Altos de los Monteros, Málaga tartományában található ez a lenyűgöző, 1206 m²-es, 8 hálószobás, 8 fürdőszobás luxusvilla, amely egy hatalmas, 71854 m²-es telken terül el. Az ingatlan a tenger és a hegyek panorámájával büszkélkedhet, és a modern kényelem, valamint a vidéki nyugalom tökéletes egyvelegét kínálja. Az azonnal birtokba vehető villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a Marbella és Puerto Banús által kínált pezsgő élet, valamint a környék természeti szépségei egyaránt könnyen elérhetőek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiai elhelyezkedése kiemelkedő, mindössze 10 percre Marbella központjától és 5 percre a Bahía de Marbella festői strandjaitól. A 190 méteres tengerszint feletti magasság egyedülálló kilátást biztosít a Földközi-tengerre és a környező tájra, miközben a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek és egészségügyi központok, csupán néhány kilométerre találhatók.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, luxus otthonra vágynak, ahol a magánélet és a kényelem elsődleges szempont. A 8 hálószoba és 8 fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendéglátásra alkalmas ingatlant keresők számára. Az hatalmas telek további lehetőségeket kínál, mint például lovaglás vagy egyéb szabadtéri tevékenységek, biztosítva a teljes kikapcsolódást.
A villa már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan jó állapotban van, és készen áll arra, hogy új tulajdonosai igényeinek megfelelően alakítsák ki. Bár a fő épület már kész, a tágas telek lehetőséget ad további fejlesztésekre vagy egyéni igények szerinti kialakításra, ezáltal egy igazán személyre szabott otthon hozható létre.
Ez az ingatlan kifejezetten tágas, luxus életmódra lett tervezve, így nem feltétlenül felel meg azoknak, akik kisebb, könnyen karbantartható otthont keresnek. A villa elhelyezkedése miatt autó használata ajánlott a kényelmes közlekedéshez, bár a tömegközlekedési lehetőségek is adottak a környéken. A nagy telek karbantartása is több figyelmet igényelhet.
Ez az impozáns villa ideális választás lehet azok számára, akik a luxus, a tágasság és a magánélet iránti igényüket szeretnék kielégíteni. Nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, a 8 hálószoba és 8 fürdőszoba bőséges teret biztosít. Azok számára is tökéletes, akik a vidéki nyugalom mellett a városi élet kényelmét is keresik, mivel Marbella és a kapcsolódó létesítmények könnyen elérhetők. A lovak tartására alkalmas istálló és a hatalmas birtok különösen vonzó lehet a lovassport kedvelői számára. Az évi 3848 napsütéses óra és a mediterrán éghajlat a napfényt és a kellemes időjárást kedvelők számára kínál ideális környezetet.
A villa 1206 m²-es lakóterülete és a hatalmas, 71854 m²-es telek együttesen impozáns méretű ingatlant alkotnak. A villát jó állapotban lévőnek írják le, mely magában foglalja a klímaberendezést, központi fűtést és kandallót a kényelmes hőmérséklet biztosítására minden évszakban. A berendezés elemei között szerepel egy luxus lépcsőház, egy tágas nappali és 3 szinten elosztott hálószobák. A kilátás tengerre, hegyekre és a tájra nyílik, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A 'rustic' stílusú villa a hagyományos spanyol építészeti elemeket ötvözi a modern kényelemmel, bár a pontos anyaghasználatról és a kivitelezés részleteiről további információ szükséges.
Az ingatlan ára 12 500 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését és a hozzá tartozó hatalmas telket. Ez a magas árkategória a luxus ingatlanpiacon való elhelyezkedést jelzi, és olyan vásárlókat céloz meg, akik exkluzív otthonra vágynak a Costa del Solon. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így a vásárlás után nincs várakozási idő az új otthon elfoglalására. A ritka méretű telek és a 8 hálószoba teszi ezt az ajánlatot különlegessé a piacon.
Altos de los Monteros egy nyugodt, mégis jól összekapcsolt terület Marbella közelében, amely a természetet és a városi kényelmet ötvözi. A villa elhelyezkedése, 190 méterrel a tengerszint felett, lenyűgöző panorámát nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint szupermarketek (2.1 km) és egészségügyi központok (2.2 km), könnyen elérhetők. A környéken 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ is található, ami ideálissá teszi családok számára. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. A mediterrán éghajlat átlagosan 11-25°C-os hőmérséklettel és évi 3848 napsütéses órával, valamint a 4 hónapos úszószezon (≥20°C-os vízhőmérséklettel) hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez.
Altos de los Monteros, Marbella közelében, a nyugalom és a kényelem ideális keverékét kínálja. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint szupermarketek (2.1 km) és egészségügyi központok (2.2 km), mindössze pár percre találhatók autóval. A környék oktatási intézményei, beleértve 41 általános és 28 középiskolát, valamint nemzetközi iskolákat (English International College 4.5 km, British International School 7.1 km), vonzóvá teszik a családok számára. A 34 km-re elhelyezkedő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A közelben található golfpályák (Greenlife Golf 5.6 km) és sportközpontok (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 4.1 km) számos szabadidős lehetőséget kínálnak.
Ez a térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Altos de los Monteros-ban, Marbella közelében. Látható a közelsége a tengerhez, a főbb strandokhoz (El Alicate, Playa de la Bajadilla), valamint a golfpályákhoz. A térkép segít felmérni a távolságokat a repülőtérhez, bevásárlási lehetőségekhez és más fontos létesítményekhez, hangsúlyozva a terület kitűnő elérhetőségét és vonzó elhelyezkedését a Costa del Solon.
Altos de los Monteros, Marbella keleti részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Solon. Ez a terület összeköti a nyüzsgő Marbella központját a csendesebb, természetközeli vidékkel. A villa közel van mind a tengerparti szórakozási lehetőségekhez (Marbella, Puerto Banús), mind pedig a hegyvidéki területekhez, mint például Ojén. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér globális kapcsolatot biztosít, míg a közeli szupermarketek és egészségügyi létesítmények a mindennapi élet kényelmét garantálják. Ez a lokáció ideális azoknak, akik a nyüzsgő életet és a nyugodt pihenést egyaránt keresik.
A villa elhelyezkedése kiváló: mindössze 4.0 km-re van az El Alicate strandtól és 4.4 km-re a Playa de la Bajadilla strandtól, amelyek mind a Földközi-tenger partján találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km-re található, ami gyors és kényelmes nemzetközi utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 2.1 km-re, a legközelebbi kórház pedig 2.2 km-re fekszik, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A golfrajongók számára is ideális a helyzet, hiszen a Greenlife Golf Driving Range 5.3 km-re, míg a Santa María Golf & Country Club 6.2 km-re található. A 11 elérhető tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást a térségben, bár egy autó használata javasolt.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata a villa környezetében a mediterrán jellegzetességeket hordozza magában, átlagosan évi 18.3°C-os középhőmérséklettel és 3848 óra napsütéssel. A hőmérséklet jellemzően 11°C és 25°C között mozog, a nyári hónapokban pedig a tenger kellemes 20°C feletti hőmérsékletet biztosít a 4 hónapos úszószezon alatt. A villa 190 méteres tengerszint feletti magassága enyhe emelkedést (4.8%) jelent a strandok felé, ami hozzájárul a tiszta levegőhöz és a kilátáshoz. A környező táj természeti szépségei, beleértve a hegyeket és a tengert, ideális hátteret biztosítanak a kikapcsolódáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében számos strand található, köztük az El Alicate (4.0 km) és a Playa de la Bajadilla (4.4 km), amelyek ideálisak napozásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseit a Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) és Santa María Golf & Country Club (6.2 km) várja. A sportolási lehetőségeket bővíti a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) és más közeli sportközpontok. A 4.0 km-re lévő Marina Marbella és a 4.1 km-re lévő Marina la Bajadilla Marbella kikötők kiváló lehetőséget nyújtanak vitorlázásra és vízi kirándulásokra.
Forrás: OpenStreetMap
Altos de los Monteros, Marbella keleti részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Solon. Ez a terület összeköti a nyüzsgő Marbella központját a csendesebb, természetközeli vidékkel. A villa közel van mind a tengerparti szórakozási lehetőségekhez (Marbella, Puerto Banús), mind pedig a hegyvidéki területekhez, mint például Ojén. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér globális kapcsolatot biztosít, míg a közeli szupermarketek és egészségügyi létesítmények a mindennapi élet kényelmét garantálják. Ez a lokáció ideális azoknak, akik a nyüzsgő életet és a nyugodt pihenést egyaránt keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 14.9°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL575590
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros, Marbella egyik előkelő területe, jelentős méretű telkekkel és exkluzív villákkal rendelkezik, ellentétben a Costa del Sol más, sűrűbben beépített vagy kisebb telkeket kínáló területeivel, mint például a Torre del Mar (Aquamar, árak 219 950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, árak 205 000 eurótól). Ezek az ingatlanok, bár vonzóak, általában kisebbek és városiasabb környezetben találhatók. Estepona (Etherna Homes 2, árak 259 000 eurótól) szintén kínál modern lakóingatlanokat, de az itt bemutatott villa egyedisége a hatalmas privát birtokban és a lenyűgöző, több mint 7 hektáros területen rejlik. A 12,5 millió eurós árkategória egyértelműen a prémium szegmensbe pozicionálja ezt az ingatlant, amely a Marbella régió kínálatában is kiemelkedik méretével és exkluzivitásával, szemben azokkal a projektekkel, amelyek alacsonyabb áron kínálnak lakásokat vagy kisebb házakat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
