Ово имање се налази у престижном Алтос де лос Монтерос, на само неколико километара од центра Марбеље и луксузне луке Пуерто Банус. Саграђена на огромном плацу од преко 70.000 м², вила нуди изузетну приватност и простор, уз панорамске погледе који се пружају од мора до планина. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући могућност за луксузан живот у једној од најтраженијих области Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана у Алтос де лос Монтерос, ова вила нуди близину урбаним садржајима Марбеље, али и мир и приватност коју пружа окружење близу природе. Удаљеност од 2.1 км до најближег супермаркета и 4.0 км до плаже указује на лак приступ свакодневним потребама и рекреацији, уз истовремено одржавање осећаја изолованости.
Са 8 спаваћих соба и 8 купатила, ова некретнина је пројектована за велике породице или оне који траже обиље простора за госте и различите намене. Велики дневни боравак, простране терасе и гаража за 8 аутомобила задовољавају потребе за комфорним и функционалним животом, уз могућност додатног простора попут штале за коње.
Пројекат је завршен и спреман за тренутно усељење. Овај статус значи да будући власници могу одмах да уживају у свим погодностима виле, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Комплетно изграђена и доступна, нуди директан пут ка новом дому.
Иако се налази у близини градских садржаја, ова вила је изграђена на великој парцели која захтева одржавање. Позиционирана на брду (190м надморске висине) са умереном падином ка плажи, што може утицати на приступност за одређене групе. Пројекат не нуди директан приступ јавном превозу на самој локацији, што чини аутомобил пожељним за кретање.
Ова вила је намењена појединцима или породицама са високим животним стандардом, који траже пространост, приватност и луксуз. Идеална је за оне који цене мирно окружење, али желе да буду на краткој удаљености од врхунских ресторана, луксузних продавница и културних догађаја у Марбељи и Пуерто Банусу. Заљубљеници у јахање ће посебно ценити присуство штале за коње. Велики број соба чини је погодном за вишегенерацијске породице или за оне који често угошћују пријатеље и породицу. Такође, може бити интересантна као ексклузивна инвестициона некретнина са потенцијалом за издавање.
Вила је описана као рустична, али са високим квалитетом изградње, судећи по величини и цени. Док детаљи о конкретним материјалима нису наведени, податак да је изграђена на тако великој парцели и да нуди луксузне садржаје попут гараже за 8 аутомобила и штале за коње, имплицира висок ниво завршне обраде. Архитектура на три нивоа, уз терасе, сугерише добро планиран простор. Постојећи описи помињу „луксузно степениште“ и „патио са погледом на море“, што указује на пажњу посвећену детаљима. Системи за климатизацију (клима уређај, централно грејање) и камин додатно доприносе квалитету становања.
Са ценом од 12.500.000 €, ова вила представља значајну инвестицију, што одражава њену локацију, величину и ексклузивне карактеристике. Простор од 1206 м² стамбеног простора на парцели од 71854 м² са 8 спаваћих соба и 8 купатила, као и приватни базен и гаража за 8 аутомобила, оправдавају вишу ценовну категорију. Потпуна изграђеност и доступност чине је спремном за одмахљиву куповину. Цена је понуђена као јединствена ставка за цело имање, без назнака о варијацијама у зависности од броја соба или спратова.
Алтос де лос Монтерос је подручје које комбинује близину марбељских атракција са миром планинског пејзажа. Живот овде значи свакодневно уживање у панорамским погледима на Медитеран и околне планине, са приступом ексклузивним садржајима као што су голф терени и луксузне марине. Иако је потребан аутомобил за оптималну мобилност, близина супермаркета (2.1 км) и болнице (2.2 км) обезбеђује лак приступ основним потребама. Релаксирани ритам живота, уз могућност брзог доласка до урбаних центара попут Марбеље (око 10 минута вожње), чини ово место привлачним за оне који траже равнотежу између спокоја и динамике.
Живот у Алтос де лос Монтерос нуди спој урбаног и руралног. Налазите се на око 190 метара надморске висине, што пружа прелепе погледе, али и умерену падину ка мору. У близини (2.1 км) се налази супермаркет, а болница и здравствени центри су такође лако доступни (2.2 км, односно 5 здравствених центара у региону). Образовни систем је добро покривен са 41 основном и 28 средњих школа у околини. За рекреацију, близина голф терена (од 5.3 км) и плажа (од 4.0 км) је значајна предност. Око 3.848 сунчаних сати годишње и 4-месечно купалиште сезоне употпуњују квалитет живота.
Овај интерактивни приказ позиционира имање у оквиру Алтос де лос Монтерос, истичући његову близину кључним локалитетима попут Марбеље, плажа и голф терена. Корисници могу истражити околину, проценити доступност и разумети географски контекст у односу на обалу и планине.
Алтос де лос Монтерос је подручје у близини Марбеље, познато по ексклузивним вилама и близини природе. Стратешки је позициониран тако да омогућава лак приступ популарним туристичким дестинацијама као што су Марбеља и Пуерто Банус, али истовремено нуди мир и приватност. Удаљеност од 34 км од аеродрома Малага повезује ово подручје са међународним путевима. Близина луксузних марина и голф терена истиче његов елитни карактер у оквиру Коста дел Сол региона.
Ова вила има одличну повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 2.1 км, а апотека на 3.4 км. Плаже као што је Ел Аликате удаљене су 4.0 км, а марине попут Марина Марбеља на 4.0 км. За голфере, голф терени су у радијусу од око 5.3 км. Иако је мобилност аутомобилом препоручена, постоји 11 линија јавног превоза и 50 станица у ширем подручју, што пружа одређену флексибилност.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18.3°C, крећући се између 11°C зими и 25°C лети. Са историјски забележених 3.848 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 190 метара нуди свежији ваздух и прелепе погледе, док умерена падина од 4.8% ка обали не представља значајну препреку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Ел Аликате и Плаја де ла Бахадиља, удаљене су само 4.0 км, а обе су познате по свом квалитету. У близини се налази више голф терена, укључујући Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Спортски центри и марине, попут Марина Марбеља (4.0 км), доступни су за различите активности. Постоје и међународне школе, попут English International College (4.5 км), што доприноси атрактивности за породице.
Izvor: OpenStreetMap
Алтос де лос Монтерос је подручје у близини Марбеље, познато по ексклузивним вилама и близини природе. Стратешки је позициониран тако да омогућава лак приступ популарним туристичким дестинацијама као што су Марбеља и Пуерто Банус, али истовремено нуди мир и приватност. Удаљеност од 34 км од аеродрома Малага повезује ово подручје са међународним путевима. Близина луксузних марина и голф терена истиче његов елитни карактер у оквиру Коста дел Сол региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.9°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.5°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL575590
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena у Естепони и Беналмадени, ова вила у Алтос де лос Монтерос се истиче својом изузетном величином парцеле (71.854 м²) и ценом (12.500.000 €). Док су наведени пројекти доступни по знатно нижим ценама (од 320.000 € до 598.800 €) и нуде апартмане или мање куће, ова некретнина представља ултра-луксузну категорију са фокусом на максималну приватност и простор. Овај сегмент тржишта није директно упоредив са масовнијим стамбеним развојем; он циља на веома специфичну клијентелу која тражи ексклузивност, екстензивне терене и врхунске садржаје, попут штале за коње и гараже за више возила. Околне локације попут Марбеље и Пуерто Бануса нуде сличан начин живота, али ова вила пружа виши ниво изолације и простора који се ретко налази у близини урбаних центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
