.5 km) in drugih, kot je Playa de Manilva (178 m), zagotavlja enostaven dostop do morske obale in vodnih aktivnosti.
Življenje v San Luis de Sabinillas pomeni uživanje v vsakdanjem življenju v bližini morja. Srednja nadmorska višina 11 metrov nadmorske višine in skoraj rahel naklon do plaže (0.7%) omogočata lahko dostopnost in prijetno okolje. Z več kot 3800 sončnimi urami letno in plavalnim sezono, ki traja 5 mesecev, je podnebje idealno za aktivnosti na prostem. Bližina 34 restavracij, 3 lekarn in 4 kavarn v krogu 2 km zagotavlja, da so vse potrebščine lahko dosegljive. 34 postaj javnega prevoza v bližini dodatno olajšuje mobilnost po regiji, čeprav je za raziskovanje širšega območja morda priporočljiv lasten prevoz.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v San Luis de Sabinillas, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev in prometnih povezav, kar omogoča vpogled v dnevno dostopnost in življenjski slog.
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in reko Guadiaro. Ta lokacija ga umešča v območje z dobro razvitim turizmom in infrastrukturo. Je del občine Manilva, ki jo odlikuje obala in bližina gorskih verig v notranjosti. Bližina večjih mestnih središč, kot je Estepona (na 8.4 km oddaljenosti z dvema marinama), in dostopnost do letališč Malaga in Gibraltar, ga postavljajo na strateško pomembno lokacijo za mednarodne kupce. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju.
Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi arterijami. Najbližje plaže, kot je Playa de Manilva, so oddaljene le 178 metrov, medtem ko je Marina de la Duquesa (1.2 km) in plaža La Duquesa (1.5 km) lahko dosegljiva. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 74 km hemelsbreed, medtem ko je Gibraltar bližje (26 km hemelsbreed). Najbližja supermarket je oddaljen le 246 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V krogu 6 km je na voljo več golf igrišč, vključno s Finca Cortesin Golf Club (3.4 km). Vse te bližine omogočajo enostaven dostop do različnih aktivnosti in storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,5°C in z okoli 3845 sončnimi urami letno. To omogoča dolgoletno uživanje na prostem, z dvomesečnim plavalnim sezono, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Povprečna letna temperatura med 12°C in 25°C ustvarja prijetno klimo skozi vse leto. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem in blag naklon proti morju (0.7%) prispevata k udobni mikroklimi brez ekstremnih temperatur. Naravne danosti se dopolnjujejo z bližino plaž in morskih con, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za vodne športe in sprostitev na plaži. Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena le 178 metrov. Plaža La Duquesa (1.5 km) in Playa de Casares (2.2 km) sta prav tako lahko dostopni in nudita prijetna okolja za sončenje in plavanje. Marina de la Duquesa, oddaljena 1.2 km, je center za pomorske dejavnosti in ponuja možnosti za najem plovil ali uživanje v obalni atmosferi. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno s Finca Cortesin Golf Club (3.4 km) in Estepona Golf (5.4 km). Na voljo so tudi športni centri kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in reko Guadiaro. Ta lokacija ga umešča v območje z dobro razvitim turizmom in infrastrukturo. Je del občine Manilva, ki jo odlikuje obala in bližina gorskih verig v notranjosti. Bližina večjih mestnih središč, kot je Estepona (na 8.4 km oddaljenosti z dvema marinama), in dostopnost do letališč Malaga in Gibraltar, ga postavljajo na strateško pomembno lokacijo za mednarodne kupce. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.6°C | 10 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL507415
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
