Altos de los Monteros, Málaga, представлява луксозна вила, предлагаща изключителна жизнена среда. С 8 спални и 8 бани, разпределени в 1206 кв.м. жилищна площ върху парцел от 71854 кв.м., този имот предлага несравнимо пространство и уединение. Разположен в престижния район, той съчетава спокойствието на провинцията с удобството на близостта до градски удобства и бреговата линия на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Altos de los Monteros, предлагайки комбинация от уединение и достъпност. Близостта до оживения град Марбея и пристанище Пуерто Банус осигурява лесен достъп до развлечения и услуги, докато заобикалящата природа предлага спокойна атмосфера.
Този имот е предназначен за семейства или групи, търсещи просторно и луксозно жилище. Осемте спални и осемте бани гарантират комфорт и уединение за всеки обитател, а големият парцел предлага множество възможности за отдих и дейности на открито.
Вилата е с готова конструкция, което позволява незабавно нанасяне. Състоянието на имота е добро, което означава, че не се изискват незабавни ремонти. Наличието на частен басейн, климатизация и централно отопление допълнително повишава комфорта.
Проектът не включва опции за енергийна ефективност над стандартните за региона, нито предлага общодостъпни удобства като фитнес центрове или спа зони, тъй като фокусът е върху частното пространство и уединението на собствениците.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят ексклузивност, простор и уединение, съчетани с лесен достъп до удобствата на Марбея. Идеално решение за големи семейства или за тези, които често приемат гости, нуждаещи се от комфортно настаняване. Наличието на конюшни за коне, както и обширните зелени площи, го правят привлекателен за любителите на конния спорт и природата. Панорамните гледки към морето и планината, както и близостта до голф игрища, привличат купувачи с изтънчен вкус, търсещи средиземноморски начин на живот.
Вилата е в добро състояние, което предполага наличието на качествени материали и завършеност. Климатичните системи включват климатизация (с предварително инсталирана система) и централно отопление, както и камина, осигурявайки комфорт през цялата година. Ориентацията на имота (изток, юг, запад) гарантира добро осветление и възможности за наслаждаване на залезите. Макар да не са посочени специфични марки материали, големият парцел и луксозният характер на имота предполагат високо ниво на изпълнение.
Предвид внушителните размери и луксозното разположение, вилата е с цена от €12,500,000. Това позиционира имота в най-високия ценови сегмент на пазара в района. Наличието на 4,743 имотни трансакции в провинцията показва активен пазар, но тази конкретна вила представлява изключително предложение поради своите мащаб и характеристики.
Altos de los Monteros предлага уникална комбинация от селски начин на живот и близост до градски удобства. Намирайки се на 190 метра надморска височина, имотът осигурява панорамни гледки към морето и околните планини. Близостта до магазини (2.1 км), болница (2.2 км) и международни училища (4.5 км) прави района подходящ за семейства. Спокойствието на района се подчертава от наличието на гори и голям парцел, което осигурява уединение, въпреки че е част от урбанизирана зона. Наличието на 32 местни празника годишно допринася за богатия културен живот.
Животът в Altos de los Monteros предлага изтънчено спокойствие, съчетано с лесен достъп до оживената атмосфера на Марбея. Разстоянието до центъра на Марбея е около 10 минути с кола, а до Пуерто Банус – малко повече. Близостта до магазини (2.1 км), супермаркет (2.1 км) и болница (2.2 км) осигурява ежедневно удобство. Международни училища като English International College (4.5 км) и British International School (7.1 км) са на разумно разстояние. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 11 линии може да бъде полезно, въпреки че наличието на автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на района.
Виртуалната карта показва стратегическото разположение на имота в Altos de los Monteros, близо до Марбея. Тя илюстрира близостта до бреговата линия, голф игрища, основни пътища и летище Малага, подчертавайки удобството и привлекателността на тази локация.
Altos de los Monteros се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-желаните градове на Коста дел Сол. Тази локация предлага уединение, като същевременно осигурява бърз достъп до космополитната атмосфера, луксозните ресторанти, магазини и яхтени пристанища на Марбея и Пуерто Банус. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол и летище Малага.
Вилата е на около 4.0 км от плажа Ел Аликате и на 4.4 км от плажа Ла Бахадила, като наклонът към плажа е умерен (4.8%). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км. Близостта до голф игрища като Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км) е предимство за любителите на голфа. Разстоянието до най-близкия супермаркет е 2.1 км, а до аптека – 3.4 км.
| До плажа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.3°C и около 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Средните температури варират между 11°C през зимата и 25°C през лятото. Височината от 190 метра над морското равнище предлага приятен бриз и панорамни гледки, а умерената стръмност към морето (4.8%) не представлява проблем за достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост се намират плажове като Ел Аликате (4.0 км) и Ла Бахадила (4.4 км), които са популярни места за отдих. Районът предлага и множество възможности за спорт и развлечения, включително няколко голф игрища като Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Спортни центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км) също са лесно достъпни, осигурявайки разнообразни рекреационни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros се намира в непосредствена близост до Марбея, един от най-желаните градове на Коста дел Сол. Тази локация предлага уединение, като същевременно осигурява бърз достъп до космополитната атмосфера, луксозните ресторанти, магазини и яхтени пристанища на Марбея и Пуерто Банус. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол и летище Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 60 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 15 mm |
| Октомври | 17.9°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.5°C | 67 mm |
Умерен
Ref: VL575590
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), тази вила в Altos de los Monteros се откроява със своята ексклузивност и мащаб. Цената от €12,500,000 я поставя в най-луксозния сегмент, което е значително над средните цени за апартаменти и по-малки къщи в изброените проекти. Докато тези проекти предлагат достъпни входни точки към пазара на Коста дел Сол, настоящият имот е насочен към купувачи, търсещи върховен лукс, пространство и уединение. Обширният парцел от над 70,000 кв.м. е рядкост в сравнение с типичните урбанизирани комплекси. Докато другите изброени проекти са фокусирани върху нови жилищни общности, тази вила предлага самостоятелност и уникални характеристики като конюшни, което я прави значително по-различна.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
