הווילה המפוארת הזו, השוכנת באזור היוקרתי של Altos de los Monteros במאלגה, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. עם שטח בנוי של 1206 מ"ר על פני 71854 מ"ר של אדמה, הפרויקט מספק מרחב רב ושפע של פרטיות. ממוקם בגובה של 190 מטר מעל פני הים, הנכס מתהדר בנופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים וההרים, כשהוא משלב באופן מושלם את הפאר העירוני עם השלווה הכפרית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בקרבת חוף הים, עם גישה נוחה למתקני יום-יום. הקרבה למרכזי קניות, בתי ספר ומרכזים בריאותיים מבטיחה נוחות מקסימלית. המיקום מציע איזון בין שקט כפרי לבין נגישות לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים איכות חיים.
הווילה בנויה כדי לענות על הצרכים של משפחות גדולות או בעלי בתים המחפשים מרחב ואופי. עם 8 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, היא מספקת פרטיות ונוחות לכל דייר. התכונות כמו מוסך ל-8 מכוניות, אורוות לסוסים, ואפשרויות בקרת אקלים מקיפות, מבטיחות מענה למגוון רחב של דרישות מחיי מגורים יוקרתיים.
הווילה מוצעת במצב 'מוכן', מה שמעיד על כך שהבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס מיידי. אין צורך לדאוג לגבי שלבי בנייה או לוחות זמנים ארוכים. זה מאפשר לקונים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי, ולחסוך זמן ואי-וודאות הכרוכים בפרויקטים חדשים.
הנכס ממוקם במיקום כפרי, מה שעשוי לדרוש שימוש ברכב לצורך הגעה למתקנים מסוימים. הוא אינו מציע את האופי העירוני הצפוף של מרכז עיר, וייתכן שלא יתאים למי שמחפש מגורים בלב אזור אורבני תוסס. כמו כן, מדובר בנכס יוקרתי עם מחיר התואם את גודלו, מיקומו והתכונות שהוא מציע.
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות גדולות המחפשים בית יוקרתי ומרווח עם רמת פרטיות גבוהה. הוא יכול להתאים גם לאלו המחפשים בית נופש מפואר באזור שטוף שמש, או כבסיס למגורים קבועים תוך שמירה על אורח חיים שליו. רוכשים המחפשים נכס עם פוטנציאל להכנסה משכירות או כהשקעה לטווח ארוך, ימצאו בו עניין, הודות למיקומו המבוקש. בנוסף, האורוות לסוסים עשויות למשוך חובבי סוסים ורכיבה. מי שמחפש מתקנים ללא צורך בבנייה נוספת, ייהנה מהאפשרות להיכנס לבית מוכן.
הווילה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס בטווח מחירים זה. למרות שאין פירוט ספציפי של חומרים, תמונות כמו 'מדרגות מפוארות בסלון' ו'אחוזת גבעה יוקרתית' מצביעות על שימוש בחומרים איכותיים כגון שיש, עץ ומתכות יוקרתיות. בקרת אקלים מקיפה, הכוללת מיזוג אוויר, חימום מרכזי ואח, מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. היבטים כמו חלונות גדולים, עיצוב מודרני ותאורה משולבת, תורמים לאווירה המודרנית והיוקרתית. הגינה המטופחת עם דשא שופע והנוף לים משלימים את התמונה של בית מגורים איכותי.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 12,500,000 אירו. נכס זה מייצג השקעה משמעותית, המתאימה לשוק היוקרה. גודל הנכס, שטח הקרקע הנרחב, מספר החדרים והמיקום הפרימיום משקפים את התמחור. זמינות הנכס היא כרגע מלאה, מכיוון שהבנייה הושלמה, מה שמאפשר רכישה והעברה מיידית. אין מידע זמין על גמישות במחיר או אפשרויות תשלום חלופיות, אך מחירי נכסים ברמה זו נוטים להיות פחות נתונים למשא ומתן.
Altos de los Monteros, מיקום השוכן על גבעות מזרחית למאלגה, מציע סגנון חיים שלוו ויוקרתי. האזור מאופיין בווילות מרווחות, שטחי גינון מטופחים ושילוב של נופי ים והרים. המרחק הקצר מהחוף ומהעיר מאפשר גישה נוחה לשירותים, מסעדות ופעילויות פנאי, אך השכונה עצמה שומרת על תחושת פרטיות ושלווה. השילוב של נופים פנורמיים, אוויר צח וקרבה לטבע, הופך את המקום לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים לאזן בין יוקרה, נוחות ואיכות חיים.
החיים ב-Altos de los Monteros מציעים שילוב של שלווה כפרית ונגישות עירונית. במרחק של 2.1 ק"מ נמצא סופרמרקט, וב-2.2 ק"מ בית חולים, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים. הקרבה לכבישים ראשיים מקלה על הגישה ליעדים אחרים באזור. למרות שהאזור מאופיין ברוגע, קיימות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המעידות על אפשרויות תחבורה, אם כי רכב אישי נחשב נוח יותר. הקרבה למרינות, אתרי תצפית ומרכזי ספורט מוסיפה אלמנטים של פנאי ובילוי.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה לים התיכון ולעיר מארבלה. הוא ממקם את הפרויקט באזור מוגבה, המציע נופים פנורמיים, תוך שמירה על נגישות נוחה לכבישים ראשיים, חופים ומסלולי גולף. המפה מספקת תמונה חזותית של מיקומו האסטרטגי של הנכס בתוך הנוף של קוסטה דל סול.
Altos de los Monteros ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר מארבלה (כ-10 דקות נסיעה מהמרכז, לפי התיאור הקיים) ומפורטו באנוס. קרבתה לויה דל סול (A-7) מקלה על גישה לערים סמוכות כמו בנאלמדנה, פואנגירולה, מיחאס וסטפונה. מיקום זה מציע איזון בין הקרבה לאזורי בילוי תוססים לבין מגורים באזור שקט ויוקרתי יותר.
מיקום הנכס מספק נגישות טובה למגוון שירותים ופעילויות. שדות התעופה של מלאגה (34 ק"מ) וגיברלטר (62 ק"מ) מאפשרים נסיעות בינלאומיות. החופים כמו 'אל אליקטה' נמצאים במרחק של 4.0 ק"מ, עם שיפוע מתון של 4.8% אל החוף. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר הוא Greenlife Golf Driving Range במרחק 5.3 ק"מ. בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 4.4 ק"מ, ומרכזים מסחריים ובתי ספר נמצאים בטווח של 2-7 ק"מ.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-25°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, אזור זה מציע שפע של אור יום. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 190 מטר מעל פני הים תורם לנוף הפנורמי ולבריזה נעימה, ומציע מיקום אידיאלי ליהנות מהטבע ומהאקלים המקומי לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, כאשר חוף 'אל אליקטה' במרחק 4.0 ק"מ, ו'פלאיה דה לה באחיאדה' במרחק 4.4 ק"מ. מספר חופים באזור בעלי תו 'דגל כחול', המעידים על איכות גבוהה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל 'גרינלייף גולף דרייבינג ריינג'' (5.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון 'Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima' (4.1 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר מארבלה (כ-10 דקות נסיעה מהמרכז, לפי התיאור הקיים) ומפורטו באנוס. קרבתה לויה דל סול (A-7) מקלה על גישה לערים סמוכות כמו בנאלמדנה, פואנגירולה, מיחאס וסטפונה. מיקום זה מציע איזון בין הקרבה לאזורי בילוי תוססים לבין מגורים באזור שקט ויוקרתי יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL575590
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הווילה ב-Altos de los Monteros מציבה סטנדרט שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות בגדלים צנועים יותר ובמחירים הנגישים לשוק רחב יותר, נכס זה פונה לפלח השוק היוקרתי ביותר, עם מחיר של 12,500,000 אירו. ההבדלים העיקריים טמונים בגודל הנכס (1206 מ"ר בנוי לעומת מאות מ"ר בפרויקטים האחרים), שטח הקרקע העצום (71854 מ"ר לעומת דונמים בודדים), ומתקנים ייחודיים כמו אורוות לסוסים ומוסך ל-8 מכוניות. המיקום באלטוס דה לוס מונטרוס, על גבעות המשקיפות לים, מציע פרטיות ונוף שאינם זמינים בקלות בפרויקטים קרובים יותר לחוף או במרכזי ערים. בעוד שהפרויקטים האחרים מתאימים לרוכשים המחפשים בית נופש או דירה קבועה במחיר סביר, נכס זה פונה לקהל בינלאומי בעל הון רב, המחפש אחוזה פרטית, יוקרתית ומרווחת באחד האזורים הנחשקים ביותר בריביירה הספרדית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
