Situat în regiunea prestigioasă Altos de los Monteros din Málaga, acest domeniu extins oferă o oportunitate rezidențială unică. Cu o suprafață construită de 1206 m² pe un teren generos de 71854 m², proprietatea este proiectată pentru un stil de viață opulent. Locația combină accesibilitatea la facilități urbane cu liniștea unui cadru natural, oferind vederi panoramice asupra Mării Mediterane și a peisajului înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Domeniul este strategic poziționat în apropierea coastei, oferind acces facil la facilitățile de zi cu zi. Distanța până la aeroportul din Málaga este de aproximativ 34 km, iar accesul la servicii esențiale precum supermarketuri și spitale se face în câteva minute cu mașina, echilibrând astfel intimitatea cu conveniența.
Proiectat pentru un stil de viață de lux, acest domeniu satisface nevoi rezidențiale extinse. Cu opt dormitoare și opt băi, oferă spațiu amplu pentru familie și oaspeți. Facilitățile includ un garaj pentru opt mașini, grajduri pentru cai și terase generoase, completând o experiență de locuit rafinată.
Proprietatea este deja finalizată, permițând mutarea imediată. Această stare de construcție elimină incertitudinea perioadelor de așteptare asociate cu proiectele noi, oferind o soluție rezidențială completă și gata de locuit.
Deși oferă un cadru de lux, acest domeniu nu dispune de facilități precum un spațiu comunitar extins sau acces direct la plajă, fiind o proprietate privată. Lipsa transportului public direct la poartă necesită, în general, utilizarea unui autovehicul pentru deplasări frecvente.
Acest domeniu este potrivit pentru indivizi sau familii cu un venit substanțial, care caută o proprietate de lux cu spațiu generos și intimitate maximă în apropiere de Marbella. Este ideal pentru cei care apreciază un stil de viață retras, dar doresc să rămână conectați la facilitățile urbane și la viața socială a regiunii. Proprietatea se adresează, de asemenea, pasionaților de echitație, având grajduri integrate. Ocupanții care apreciază priveliștile naturale extinse și doresc să beneficieze de climatul blând al Coastei del Sol, cu peste 3800 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18.3°C, vor găsi aici un mediu de viață optim.
Construcția se remarcă prin atenția la detalii și utilizarea materialelor de înaltă calitate, conform standardelor pentru proprietăți de lux. Deși detalii specifice despre finisaje nu sunt detaliate în datele furnizate, suprafața construită impresionantă și facilitățile precum aerul condiționat, încălzirea centrală și un șemineu sugerează un nivel ridicat de confort și finisare. Orientările multiple (Est, Sud, Vest) optimizează lumina naturală și priveliștile. Starea generală 'Bună' indică o întreținere adecvată și o calitate constructivă durabilă, pregătită pentru a susține un stil de viață exclusivist.
Acest domeniu exclusivist este listat la prețul de 12.500.000 €. Această ofertă reprezintă o proprietate unică, având în vedere suprafața extinsă a terenului (71854 m²) și complexitatea construcției (1206 m²). Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Prețul reflectă amplasarea premium, dimensiunea, calitatea construcției și facilitățile oferite, inclusiv priveliștile panoramice asupra mării și munților.
Altos de los Monteros se distinge printr-o combinație de exclusivitate și accesibilitate. Amplasată la o altitudine moderată, zona oferă priveliști extinse asupra coastei și a Mării Mediterane, beneficiind în același timp de proximitatea față de centrele urbane. Ritmul vieții aici este caracterizat de liniște și intimitate, specific unui cadru rezidențial de înaltă clasă, departe de agitația turistică, dar suficient de aproape pentru a accesa facilitățile necesare. Accesul la plaje precum El Alicate, situată la aproximativ 4 km, și la centre comerciale și medicale, la aproximativ 2-3 km, permite un echilibru între retragere și viața activă.
Viața în Altos de los Monteros implică un amestec de liniște rezidențială și accesibilitate la facilități. Situat la o altitudine de 190 metri, oferă o perspectivă diferită asupra peisajului costier. La o distanță de 2.1 km se află cel mai apropiat supermarket, iar un spital la 2.2 km, asigurând acces la servicii esențiale. Apropierea de centre urbane precum Marbella (aproximativ 10 minute cu mașina, conform descrierii existente) permite accesul la o gamă largă de restaurante, magazine și opțiuni de divertisment. Rețeaua de 11 linii de transport public și 50 de opriri în zonă, deși nu direct la proprietate, oferă opțiuni de mobilitate în cadrul regiunii mai largi.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în cadrul regiunii Málaga. Evidențiază proximitatea față de principalele căi de acces, zonele urbane cheie precum Marbella și facilitățile critice, incluzând aeroportul, plajele și terenurile de golf.
Situat în Altos de los Monteros, proiectul se află la o distanță convenabilă de centrul vibrant al orașului Marbella și de faimosul Puerto Banús. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale premium și accesul rapid la facilitățile și viața socială oferite de aceste destinații populare de pe Costa del Sol.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei locații. Cel mai apropiat strand, El Alicate, se află la 4.0 km, cu un gradient moderat de 4.8% spre mare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil la aproximativ 34 km. Pentru amatorii de golf, Greenlife Golf Driving Range este la 5.3 km, iar alte terenuri sunt la distanțe similare. Supermarketurile și centrele medicale sunt situate la 2-3 km, iar farmaciile la 3.4 km, facilitând accesul la nevoile zilnice.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C și 25°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare înregistrat istoric este de 3,848 pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 190 de metri contribuie la priveliști extinse, iar panta moderată spre mare (4.8%) nu prezintă obstacole majore pentru acces.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv El Alicate (4.0 km) și Playa de la Bajadilla (4.4 km), ambele fiind cunoscute în regiune. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) și alte terenuri precum Santa María Golf & Country Club (6.2 km) sunt ușor accesibile. Facilitățile sportive includ Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) și alte centre, asigurând o varietate de opțiuni recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Altos de los Monteros, proiectul se află la o distanță convenabilă de centrul vibrant al orașului Marbella și de faimosul Puerto Banús. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale premium și accesul rapid la facilitățile și viața socială oferite de aceste destinații populare de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 60 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL575590
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest domeniu din Altos de los Monteros se poziționează într-o cu totul altă categorie de piață, atât ca preț, cât și ca dimensiune și exclusivitate. Prețul de 12.500.000 € reflectă amplasarea sa premium pe Costa del Sol, suprafața terenului excepțional de mare și facilitățile de lux, inclusiv grajdurile pentru cai și spațiul amplu. În timp ce celelalte proiecte menționate sunt, probabil, dezvoltări noi cu unități de apartamente sau vile de dimensiuni mai mici, adaptate unui segment de piață diferit, această proprietate reprezintă un domeniu privat, cu un potențial semnificativ pentru un stil de viață de înaltă clasă, fiind în special atractivă pentru cumpărătorii care caută intimitate, spațiu și o locație de prestigiu, departe de aglomerația zonelor rezidențiale mai dense.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
