Представляем эксклюзивную виллу, расположенную в престижном районе Альтос-де-лос-Монтерос, недалеко от Марбельи. Этот объект предлагает исключительный уровень комфорта и простора, занимая площадь 1206 м² жилой площади на обширном участке площадью 71854 м². Вилла готова к заселению и сочетает в себе роскошь, уединение и близость ко всем необходимым удобствам, что делает ее привлекательным вариантом для взыскательных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в холмистой местности Альтос-де-лос-Монтерос, предлагая панорамные виды на море и горы. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам и прибрежным достопримечательностям, в то время как городская инфраструктура Марбельи находится в пределах досягаемости, создавая баланс между уединением и доступностью.
Просторная вилла с 8 спальнями и 8 ванными комнатами отвечает потребностям больших семей или тех, кто ищет возможность для приема гостей. Обширный участок предоставляет пространство для различных видов отдыха и частной жизни. Наличие конюшни для лошадей удовлетворяет специфические запросы любителей верховой езды.
Объект находится в статусе «Готово» (Gereed), что означает завершение строительства и готовность к немедленному заселению. Отсутствие необходимости в ожидании строительных работ позволяет новым владельцам приступить к обустройству и наслаждению жизнью на вилле без задержек, связанных с фазой строительства.
Данный проект не предлагает прямой выход к морю, а также не имеет на своей территории коммерческих или общественных объектов. Доступ к городским услугам и развлечениям требует использования личного транспорта или услуг такси, несмотря на наличие некоторой инфраструктуры в пешей доступности.
Эта вилла идеально подойдет для состоятельных семей, ищущих просторное и уединенное жилье в престижном районе недалеко от Марбельи. Покупатели, ценящие приватность, панорамные виды, наличие собственной конюшни и возможность персонализировать обширное пространство, найдут здесь идеальные условия. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительства и хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни, имея при этом легкий доступ к международным школам, полям для гольфа и лучшим пляжам Коста-дель-Соль. Объект готов к заселению, что подойдет тем, кто не хочет ждать завершения строительства.
Вилла площадью 1206 м² с 8 спальнями и 8 ванными комнатами, расположенная на участке 71854 м², характеризуется высоким уровнем отделки и оснащения, соответствующим ее стоимости. Наличие кондиционирования воздуха, центрального отопления и камина обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Ориентация на восток, юг и запад способствует оптимальному использованию естественного освещения и видов. Частный бассейн, гараж на 8 автомобилей и наличие конюшни для лошадей подчеркивают эксклюзивность и функциональность объекта. Отделка, вероятно, включает высококачественные материалы, соответствующие статусу объекта, хотя конкретные детали не указаны.
Стоимость виллы составляет 12 500 000 евро. Поскольку объект находится в статусе «Готово», он доступен для немедленной покупки. Это единичное предложение, и на данный момент не указано наличие других аналогичных объектов в рамках данного проекта. Цена отражает масштаб, расположение и уровень оснащения данной эксклюзивной недвижимости, включая обширный земельный участок и развитую инфраструктуру на территории.
Альтос-де-лос-Монтерос представляет собой район, где уединение и спокойствие сочетаются с удобным доступом к оживленной жизни Марбельи. Высота расположения виллы (190 метров над уровнем моря) обеспечивает прохладный бриз и живописные виды. Обширный участок позволяет создать частный оазис с ландшафтным дизайном, садами или зонами отдыха. Несмотря на уединенность, близость к основным транспортным магистралям и инфраструктуре Марбельи делает повседневную жизнь комфортной. Этот район ориентирован на тех, кто ценит простор, приватность и естественную красоту, но не хочет отказываться от преимуществ близости к одному из самых известных курортов Коста-дель-Соль.
Расположение в Альтос-де-лос-Монтерос обеспечивает уникальный образ жизни, сочетающий спокойствие загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Ежедневные поездки могут включать посещение супермаркета (2.1 км) или медицинского центра (2.2 км), что делает повседневные задачи удобными. Близость к спортивным сооружениям (включая гольф-поля с 5.3 км) и Марина Марбельи (4.0 км) предоставляет широкие возможности для активного отдыха и досуга. Доступность международного аэропорта Малага (34 км) облегчает путешествия.
Карта демонстрирует расположение виллы в эксклюзивном районе Альтос-де-лос-Монтерос, к северу от прибрежной зоны Марбельи. Визуально представлены расстояния до ключевых объектов, таких как пляжи, аэропорт, гольф-поля и городские центры, подчеркивая баланс между уединением и доступностью.
Вилла расположена в престижном районе Альтос-де-лос-Монтерос, в непосредственной близости от Марбельи и Пуэрто-Банус. Это положение обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль, включая рестораны, магазины, ночную жизнь и яхтенные марины. В то же время, близость к природным зонам и холмистому ландшафту предлагает уединение и спокойствие. Расстояние до Малаги (34 км) позволяет легко добраться до крупного города с международным аэропортом и культурными достопримечательностями.
Вилла находится на расстоянии 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Эль-Аликате, расположен в 4.0 км, а другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-ла-Бахадилья, находятся в пределах 4.4 км. Доступ к гольф-полям, таким как Greenlife Golf Driving Range, занимает около 5.3 км. Супермаркеты и медицинские учреждения находятся в радиусе 2-3 км, что делает район удобным для повседневной жизни. Несмотря на наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок, личный автомобиль рекомендуется для полного использования всех возможностей региона.
| До пляжа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Альтос-де-лос-Монтерос характеризуется среднегодовой температурой около 18.3°C и количеством солнечных часов до 3,848 в год, что способствует средиземноморскому образу жизни. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 190 метров над уровнем моря обеспечивает более умеренные температуры летом и защищает от прибрежной влажности. Небольшой уклон к пляжу (4.8%) не создает существенных препятствий для доступа. Наличие близлежащих лесных массивов добавляет живописности и возможностей для прогулок на природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье недалеко от виллы предлагает разнообразные возможности для отдыха. Пляжи Эль-Аликате (4.0 км) и Плайя-де-ла-Бахадилья (4.4 км) находятся в непосредственной близости и известны своими удобствами. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Марина Марбельи (4.0 км) и Марина Ла Бахадилья (4.1 км) предлагают возможности для морских прогулок и занятий водными видами спорта. Спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км), также находятся в пределах легкой досягаемости.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в престижном районе Альтос-де-лос-Монтерос, в непосредственной близости от Марбельи и Пуэрто-Банус. Это положение обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль, включая рестораны, магазины, ночную жизнь и яхтенные марины. В то же время, близость к природным зонам и холмистому ландшафту предлагает уединение и спокойствие. Расстояние до Малаги (34 км) позволяет легко добраться до крупного города с международным аэропортом и культурными достопримечательностями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 60 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 67 mm |
Умеренный
Ref: VL575590
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Альтос-де-лос-Монтерос представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Ее цена в 12 500 000 евро и масштаб (1206 м² жилой площади на 71854 м² земли) позиционируют ее в высшей лиге эксклюзивной недвижимости на Коста-дель-Соль. В то время как перечисленные проекты предлагают более доступные варианты, часто в виде апартаментов или таунхаусов, эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих максимальную приватность, простор и роскошь. Расположение в Альтос-де-лос-Монтерос, известном своими уединенными виллами и панорамными видами, отличается от прибрежного расположения Торре-дель-Мар или более урбанизированной Эстепоны. Этот объект предлагает загородную жизнь с преимуществами близости к Марбелье, что отличает его от более компактных и ориентированных на пляжный отдых предложений в других районах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
