تقع هذه الفيلا الفاخرة في منطقة ألتا دي لوس مونتيروس المرموقة في ملقة، وتوفر تجربة معيشية راقية. يمتد العقار على مساحة شاسعة تبلغ 71854 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم معماري يدمج بين الفخامة والراحة، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 1206 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء الفيلا، وهي جاهزة للسكن، وتقدم مزيجًا من المساحات الداخلية الواسعة والإطلالات البانورامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في ألتا دي لوس مونتيروس، على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق اليومية. يضعها هذا الموقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط ماربيا والعديد من الشواطئ، مع الحفاظ على بيئة هادئة ومنعزلة. يبلغ ارتفاع العقار 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأسر التي تبحث عن أسلوب حياة فاخر ومريح. توفر المساحات الداخلية الواسعة، الموزعة على ثلاثة مستويات، وغرف النوم الثماني والحمامات الثماني، مساحة كافية للعيش والترفيه. كما أن وجود إسطبل للخيول ومساحات خارجية شاسعة يضيف إلى جاذبيتها لأولئك الذين يبحثون عن مسكن يوفر أقصى درجات الراحة والمتعة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مخطط لها، ويمكن للمالكين الجدد الاستمتاع بمسكنهم على الفور دون انتظار. تم بناء العقار وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على التفاصيل والجودة في التشطيبات.
لا يوفر هذا المشروع شققًا سكنية أو منازل تاون هاوس، بل يركز حصريًا على الفلل المنفصلة. كما أن المشروع غير مصمم لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة، نظرًا لموقعه المتميز وحجمه الكبير. لا يتضمن المشروع مرافق تجارية أو متاجر داخلية، حيث يعتمد السكان على المرافق المحيطة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تبحث عن مسكن فاخر يوفر مساحة وخصوصية واسعة. كما أنه يلبي احتياجات الأفراد الذين يقدرون نمط الحياة الراقي، مع الاهتمام بالتفاصيل والتصميم المعماري. الموقع بالقرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات يجعله خيارًا عمليًا للأسر. علاوة على ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمراسي يجعل هذه الفيلا مثالية لمحبي الرياضات المائية والغولف والأنشطة الخارجية. يتيح وجود إسطبل للخيول والمساحات الشاسعة ملاءمة للمهتمين بركوب الخيل. إنها خيار لمن يبحث عن عقار فريد يقدم مزيجًا من الفخامة والراحة والأنشطة الترفيهية في بيئة طبيعية خلابة.
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيب عالية، بما يتماشى مع سعرها الفاخر. تشمل الميزات الداخلية نظام تكييف هواء مركزي، وتدفئة مركزية، ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. كما أن وجود إطلالات بحرية وجبلية وريفية بانورامية يضيف إلى القيمة الجمالية للعقار. تستفيد الفيلا من واجهات تطل على الشرق والجنوب والغرب، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة وفرصًا للاستمتاع بالشمس على مدار اليوم. تبلغ مساحة الأرض 71854 مترًا مربعًا، مما يوفر خصوصية كبيرة وفرصًا للاستمتاع بالمساحات الخارجية، بما في ذلك مسبح خاص. تم تجهيز الفيلا بمرافق حديثة، بما في ذلك مرآب يتسع لثماني سيارات، مما يلبي احتياجات وسائل النقل.
يتم تقديم هذه الفيلا بسعر يبدأ من 12,500,000 يورو. نظرًا لسعرها المرتفع ومواصفاتها الفاخرة، فإنها تستهدف شريحة محددة من المشترين الذين يبحثون عن عقارات استثنائية. العقار جاهز للانتقال الفوري، ولا توجد وحدات أخرى متاحة في هذا المشروع المحدد. تبلغ مساحة المعيشة 1206 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، مع 8 غرف نوم و 8 حمامات، بالإضافة إلى مرآب يتسع لـ 8 سيارات. المساحة الواسعة للأرض، التي تبلغ 71854 مترًا مربعًا، توفر خصوصية كبيرة وإمكانيات للتوسع أو التطوير في المستقبل.
تُعد ألتا دي لوس مونتيروس منطقة سكنية مرموقة تقدم مزيجًا من الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يقع العقار على مساحة أرض كبيرة، مما يوفر شعورًا بالعزلة والرحابة، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. توفر المساحة الخارجية الواسعة فرصًا متعددة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء، سواء في الحدائق الخاصة أو بجوار المسبح. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء، مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والرياضية في المناطق المجاورة، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ والمطاعم. يتكامل هذا مع المناخ المعتدل للمنطقة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام.
تقع الفيلا في ألتا دي لوس مونتيروس، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الهادئة ووجود الفلل الفاخرة. على الرغم من هدوئها، فإنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد حوالي 2.1 و 2.2 كيلومتر على التوالي، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة. تقع المدارس، بما في ذلك المدارس الدولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية والمدرسة البريطانية الدولية، على مسافات معقولة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يوفر القرب من المراكز الرياضية والترفيهية، مثل الملاعب والمراكز الرياضية، فرصًا للأنشطة المتنوعة. يضيف وجود 32 عطلة محلية سنوية إلى الحيوية الثقافية للمنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع فيلا ألتا دي لوس مونتيروس ضمن سياق كوستا ديل سول. يمكن رؤية قربها من الساحل، ومسافة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية، والمناطق الحضرية مثل ماربيا، والمرافق الهامة مثل مطار مالاغا. كما تسلط الخريطة الضوء على القرب من ملاعب الجولف والمراسي، مما يعكس نمط الحياة الترفيهي المتاح في هذه المنطقة.
تقع ألتا دي لوس مونتيروس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بمرافقها الراقية ومراسيها. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل أوهين (4.3 كم) التي توفر إطلالات بانورامية، مما يتيح للمقيمين استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة. يضيف القرب من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (34 كم) إلى سهولة الوصول إليها.
تتمتع الفيلا بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. تستغرق الرحلة إلى الشواطئ الرئيسية مثل إل أليكاتي وبلايا دي لا باجاديلا وبلايا دي أرتولا حوالي 4 إلى 7 كيلومترات. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جرين لايف جولف درايفينج رينج وجرين لايف جولف ماربيا وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب ضمن نطاق 5 إلى 6 كيلومترات. تقع المراسي مثل مارينا ماربيا ومارينا لا باجاديلا على بعد حوالي 4 كيلومترات. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.4 كم، والصيدليات على بعد 3.4 كم، مما يضمن توفر جميع الضروريات. كما أن شبكة النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، توفر خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ معتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3848 ساعة، مما يوفر بيئة مشرقة وممتعة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 4.8% باتجاه الشاطئ، مما يساهم في الإطلالات البانورامية. تتيح هذه الظروف الطبيعية والمناخية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والبيئة المحيطة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود عدد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مثل بلايا دي لا باجاديلا (4.4 كم) وبلايا دي أرتولا (7.0 كم). يقع أقرب شاطئ، إل أليكاتي، على بعد 4.0 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر العديد من الملاعب الشهيرة مثل جرين لايف جولف درايفينج رينج (5.3 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (6.2 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل كومبليخو بوليديبورتيفو أنطونيو سيرانو ليما (4.1 كم). تتيح هذه الخيارات الترفيهية المتنوعة لسكان الفيلا الاستمتاع بنمط حياة نشط ومتنوع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألتا دي لوس مونتيروس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بمرافقها الراقية ومراسيها. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل أوهين (4.3 كم) التي توفر إطلالات بانورامية، مما يتيح للمقيمين استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة. يضيف القرب من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (34 كم) إلى سهولة الوصول إليها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL575590
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف هذه الفيلا بشكل كبير عن المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو). تركز المشاريع المذكورة على وحدات سكنية أصغر وأكثر تكلفة، وتستهدف شريحة أوسع من المشترين. في المقابل، تتميز فيلا ألتا دي لوس مونتيروس بحجمها الهائل، ومساحة الأرض الشاسعة، وسعرها المرتفع للغاية (12,500,000 يورو)، مما يجعلها عقارًا حصريًا للغاية. بينما توفر المشاريع الأخرى شققًا أو منازل تاون هاوس، تقدم هذه الفيلا مستوى لا مثيل له من الخصوصية والفخامة والمساحة، بما في ذلك مرآب كبير وإسطبل للخيول. يقع هذا العقار في موقع مرتفع يوفر إطلالات بانورامية، على عكس العديد من المشاريع الأخرى التي قد تكون أقرب إلى مستوى سطح البحر. إنها تمثل قمة العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول، وتستهدف المشترين الذين يبحثون عن التميز المطلق وليس مجرد مسكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
